通用租房合同

通用租房合同本合同由出租人和承租人簽訂，具體條款如下：一、合同雙方1.1出租人：姓名：聯(lián)系方式：1.2承租人：姓名：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋類型：2.3房屋面積：三、租賃期限3.1租賃期限：自年月日至年月日。3.2如承租人需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知出租人并重新簽訂租賃合同。四、租金及付費(fèi)方式4.1租金總額：人民幣(大寫(xiě))。4.2付款方式：承租人應(yīng)在每月的（日期）日前將當(dāng)月租金支付給出租人。4.3水、電、氣費(fèi)等費(fèi)用由承租人另行支付。五、押金及其用途5.1押金總額：人民幣(大寫(xiě))。5.2承租人應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金給出租人，并在租賃期結(jié)束后退還，扣除承租人在租賃期內(nèi)違約所產(chǎn)生的費(fèi)用后。押金的用途包括但不限于：承租人在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的損壞、污染、拆除所產(chǎn)生的賠償?shù)?。六、房屋的使用及維護(hù)6.1承租人應(yīng)按照合理的方式使用所租賃的房屋，并且保持房屋及其附屬設(shè)施的完好、干凈。6.2承租人不得調(diào)整房屋的結(jié)構(gòu)和布局，否則將承擔(dān)費(fèi)用，并賠償因此產(chǎn)生的損失。6.3承租人不得發(fā)生違反社會(huì)公德、安全及治安管理等行為。七、還房和損害賠償7.1租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還所租賃的房屋、設(shè)施及其所有鑰匙等。7.2承租人違約或者房屋及其附屬設(shè)施因承租人的原因損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償因此而給出租人造成的損失。八、契約解除8.1承租人有違約行為，包括未按合同約定支付租金、未按照約定使用房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施等，出租人可以基于本合同的規(guī)定解除合同。8.2本合同解除后，承租人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。九、法律適用9.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)境內(nèi)，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2對(duì)于本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，或者根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)處理。十、爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。10.2若經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決，則可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)仲裁或者起訴。十一、合同生效本合同經(jīng)出租人、承租人簽字，一式兩份，自雙方