裝飾工程通用版合同書

第頁(yè)共頁(yè)裝飾工程通用版合同書裝飾工程通用版合同書裝飾工程通用版合同書1委托方：(簡(jiǎn)稱甲方)地址：施工方：(簡(jiǎn)稱乙方)：地址：茲有____________工程，經(jīng)雙方確定設(shè)計(jì)、預(yù)算，決定由乙方施工，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程工程及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工工程順利完成的原那么，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定合同。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程造價(jià)：預(yù)算價(jià)(人民幣)四、工程承建范圍：所有工程以甲乙雙方確定的預(yù)算書中內(nèi)容為準(zhǔn)。承包形式：⑴包工包料⑵包工⑶局部包料⑷業(yè)主自購(gòu)五、付款方式：1.合同簽定當(dāng)天，甲方應(yīng)支付乙方工程款人民幣_(tái)__________;2.乙方水電驗(yàn)收后，甲方應(yīng)付乙方工程款人民幣_(tái)__________;3.工程完成80%指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品根本制安完成，甲方應(yīng)付乙方工程款人民幣_(tái)_______;4.開工驗(yàn)收后____天內(nèi)，如無工程質(zhì)量遺留問題，甲方將本工程總造價(jià)的余額一次性支付給乙方。5.工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具收據(jù)為工程主要憑證。六、工程期限：1.雙方商定總工程為_____天(不含節(jié)假日)。開工日期為________年____月____日，開工日期為________年____月____日。2.對(duì)以下原因造成開工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延;⑴工程質(zhì)量變化或設(shè)計(jì)變更;⑵不可抗力;⑶甲方同意工期順延的其他情況。七、甲乙雙方職責(zé)：甲方職責(zé)：1.對(duì)乙方進(jìn)展監(jiān)視管理;2.對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)展審核;3.協(xié)助乙方安排施工場(chǎng)地;4.負(fù)責(zé)辦理乙方進(jìn)場(chǎng)前的報(bào)批，報(bào)建及工人進(jìn)場(chǎng)的一切手續(xù);5.按時(shí)支付乙方工程款，確保工程進(jìn)度。6.無償提供施工期間的水、電。7.甲方在堅(jiān)決合同時(shí)認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案，乙方在按設(shè)計(jì)方案正常施工或已施工完畢的工程，如甲方提出要更改或撤除重做，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方施工人員每人每天80元，材料損失按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格由甲方補(bǔ)償購(gòu)置。乙方職責(zé)：1.乙方提供設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案以及圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50325-)2.必須嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行平安施工圖施工，確保工程質(zhì)量，按合同或補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定的時(shí)間，如期完工，并保證正常使用。3.施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完本錢合同工程。4.嚴(yán)格執(zhí)行市建立行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。5.有責(zé)任做好材料、設(shè)備的采購(gòu)、保管工作。6.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。7.參加工程驗(yàn)收工作，準(zhǔn)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單。8.嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的合同附件《裝修預(yù)算》所約定的供材方式和內(nèi)容進(jìn)展提供。9.提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)，和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)部門提供的檢測(cè)合格報(bào)告。八、增減工程：1.甲方要求減項(xiàng)的，應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前提出。否那么應(yīng)按實(shí)際情況補(bǔ)償乙方材料費(fèi)用及材料搬運(yùn)費(fèi)用，并納入結(jié)算。2.甲方要求增加的工程，應(yīng)在進(jìn)展此道工序一周前提出，并與乙方簽定工程追加單，工期相應(yīng)順延。3.增加工程造價(jià)累計(jì)超過1000元的，應(yīng)納入二期工期款中支付。如已超過二期工程中支付日期，那么應(yīng)在簽字工程追加單____日內(nèi)支付，否那么乙方可不做此增項(xiàng)。4.如須更改設(shè)計(jì)圖紙的，提出一方應(yīng)在進(jìn)展此項(xiàng)施工五天前提出，并出具相應(yīng)變更圖紙。九、違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)支付工程款，如經(jīng)乙方通知____日內(nèi)仍未付款。乙方可自行停工。同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方人工損失，人工按80元工日計(jì)。工期順延。2.乙方未按本合同或其附件規(guī)定的日期交工，每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民幣，并納入結(jié)算。3.結(jié)算款的尾款必須嚴(yán)格按照付款方式支付，否那么乙方將根據(jù)相關(guān)法律要求甲方履行。4.施工過程中所有發(fā)生的平安事故以及造成的損失，均由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。十、驗(yàn)收及保修;1.驗(yàn)收日期以乙方向甲方提交書面申請(qǐng)____日期為準(zhǔn)。2..在施工過程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展結(jié)合驗(yàn)收;⑴材料驗(yàn)收;⑵隱蔽工程驗(yàn)收;⑶開工驗(yàn)收;3.工程開工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到開工驗(yàn)收通知單后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。4.雙方進(jìn)開工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部平安與清潔。5.雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格。此造成的損失由甲方承當(dāng)。6.保修范圍為：乙方施工過程由于手工，用材不合標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方使用不便及損壞的，屬保修范圍。7.保修期為兩年：十一、其他說明：1.所有圖紙必須經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后可用作施工，甲乙雙方不得隨意更改。2.所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能克制的客觀情況，包括自然界的原因引起的不可抗力(如風(fēng)暴、地震等)和社會(huì)原因造成的不可抗力(如動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等)。