正規(guī)擔(dān)保借款合同

正規(guī)擔(dān)保借款合同一、合同背景本合同是在借貸雙方遵守法律、合法、公平、自愿、誠實(shí)信用等原則的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范借貸行為而簽訂的合法協(xié)議。二、借款基本情況1.借款人信息姓名：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系方式：XXX2.出借人信息姓名：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系方式：XXX3.借款基本情況借款金額：人民幣XXX元（大寫：XXX）。借款期限：XXX天/月/年。借款用途：用于XXX。三、借款擔(dān)保措施為保障出借人的合法權(quán)益，借款人同意提供具有質(zhì)押價(jià)值的抵押物擔(dān)保本借款，借款人自愿將其名下位于XXX的房產(chǎn)作為抵押物提供給出借人，并同意該抵押物在借款未還清前歸出借人所有。借款人同時(shí)委托出借人代為辦理抵押物在房管局的抵押登記手續(xù)，并愿意承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、借款利息和違約金1.借款利息借款利息為XXX元（大寫：XXX），年化利率為XX％，計(jì)息方式為XXX。2.違約金若借款方未按照約定按時(shí)還款或提前還款，應(yīng)根據(jù)還款逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算公式如下：逾期天數(shù)×借款本金×（年化利率÷360）+逾期天數(shù)×（借款本金÷借款期限）五、還款方式和期限1.還款方式本借款按照如下方式還款：（1）借款期限到期后全額償還本金及利息；（2）提前償還部分本金或提前還款，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)利息和違約金。2.還款期限本借款的還款期限為借款期限到期日。六、風(fēng)險(xiǎn)提示借款人應(yīng)當(dāng)自行評(píng)估其還款能力，確保其有足夠的還款能力按時(shí)還款。出借人應(yīng)當(dāng)注意本合同的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。七、合同生效和法律適用本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成各方間的合法、有效的借款合同。本合同如有未盡事宜，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的法律適用范圍為中華人民共和國的法律。八、合同解除以下情形共同發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：（1）借款期限到期，并已經(jīng)全部?jī)斶€；（2）根據(jù)本合同約定提前全部?jī)斶€且已全部還清；（3）因不可抗力因素所引起的無法履行的；（4）借款人死亡或喪失民事行為能力，出借人有權(quán)要求借款人的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人承擔(dān)全部還款責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決借款雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，則提交所在地法院解決。十、附則本合同一式兩份，出借人和借款人各