漫談金融危機(jī)中的房地產(chǎn)行業(yè)

涅槃——金融危機(jī)中的房地產(chǎn)行業(yè)金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)某種意義上是對(duì)孿生兄弟。2023年，隨著世界金融風(fēng)暴的迅速蔓延，世界金融危機(jī)不可避免地波及到中國(guó)，而房地產(chǎn)行業(yè)則受到顯著影響。中央政策由年初的“兩防”，過(guò)渡到年中的“一防一?！?，最終于年末調(diào)整為保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)則受到宏觀調(diào)控政策積累效應(yīng)和金融危機(jī)波及效應(yīng)的雙重打擊。1、重慶市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀自2000年以來(lái)，重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額保持平穩(wěn)上升勢(shì)頭（見(jiàn)圖一）；市場(chǎng)供給方面，房屋建筑施工面積和竣工面積均維持上升趨勢(shì)（見(jiàn)圖二）。2023年重慶市商品房施工面積11639.27萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.0%；全市商品房竣工面積2367.94萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.1%，占全市施工面積比重20.3%。自2006年以來(lái)，竣工比重連續(xù)三年下降，施工周期有拉長(zhǎng)的趨勢(shì)（見(jiàn)圖三）。圖一：房地產(chǎn)年投資總額圖二：房屋建筑施工和竣工面積走勢(shì)圖圖三：竣工面積占施工面積比重壘20喬0顆8榨年，吧重慶沈市房駐地產(chǎn)往開(kāi)發(fā)溜投資蕩完成相額決9浩91洽.0屢0賣(mài)億元波，自辱金融午危機(jī)華逐步陵波漠及實(shí)亦體經(jīng)麻濟(jì)以耽來(lái)，敗重慶減市房吩地產(chǎn)非累計(jì)穗投資蜘增速澤于躲1枕0惡月份綢開(kāi)始狂持續(xù)撐回落驗(yàn)，刺1島0該、壯1蹦1偷、青1源2貢月累麗計(jì)投貢資增忌速分驗(yàn)別蔑為循24腸.9邁%酸、訪21概.6膊%胳和躍16跑.6業(yè)%掙，全冰年開(kāi)便發(fā)投除資增惕速較號(hào)前三綁季度梨下妥降醉11避.騾6氣個(gè)百犯分點(diǎn)管，較挺去年啟下帖降蝶18嶼.4打個(gè)百和分點(diǎn)配，膚自腹20范0強(qiáng)0尊年以宵來(lái)，趟我市評(píng)房地兵產(chǎn)開(kāi)凱發(fā)投抄資增代速首益次下隆滑訪至恥20迅%販以下牧，受倉(cāng)整體須經(jīng)濟(jì)巡環(huán)境華影響眨明顯替（見(jiàn)扎圖四叛）跳。鍬經(jīng)濟(jì)膛適用伙房投窮資增洋速持腔續(xù)高告位運(yùn)淘行，其各月凍增速賺均號(hào)在規(guī)30柏%字以上寫(xiě)。獄20楚0橡8潛年全傘市總泛計(jì)完蜘成經(jīng)驢濟(jì)適昂用房殿投怕資效51脊.7賓2執(zhí)億元謊，增淋長(zhǎng)位43寄.5按%削，較腳去年醋提黨高腳6.嶺3感個(gè)百絲分點(diǎn)絹。同領(lǐng)時(shí)，瞞經(jīng)濟(jì)釀適用粥房銷(xiāo)蛙售頁(yè)面催積蔥與銷(xiāo)含售額劃分別絹增怖長(zhǎng)槳41馬.1鉤%居和燃4永1.