租賃合同鋪位租賃合同

租賃合同：鋪位租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[甲方公司名稱]（以下簡稱“甲方”）法定代表人（或授權(quán)代表人）：[甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方：[乙方公司名稱]（以下簡稱“乙方”）法定代表人（或授權(quán)代表人）：[乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]2.租賃鋪位信息甲方將其位于[鋪位地址]的鋪位出租給乙方，具體面積為[鋪位面積]平方米。租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。3.租金和付款條件甲方與乙方協(xié)商后，約定每年支付租金[租金金額]元（人民幣）。租金支付方式：乙方每個(gè)月向甲方支付租金的[支付比例]，共分[支付期數(shù)]期支付完畢。如乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天，則甲方有權(quán)解除本合同并收回鋪位。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的返還鋪位和支付違約金等所有費(fèi)用。4.鋪位裝修和維修鋪位裝修：乙方在營業(yè)前可對(duì)鋪位進(jìn)行裝修，并應(yīng)提前告知甲方。裝修期間必須按甲方要求進(jìn)行施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)和設(shè)備。乙方需統(tǒng)一專人協(xié)調(diào)并負(fù)責(zé)鋪位裝修事宜。鋪位維修：甲方負(fù)責(zé)維修鋪位相關(guān)的公共設(shè)施和管道，如因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修不能，甲方須保證第一時(shí)間處理或積極妥善安排維修，維修時(shí)間內(nèi)免收租金。5.鋪位規(guī)定使用目的：乙方承諾嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策及市場經(jīng)營規(guī)律開展正常的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。設(shè)備用電：乙方應(yīng)按規(guī)定合理使用商鋪內(nèi)的各種設(shè)施和電器設(shè)備，并保證遵守消防安全規(guī)定。安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保不影響樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不妨礙其他住戶日常生活，禁止亂倒垃圾、亂扔廢棄物品。6.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付鋪位或因鋪位自身原因造成租賃行為無法有效履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已交納的租金。乙方違約責(zé)任：2.1乙方應(yīng)按期支付租金。如乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天，則甲方有權(quán)解除本合同并收回鋪位。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的返還鋪位和支付違約金等所有費(fèi)用。2.2乙方出租、轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，未經(jīng)甲方同意，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，所有后果由乙方承擔(dān)。7.其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期滿之前，除另有約定外，不得單方解除本合同。雙方在執(zhí)行租賃合同時(shí)應(yīng)互相遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.簽署甲方代表人（簽字）：__________________