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二手集資房買賣合同合同編號(hào)[編號(hào)]出賣人[姓名]買受人[姓名]房屋基本信息1.房產(chǎn)證編號(hào):[編號(hào)]2.房屋坐落:[地址]3.戶型:[戶型]4.建筑面積:[面積]平方米5.房屋用途:[用途]6.交易價(jià)格:[價(jià)格]元(人民幣)集資情況1.本房屋為集資房,共有集資人[人數(shù)]人,出售份額為[份額]。2.出賣人為[集資人姓名]的[份額]%[出資金額]元(人民幣)的部分產(chǎn)權(quán)所有人。權(quán)證及手續(xù)1.出賣人負(fù)責(zé)將房產(chǎn)權(quán)證、房屋抵押物權(quán)證等所有權(quán)證照交付給買受人,并保證上述權(quán)證照內(nèi)容與實(shí)際情況一致。2.出賣人保證房屋無其他權(quán)利、合法,不存在其他收益權(quán)或減值權(quán),無法享有的暨有利潤(rùn)、收益、利息或其他權(quán)益等。價(jià)款支付及交割1.買受人自本合同簽訂之日起[天數(shù)]之內(nèi),向出賣人交付房屋交易價(jià)格[價(jià)格]元的款項(xiàng)。2.交割日為本合同簽訂之日起[天數(shù)]天之后的[日期]日。3.買受人應(yīng)當(dāng)在交割日當(dāng)天將價(jià)款支付給出賣人,出賣人在收到價(jià)款之后,將房屋及權(quán)證照交付給買受人。違約責(zé)任1.買受人逾期[天數(shù)]天未支付價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照[利率]%的利息計(jì)算違約金。2.出賣人存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)情況,造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同簽訂后,雙方都應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容履行義務(wù),如有違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同法律適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如果雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決,則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同一式[份數(shù)]份,出賣人、買受人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。3.本合同未約定的事項(xiàng),雙方應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)信原則
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