余杭個(gè)人房屋租賃合同書

余杭個(gè)人房屋租賃合同書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租人（甲方）：[填寫甲方名稱]承租人（乙方）：[填寫乙方名稱]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，在此愿將其出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：房屋租賃情況乙方承租甲方位于余杭區(qū)的房屋一套，戶型為[填寫戶型]，房屋面積為[填寫面積]平方米，具體地址為[填寫地址]。乙方在承租期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年。自[填寫開始日期]起，至[填寫結(jié)束日期]止。租金及付款方式租金為人民幣[填寫租金]元/月。乙方應(yīng)當(dāng)在每月[填寫日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣[填寫押金]元作為押金，租賃期屆滿后，如乙方?jīng)]有違反本合同約定，房屋交還時(shí)甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。房屋維護(hù)及保養(yǎng)乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事有違法性質(zhì)的活動(dòng)，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租房屋。乙方如有損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。房屋交接與返還租賃期屆滿或本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施完好無損地歸還給甲方，并清理妥善保管好租賃期間使用的物品。如乙方違約拒不交還租賃房屋和其配套設(shè)施，在必要時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋并采取必要的手段將其取得。租賃違約若乙方違反本合同約定，包括但不限于未及時(shí)支付租金、損壞房屋或設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)收回租賃房屋及其配套設(shè)施，在不損害甲方權(quán)益的前提下，將乙方已經(jīng)支付的租金和押金作為違約金，不予退還。爭議解決本合同內(nèi)容如有爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。若甲乙雙方無法協(xié)商解決，則以本合同簽訂地（即余杭區(qū)）的人民法院為管轄法院。其他本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修訂，并對(duì)補(bǔ)充和修訂的內(nèi)容簽訂協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的效力等同于本合同。本合同一式兩份，