正規(guī)土地租賃協(xié)議

正規(guī)土地租賃協(xié)議一、租賃雙方信息本協(xié)議由以下雙方共同締結(jié)：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名或單位名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式，如電話(huà)、電子郵箱等]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名或單位名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式，如電話(huà)、電子郵箱等]二、租賃物信息租賃物地址：[填寫(xiě)租賃物地址]租賃物面積：[填寫(xiě)租賃物面積]租賃物性質(zhì)：[填寫(xiě)租賃物性質(zhì)，如住宅、商鋪等]三、租賃期限本次租賃期限從[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]開(kāi)始，至[填寫(xiě)租賃截止日期]結(jié)束。雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但需提前[填寫(xiě)租賃期限延長(zhǎng)天數(shù)]天通知對(duì)方，并重新簽訂協(xié)議。四、租金與押金租金：甲方將該租賃物出租給乙方，乙方每[填寫(xiě)租金付款周期]付給甲方租金[填寫(xiě)每期租金金額]元，其中，第一期租金需在租賃開(kāi)始日期當(dāng)天付給甲方。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日期前[填寫(xiě)押金付款天數(shù)]天將[填寫(xiě)押金金額]元押金付給甲方作為保證金，保證乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行租賃義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，押金將在扣除租金、維修費(fèi)用等費(fèi)用后退還乙方。五、租賃物用途及限制乙方承諾：乙方將該租賃物僅用于[填寫(xiě)租賃物用途]的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或居住等合法用途。禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，并承諾不對(duì)租賃物及周邊環(huán)境造成污染、噪音等影響。禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方或?qū)⑵溆糜诜亲赓U用途。六、租賃物維修與保養(yǎng)維修義務(wù)：租賃期內(nèi)，租賃物因非乙方的使用、管理等原因發(fā)生必要的維護(hù)費(fèi)用，由甲方進(jìn)行支付，但凡因乙方的使用、管理等原因?qū)е伦赓U物損壞的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)，確保租賃物的基本功能正常使用，防止損壞。大修工程：如租賃物因自然災(zāi)害等原因需要進(jìn)行重大修繕項(xiàng)目，需由甲方和乙方共同商定處理方式。七、租賃期滿(mǎn)和退還租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)約，則需重新簽訂協(xié)議；如雙方不同意續(xù)約，則乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前將租賃物交還甲方。退還租賃物：乙方應(yīng)于租賃到期日的前一個(gè)工作日，將租賃物清潔干凈并退還給甲方。如租賃物有任何損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。退還押金：乙方應(yīng)在交還租賃物的同時(shí)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。甲方在收到租賃物及相關(guān)費(fèi)用后[填寫(xiě)押金退還天數(shù)]天內(nèi)將押金退還給乙方。八、協(xié)議變更和解除變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可變更。變更內(nèi)容須以書(shū)面形式記錄并簽署雙方確認(rèn)。解除：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方不得單方面解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失或影響，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。九、爭(zhēng)議處理如甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，則雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定除本協(xié)議另有約