民用住房租房合同書

民用住房租房合同書緣起在現(xiàn)代城市化的進(jìn)程中，房地產(chǎn)的發(fā)展也從未停止過。越來越多的人選擇通過租房來滿足自己的居住需求。而為了規(guī)范租房市場的運(yùn)作，保障租房雙方的權(quán)益，國家出臺了一系列的法律、法規(guī)和規(guī)章。此文旨在介紹一份規(guī)范的民用住房租房合同書，以幫助租房雙方進(jìn)行更準(zhǔn)確、更合法的合同簽訂。合同內(nèi)容當(dāng)事人甲方：（出租人）__________________證件號碼：__________________地址：__________________乙方：（承租人）__________________證件號碼：__________________地址：__________________租賃房屋甲方同意將房屋出租給乙方使用，并確保房屋的合法性及良好狀態(tài)。該房屋的具體地址為_______________，建筑面積為_______________平方米，其中的房間分布及面積如下：房間分布和面積表房間面積（平方米）租金和支付方式乙方同意按照約定的方式及時支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________________元，租賃期從_______________到_______________，共計_______________個月。其中包含了__________________元的押金。房屋維修甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的良好狀態(tài)，如出現(xiàn)房屋維修問題，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行自行維修。租賃期限及解除合同本合同期限為_______________個月，自_______________起至_______________止。若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前_______________個月通知甲方，并支付剩余租金的_______________%作為違約金。甲方如需解除合同，應(yīng)提前_______________個月通知乙方，或支付_______________個月的租金作為違約金。違約責(zé)任合同履行過程中，如一方發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在違約方向?qū)Ψ劫r償損失后，可由雙方達(dá)成書面協(xié)議進(jìn)行解決。附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方均應(yīng)保管好本合同原件，并在合同到期后的_______________個月內(nèi)保留好相應(yīng)的租賃文件和憑證。對本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充、修改。簽署甲方（出租人）：_______________簽名：_______________日期：_______________乙方（承租人）：_______________簽名：_______________日期：_______________結(jié)語本租房合同書僅為樣本，不代表有法律效力。在進(jìn)行合同簽訂時，建議租賃雙方要詳細(xì)閱讀、理解合同內(nèi)容，并在正式簽署之前確認(rèn)相關(guān)