個(gè)人住房出租合同協(xié)議

個(gè)人住房出租合同協(xié)議雙方當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就出租房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）房屋類(lèi)型：（填寫(xiě)房屋類(lèi)型，如公寓、別墅、平房等）房屋面積：（填寫(xiě)房屋建筑面積）房屋用途：（填寫(xiě)出租房屋的用途，如住宅、商鋪等）出租期限：（填寫(xiě)出租起止時(shí)間，格式為年月日至年月日）二、出租人的義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的合法性，即該房屋的權(quán)利屬于出租人，并且擁有出租的權(quán)利；出租人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定將房屋出租給承租人，并保證出租房屋的租賃用途符合所在區(qū)域的規(guī)定；出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，并在承租人租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)；出租人應(yīng)當(dāng)依法繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，并將稅費(fèi)發(fā)票及時(shí)提供給承租人；出租人應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定，不得在承租人租賃期間內(nèi)擅自收回房屋或提前終止合同。三、承租人的義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付房屋的租金，并且按期付款；承租人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)和保養(yǎng)房屋，并在租賃期間內(nèi)承擔(dān)因承租人過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的修繕費(fèi)用；承租人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定使用房屋，不得將租賃房屋用于違反法律法規(guī)的用途；承租人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議中規(guī)定的方式歸還房屋，并保持房屋的原樣性，不得私自拆改房屋；承租人應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。四、租金與繳納方式租金標(biāo)準(zhǔn)：（填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如每月多少元）押金：（填寫(xiě)押金標(biāo)準(zhǔn)，如2個(gè)月的租金）繳納方式：（填寫(xiě)租金、押金的繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）五、協(xié)議成立與解除本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；在租賃期滿后，如果雙方當(dāng)事人不再延續(xù)本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前30天通知對(duì)方；本協(xié)議期滿或提前解除后，承租人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議中約定的方式歸還房屋，并且應(yīng)當(dāng)退還出租人交納的押金。六、其他條款在協(xié)議履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定協(xié)商處理；在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；本協(xié)議未約定的事宜，雙方當(dāng)事人可以根據(jù)法律規(guī)定協(xié)商處理。七、協(xié)議生效方式本協(xié)議一式兩份，承租人和出租人各持一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議文本和