宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議是由甲方和乙方共同簽訂的，甲方同意將其持有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并在此確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓宅基地信息1.1宅基地信息甲方持有的宅基地位于______（地名）______，土地證號(hào)為_(kāi)_____（土地證號(hào)）______，宅基地面積為_(kāi)_____（面積）______。1.2轉(zhuǎn)讓事由甲方打算將其持有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，是因______（轉(zhuǎn)讓事由）______。第二條轉(zhuǎn)讓措施本次宅基地轉(zhuǎn)讓采取______（轉(zhuǎn)讓措施，可填寫(xiě)直接轉(zhuǎn)讓或招標(biāo)等方法）______的方式進(jìn)行。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____（轉(zhuǎn)讓價(jià)格，需注明幣種）______。第四條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式為_(kāi)_____（轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式，可填寫(xiě)一次性支付或分期支付等方式）______。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證其擁有轉(zhuǎn)讓宅基地的合法權(quán)利，并保證宅基地處于合法使用狀態(tài)，不存在糾紛和未解決的爭(zhēng)議。甲方應(yīng)按照合同的約定按時(shí)完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將宅基地的土地證和其它必要證件交給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同的約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)宅基地轉(zhuǎn)讓后的土地權(quán)屬和使用責(zé)任，應(yīng)按照土地法和其它有關(guān)法律法規(guī)以及政府的有關(guān)規(guī)定，辦理宅基地的權(quán)屬變更手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定將土地證等相關(guān)證件交付乙方，或違反其它約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按照約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，或違反其它約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3除非另有約定，任何一方違反協(xié)議規(guī)定的任何規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______（解決爭(zhēng)議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)）______解決。第八條協(xié)議的生效和解釋8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2對(duì)本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)該遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律