房屋建設(shè)施工合同

房屋建設(shè)施工合同一、合同雙方本合同由以下兩個(gè)方面締結(jié)：甲方:（甲方名稱(chēng)和地址）乙方:（乙方名稱(chēng)和地址）二、合同目的甲方自愿雇傭乙方承擔(dān)以下房屋建設(shè)工程的施工：（1）工程名稱(chēng)：（2）工程地點(diǎn)：（3）工程內(nèi)容：（4）工程數(shù)量：（5）工程預(yù)算：三、施工期限本工程的總工期為（）天。自甲方簽訂本合同并支付給乙方20%的定金后，乙方將會(huì)立即開(kāi)始施工。四、支付方式（1）價(jià)款總額：（具體數(shù)額）（2）定金比例：20%（3）支付比例：甲方需在乙方完成工程的一定比例后，按照合同規(guī)定的比例支付乙方剩余的工程價(jià)款。乙方將根據(jù)工程完成的進(jìn)度向甲方發(fā)出通知單，甲方自收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)必須支付乙方所需的工程費(fèi)用。（4）工程完成后支付：甲方需按照合同規(guī)定支付乙方剩余的比例。五、施工標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方必須保證按照國(guó)家相關(guān)的施工法律法規(guī)開(kāi)展施工；（2）乙方必須保證按照國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量要求；（3）乙方必須在施工過(guò)程中按照國(guó)家的安全規(guī)范落實(shí)安全措施，特別是確?，F(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)境，避免安全事故的發(fā)生；（4）乙方承諾不使用二手、假冒偽劣和不符合標(biāo)準(zhǔn)的建材進(jìn)行施工。六、質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)保證該工程是經(jīng)過(guò)細(xì)心施工、符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、達(dá)到了約定的工程質(zhì)量要求。（2）甲方自乙方交付該工程起2年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)相應(yīng)修繕或更換任務(wù)，并必須花費(fèi)其施工時(shí)間不進(jìn)行計(jì)算的工時(shí)。七、保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)在施工時(shí)為工程投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（2）若因乙方的行為發(fā)生損失或破壞，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三者的損失和費(fèi)用負(fù)法律責(zé)任。八、違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間和方法支付工程款項(xiàng)，應(yīng)加收0.05%的日利率給乙方作為逾期違約金。（2）若乙方的施工質(zhì)量無(wú)法滿足規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直到達(dá)到質(zhì)量要求，若乙方無(wú)法完成滿足甲方的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)取消合同并要求退還已支付的工程款項(xiàng)。（3）待本合同項(xiàng)下的工程完工后，甲方已付的定金不可退還，且甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。九、爭(zhēng)議解決和管轄（1）如對(duì)本合同的解釋或?qū)嵤┌l(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。（2）如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，甲方和乙方同意把爭(zhēng)議提交至簡(jiǎn)單快速有效的仲裁程序中解決。（3）仲裁所在地將是甲方所在地管轄的法院。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章生效，