房屋租賃合同簡(jiǎn)單房屋租賃合同

房屋租賃合同簡(jiǎn)單房屋租賃合同本合同于[合同簽訂日期]簽訂，甲方為[房東姓名]，乙方為[租客姓名]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：出租房屋基本情況甲方是本房屋的合法權(quán)屬人并擁有出租的權(quán)利。具體租賃情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]使用用途：以居住為主，不得用于商業(yè)用途租賃期限：從[起始日期]至[終止日期]，共[租賃期限]個(gè)月租金及付款方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：租金總額：[租金總額]元支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等租金支付期限：[支付期限]，如月付、季付、半年付、年付等拖欠違約金：如乙方在支付期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，則需按照每月應(yīng)付租金的[拖欠違約金比例]進(jìn)行違約金的支付。房屋維護(hù)及設(shè)備保養(yǎng)房屋的維護(hù)與保養(yǎng)，由甲方承擔(dān)。租客應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備及家具設(shè)施等設(shè)備設(shè)施，若因過失造成設(shè)備損壞等情況，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償或修繕。房屋使用規(guī)定租客有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常使用，但不得在房?jī)?nèi)開展違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)品質(zhì)等行為，以免發(fā)生意外。不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存違法物品，一旦發(fā)現(xiàn)將及時(shí)報(bào)警。租客不得干擾其他房屋居民，要保持良好的衛(wèi)生環(huán)境和安靜環(huán)境。不得隨意擅自改動(dòng)或損壞房屋及其他設(shè)施設(shè)備等。合同解除及違約責(zé)任在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)主動(dòng)提前[提前解除通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ⒔?jīng)過對(duì)方同意后解除合同，否則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金；租賃期限屆滿，租賃雙方另無意愿續(xù)租的，本合同自動(dòng)終止，除因違約等原因外，不得超過本合同所規(guī)定期限。乙方違約情況：-不在租賃期屆滿時(shí)或協(xié)議達(dá)成后拖欠房租不支付的，每日按實(shí)際欠款[逾期罰息利率]的比例計(jì)收違約金。-私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋給他人使用的。-違反基本秩序、影響鄰里關(guān)系或污損、毀壞房屋的，需向甲方進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。合同生效及其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中的所有附件，構(gòu)成本合同完整的部分，與本文具有同等效力，附件與本文相互補(bǔ)充。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至合同規(guī)定的期限屆滿之日止。合同雙方確認(rèn)：甲方（簽名/蓋章）：___________