私人鋪面出租合同

私人鋪面出租合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下各方于[填寫(xiě)簽署日期]在[填寫(xiě)簽署地點(diǎn)]簽訂。出租方：[填寫(xiě)出租方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)出租方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)出租方聯(lián)系人]電話：[填寫(xiě)出租方電話]承租方：[填寫(xiě)承租方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)承租方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)承租方聯(lián)系人]電話：[填寫(xiě)承租方電話]鑒于出租方擁有以下物業(yè)權(quán)益，現(xiàn)出租給承租方使用：物業(yè)名稱(chēng)：[填寫(xiě)物業(yè)名稱(chēng)]鋪面名稱(chēng)：[填寫(xiě)鋪面名稱(chēng)]所在地址：[填寫(xiě)鋪面地址]建筑面積：[填寫(xiě)建筑面積]使用面積：[填寫(xiě)使用面積]租金：[填寫(xiě)租金金額]/月(人民幣)交付日期：[填寫(xiě)交付日期]租期：[填寫(xiě)租期]年/[填寫(xiě)租期]個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條：物業(yè)交接出租方交付鋪面給承租方時(shí)，需確保鋪面內(nèi)部及配套設(shè)施完好，并配備相關(guān)證明文件。承租方須對(duì)鋪面進(jìn)行認(rèn)真檢查，確保鋪面內(nèi)部及配套設(shè)施完好，如有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，并確保問(wèn)題在28日內(nèi)得到解決。第二條：租金及支付方式其它約定，詳見(jiàn)附件：《收支明細(xì)表》。支付時(shí)間：每月最遲于租期開(kāi)始前3天將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)或現(xiàn)金支付。如逾期付款，承租方每逾期一天需支付月租金總額[填寫(xiě)逾期費(fèi)用百分比]的違約金。出租方不得單方面提高租金。第三條：物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)：承租方可自行選擇支付或不支付，如選擇支付應(yīng)當(dāng)在每月租金中相應(yīng)支付，出租方有義務(wù)將管理費(fèi)用用于物業(yè)維護(hù)和管理。出租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)維護(hù)、修繕?shù)伱鎯?nèi)部及配套設(shè)施，承租方應(yīng)當(dāng)遵守《鋪面使用及裝修規(guī)范》，保持鋪面內(nèi)部及配套設(shè)施的衛(wèi)生、安全、整潔等。第四條：裝修承租方若需進(jìn)行鋪面裝修，需提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到出租方的書(shū)面批準(zhǔn)。承租方進(jìn)行裝修時(shí)，需保證不污染或損壞公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，承租方需將鋪面恢復(fù)至出租方交租時(shí)鋪面的原狀。第五條：交付物品承租方需向出租方繳納[填寫(xiě)押金金額]元作為該鋪面使用期間的押金。承租方在交還鋪面時(shí)如有損壞或遺失，出租方可在押金中扣除所需的修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任出租方如違反本合同相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租方如違反本合同相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方一致同意，承租方提前解除合同應(yīng)向出租方支付剩余租金總額的[填寫(xiě)百分比]%作為違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同所生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其它條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理，如需作出修改，修改需由雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面合同。本合同自簽署之日起生效，至租期屆滿(mǎn)或解除合同止。第九條：合同附件收支明細(xì)表：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)及編號(hào)]以上為本合同正文，合同各方在閱讀并嚴(yán)格遵守同時(shí)