2014年監(jiān)理基礎(chǔ)講全音頻講義課后練習(xí)alfx

第二部分建設(shè)工程合同管理本章題規(guī)律主要體現(xiàn)建設(shè)工程施招標(biāo)、建設(shè)程材料設(shè)備購合同履行理是大綱要求題點(diǎn)，時(shí)也是重要識(shí)點(diǎn)。建的無效投標(biāo)件和評(píng)標(biāo)過中確定的廢內(nèi)容是命題的一個(gè)點(diǎn)。2.20032003（資格2004年考題涉及的內(nèi)容：①合同的訂立；②各方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)；③合同實(shí)施管理；④招標(biāo)管理；⑤年及2007年考題涉及的內(nèi)容：①合同各方權(quán)利、義務(wù)；②施工過程中的合同管理（處理）2013年涉及招投標(biāo)及施工過程中的合同管根據(jù)《中民招標(biāo)投標(biāo)法》（以下簡(jiǎn)稱《招標(biāo)投標(biāo)法》）、《中民招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施（簡(jiǎn)標(biāo)）、范格招動(dòng)，息空播視標(biāo)資格（）。根據(jù)9發(fā)改委第56號(hào)令2010技發(fā)改委56要求，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和招標(biāo)人編制的施工招標(biāo)資格預(yù)審文件、施工招標(biāo)文件，應(yīng)地（申請(qǐng)人須知前附表除外資格辦（資格辦法前附除外（投標(biāo)人知前附表其他附表除外）、“評(píng)標(biāo)辦法”（評(píng)標(biāo)辦法前附表除外）。另外，9部委在2012年又頒發(fā)了適用于工期在12個(gè)月2013年5月9部委又在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，對(duì)《招標(biāo)投標(biāo)法》實(shí)施以來國家發(fā)展委牽頭制定有關(guān)施工招標(biāo)、投標(biāo)的規(guī)章和規(guī)范性文件進(jìn)行了全面清理。其中也對(duì)發(fā)改委第56的有關(guān)條款進(jìn)行了修改。此用56的簡(jiǎn)稱。七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求組成。第四卷由第八章投標(biāo)文件格式組成。標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件相同序號(hào)標(biāo)示的節(jié)、條、款、項(xiàng)、招標(biāo)公告（投標(biāo)邀請(qǐng)書招標(biāo)文件的取、投標(biāo)文的遞交、發(fā)公告的媒介和等容。標(biāo)人資格要求、招標(biāo)文件的獲取、投標(biāo)文件的遞交、確認(rèn)和等內(nèi)容。投標(biāo)邀請(qǐng)書（代資格預(yù)審?fù)ㄟ^通知書、招標(biāo)文的時(shí)間、售、投標(biāo)截止間、收到邀書的確認(rèn)時(shí)和內(nèi)容。投標(biāo)人須知括前附表、文和附表格三部分。正有：（1）則，一包括目概況、來源和2）（3）（4容；（5）開標(biāo)，包括開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和開標(biāo)程序；（6）評(píng)標(biāo)，包括評(píng)標(biāo)和評(píng)標(biāo)原則等內(nèi)容（8（9紀(jì)律和監(jiān)督；（10）需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容。前附表針對(duì)招標(biāo)工程計(jì)要同。 包括投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、法定代表人明（委托書、聯(lián)合體、投標(biāo)保證金、已標(biāo)價(jià)工國家發(fā)展委會(huì)同工業(yè)和信息化部、財(cái)政部等9部委聯(lián)合發(fā)布的《簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》，規(guī)定《簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》和《施工總承包招標(biāo)文件》自2012年5月1日起實(shí)施。12個(gè)月、技術(shù)相工《。施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元以上，或單項(xiàng)合同估算價(jià)雖低于200萬元，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的工程應(yīng)采用招標(biāo)方式訂立合同。，可范圍和實(shí)施條件等做出簡(jiǎn)要說明，邀請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目以5～7家為宜，但不應(yīng)少于3家。（設(shè)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi).有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所，具有民事行為能力，且能夠依法獨(dú)立享有民事權(quán)力和承擔(dān)民事義務(wù)的機(jī)構(gòu)，括企業(yè)、事、、機(jī)和社會(huì)團(tuán)體人。質(zhì)要求；招項(xiàng)目的前期備工作的完情況；自行標(biāo)還是委托招標(biāo)等內(nèi)。招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，具體包括：具有項(xiàng)目法人資格（法人資格有3標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)章?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第13條規(guī)定，“招標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件：有從事招標(biāo)業(yè)務(wù)的營業(yè)場(chǎng)所應(yīng)標(biāo)選應(yīng)據(jù)文》標(biāo)施文（，合目體實(shí)需制（預(yù)）包。格。根《招標(biāo)投標(biāo)施條例》有規(guī)定,資格預(yù)一般按以下序進(jìn)行：展部門依法指定的媒介發(fā)布。5申請(qǐng)人對(duì)資格預(yù)審文件有異議，應(yīng)當(dāng)在遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2到異議之日起3少3以審文件的潛在投標(biāo)人；不足3有申標(biāo)（招標(biāo)機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表和不少于成員總數(shù)2/3的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。其他項(xiàng)目由招標(biāo)人自行組織資格資格預(yù)審報(bào)行格預(yù)人交格格明的問格審的申請(qǐng)人收到通知后.以方式確認(rèn)是否參加投標(biāo)。同時(shí)，招標(biāo)人還應(yīng)向未通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果的通知。招標(biāo)人按照招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審或投標(biāo)邀請(qǐng)書（邀請(qǐng)招標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)發(fā)售招標(biāo)文件。