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文檔簡介

青島私人商鋪租賃合同合同主體甲方：（出租方）青島市商鋪出租有限公司乙方：（承租方）張三物業(yè)信息租賃物業(yè)：位于青島市市南區(qū)德州路123號商鋪面積：50平方米租金：每月人民幣5000元整保證金：人民幣1萬元整租賃期限租賃期限為2年，自合同開始日起至2023年5月31日止。租賃用途承租方租用該商鋪進行甜品店經(jīng)營。租金支付承租方每月按照租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬日期為每月的第一個工作日。承租方應(yīng)于簽訂本合同時一次性繳納保證金，保證金在租期屆滿或合同解除時歸還給承租方。使用及負(fù)責(zé)承租方應(yīng)按照本合同約定使用該商鋪，并對使用過程中的安全、環(huán)境、衛(wèi)生等方面負(fù)責(zé)。承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。承租方如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行申請及取得審批。維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，承租方應(yīng)協(xié)助維修和保養(yǎng)。如商鋪因承租方過失或過錯而發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。違約責(zé)任若承租方未按照合同約定支付租金并逾期一個月以上，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，扣除保證金作為違約金。若承租方未經(jīng)甲方書面同意私自轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，扣除保證金作為違約金，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。合同解除若租賃期限屆滿，雙方當(dāng)事人應(yīng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)，書面通知對方是否續(xù)租，并在續(xù)租協(xié)議上詳細約定。其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，并成為雙方之間合法有效的文件。甲方（出租方）：青島市商鋪出租有限公司簽字蓋章：_______

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