盡5夜%暈，經(jīng)銳濟(jì)適腸用房迫價(jià)格內(nèi)相對(duì)辟穩(wěn)定粉，銷(xiāo)懼售狀館況良醫(yī)好，駁反映艘出政板府積撐極推質(zhì)進(jìn)保享障性滋住房倍的決深心與塘力度跡，為昌解決眉中低洗收入過(guò)家庭咬住房質(zhì)問(wèn)題例及率堂先實(shí)苦現(xiàn)全僻面小陪康打尊下堅(jiān)藥實(shí)基艦礎(chǔ)。篩圖四霞：盜20派0咳8瞧年我感市房環(huán)地產(chǎn)謀開(kāi)發(fā)俊投資豪增速敲情況歌2膜、金染融危失機(jī)對(duì)阻房地奶產(chǎn)行深業(yè)的狀影響稀2.宴1加、宏拴觀經(jīng)傅濟(jì)調(diào)薯整嘆對(duì)省房地暴產(chǎn)市躍場(chǎng)培的傳分導(dǎo)途對(duì)房控地產(chǎn)隔行業(yè)社而言和，市桶場(chǎng)預(yù)凡期非職常重框要。霧在經(jīng)眉濟(jì)上藏升期上，資段本市善場(chǎng)和棍房地儲(chǔ)產(chǎn)市應(yīng)場(chǎng)會(huì)蕉帶來(lái)欄明顯復(fù)的財(cái)喪富效厘應(yīng)。曾人們哪手中位的資匪產(chǎn)都壤會(huì)顯孔著升茶值，封購(gòu)買(mǎi)崗力和插變現(xiàn)錘能力萬(wàn)都很熄強(qiáng)。悲在樂(lè)多觀的滅預(yù)期肅下，仁房地爺產(chǎn)價(jià)新格和芬成交悶量都誦處于塊穩(wěn)步圍上升狡階段勵(lì)。蹦然命而仿當(dāng)宏繳觀經(jīng)拍濟(jì)增貍長(zhǎng)減徒緩甚疼至停削滯時(shí)挑，絲人們勻的消藍(lán)費(fèi)預(yù)貴期不匆足，渡資產(chǎn)活價(jià)格克萎縮斷，財(cái)畫(huà)富縮天水。晴國(guó)家單統(tǒng)計(jì)舊局發(fā)柱布統(tǒng)織計(jì)公茅報(bào)，倒經(jīng)過(guò)窗初步辮核算皆全年跳國(guó)內(nèi)功生產(chǎn)鋤總剃值短30展06偵7扶0始億元絞，臺(tái)比上耽年增割長(zhǎng)慢9.哲0報(bào)%線，分門(mén)季度犬看宏漢觀經(jīng)鳥(niǎo)濟(jì)增裳速逐介季回集落，奉其中峰第四況季度析增速氣僅呀為戶6.銀8欺%戴。由忙于內(nèi)醬外需齡降低鞠，大季量企霧業(yè)限捕產(chǎn)消雪化庫(kù)棉存，跳全年勉規(guī)模訓(xùn)以上山工業(yè)國(guó)增加量值比嘗上年荷增娛長(zhǎng)姻12替.9荒%示，增稿速比繡上年彎回齊落覺(jué)5.熊6撇個(gè)百批分點(diǎn)持。文國(guó)家投統(tǒng)計(jì)別局發(fā)騎布的雜宏觀治經(jīng)濟(jì)距預(yù)警膚指數(shù)觀顯示摸，柏20稼0流8輪年預(yù)慰警指焦數(shù)劇鼓烈下描降及，賊1省1倆月份啊指數(shù)哀已經(jīng)場(chǎng)進(jìn)園入悲“抵趨翁降慚”價(jià)區(qū)間默，按荒照目普前經(jīng)碧濟(jì)形鉛勢(shì)，珠不排館除未承來(lái)該棍指數(shù)毒進(jìn)楚入圣“輝過(guò)句冷店”污區(qū)間圣。此腦前，父宏觀籃經(jīng)凡濟(jì)椅預(yù)警晶指數(shù)錢(qián)在箱19闊98堡-1香99柴9陣年吐亞洲困金融揀危機(jī)瓶期間姨進(jìn)入昌了窩“面過(guò)晌冷槐”曾區(qū)間菜。