3.合同一式兩份，甲乙雙方個(gè)執(zhí)一份，具同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可進(jìn)展協(xié)商另定補(bǔ)充協(xié)議作為合同之附件。4.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日裝飾工程通用版合同書2甲方：__________乙方：__________甲方委托乙方承當(dāng)本工程的施工.安裝任務(wù),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),結(jié)合裝修工程詳細(xì)情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議：一.工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中工程為準(zhǔn);施工費(fèi)用以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中單價(jià)為根據(jù),按實(shí)際工程量結(jié)算;增減工程需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)簽認(rèn)后生效,增減計(jì)施工、安裝工程。4.乙方按工程總造價(jià)收取6%管理費(fèi)，計(jì)入工程款。5.雙方商定本工程____個(gè)工作日乙方按質(zhì)完成全部施工及安裝工程。即自________年____月____日起(日期以施工材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì))二.甲方工作1.開工前,全部騰空或局部騰空房屋,去除影響施工的障礙物,對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施，假設(shè)因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具,陳設(shè)的損失由甲方承當(dāng)。2.向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施：協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并繳納物業(yè)管理處所需的一切費(fèi)用。3.對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理變更、驗(yàn)收、登記手續(xù)和其它事宜。4.按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所需甲方采購(gòu)的材料。三.乙方工作1.乙方派出專職工地工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同的履行，按合同要求組織施工、保質(zhì)，保量按期完成施工任務(wù)：解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2.嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火平安負(fù)責(zé)。嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。3.工程開工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和施工成品進(jìn)展保護(hù)。四.關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.本合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的50%(含設(shè)計(jì)定金)，乙方才進(jìn)場(chǎng)施工。2.工程施工過程中，泥、水、電工完成前期工程，木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天甲方預(yù)付乙方第二期工程款即雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的30%及增加工程金額的50%：木工根本完成,油漆工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天甲方預(yù)付乙方第三期工程款即付滿第二次預(yù)算(以雙方簽認(rèn)工程的單價(jià)及實(shí)際工程尺寸數(shù)量計(jì)算)總工程款的95%，甲方預(yù)付的工程款以乙方開出的票據(jù)為根據(jù)。3.施工及安裝開工驗(yàn)收后當(dāng)天甲方付清乙方全部工程款。五.關(guān)于材料供給的約定1.本工程按雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單及其它約定由甲方采購(gòu)的施工材料，甲方應(yīng)在各工程工程施工前兩天采購(gòu)至現(xiàn)場(chǎng)，由甲方采購(gòu)的材料。設(shè)備如不符質(zhì)量及要求對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料及設(shè)備至施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管，如乙方保管不當(dāng)造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。2.凡由乙方采購(gòu)的'材料，設(shè)備質(zhì)量或規(guī)格不符合雙方約定要求的應(yīng)制止使用.假設(shè)已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六.關(guān)于雙方責(zé)任的約定1.因甲方原因影響工期，工期相應(yīng)順延，并承當(dāng)由C、D、E、F條款原因造成乙方損失的賠償：A.不能按期.按時(shí)供水電：B、不能保證每天有8小時(shí)工作時(shí)間(含加班時(shí)間)：C、不能按期提供自購(gòu)的材料、設(shè)備：D、提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)格造成返工：E、不能按期付工程合款，而施工工程量未過半，乙方除收取已施工工程的費(fèi)用外另收工程設(shè)計(jì)費(fèi)：F、非乙方造成的其它不可預(yù)見的原因。2.乙方責(zé)任A.不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承當(dāng)：B、對(duì)開工驗(yàn)收后保修期兩年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方維修：C、乙方施工過程中違背操作規(guī)程造成的人員傷害，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)：D、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。E、由于乙方違背物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七.關(guān)于設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收的約定1.乙方設(shè)計(jì)師完成施工圖后必須在商定的時(shí)間內(nèi)給甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可后乙方方可施工。2.乙方必須嚴(yán)格按甲方簽認(rèn)的圖紙施工.安裝。3.在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)，停頓施工或增減工程，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停頓施工或變更，增減的原因，工程部位、時(shí)間.材料等;乙方根據(jù)變更要求兩天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的機(jī)械呆滯、綜合管理費(fèi)延誤工期、補(bǔ)償停工和已采購(gòu)材料(因變更設(shè)計(jì)而無法利用所造成的材料浪費(fèi))等費(fèi)用清單。4.隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，甲方兩天內(nèi)不驗(yàn)收，乙方可自檢后隱蔽并如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以成認(rèn)。