購(gòu)私人房合同購(gòu)私人房合同

購(gòu)私人房合同一、合同雙方本合同雙方為買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），甲方和乙方一致同意遵守本合同的條款和約定。二、房屋信息乙方是具有合法所有權(quán)的私人房的房主。該房屋位于（詳細(xì)地址），面積為（房屋面積），于（購(gòu)買(mǎi)時(shí)間）購(gòu)得。該私人房擁有完整而清晰的產(chǎn)權(quán)，可自由買(mǎi)賣。房屋所有權(quán)證已辦理完畢，所有信息真實(shí)有效。三、房屋交易甲方同意以（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格）元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋，房款由甲方以（付款方式）方式支付。甲方在（付款時(shí)間）前，需一次性付清全部房款。甲方在支付房款時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的付款證明。乙方應(yīng)當(dāng)在收到全部房款后，及時(shí)將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件及房屋物品清單等交付給甲方，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。四、房屋交付甲方與乙方在簽訂本合同后，應(yīng)立即簽署過(guò)戶手續(xù)文書(shū)。甲方與乙方約定房屋的交付時(shí)間為（交付時(shí)間）。甲方在該時(shí)間之前應(yīng)該支付全部房款。乙方在約定交付時(shí)間前，應(yīng)該將房屋全部清空并保證房屋沒(méi)有債權(quán)或抵押。甲方在交付時(shí)需對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)際驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可與乙方協(xié)商進(jìn)行處理。五、保證和承諾甲方和乙方保證本合同所述內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不存在任何虛假信息或違法行為。如因甲方或乙方在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)違反約定的行為，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約條款任一方如違反該合同的約定，妨礙對(duì)方實(shí)現(xiàn)合同約定的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反約定，且影響到房屋的權(quán)利狀況或房屋的使用價(jià)值，甲方有權(quán)要求解除合同并返還房款。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)提交到乙方所在地的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式（兩）份，甲乙雙方各執(zhí)（一）份。甲方（簽署）：______________