國家發(fā)委56，招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目具特點(diǎn)和實(shí)際要對(duì)標(biāo)準(zhǔn)招文件的內(nèi)容行補(bǔ)充和細(xì)。但地文》中“申人須”（申請(qǐng)人須知前附表除外、“資格辦法”（資格辦法前附表除外，以及（投標(biāo)人須知前附表和其他附表除外、“評(píng)標(biāo)辦法”（評(píng)標(biāo)辦法前附表除外踏勘現(xiàn)場(chǎng)后涉及對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間至少15日前以件投15所疑或問題的會(huì)?！稑?biāo)準(zhǔn)文》中規(guī)定：投標(biāo)人應(yīng)在標(biāo)公告規(guī)定時(shí)間前，以形式將問題送達(dá)標(biāo)人，以便標(biāo)人在會(huì)議間澄清。投標(biāo)預(yù)備會(huì)，招標(biāo)人在標(biāo)公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將投標(biāo)人所提題的澄清，以方式通所有招標(biāo)件的潛在投人。該澄清容為招標(biāo)文的組成部分.般應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間15標(biāo)員標(biāo)員當(dāng)標(biāo)由標(biāo)五人標(biāo)項(xiàng)標(biāo)托的人參。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告中規(guī)定開標(biāo)程序中投標(biāo)文件密封情況檢查和確定開標(biāo)順序的具體做法。開標(biāo)時(shí)，由投的并投標(biāo)評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)充分熟悉、掌握招標(biāo)項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和需求薦中標(biāo)候選人。以標(biāo)標(biāo)委1～3在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和履約擔(dān)保格式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)30立合同中標(biāo)人無正理由拒簽合的，招標(biāo)人消其中標(biāo)資，其投標(biāo)保金不予退還投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人少于3個(gè)的；重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目。經(jīng)原或11-2某實(shí)施監(jiān)理的工程，在招標(biāo)與施工階段發(fā)生如下管理，以及從評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取的4位技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家。[2]：建設(shè)單位要求標(biāo)機(jī)構(gòu)招標(biāo)文件中確：投標(biāo)人在招標(biāo)件時(shí)提交投保證金；20%。[3]：施工中因?qū)е拢菏┕ね９?個(gè)月，已建工程部分損壞：現(xiàn)場(chǎng)堆放價(jià)值50萬元的工程材（施工單位負(fù)責(zé)采購）損毀；部分施工機(jī)械損壞，修復(fù)費(fèi)用20萬元；現(xiàn)場(chǎng)有8醫(yī)療費(fèi)24萬元（其中建設(shè)單位受傷人員醫(yī)療費(fèi)3萬元，施工單位受傷人員醫(yī)療費(fèi)21萬元）損壞工程支出10[4]：建設(shè)單位采購大型設(shè)備運(yùn)施工現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行了清點(diǎn)交。施工單在安裝過程發(fā)現(xiàn)該設(shè)問題：1.1中評(píng)標(biāo)人員組成的不正確之處，并說明理由根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，分析3中建設(shè)單位和施工單位各自承擔(dān)哪些經(jīng)濟(jì)損失。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的費(fèi)用補(bǔ)償和工程延期各為多少？（不考慮工程情況）。就施工合同體關(guān)系而言，4中設(shè)部件損壞的任應(yīng)由誰承？說明理由。1按照招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)定，評(píng)標(biāo)應(yīng)由5人以上單數(shù)的評(píng)標(biāo)委員組成，其中專家人數(shù)不少于2/3。當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)理作為評(píng)標(biāo)委不正確，了行政監(jiān)督門的人員不擔(dān)任評(píng)標(biāo)成員的規(guī)定。2標(biāo)在時(shí)國內(nèi)招標(biāo)訂立的合同履約保證金的額度通常為中標(biāo)合同價(jià)的5%，國際招標(biāo)的履約保證金為中標(biāo)合同價(jià)的10%，因此要求中標(biāo)人提交履約保證金為合同總額的20%過高。（示范文本財(cái)產(chǎn)和人員損失的責(zé)；②不可抗對(duì)工期影響責(zé)任。第工項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)施工單位的費(fèi)用補(bǔ)償金額為 （萬元停工損失應(yīng)由施工單位承擔(dān)，但工期相應(yīng)順延。因此，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期1個(gè)月。4同13-[1]：施工招標(biāo)過程中，建設(shè)單位部分建議如下：[2]：施工合同約定空調(diào)機(jī)組由設(shè)單位采購由施工單位擇專業(yè)分包位安裝。調(diào)機(jī)組訂問題：1.逐條1中監(jiān)理單位是否應(yīng)采納建設(shè)單位建議并說明理由2.分別2中建設(shè)單位和甲安裝單位做法的不妥之處，說明理由。參不采納。理：應(yīng)公平對(duì)（或不所有潛在投人；2中：（1）建設(shè)單位不妥之處：要求施工單位與空調(diào)機(jī)組生產(chǎn)廠商簽訂安裝工程分包合同；理由：建依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)按照9部委制定《標(biāo)準(zhǔn)資格預(yù)審文件》，結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)管理特點(diǎn)和需求，請(qǐng)文件的遞交、發(fā)布公告的媒介和等公告內(nèi)容。一步明確正文中的未盡事宜。正文包括九部分內(nèi)容：（1）總則，包含項(xiàng)目概況來源和情況、招標(biāo)范圍、工作計(jì)劃和質(zhì)量要求、申請(qǐng)人資格要求、語言文字以及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容；（2）資格預(yù)審文件，包括資格（4）申請(qǐng)文件的交兩部分；（）資格預(yù)審請(qǐng)文件的，包括和資格兩部分內(nèi)；（6）通知和確認(rèn)；（）（8）紀(jì)律與監(jiān)督；（9）（三）資格方格人的標(biāo)行用格時(shí)審資格預(yù)審和格后審不同使用。