安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一、協(xié)議雙方甲方（出售方）：_____________（身份證號(hào)碼：__________）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_____________（身份證號(hào)碼：__________）二、房屋基本情況該房屋坐落于__________（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)），房屋地址為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。該房屋建筑面積為_(kāi)_________平米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。房屋內(nèi)部情況：__________。三、房屋交易價(jià)格及支付方式甲方愿以__________元的價(jià)格出售上述房屋，乙方愿以__________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商后，達(dá)成一致意見(jiàn)，交易價(jià)格為_(kāi)_________元。其中，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金__________元，作為確認(rèn)房屋交易意向的保證金。余款由乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)并確認(rèn)房屋交付完好無(wú)損后，在__________天內(nèi)一次性支付給甲方。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能足額支付房款，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)房資格，甲方有權(quán)將該房屋重新與其他購(gòu)房者進(jìn)行交易，同時(shí)本協(xié)議保證金不予退還。若因甲方原因?qū)е挛茨苈男泻灱s義務(wù)，保證金應(yīng)返還給乙方；若因乙方原因?qū)е挛茨苈男泻灱s義務(wù)，保證金不予退還。四、房屋過(guò)戶(hù)本協(xié)議生效之日起，房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__________天內(nèi)向相關(guān)機(jī)關(guān)或單位辦理房屋交易登記，辦理完畢后立即將房屋所有產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)資料交給甲方。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，則甲方有權(quán)要求乙方返還房款。乙方應(yīng)以及時(shí)解決問(wèn)題，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。乙方在接收房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的性質(zhì)、狀況、所屬權(quán)利等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)及檢查，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的真實(shí)合法性。如乙方未行使確認(rèn)及檢查權(quán)責(zé)或未盡到到查驗(yàn)義務(wù)，發(fā)生的任何糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。五、關(guān)于稅費(fèi)房屋交易過(guò)程中涉及到的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體數(shù)額與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家稅務(wù)部門(mén)和房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。如因雙方原因無(wú)法按期過(guò)戶(hù)，發(fā)生的滯納金由相關(guān)方依照法律法規(guī)自行承擔(dān)。六、其他本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具有法律效力。在本協(xié)議簽訂前，甲方已充分告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)情況，不存在任何權(quán)屬及糾紛問(wèn)題。本協(xié)議生效后，若出現(xiàn)對(duì)協(xié)議條款的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商解決，可向有關(guān)部門(mén)提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