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文檔簡介

購買商品房協(xié)議書借用他人名義合同背景在購房過程中，有時候購房者會以他人名義購買房屋，這種情況下需要簽署購買商品房協(xié)議書借用他人名義的合同。該合同是保障購房者和房屋所有者雙方權(quán)益的重要文件，因此需要認(rèn)真對待。合同內(nèi)容合同主要包括以下內(nèi)容：一、合同雙方本合同的甲方為購房者，姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息列入合同；乙方為房屋所有者或授權(quán)代理人，需提供相關(guān)身份證件及聯(lián)系方式。二、房屋基本情況合同詳細(xì)描述房屋基本情況，包括房屋坐落地點、房屋面積、房屋構(gòu)造、建筑年代、產(chǎn)權(quán)證情況等。三、購房條件和價款合同中明確約定購房條件和價款，包括購房者應(yīng)支付的首付款、貸款金額、還款期限等，并注明房屋所有權(quán)人無拖欠銀行貸款、物業(yè)費等情況。四、借用他人名義購房的約定合同明確約定購房者是以他人名義購房，同時要求房屋所有權(quán)人在產(chǎn)權(quán)證上注明購房者為實際用房人。合同中需明確購房者和房屋所有權(quán)人的權(quán)利義務(wù)以及保密約定。五、違約責(zé)任和法律適用合同中明確約定違約責(zé)任和法律適用，包括借用他人名義購房雙方的違約責(zé)任和法律責(zé)任，以及如何解決爭議等。注意事項在簽署購買商品房協(xié)議書借用他人名義的合同時，應(yīng)特別注意以下問題：確認(rèn)借用他人名義購房的合法性：應(yīng)確認(rèn)該房屋所有權(quán)人已同意將房屋借用他人名義購買。確認(rèn)購房者的真實身份：購房者應(yīng)提供真實的身份證明文件，房屋所有權(quán)人應(yīng)核實身份證明文件的真實性。澄清用房人與實際所有人的權(quán)利關(guān)系：購房合同上應(yīng)注明實際購房人為用房人。注明保密條款：合同中應(yīng)明確約定，購房者不得泄露借用他人名義購房的事實，防止因此引發(fā)的爭議。結(jié)語購買商品房協(xié)議書借用他人名義合同是一份重要文件，對購房者和房屋所有人的權(quán)益都有保障作用，因此在簽署該合同前應(yīng)注意上述事項。同時簽署合同過程中，各方應(yīng)保

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