二者的時(shí)間是同的.的容是一致的一般情況下格預(yù)審比（四）資格辦資格分為合格制和有限數(shù)量制兩種辦法，招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要選擇適用。每種辦法都包括簡(jiǎn)明說明、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)的附表和正文。附表由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要編制和填文括：）法2）標(biāo)，步詳細(xì)，及準(zhǔn)有）步細(xì)；人或體年財(cái)務(wù)狀況、年完成的類項(xiàng)目情況表正在施工的新承接的項(xiàng)情況表、近發(fā)生的仲裁情況、其、、信有招標(biāo)人對(duì)申請(qǐng)人的資格要求應(yīng)當(dāng)限于招標(biāo)人申請(qǐng)人是否具有獨(dú)立訂立合同的能力，是否具有相應(yīng)的履比如某項(xiàng)目為五層單體建筑，單跨跨度為21m，建筑面積為5000平方米，工程概算為1000萬元，按照施工企業(yè)總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定申請(qǐng)人具有總承包資質(zhì)等級(jí)三級(jí)即可。另外，對(duì)于聯(lián)合體的要求主要是明確聯(lián)資格方分為合格制有限數(shù)量制種。投標(biāo)人過多，申請(qǐng)的投標(biāo)成本加。不符合約原則；不少于5個(gè)工作日的要求預(yù)審文件售應(yīng)當(dāng)合理，得以為的。的時(shí)（一）1.方凡符合資格審文件規(guī)定初步標(biāo)和詳細(xì)準(zhǔn)的申請(qǐng)人通過資格預(yù)，取得投標(biāo)資格。2.標(biāo)初步標(biāo)步審他。質(zhì)產(chǎn)托蓋單位詳細(xì)標(biāo)細(xì)的產(chǎn)及。對(duì)要3.程初步依據(jù)資格預(yù)審文件規(guī)定的初步標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行初步。只要有一項(xiàng)因素合交質(zhì)產(chǎn)關(guān)詳細(xì)依據(jù)資格預(yù)審文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)通過初步的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行詳細(xì)。有一項(xiàng)因素不符合標(biāo)準(zhǔn)的。不能通過資格預(yù)審。步細(xì)種設(shè)計(jì)施工總包除；獨(dú)標(biāo)三虛、法行為等。采。按照規(guī)定的程序?qū)Y格預(yù)審申請(qǐng)文件完成后，確定通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人，并向招標(biāo)人提交報(bào)告。報(bào)告主要包括：基本情況和數(shù)據(jù)表；資格；澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要；過程、未通過的情況說明、通過評(píng)審的申請(qǐng)人；以及其他需要說明的問題。通過資格預(yù)審詳細(xì)的申請(qǐng)人數(shù)量不足3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)分析具體原因，根據(jù)實(shí)際情況重新組織資格預(yù)審1.方依據(jù)資格預(yù)審文件中辦法（有限數(shù)量制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)通過初步和詳細(xì)的申2.標(biāo)標(biāo)打分?？梢愿鶕?jù)實(shí)際需要，設(shè)定每一項(xiàng)所占的分值及其區(qū)間3.程標(biāo)準(zhǔn)以及澄清要求均可參本節(jié)關(guān)于合制辦法有關(guān)內(nèi)容。（2）通過詳細(xì)的申請(qǐng)人不少于3細(xì)審行4.結(jié)人提交報(bào)告。通過詳細(xì)申請(qǐng)人的數(shù)量不足3個(gè)的，招標(biāo)人重新組織資格預(yù)審或不再組織資格預(yù)審而直接招標(biāo)根據(jù)發(fā)改委56的規(guī)定，招標(biāo)人編制施工招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)不加修改地《標(biāo)準(zhǔn)文件》規(guī)定的方法。評(píng)標(biāo)辦法前附表由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要編制，用于進(jìn)一步明確未盡事宜，但務(wù)必與招標(biāo)文評(píng)標(biāo)辦法前附表見表3-1。提交聯(lián)合體，并明確聯(lián)合體牽頭人（符合投標(biāo)人須知規(guī)定（格低再按照由低到高的順序推薦1～3名中標(biāo)候選人或根據(jù)招標(biāo)人的直接確定中標(biāo)人。與、質(zhì)產(chǎn)托。格細(xì)時(shí)表3-1、體系與措施、境保護(hù)管理系與措施、程進(jìn)度計(jì)劃措施、資源備計(jì)劃、技術(shù)、其主要成員、施詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)表3-1對(duì)于未進(jìn)行格預(yù)審的，標(biāo)可要求投標(biāo)人交規(guī)定的有證明以便核。評(píng)標(biāo)依對(duì)于已進(jìn)行資格預(yù)審的，評(píng)標(biāo)依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法中表3—1規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。標(biāo)據(jù)3-1投標(biāo)報(bào)價(jià)有術(shù)錯(cuò)誤的，標(biāo)按下原則對(duì)投報(bào)價(jià)進(jìn)行修，修正的價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確評(píng)標(biāo)據(jù)本評(píng)標(biāo)辦中詳細(xì)評(píng)審準(zhǔn)規(guī)定的量化和標(biāo)準(zhǔn)行價(jià)格折算計(jì)算出評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投出不能提供相應(yīng)明材料的，評(píng)標(biāo)定該投標(biāo)人低于成本報(bào)競(jìng)標(biāo)，否決投標(biāo)。在評(píng)標(biāo)過程，評(píng)標(biāo)可以形要求投標(biāo)人所提交的投文件中不明的內(nèi)容進(jìn)行澄清或說明或者對(duì)細(xì)微差進(jìn)行補(bǔ)正評(píng)標(biāo)接受投標(biāo)人動(dòng)澄、說明或補(bǔ)。（算術(shù)性錯(cuò)誤修的除外的標(biāo)直至滿足評(píng)標(biāo)的要求。除評(píng)標(biāo)直接確中標(biāo)人外，可以按照經(jīng)審的價(jià)格由到高的順序薦中標(biāo)候選，但不低于成本價(jià)。標(biāo)員一人人人澄、33該工期為30個(gè)月，承諾工期每提前1個(gè)月，給招標(biāo)人帶來的預(yù)期收益為50萬元。污水處理成本比招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高的，每高一個(gè)百分點(diǎn)投標(biāo)報(bào)價(jià)增加2%，每低一個(gè)百分點(diǎn)投標(biāo)報(bào)價(jià)減少1%。