精簡版商鋪租賃合同

精簡版商鋪租賃合同本合同由房東（甲方）和租戶（乙方）簽訂，雙方同意以下條款：一、租賃物：甲方自有的商鋪一間（具體位置、面積以現(xiàn)場為準(zhǔn)），作為本合同的租賃物。二、租金及付款方式：租金為每月（或每季度/半年）人民幣（￥xx）元整，共計租期（月/季/半年）（具體租期根據(jù)實際情況調(diào)整）。租金支付方式：乙方應(yīng)在每（月/季/半年）的（1-5號/6-10號）之間將租金支付至甲方指定的賬戶（開戶行、賬號信息詳見合同補(bǔ)充條款）。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方在3天內(nèi)補(bǔ)齊款項，扣除延遲支付違約金（滯納金）與逾期利息（滯息）；如繼續(xù)逾期支付，則可以要求乙方無條件退還租賃物，并不返還先前支付的租金。三、租賃期限：租賃期為（具體起止時間），共計（月/季/半年）（具體租期以實際情況調(diào)整）。四、裝修：乙方可以根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的要求和條件對租賃的商鋪進(jìn)行必要的裝修，如因裝修引起的一切損壞或損失需由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償，嚴(yán)禁對房屋結(jié)構(gòu)、承重墻、電路、天然氣管道等進(jìn)行拆除、改造或其他損害行為。五、使用方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照所租商鋪的規(guī)定使用，不得違反法律、法規(guī)和公共道德；商鋪用于正常經(jīng)營，不得用于其他非商業(yè)用途；乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)；六、物業(yè)費(fèi)及公用設(shè)施：商鋪的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，并由甲方指定的物業(yè)公司管理，商鋪物業(yè)管理費(fèi)由乙方進(jìn)行繳納。七、違約與解約：如乙方未按照合同約定支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方立即終止合同；如乙方違反本合同約定的其他條款，并且在甲方發(fā)出書面通知后30天內(nèi)未予以改正的，則構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方可以解除本合同并要求乙方在30天內(nèi)遷離租賃物，并承擔(dān)一切遷離費(fèi)用、賠償甲方因乙方違約而受到的損失；本合同有效期屆滿前30天，乙方必須提出是否續(xù)約的請求，如未經(jīng)甲方同意擅自續(xù)約，則甲方有權(quán)要求乙方無條件退還租賃物。八、其他：本合同未盡事宜，雙方可以在協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽訂之日起生效，并持續(xù)至租期屆滿，得到雙方書面同意繼續(xù)有效或解除。九、合同補(bǔ)充條款：租金支付賬戶信息：（開戶行、賬號、戶名等信息詳見此處）；租賃物通訊地址：（具體地址詳見此處）；乙方聯(lián)系電話：（電話號碼詳見此處）；其他補(bǔ)充協(xié)議：（詳見此處）。該合同是為了雙方更好地履行