購房交定金協(xié)議書

購房交定金協(xié)議書甲方：(甲方為購房人，請在此輸入甲方姓名和身份證號碼)乙方：(乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，請在此輸入乙方名稱)鑒于甲方欲購買乙方所開發(fā)的(房屋地址)的房屋，經(jīng)過協(xié)商，在保證甲方具有購房資質(zhì)的前提下，甲方向乙方支付定金，以確認(rèn)購房意愿，雙方協(xié)商簽訂本購房交定金協(xié)議書。協(xié)議內(nèi)容如下：一、定金金額甲方向乙方支付的定金為(定金金額)元，甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本協(xié)議時一次性支付定金。定金是甲方確認(rèn)購房意愿的證明，乙方在甲方支付定金的情況下，保留售房資格。二、定金用途乙方應(yīng)將甲方所支付的定金用于此次購房交易的首付款或抵扣款項，如果因乙方原因?qū)е沦彿拷灰孜茨艹晒Γ诜戏煞ㄒ?guī)的情況下，乙方應(yīng)將定金(扣除由乙方因違反協(xié)議條款造成的損失)無息返還甲方。三、交易條件出售房屋時應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且乙方應(yīng)當(dāng)取得土地使用證和房屋預(yù)售證等證件，并提供相關(guān)協(xié)議和協(xié)議書。甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后的規(guī)定時間內(nèi)，向乙方提供購房所需申請材料，如甲方無法提供購房資質(zhì)證明或不符合乙方買方資格審核標(biāo)準(zhǔn)，本協(xié)議自動解除，乙方應(yīng)在符合法律法規(guī)的情況下將定金退還甲方。如因乙方原因?qū)е沦彿拷灰孜茨艹晒?，乙方?yīng)當(dāng)在符合法律法規(guī)的情況下將定金無息返還甲方。四、定金扣除如果甲方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致購房交易無法完成，乙方有權(quán)扣除定金以彌補(bǔ)損失?？鄢亩ń鸾痤~應(yīng)合理，不得超過定金的30%。五、協(xié)議解除簽訂本協(xié)議后，甲方如果要求解除協(xié)議，應(yīng)向乙方提出書面申請。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在符合法律法規(guī)的情況下，將定金無息返還甲方。如甲方在簽訂本協(xié)議后對定金支付方式、定金數(shù)額或其他重要事項提出異議并要求解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在符合法律法規(guī)的情況下將定金無息返還甲方。六、協(xié)議爭議的解決本協(xié)議的生效、解釋、履行和爭議解決都以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。任何一方因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以訴諸人民法院解決。七、協(xié)議變更和補(bǔ)充對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽署書面協(xié)議并以實際操作為準(zhǔn)。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(簽字)：__________