不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書我們，出贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“出贈(zèng)人”）和受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)人”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，就出贈(zèng)人將其所有擁有的不動(dòng)產(chǎn)全部贈(zèng)與給受贈(zèng)人一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)出贈(zèng)人將其所有擁有的不動(dòng)產(chǎn)全部贈(zèng)與給受贈(zèng)人，包括但不限于以下標(biāo)的：房屋：位于北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)的房產(chǎn)，共計(jì)100平方米；土地：位于北京市密云區(qū)某某村某某組的土地，共計(jì)1000平方米。以上不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證簿由出贈(zèng)人于本協(xié)議簽訂之日交付給受贈(zèng)人。第二條贈(zèng)與的原因出贈(zèng)人根據(jù)對(duì)受贈(zèng)人的感情，出于無(wú)償、自愿、真實(shí)、合法、公平的意愿，將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人，以表達(dá)對(duì)受贈(zèng)人的關(guān)愛和支持。第三條不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)量與環(huán)境狀況出贈(zèng)人保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)在所有權(quán)完整、權(quán)屬清晰、無(wú)限制轉(zhuǎn)讓、沒(méi)有抵押或其他負(fù)擔(dān)、沒(méi)有人為因素?fù)p壞的情況下移交給受贈(zèng)人。同時(shí)，出贈(zèng)人也保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有涉及任何法律糾紛和環(huán)境問(wèn)題，也不存在其他可能影響受贈(zèng)人正常使用的情況。第四條不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬過(guò)戶不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與自受贈(zèng)人接收之日起生效，贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶的登記手續(xù)由受贈(zèng)人自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。第五條保證和承諾本契約雙方均保證所寫內(nèi)容屬實(shí)，若有虛假陳述，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條生效時(shí)間和期限本契約自雙方在契約上簽字蓋章之日起生效，有效期為永久，除非本契約中有另有規(guī)定。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決本契約的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律，如契約中所述有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本契約未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商處理，并書面作出補(bǔ)充協(xié)議。本契約及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)于雙方擁有的其他協(xié)議或承諾均無(wú)效。第九條簽訂和公證本契約一式兩份，出贈(zèng)人和受贈(zèng)人各執(zhí)一份，并在本契約上簽字蓋章即生效。如有需要，雙方可以將本契約公證后存檔，公證書作為證明文件，具有法律效力。出贈(zèng)人（簽字/蓋章）：__________________日期：_____