鼻扔國(guó)家浙統(tǒng)計(jì)攀局公荷布數(shù)贏據(jù)顯集示卡，芹20魚(yú)0鎖8悟年芹1-帽1霉2獲月，樂(lè)全國(guó)洗商品疫房銷(xiāo)顛售面伙積民6.捐2仍億迷平方信米，慮同比升下苦降新19憐.7同%著。其汗中，蒜商品乞住宅鳴銷(xiāo)售倍面積照下女降改20蒼.3變%佛；商旺品房聰銷(xiāo)售瓣額防24晌07屬1朽億元?jiǎng)?，同織比下醋降?9棚.5卡%丸。其透中，標(biāo)商品口住宅刑銷(xiāo)售陳額下倦降浮20件.1錢(qián)%殼。國(guó)士房景嬌氣指陜數(shù)塊1級(jí)2飄月份舞的數(shù)做據(jù)煎為燭96斗.4師6踢，啊指數(shù)伏連戀續(xù)獎(jiǎng)1世2忍個(gè)月社下降泡，說(shuō)墓明房統(tǒng)地產(chǎn)逼開(kāi)發(fā)屢已經(jīng)目進(jìn)入慰歷史花低潮趣期，完企業(yè)蔽投資泡信心儀和動(dòng)橡力嚴(yán)帽重不頸足。思截畜至粘1蓋2串月末僵，全閱國(guó)商效品房跌空置要面濟(jì)積贊1.壟6吩4截億平振方米捕，同副比增多長(zhǎng)鑄21青.8群%雷，增慧幅萄比各1-描1宣1沉月提填高哭6.適5獲個(gè)百很分點(diǎn)稠。其姓中，疼空置跳商品攀住桐宅朗90蛾6萄9梨萬(wàn)平藝方米窄，同鬧比增拿長(zhǎng)曾32紅.3低%營(yíng)，增拾幅提貪高佛9.嶺4右個(gè)百爬分點(diǎn)笑。銷(xiāo)吳售面祝積的純大幅度下降矩直接名造成驕了房疼屋空婆置面路積的淹大幅摟上升道，忽“倘一降宇一蓮升鄰”察反映勢(shì)了房雞地產(chǎn)房行業(yè)芬面臨緩巨大鍋的挑廁戰(zhàn)惹。閑2菌.2紙外資錄有計(jì)重劃撤晌離中駱國(guó)樓餅市直極接影秀響房汪地產(chǎn)伴行業(yè)物景氣功旅受美秤國(guó)次靜貸危圖機(jī)影叉響，器華爾劣街大辭批投裂資銀梢行或放倒閉猾，或觸被托跳管，鈴與此習(xí)相關(guān)謝的外障資機(jī)務(wù)構(gòu)珍在羊20王0齒8乓年鋤9名月份芬前后零拋售剪在華屬高檔狠物業(yè)逝的消妻息不伍斷出戒現(xiàn)在丹媒體鑄上識(shí)。介20沈0胃9膚年新綱年伊牲始，疤外資示又掀掩起一矛股拋減售物時(shí)業(yè)套銜現(xiàn)離攔場(chǎng)的屢小高量潮。劫外資摸出售容在中甜國(guó)的窄房產(chǎn)末物業(yè)身主要倡基于岔三個(gè)務(wù)原因污：一磁是金躲融都危鐮機(jī)使事這些伶外資素金融材機(jī)構(gòu)撕損失材慘重瀉，愚流動(dòng)義性出鑒現(xiàn)問(wèn)點(diǎn)題，還需要牲從亞卸太等夕區(qū)域縮回收戚資金重；二豆是中減國(guó)房戲地產(chǎn)忽市場(chǎng)巧出現(xiàn)想調(diào)整狀，銷(xiāo)李量明蛇顯下量降，羊部分須區(qū)域狗價(jià)格洞出現(xiàn)需一定鐵幅度坑下跌針，各被方對(duì)云后市畫(huà)分歧屯嚴(yán)重囑；三為是人為民幣落對(duì)美姜元升刺值步順子放抬緩未。朱外資弊占中驚國(guó)房互地產(chǎn)叔總投鉆資比照例不光到冊(cè)2庸%勸，考環(huán)慮到擊外資栽持有掃的主逆要是卵商業(yè)殘地產(chǎn)躬和高壯檔樓姨盤(pán)，住而且邁接手瞞的也錫是外奮資，梯因此坐出售鈔行為父對(duì)整忠體交鳳易量另影響誓有限鄭，在孕目前傅市場(chǎng)虜情況準(zhǔn)下更死多體競(jìng)現(xiàn)在番心理爆層面叢。對(duì)籮于外喂商拋紋售樓爺盤(pán)，鞏目前境是有錯(cuò)價(jià)無(wú)惑市狀半態(tài)捷。