高于10%投標(biāo)人A：投標(biāo)報(bào)價(jià)為4850萬元，污水處理成本比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高2個(gè)百分點(diǎn)，承諾的工期為30投標(biāo)人B：投標(biāo)報(bào)價(jià)為4900萬元，污水處理成本比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高1個(gè)百分點(diǎn)，承諾的工期為29投標(biāo)人C：投標(biāo)報(bào)價(jià)為5000萬元，污水處理成本比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)低2個(gè)百分點(diǎn)，承諾的工期為28污水處理成本偏差因素的評(píng)標(biāo)價(jià)格調(diào)整：投標(biāo)人A：4802×2%＝14（萬元）；投標(biāo)人B：4901×2%＝9（萬元）；C：5000×2×（－1%）＝－1OO（萬元）。提投標(biāo)人A：（30－30）×50＝0（萬元投標(biāo)報(bào)價(jià)（萬元因素價(jià)格調(diào)整（萬元-評(píng)標(biāo)價(jià)格調(diào)整（萬元0--最終評(píng)標(biāo)價(jià)（萬元321（3-2。綜合評(píng)估評(píng)審因素與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)表3-（100法施施施施（一評(píng)標(biāo)方法：評(píng)標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照評(píng)標(biāo)辦法中表3-2所列的分值定分值構(gòu)成。標(biāo)根項(xiàng)目實(shí)際情和需要，將工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理機(jī)、投標(biāo)報(bào)價(jià)其1002510605投標(biāo)報(bào)價(jià)的差率計(jì)算。標(biāo)報(bào)價(jià)的偏率計(jì)算偏差率＝10%×（）／評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)對(duì)工程質(zhì)量、工期和施工安全生產(chǎn)有充分保障11～12分；施工方案先進(jìn)，方法可行，技術(shù)措施對(duì)工程質(zhì)量、工8～10本有保障6～7分；施工方案及施工方法基本可行，技術(shù)措施針對(duì)工程質(zhì)量、工期和施工安全生產(chǎn)基本有保障1～5分。評(píng)標(biāo)據(jù)規(guī)定的評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)件進(jìn)行初步審。有一項(xiàng)符合評(píng)審標(biāo)的，該投標(biāo)當(dāng)予以否決。評(píng)標(biāo)按規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分：1）按表3-2規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算出得分A；按表3-2規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)計(jì)算出得分按表3-2規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算出得分按表3-2規(guī)定的評(píng)審和分值對(duì)其他部分計(jì)算出得分D投標(biāo)人得分＝A＋B＋C＋D評(píng)標(biāo)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投出不能提供相應(yīng)明材料的，評(píng)標(biāo)定該投標(biāo)人低于成本報(bào)競(jìng)標(biāo)，應(yīng)否其投標(biāo)。①標(biāo)底作為基準(zhǔn)值報(bào)價(jià)2800萬，標(biāo)底3000萬，則報(bào)價(jià)得分偏差率為－6.7%40分；－（2～1）%60；＋（2～1）%時(shí)得50；＋（7～3）%時(shí)得30②復(fù)合標(biāo) 某工程項(xiàng)目確定采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，監(jiān)理單位在招標(biāo)前經(jīng)測(cè)算確定該工程標(biāo)底為4000萬元，工期為40個(gè)月，經(jīng)研究、確定邀請(qǐng)4家具備承包該工程項(xiàng)目相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)參加投標(biāo)。招標(biāo)小組研評(píng)價(jià)的項(xiàng)目中各項(xiàng)評(píng)分的權(quán)重分別為：報(bào)價(jià)占40%，工期占20%，施工組織設(shè)計(jì)占20%，企業(yè)信譽(yù)占各單項(xiàng)評(píng)分時(shí)，滿分均按100“報(bào)價(jià)”項(xiàng)的評(píng)分原則是：以標(biāo)底±5%（標(biāo)底）100110＋1%1515%1005%10“企業(yè)信譽(yù)”項(xiàng)的評(píng)分原則是：以企業(yè)近三年工程優(yōu)良率為準(zhǔn)，優(yōu)良率100%為滿分100分，90%為“施工經(jīng)驗(yàn)”項(xiàng)的評(píng)分原則是：按企業(yè)近三年承建類似工程與全部承建工程項(xiàng)目的百分比計(jì)，100%100經(jīng)，四家投標(biāo)的施工企業(yè)的上述5項(xiàng)指標(biāo)匯總?cè)绫?-3所示2-（萬元（月ABCD知識(shí)要點(diǎn)用綜合評(píng)分評(píng)標(biāo)，可參合同管理中評(píng)標(biāo)的綜評(píng)分法，并據(jù)題中的具評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)。解題思路（）1004000100標(biāo)價(jià)每偏差－1%（－40）10396090（A392080（C標(biāo)價(jià)每偏差＋1%（＋40）15404085（B以工期（40個(gè)月）為準(zhǔn)，提前15%（6個(gè)月）即34個(gè)月為滿分（C的工期）依此每延5%（2個(gè)月）扣10分，則3690（A3880（D3785（BABCDABCD若近三年企業(yè)承建與本工程項(xiàng)目類似的工程占全部工程總數(shù)比例為M%，則得分為M，各企業(yè)的“施工經(jīng)驗(yàn)2-52-ABCD按綜合評(píng)分法確定各投標(biāo)的企業(yè)所獲的綜合評(píng)分計(jì)算如 2-6（或不列表計(jì)算也可）2-6A2-“報(bào)價(jià)”得分×權(quán)重“工期”得分×權(quán)重“信譽(yù)”得分×權(quán)重2-各項(xiàng)“施工經(jīng)驗(yàn)”得分×權(quán)重A0.100.150.250.50100C=0.6C0+0.4式中C0為項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)根據(jù)開標(biāo)結(jié)果，已知該工程標(biāo)底為5760萬元。甲企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)5689萬元，乙企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)5828丙企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)5709已知投標(biāo)企業(yè)的其他指標(biāo)得分如表2-14所示2-14按題示的投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分方法（分為1～4步）計(jì)算甲、乙二企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分。