菜市場租賃合同

菜市場租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱][統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號][所在地]乙方（承租方）：[乙方名稱][身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號][所在地]協(xié)議時間：起租時間：__________年___月___日止租時間：__________年___月___日租賃物品：菜市場場地[位置：________，面積：________平方米]其他附加設(shè)備[如自來水管道、排污管道等]租賃期間該菜市場使用的其他公共設(shè)施租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付租金共計[____]元。其中，以現(xiàn)金方式支付的租金，注明“現(xiàn)金方式”；以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的租金，注明“銀行轉(zhuǎn)賬”。租金的支付方式為[____]。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每天按照合同金額的[____]%向甲方支付違約金5。押金：租賃期間，乙方需向甲方支付[____]元的押金，作為租賃期行為履約保障。具體支付方式以實(shí)際支付時間為準(zhǔn)。若租賃期結(jié)束時乙方?jīng)]有違約行為，押金將在租賃期結(jié)束后[____]天內(nèi)退還給乙方；若租賃期結(jié)束時乙方存在違約行為，甲方有權(quán)將押金作為違約金或履行違約責(zé)任的保證金。使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照約定時間使用租賃物品，嚴(yán)格按照場地使用規(guī)定使用租賃物品；乙方不得將該租賃物品轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、抵押、出租或者合作開展業(yè)務(wù)；乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府規(guī)定、租賃現(xiàn)場管理規(guī)則，管理好經(jīng)營范圍內(nèi)的垃圾、環(huán)境衛(wèi)生以及違禁物品；乙方不得使用租賃物品進(jìn)行非法活動，不得存儲、銷售、生產(chǎn)、運(yùn)輸、傳遞違禁物品；如出現(xiàn)漏報、虛報、少報經(jīng)營狀況等違規(guī)行為，甲方有權(quán)單方面終止租賃合同。維修和保養(yǎng)：在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常保養(yǎng)和維修；如出現(xiàn)意外損壞的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行修繕。如乙方未及時通知甲方，或者未按照甲方指示修繕，由此引起的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止租賃合同并退還所有押金；由于乙方原因造成租賃物品的損壞或財物的損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠付；乙方未按約定時間支付租金的，除按照前述協(xié)議條款繳納違約金外，甲方有權(quán)保留租賃物品，直至乙方全額支付租金為止。乙方違反租賃管理規(guī)定、政府規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的一切損失。法律適用和爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)：本合同未盡事項(xiàng)，雙方