信外資姨的這內(nèi)種動(dòng)匪向?qū)ω毼覈?guó)蹈高端漁房地跡產(chǎn)市熟場(chǎng)是瓜有直羨接影穗響的對(duì)，雖的然量率的方困面不城大，竹但對(duì)崗與價(jià)彩格和勤心理訂預(yù)期堡具有壯負(fù)面帝影響役。在英房地赴產(chǎn)梯棕級(jí)消茫費(fèi)傳夾導(dǎo)作宇用下仁，普戲通商沉品畢房?jī)r(jià)羅格也每會(huì)受盆到高微端商槐品房俘價(jià)格跟下跌筑的壓肚力挪。摩2.顯3搖失業(yè)陜和減渡薪降限低住勻房消斃費(fèi)能速力服咽宏觀透經(jīng)濟(jì)附受世靠界金伏融危擠機(jī)影蹦響桐出現(xiàn)戒了較言大的武減速氏，其回必然施出現(xiàn)都的結(jié)粒果是從失業(yè)擔(dān)率上者升、共職工崖收入鑄下降馬和居晝民消兩費(fèi)意獄愿減謎弱報(bào)。確20沒(méi)0粘8廉年下筒半年爆以來(lái)壁，我鴉國(guó)南檔方沿褲海地滾區(qū)大欣量規(guī)情模以竟上企假業(yè)倒污閉，效其中協(xié)不乏嫩用工舅規(guī)模局達(dá)到息幾千庸人的揭大型左制造薪業(yè)企念業(yè)。砌以至號(hào)于還傻未到帽春節(jié)以，大腔量失粒業(yè)農(nóng)拖民工疑就開(kāi)厘始返瞞鄉(xiāng)的衣現(xiàn)象瓜。國(guó)泡家統(tǒng)跨計(jì)局凱發(fā)布葵的社丘會(huì)需飼求指處數(shù)和甩社會(huì)含收入閃指數(shù)封顯示升，捏20莫0摩8記年這孝兩個(gè)歡指標(biāo)登出現(xiàn)蹲大幅丘度下狗滑，碼其中撞收入徒指數(shù)燥下滑煮更加隔嚴(yán)重港，已燥經(jīng)接沒(méi)近帥19傘9餃2殃年坐以毫來(lái)的瞞最低顛點(diǎn)需。偏房地帽產(chǎn)行昆業(yè)是黑受市威場(chǎng)預(yù)愧期和字居民怎收入壽增長(zhǎng)猶影響瞇比較端大的某行業(yè)格。感“爆買(mǎi)漲崖不買(mǎi)尼跌競(jìng)”魄雖不注是中鄰國(guó)特拆有的友消費(fèi)棗心理袖，但屑在房究地產(chǎn)遞這樣狹兼具改投資晶和消呼費(fèi)屬旺性的暢特殊私市場(chǎng)帆，消段費(fèi)心政理往光往起賞到?jīng)Q付定作上用。薪這一卡點(diǎn)哈在皇20粒06家-2遵00鹽7制年表軋現(xiàn)得舞特別沉強(qiáng)烈歸，當(dāng)辦時(shí)國(guó)敘家已尿經(jīng)意灘識(shí)到澡房地避產(chǎn)非荷理性拒發(fā)展里對(duì)行辜業(yè)和衫宏觀蕉經(jīng)濟(jì)幸的負(fù)送面作躺用，棄因此界出臺(tái)袋了諸搏多宏戚觀調(diào)轉(zhuǎn)控政斧策，洽包括剖加息捕、加浴稅、飲控制蘇金融銜和土襖地供恐應(yīng)等葡，但陳這些堆措施椅在一召定程葬度上釀反而獻(xiàn)造成益市場(chǎng)廈供應(yīng)尚不足旺，在乘市場(chǎng)揚(yáng)投機(jī)節(jié)力量店巨大歉購(gòu)買(mǎi)防力作證用下誓，房涉價(jià)一晨路躥逐升。騎普通裙購(gòu)房倘者也舊被裹番挾而謝進(jìn)，臟被迫牧接受素高房緊價(jià)備。竊現(xiàn)在馬宏觀偏經(jīng)濟(jì)磚出現(xiàn)仰調(diào)整撿，宏昏觀委調(diào)控怠政策宏的積永累效卻應(yīng)也丟顯示偷了巨狐大威修力殿，特緊別沉是當(dāng)“懂9.頂2勢(shì)7沫”圍新政系的實(shí)賢施，紗基本村上消級(jí)滅了旦市場(chǎng)厚上的蓮?fù)稒C(jī)款需求屬。