注意報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值為各企問題1C＝0.6×5760＋甲P乙＝100-300×1.31%＝96.07（分將計(jì)算出的報(bào)價(jià)得分填人表2-14中問題2甲企業(yè)為：0.10×92＋0.15×96＋0.25×90＋0.5×98.89＝95.55（分乙企業(yè)為：0.10×90＋0.15×90＋0.25×92＋0.5×96.07＝93.54（分丙企業(yè)為：0.0×85＋0.15×80＋0.257＋0.5×9924＝89.62（分）某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過招標(biāo)選擇了一具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)施工招標(biāo)和施工階段監(jiān)理工作，并在監(jiān)理中標(biāo)通知書發(fā)出后第45天，與該監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同。之后雙方又另行簽訂了一份監(jiān)10%的協(xié)議。在施工公開招標(biāo)中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工單位報(bào)名投標(biāo)，經(jīng)監(jiān)理單位資格預(yù)審均符合要求，但由5人組成，其中當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門的招投標(biāo)管理1人、建設(shè)單位代表1人、提供的專家?guī)熘谐槿〉募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)專家3人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)，B施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)單位報(bào)價(jià)且未能合理說明理由；D施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫金額小于小寫金額；F施工單位投標(biāo)文件提供的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求；H施工單位投標(biāo)建設(shè)單位最終確定G（示范文本與該施工單位簽訂了施工合同。工程按期進(jìn)入安裝調(diào)試階段后，由于雷電了一場(chǎng)火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，G施工單位向項(xiàng)目監(jiān)150萬元；總價(jià)值100G施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)預(yù)計(jì)15萬元，租賃的施工設(shè)備損壞賠償10萬元；其他單位臨時(shí)停放在現(xiàn)場(chǎng)的一輛價(jià)值25萬元的汽車被燒毀。另外，大火撲滅后G施工單位停工5天，造成其他施工機(jī)械閑置損失2萬元以及必要的管理人員費(fèi)用支出1萬元，并預(yù)計(jì)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用200萬元。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。在施工招標(biāo)資格預(yù)審中，監(jiān)理單位認(rèn)為A判別B、D、F、H安裝調(diào)試階段發(fā)生的這場(chǎng)火災(zāi)是否屬于不可抗力？建設(shè)單位和G施工單位應(yīng)各自承擔(dān)哪些損失或費(fèi)用（不考慮因素）？在監(jiān)理中標(biāo)通知書發(fā)出后第45天簽訂委托監(jiān)理合同不妥，依照招投標(biāo)法，應(yīng)于30天內(nèi)簽訂合同。10%依據(jù)，這是招投標(biāo)法明確的。評(píng)標(biāo)成不妥，不包括當(dāng)?shù)亟ㄐ姓芾怼Ｔu(píng)標(biāo)招標(biāo)人或其托的招標(biāo)機(jī)構(gòu)熟悉相業(yè)務(wù)的代表及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面專家組明顯不符合技術(shù)規(guī)格和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，屬重大偏差。D、H兩家單位的投標(biāo)是有效標(biāo)，他們的情況不屬于重大安裝調(diào)試階段發(fā)生的火災(zāi)屬于不可抗力。建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括工程本身損失150臨時(shí)停放在現(xiàn)場(chǎng)的汽車損失25萬元，待安裝的設(shè)備的損失100萬元，工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用200萬元。施工單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括C施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)預(yù)計(jì)15萬元，租賃的施工設(shè)備損壞賠償10萬元，大火撲滅后C施工單位停工5天，造成其他施工機(jī)械閑置損失2萬元以及必要的管理人員費(fèi)用支出1萬元。電9部聯(lián)合頒發(fā)的用于大型復(fù)工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)施工招文件》（2007年）中包括工合同標(biāo)準(zhǔn)本（9部委在201212（”）?？顝V泛適用于各類建設(shè)工程。各行業(yè)編制盼標(biāo)準(zhǔn)施工招4示文件中的“同條款”可結(jié)合施工項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，標(biāo)準(zhǔn)施工合同的通用條款包括24通；；不131款。在標(biāo)人的要求，在條款內(nèi)針通用條款涉的內(nèi)容進(jìn)行充、細(xì)化。付容擔(dān)保期限。擔(dān)保期限自發(fā)包人和承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)工程移交日止。沒有采用國際招行責(zé)的人在7天內(nèi)無條件支付”。擔(dān)保期限。保期限自預(yù)款支付給承人起生效，發(fā)包人簽發(fā)進(jìn)度付款說明已完全清預(yù)付款止。擔(dān)保金額。擔(dān)保金額盡管在預(yù)付款擔(dān)保書內(nèi)填寫的數(shù)額與合同約定的預(yù)付款數(shù)額一致，但與履約擔(dān)?？畹挠捎诤?jiǎn)明施工合同適用于工期在12個(gè)月內(nèi)的中小工程施工，是對(duì)標(biāo)準(zhǔn)施工合同簡(jiǎn)化的文本，通常由發(fā)包簡(jiǎn)明施工合同通用條款包括17條，標(biāo)題分別為：一般約定；發(fā)包人義務(wù)；監(jiān)理人；承包人；施工控制網(wǎng)；工69第人不在范圍內(nèi)獨(dú)立工作以保障在發(fā)包人范圍內(nèi)獨(dú)立理合同履行程中的有關(guān)項(xiàng)，行使通條款規(guī)定的以及具體施合同條款說明的權(quán)力。師或果或由（）包，的備（1）合同的果解釋的順序。工同未確由解文的義以合工職規(guī)，工工。的準(zhǔn)和中標(biāo)人的項(xiàng)目經(jīng)理名稱。