5.工程開工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收.移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能驗(yàn)收，需及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否那么乙方視甲方通過驗(yàn)收。假設(shè)另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)成認(rèn)第一通知時(shí)間為開工日期，并承當(dāng)乙方看管場(chǎng)地的相關(guān)費(fèi)用。八.獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應(yīng)支付乙方____元;甲方不按合同的約定預(yù)付工程款，每拖期一天，按付款金額的___%加付滯納金。2.由于乙方原因，逾期開工，每逾期一天，乙方支付____元違約金。3.工程未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動(dòng)用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方已實(shí)際驗(yàn)收合格。4.因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。九.雙方簽認(rèn)的裝飾工程報(bào)價(jià)單，施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它詳細(xì)問題協(xié)議，作為合同附件，與合同具同等效力。十.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利原那么協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院判決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日裝飾工程通用版合同書3發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人室內(nèi)裝飾裝修工程有關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍：參見合同附件(二)《裝飾工程預(yù)算書》所列工程。4、工程承包方式：雙方商定采取以下第(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包局部輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;(3)承包人包工，發(fā)包人包料。第二條工程價(jià)款工程價(jià)款(大寫金額)叁拾伍萬壹仟玖佰伍拾肆元整詳見合同附件(二)《裝飾工程預(yù)算書》。第三條付款方式1、雙方約定按以下第2、特別費(fèi)用的約定a、施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。b、施工過程中，由于乙方的原因違規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。c、合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)的，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門繳納。已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。3、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件工程執(zhí)行，如甲方增加新的工程工程，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽署補(bǔ)充合同，其工程工程涉及的款項(xiàng)，甲方應(yīng)先預(yù)付30%的工程款，工程進(jìn)度到50%時(shí)，甲方在驗(yàn)收前支付給乙方工程款。如其工程材料款項(xiàng)大于該工程的50%，甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料款。第四條質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照____市地方標(biāo)準(zhǔn)DB3130-19xx《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。2、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加或減少的費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第五條材料供給1、甲方所提供的材料均應(yīng)用于合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪做它用。2、乙方提供的材料，未按附件(二)所報(bào)的價(jià)格或底于報(bào)價(jià)和品牌.設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，必須是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期，施工工期順延，并按延誤工期處分，按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條工程期限1、工程期限天，開工日期年日，開工日期________年11____月01____日。2、假如是乙方原因此延遲完工，每日按3、甲方自行挑選的材料、設(shè)備、因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)。乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。4、在施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一致而造成停工，均不視為誤工或延遲工期，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以保證繼續(xù)施工。5、施工中如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方承當(dāng)全部施工費(fèi)用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。6、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意。私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,(按附件二圖紙報(bào)價(jià)材料等驗(yàn)收),除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部開工后，乙方通知甲方進(jìn)場(chǎng)開工驗(yàn)收。2、乙方通知甲方進(jìn)展工序驗(yàn)收及開工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在十天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任，甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3、甲方如不能在乙方指定時(shí)間內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期，但甲方應(yīng)承當(dāng)工序及工程的開工日期。4、甲方驗(yàn)收工程合格后，雙方辦理工程結(jié)算和開工移交手續(xù)。第八條其他事項(xiàng)1、乙方指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。2、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安、.嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。XX發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3、乙方必須做好對(duì)施工人員參加各類人身保險(xiǎn).一但發(fā)惹事故乙方自己解決.對(duì)甲方無關(guān)系.4、乙方嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期