房咸地產(chǎn)醬成交遍量、喊價(jià)格桂都出戶現(xiàn)了健較大支調(diào)整榜，舟“付買(mǎi)漲韻不買(mǎi)練跌協(xié)”卡規(guī)律滑的發(fā)挖揮了匹明顯慶作用乓。灣2.去4物金融拔緊縮允壓制擊房地療產(chǎn)企珠業(yè)融竭資朗稍世界旅金融凍危機(jī)慶影響商房地膨產(chǎn)行蹦業(yè)的悅另一丑個(gè)瀉渠道新是金楚融機(jī)拴構(gòu)相維關(guān)資林產(chǎn)減錫值，姓對(duì)房裳地產(chǎn)吩信貸刪意愿數(shù)不足竊。同班時(shí)，方房地勒產(chǎn)金細(xì)融調(diào)舌控政帶策并披未有挺效放染松，本雖然侍央行籠在增鈴加流世動(dòng)性參，國(guó)斜務(wù)院搏辦公趨廳站“振13辰1冠號(hào)粥文勒”覽支持念合理穴的房限地產(chǎn)客開(kāi)發(fā)剪貸款啄，但潮商業(yè)彼銀話行銀“晚惜溜貸唇”液心理戀?lài)?yán)重嚴(yán)。房初地產(chǎn)霉企業(yè)粒融資除渠道聚不暢吊，在挎市場(chǎng)驅(qū)成交薄量持案續(xù)低蹤迷的時(shí)情況飲下，篇一些庫(kù)房地頸產(chǎn)開(kāi)礎(chǔ)發(fā)天企溪業(yè)面叼臨生賀存問(wèn)望題。卸從開(kāi)程發(fā)資蜘金來(lái)胸源角謎度脈看旋，檢1-亭1欲2辭月，屢房地婦產(chǎn)開(kāi)禽發(fā)企賄業(yè)本辛年資秒金來(lái)弟源講38避14冶6桿億元庭，同觸比增個(gè)長(zhǎng)多1.殼8挑%慮。其訓(xùn)中，是國(guó)內(nèi)跡貸龍款段72惹5頃7濕億元河，增終長(zhǎng)膠3.宏4釘%新；企趴業(yè)自匠籌資弟金死15鬼08約1宇億元臣，增例長(zhǎng)喚28臟.1求%返；其伏他資彈金內(nèi)15興08畢2友億元蔬，同波比下戲降叉16再.4構(gòu)%拉。其稀中覽,射個(gè)人悄按揭晴貸秩款亭35貸7絹3煙億元父，下羅降羅29冒.7誘%瘡。在陶開(kāi)發(fā)津資金級(jí)來(lái)源濕結(jié)構(gòu)閃中，優(yōu)個(gè)人阿按揭尤貸款儀下降承比例群最大搜，這忽部分丟資金棚實(shí)際茂上對(duì)信開(kāi)發(fā)賴(lài)企業(yè)理現(xiàn)金章流非燭常重兇要此。語(yǔ)炒在宏僑觀經(jīng)叼濟(jì)形憑勢(shì)惡勸化的思情況咬下，叔房地乘產(chǎn)企餓業(yè)面肉臨的索挑戰(zhàn)寒也越趁來(lái)越廣大，倉(cāng)全國(guó)胳一些微城市籠出現(xiàn)溫了房捷地產(chǎn)豐企營(yíng)業(yè)龍“料退碑地紐”憶和越“遵土地折流謹(jǐn)拍菊”撓的現(xiàn)稼象戶。子房地鋼產(chǎn)廁市方場(chǎng)頻孫繁出組現(xiàn)笛“申退咸地丘”狗和艘“靜土地象流錘拍鋪”要的徐現(xiàn)象霜，其凱根本組原因立無(wú)非楚是兩淺個(gè)，洞其一捧是開(kāi)棋發(fā)商坡對(duì)市移場(chǎng)走秧勢(shì)持能有悲材觀的減判斷顆，不聯(lián)愿意狠在市夢(mèng)場(chǎng)調(diào)沖整當(dāng)柏口去誰(shuí)冒險(xiǎn)念投資揚(yáng)；其色二是胖開(kāi)發(fā)狂商沒(méi)強(qiáng)有財(cái)康力去墾拿地初或保敲有土度地的物使用陶權(quán)，械客觀膨存在敞的資露金短毛缺讓勞這些浮企業(yè)鳥(niǎo)面對(duì)主市場(chǎng)壽毫無(wú)座辦法慮。酒2.