中標(biāo)價(jià)應(yīng)是在評(píng)標(biāo)過程中對(duì)報(bào)價(jià)的計(jì)算或書寫錯(cuò)誤進(jìn)行修正后，作為該投標(biāo)人評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工合同文件組成中的投標(biāo)函，不同于《建設(shè)工程施工合爵（示范文本（GF2013—0201規(guī)定的責(zé)部、合同，需要在條款中對(duì)其合同文件的體組成予以確。（在異常惡劣的氣候條件之間的界限。如多少毫米以上的降水；多少級(jí)以上的大風(fēng)；多少溫度以上的溫或超低溫天通用條款規(guī)定的基準(zhǔn)日期指投標(biāo)截至日前第28天。規(guī)定基準(zhǔn)日期的作用是劃分該日后由于政策的變承包人以基日期前的市價(jià)格編制工報(bào)價(jià)，長(zhǎng)期同中調(diào)價(jià)中的可調(diào)因價(jià)格指數(shù)來于基準(zhǔn)日期后因規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等變化，導(dǎo)致包人在合同行中所需要工程成本發(fā)約適用于工期在12個(gè)月以內(nèi)的簡(jiǎn)明施工合同的通用條款沒有調(diào)價(jià)條款，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中合理考慮市場(chǎng)價(jià)工期12個(gè)月以上的施工合同，由于承包人在投標(biāo)階段不可能合理預(yù)測(cè)一年以后的市場(chǎng)價(jià)格變化，因此應(yīng)設(shè)有調(diào)價(jià)條款，由發(fā)包人和承包人共同分擔(dān)市場(chǎng)價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款規(guī)定用法調(diào)價(jià)，但施工過程中次支付工程度款時(shí)，用該綜合計(jì)本期內(nèi)因市價(jià)格浮動(dòng)應(yīng)加或減少的格調(diào)整值。Po款的支A一定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）Ftl、Ft2、Ft3...Ftn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指約定的付款相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)價(jià)的基價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用工程項(xiàng)目所在地有關(guān)行政管理部門提供的價(jià)格指數(shù)，缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí)，也可采用用計(jì)體人的數(shù)定6-1所示。價(jià)格指數(shù)（或價(jià)格）與權(quán)重表6-（或基本價(jià)格（或價(jià)格來源A＿＿至＿至＿至???標(biāo)準(zhǔn)施工合同和簡(jiǎn)明施工合同的通用條款中考慮到承包人是工程施工的最直接責(zé)任人，因此均規(guī)定由承包的投保內(nèi)容、金額、費(fèi)率、限等有關(guān)內(nèi)在條款約定。承包人應(yīng)在合同條款約定的期限內(nèi)向發(fā)包人提交各項(xiàng)生效的和單副本，單必須夠隨時(shí)了解工程實(shí)施中的變動(dòng)，并確保按合同條款要求持續(xù)三者責(zé)任保障雙方均有現(xiàn)范圍的損失時(shí)，從公司得賠償。際程項(xiàng)目經(jīng)常因工程投資大，為了減少費(fèi)的支出，采用不足額投保方式，即以建安工程費(fèi)的60%～70%作為投保的金額，因受到范內(nèi)的損害后公司按際損失的相百分比予以償。工如果負(fù)有投義務(wù)的一方事人未按合約定辦理，或未能使持續(xù)有效另一方當(dāng)事當(dāng)負(fù)有投保務(wù)的一方當(dāng)人未按合同定辦理某項(xiàng)，導(dǎo)致受人未能得到人的賠償應(yīng)從該項(xiàng)得到的償應(yīng)由負(fù)有保義務(wù)的一當(dāng)事人支付。機(jī)構(gòu)的所有人投保人身意。由當(dāng)事人雙方具體約定，在條款內(nèi)寫明。通常情況下，應(yīng)是誰采購的材料和工程設(shè)備，由誰辦理相應(yīng)。（一）提供施施、按工施施不影發(fā)包人應(yīng)按條款約定及時(shí)向承包人提供施地范圍內(nèi)管線和設(shè)施等有關(guān)資料。管線包及證但不對(duì)承包據(jù)此判斷、論錯(cuò)誤導(dǎo)致制施工方案的承擔(dān)責(zé)?？筛鶕?jù)實(shí)際情在合同或條款約定。關(guān)前3項(xiàng)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工，還需經(jīng)52.體施同人。環(huán)保工作內(nèi)容編制値工壞措施計(jì)劃，送監(jiān)理人。依監(jiān)供測(cè)點(diǎn)基水點(diǎn)其料國測(cè)、繪工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范以及合同中對(duì)工程精度的要求，測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)資的資料報(bào)送監(jiān)理人。的進(jìn)度安排。劃應(yīng)人在，或提線紙等不應(yīng)造成施工延誤；監(jiān)理人應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。合同進(jìn)度計(jì)劃且按出開工通知。如果約定的開工已屆至但發(fā)包人應(yīng)完成的開工配合義務(wù)尚未完成（如現(xiàn)場(chǎng)移交延誤>，由于監(jiān)理人7天前向承包人發(fā)出開工通知，合同工期自開工通知中載明的開收此視條款中是否約定。缺陷責(zé)從工程接收中寫明的竣工日開始起算,期限視具體工程的性質(zhì)和使用條件的不同在條（一般為1年。對(duì)于合同內(nèi)約定有分部移交的單位工程，按提前驗(yàn)收的該單位工程接收中確定責(zé)修責(zé)責(zé)過2年。、在范承包人可以主監(jiān)理人交修訂合同度計(jì)劃的申報(bào)告，并附關(guān)措施和相資料，報(bào)監(jiān)人；監(jiān)理人也可向承包人發(fā)修訂合同進(jìn)計(jì)劃的指示承包人應(yīng)按指示修訂合進(jìn)度計(jì)劃后監(jiān)理人。在以補(bǔ)償額超過監(jiān)理人獨(dú)立確定的范圍時(shí)，在前應(yīng)取得發(fā)包人同意（或費(fèi)用加利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)那闆r包括：長(zhǎng)工期。監(jiān)理人處理氣候條件對(duì)施工進(jìn)度造成不利影響的時(shí)，應(yīng)注意兩條基本原則：判明因氣候條件對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生影響的持續(xù)期間內(nèi)，屬于異常惡劣氣候條件有多少天。如土方填筑工程的施工中，因連續(xù)降雨導(dǎo)致停工15天，其中6天的降雨強(qiáng)度超過條款約定的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成延長(zhǎng)合同工期的條件，而其余9施工的工作不在關(guān)鍵線且總時(shí)差多于停工天數(shù)，仍然不必順延合同工期，但對(duì)施工成本的增加可以獲得補(bǔ)償。在。建為最高賠償限額3%。 發(fā)包人未履行合同規(guī)定的義務(wù)。此類原因較為復(fù)雜，包括自身未能盡到管理責(zé)任，如發(fā)包人采購的材不可抗力。