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文檔簡介

深圳個人大型商鋪租賃合同一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方為深圳市某商業(yè)地產公司，乙方為（甲方需要注明乙方的姓名或者名稱），經過友好協(xié)商，就甲方擁有的位于深圳特區(qū)某商業(yè)中心的大型商鋪進行租賃，達成如下合同：二、租賃物及租賃期限1、租賃物：位于深圳特區(qū)某商業(yè)中心的商鋪，總面積為1000平方米，具體位置和面積按照附件中的平面圖和詳細資料為準；2、租賃期限：本合同自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計XXX個月。三、租金及押金1、租金：租金為每月人民幣XXX元，共計租賃期間的租金為XXX元。其中，租金的繳納方式為：每月按照合同約定時間繳納當期租金，如逾期未繳納，則每日按照月租金的XX%支付滯納金。2、押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXX元作為租金擔保。租賃期限屆滿并經甲方確認乙方已全部履行各自的合同義務后，甲方應在收到租金清償書后無息退還。四、商鋪使用權及維修責任1、商鋪使用權：乙方在租賃期限內擁有商鋪的使用權，但禁止將商鋪用于非法用途，不得給第三方進行轉租或者轉讓，否則將視為違約。2、商鋪維修責任：本合同期間內，對于由于非乙方人為損壞或者日常損耗導致商鋪損壞的情況，由甲方承擔商鋪的維修責任。對于由于乙方人為損壞而導致商鋪損壞或者損失的情況，由乙方承擔相應維修和賠償責任。五、違約責任1、甲方違約：如果甲方在履行合同過程中發(fā)生違約情況，乙方有權要求終止本合同，收回商鋪使用權，并要求甲方承擔全部責任。2、乙方違約：如果乙方在履行合同過程中發(fā)生違約情況，除支付相應的賠償費用外，還應立即停止違約行為并采取措施予以彌補。否則甲方有權利解除本合同，收回商鋪使用權，并要求乙方承擔全部責任。六、其他條款1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充協(xié)議，同樣具有合同效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自簽訂之

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