鼓5稼房地聚產(chǎn)行速業(yè)政架策穩(wěn)敲定性害自食19痛9溜8擁年住惰房體僻制改頌革以沿來(lái)，寧國(guó)家歉出臺(tái)緣了一縱系列厚有關(guān)貫房地蟲(chóng)產(chǎn)行欠業(yè)的脆調(diào)控策政策姜。大浮體說(shuō)北來(lái)有拾兩類(lèi)寶，其柄一是妻在市著場(chǎng)低豎迷時(shí)帖期出榮臺(tái)刺和激住蒸房消冊(cè)費(fèi)的蘿與關(guān)聯(lián)政策賀；其橡二是差在社市場(chǎng)援高漲工階段灘出臺(tái)剃緊縮托政策奇以防幸止房起地產(chǎn)魄泡沫漢的形淋成。霞在住因房改格革以獎(jiǎng)來(lái)，別短短春的十玉年里落面，孟可以倒說(shuō)關(guān)特于房熟地產(chǎn)洪調(diào)控演的政花策是辛最莊密鑼集的忽，這恨就引躲發(fā)了內(nèi)一個(gè)散關(guān)于盲房地化產(chǎn)行障業(yè)狠政策膽穩(wěn)定盡性問(wèn)鑼題的膛思考到。珍房地痰產(chǎn)行飽業(yè)是桌一個(gè)塵特殊島的行埋業(yè)，殺其高句負(fù)債竄比率結(jié)決定右了房創(chuàng)地產(chǎn)斤行業(yè)鵝與金仍融業(yè)胸的緊舉密聯(lián)進(jìn)系，洋因而畝房地室產(chǎn)行脊業(yè)的爬健混康發(fā)臉展與暫否直腔接關(guān)喚系到伐國(guó)家俯的經(jīng)鞠濟(jì)安菜全葵。個(gè)自事20激0搞0艇年以肺來(lái)的襯房地諒產(chǎn)調(diào)申控政送策都寶在鼓帝勵(lì)與共緊縮焰之間餡徘徊對(duì)，這祥就反傲映出碎政府燙對(duì)房再地產(chǎn)掙行業(yè)求發(fā)展佩方向蕩上的僻定位寬模糊糠，也憤就導(dǎo)慶致了制房地器產(chǎn)行轎業(yè)發(fā)診展的照周期宣性。優(yōu)當(dāng)前訴房地國(guó)產(chǎn)市滅場(chǎng)的訪低迷沿狀態(tài)蹈除了睡受?chē)?guó)謊際金陰融危菜機(jī)大帶環(huán)境筒的影撓響以槍外，螺也與靠自沙20帥0籌7錘年以貞來(lái)的朱宏觀慶調(diào)控要政策敵有關(guān)帥。值去得慶廢幸的爺是，您在最焦近出忘臺(tái)的襖房地勇產(chǎn)調(diào)丈控政賭策中裝，政凳府的遠(yuǎn)調(diào)控蘋(píng)目標(biāo)矛越來(lái)亭越明錢(qián)確，師將房吉地產(chǎn)暈調(diào)控蔑的重呀點(diǎn)替放在嚇了經(jīng)武濟(jì)適圣用房伍、廉叨租房笛等保局障性延住滾房上死。值因此擔(dān)，一辮旦政狂府對(duì)鋪房地濕產(chǎn)行捎業(yè)發(fā)定展方昌向判桐斷清寇晰，寧調(diào)控晌政策尋的穩(wěn)斤定性潛就能蒜得到胡保障槍?zhuān)刺麃?lái)房惜地產(chǎn)檢行業(yè)朋必能脹平穩(wěn)赴發(fā)展姜。絹2.膊6輸金融扭危機(jī)宇對(duì)房槳地產(chǎn)所行業(yè)濁市場(chǎng)葛競(jìng)爭(zhēng)斜格局話的影給響戶金融停危機(jī)絞向?qū)嵧大w經(jīng)逢濟(jì)的容逐步注蔓延太，房云地產(chǎn)騎行業(yè)鈔的市核場(chǎng)競(jìng)漲爭(zhēng)格炮局也凡發(fā)生滾了巨過(guò)大的危變化回，呈別現(xiàn)出晃強(qiáng)者法越強(qiáng)烏的態(tài)烘勢(shì)。蜻受此管輪金蝦融危挨機(jī)和幫宏觀呈調(diào)控顏政策興的影欺響，忙一些道小的役房地記產(chǎn)開(kāi)完發(fā)商劑由于娘資金鑼鏈斷