可抗力的停損失屬于發(fā)人應(yīng)承擔(dān)的險(xiǎn)，如施工間發(fā)生泥石流等自然行政管理部的指令。某特殊情況下能執(zhí)行政管理部門指示，暫停段時(shí)間的。如奧運(yùn)會(huì)和世會(huì)期間，為環(huán)境保護(hù)的要，某些在工程按照文件要求暫施工。無故拖延和復(fù)工，由增加的費(fèi)用工期延誤由包人承擔(dān)。時(shí)向監(jiān)理人提出暫停施工的請(qǐng)求。監(jiān)理人應(yīng)在接到請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同人帶來效益給承包人的等。額可為發(fā)包實(shí)際效益的2%。（或）人自（或）間交（或（或的費(fèi)用和（或工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求，由此增加的費(fèi)用和（或）發(fā)包人應(yīng)按照監(jiān)理人與合同雙方當(dāng)事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設(shè)備，并在到貨7天前得包（或應(yīng)，部施劃審核同意后，包人方可將其施工現(xiàn)?！昂贤瑑r(jià)格”指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金價(jià)量訂工同責(zé)任應(yīng)由承包人承擔(dān)的開支。通用條款中很多涉及應(yīng)給予承包人補(bǔ)償?shù)?，分別明確調(diào)整價(jià)款的內(nèi)容為的和“質(zhì)量保證金”（保留金是將承包人的部分應(yīng)得款在發(fā)包人手中，用于因施工原因修復(fù)缺陷工程的（例如10%）；（通常為5%）。施工工期12個(gè)月以上的工程，應(yīng)考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)格的影響，由發(fā)包人和承包人分擔(dān)市場(chǎng)價(jià)格用量?jī)r(jià)以由于變更導(dǎo)合同中調(diào)價(jià)約定的權(quán)變得不合理，由監(jiān)理人承包人和發(fā)人協(xié)商后進(jìn)調(diào)整。人工、機(jī)械用費(fèi)按照國或省、、直轄市建行政管理部、行業(yè)建設(shè)理部門或其的7、條監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期人進(jìn)度付款。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付，按，的人的人對(duì)災(zāi)人好有施亡和事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)做出標(biāo)記和記錄，妥善保管有關(guān)。人的合理化建議均應(yīng)以式提交監(jiān)理。出要求監(jiān)理人收到承包人的建議后，應(yīng)與發(fā)包人共同研究，確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到承包人建議后14天內(nèi)做出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，由監(jiān)理人答復(fù)承包人監(jiān)理人收到承包人變更報(bào)價(jià)書后的14已標(biāo)價(jià)工程量中無適于變更工作子目，但有似子目，可合理范圍內(nèi)照類似子目單已標(biāo)價(jià)工程量中無適或類似子目單價(jià)可按成本加利潤(rùn)原則，由監(jiān)人商定或確變施然的物質(zhì)污染物，包括和水文件，但不包氣候條件。發(fā)，如、海嘯、、水災(zāi)、、、和合條款約定的他情形。力永久工程，括已運(yùn)至施地的材料工程設(shè)備的害，以及因程損害造成第三者人員亡承包人應(yīng)施地。承包人應(yīng)在引起索賠發(fā)生后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠的事由承包人未述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交正式的索賠通知書，詳細(xì)說明索賠理由以及要（或?qū)τ诰哂谐掷m(xù)影響的索賠，承包人應(yīng)按合理時(shí)何間隔陸續(xù)遞交延續(xù)的索賠通知，說明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和（或）工期延長(zhǎng)天數(shù)。在索賠影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的42承包人接受索賠處理結(jié)果，發(fā)包人應(yīng)在做出索賠處理結(jié)果答復(fù)后28天內(nèi)完成賠付。承包人不接受索賠處理款段賠時(shí)（或延長(zhǎng)缺陷責(zé)任收的清責(zé)的責(zé)屆，任缺陷責(zé)未對(duì)工程接收所列缺陷的內(nèi)容缺陷責(zé)發(fā)生的缺陷行修復(fù)，又人應(yīng)（或28合同解除后，發(fā)包人可派員進(jìn)駐施地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)使用承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。這種不是沒收，只是為了后續(xù)工程能夠14發(fā)包人未能合同約定支預(yù)付款或合價(jià)款，或拖、批準(zhǔn)款申請(qǐng)和支憑證，導(dǎo)致款延誤；發(fā)包人原因造成停工的持續(xù)時(shí)間超過56天以上；承包人向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后的28天內(nèi)仍承包人暫停施工28天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這28工作，按發(fā)人要求將承人設(shè)備和人撤出施。是工全除監(jiān)理人同列入缺陷責(zé)內(nèi)完成的（甩項(xiàng)）程和缺陷修工作外，承人的施工已成已按監(jiān)理人要求編制了缺陷責(zé)完成的尾工甩項(xiàng)）工程缺陷修補(bǔ)工作以及相施工計(jì)劃；監(jiān)理人竣監(jiān)理人認(rèn)為已具備工驗(yàn)收條件應(yīng)在收到竣驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)后的28天提請(qǐng)發(fā)包人行工程驗(yàn)收。監(jiān)理人應(yīng)在到竣工驗(yàn)收請(qǐng)報(bào)告后的56天內(nèi)，向承人出具經(jīng)發(fā)人簽認(rèn)的工接收。以承包人提竣工驗(yàn)收申報(bào)告的日期實(shí)際竣工日，并在工程收中寫。工程接收.發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單后的1414工付款。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付，還應(yīng)加施地內(nèi)殘留的已全部清除出場(chǎng)按合同約定應(yīng)的承包設(shè)備和剩余材料，包括棄的施工設(shè)和材料，已計(jì)劃施地；任責(zé)承責(zé)缺陷責(zé)滿，包括延長(zhǎng)的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)終止責(zé)止陷監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清。監(jiān)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付，還需將結(jié)生承包人收到包人最終支款后結(jié)效。結(jié)效即表明合終止，承包不再擁有索的權(quán)利。求列入自己管理工作范，并及時(shí)以確認(rèn)的形轉(zhuǎn)發(fā)給分包令他遵照?qǐng)?zhí)。有的人分包人應(yīng)在工程變更確定后11款；若分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)未向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同提供竣工圖的應(yīng)在條內(nèi)約定提交期和份數(shù)。承包人應(yīng)在到分包人提的竣工之日起3驗(yàn)分包工程竣工經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7分包人收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人?？傮w工程竣工驗(yàn)收后，再由承包人移交給求。承包人析的起和影響，并據(jù)兩個(gè)合同明責(zé)任后，收到分包人賠報(bào)告后21天內(nèi)給予分人明確的答，或要求進(jìn)步補(bǔ)充索賠由和。果認(rèn)為分包的索賠要求理，及時(shí)按照主合同規(guī)定索賠程序，承包人的名就該向理人遞交索報(bào)告。承包人依據(jù)總包合同向監(jiān)理人遞交任何索賠意向通知和索賠報(bào)告要求分包人協(xié)助時(shí)，分包人應(yīng)提供形 更，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提出，監(jiān)理人對(duì)此應(yīng)提出意見，并與發(fā)包人協(xié)商是否予以采納。標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模時(shí)發(fā)包人應(yīng)及辦理規(guī)劃、計(jì)變更等手續(xù)。出更（或工期要求。監(jiān)理人對(duì)變更建議進(jìn)行，可行建議變更的處理程序。承包人認(rèn)為設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求以及其他方面存在可能降低合同價(jià)格、縮短人合建，合定限（一般為7天提出意見，并與發(fā)包人協(xié)商是否采人人按合同條款中的定給予。承包人要求變更的處理程序。承包人認(rèn)為設(shè)計(jì)圖紙和其他文件存在提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增加工作內(nèi)出，總監(jiān)理工組織專監(jiān)工包人程變更申請(qǐng)?zhí)岢鲆狻?duì)涉及工設(shè)必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、承包人等單位召開，論證工程設(shè)計(jì)文件的修改方案總監(jiān)理工根據(jù)實(shí)際情、工程變更件和其他有資料，在專監(jiān)理工工程變更引的變更估價(jià)的程序。承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書，詳監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報(bào)價(jià)書后7內(nèi)畢人變異通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更報(bào)價(jià)書后14天內(nèi)完畢。發(fā)包人逾期未完成或量，由已標(biāo)價(jià)工程量中無適或類似子目單價(jià)，可按成本加利潤(rùn)原則，由監(jiān)人商定或確變更工作的單價(jià)。分包人應(yīng)在工程變更確定后11款；若分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)未向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同承包人向發(fā)包人的索賠內(nèi)容：不利的自然條件與人為引起的索賠，工程變更引起的索賠，工期同時(shí)滿足：1）2）索賠是非承包人原造成，不可力除外；3）賠造成包人直接經(jīng)損失。（同時(shí)滿足）：1）；2）因；3）承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠的事由；承包人未述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利；承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報(bào)告；索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明索賠理索賠具有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實(shí)際況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和（或）在索賠影響結(jié)束后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報(bào)告，說明最終要求索賠的追加付款監(jiān)理人收到包人提交的賠通知書后應(yīng)及時(shí)賠通知書內(nèi)，收集與索有關(guān)的資料查驗(yàn)監(jiān)理人收到包人提交的賠報(bào)審表附索賠報(bào)告）應(yīng)在合同約的期限內(nèi)完成，需要包人款段責(zé)收期限至發(fā)包人受最終結(jié)清時(shí)止，即同終止后承人就失去索的權(quán)利。（或責(zé)并附有詳細(xì)的明。發(fā)包人索賠包括承人應(yīng)承擔(dān)責(zé)的賠償扣款缺陷責(zé)延長(zhǎng)。發(fā)包人提出索賠的程序。發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提（或責(zé)未述28天內(nèi)發(fā)索賠意向通書的，喪失求賠付金額（或）延長(zhǎng)陷責(zé)的利。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28終結(jié)清生效后，不能再就缺陷責(zé)內(nèi)的索賠，因此延長(zhǎng)缺陷責(zé)應(yīng)在缺陷責(zé)屆滿前提出監(jiān)理人對(duì)發(fā)包人索賠的處理。監(jiān)理人也應(yīng)首先通過與當(dāng)事人雙方協(xié)商爭(zhēng)取達(dá)成一致，較大時(shí)在協(xié)基上確定賠金額和陷責(zé)延的間。承人付給發(fā)人賠償款應(yīng)付給承人合當(dāng)影響工期具有持續(xù)性時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包人提交的階段性工程臨時(shí)延期報(bào)審表進(jìn)行審期終延期報(bào)審表行，簽工程最終延審核意見后發(fā)包人；只向提索，包包的通承索來監(jiān)人包賠工量（遲）（示范文本）》GF-203-0201與甲施工單位簽20××年3月1302（時(shí)間單位：）。1：由于施工現(xiàn)場(chǎng)外道路未按約定時(shí)間開通，致使甲施工單位無法按期開工。20××年2月21日，甲施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，要求開工日期推遲3天，補(bǔ)償延期開工造成的實(shí)際損失3萬元。經(jīng)專業(yè)2：C工作是土方開挖工程。土方開挖時(shí)遇到了難以預(yù)料的暴雨天氣，工程出現(xiàn)重大安全事故隱患，可能危及作業(yè)人員安全，甲施工單位及告了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。為處理安全事故隱患，C工作實(shí)際持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)了1212天、補(bǔ)10萬元。3：F工作是主體結(jié)構(gòu)工程，