簡單二手房買賣合同

簡單二手房買賣合同合同編號本合同編號為________，于年____月____日簽訂。出賣方（甲方）基本情況出賣方（甲方）____________，身份證號碼____________，家庭住址____________。購買方（乙方）基本情況購買方（乙方）____________，身份證號碼____________，家庭住址____________。房屋基本情況房屋地址：____________房屋面積：____________（以房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)文件為準(zhǔn)）建筑年代和結(jié)構(gòu)：____________（以房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)文件為準(zhǔn)）房屋現(xiàn)狀：____________房屋權(quán)屬：____________（產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、租賃等）價格及支付方式房屋總價款為____________元，乙方按如下方式支付：訂金：乙方向甲方支付訂金____________元，作為購房意向的確認(rèn)。雙方簽訂本合同生效之后，訂金計(jì)入乙方支付的首期房款。首期房款：本合同簽訂之日起__個自然日內(nèi)（以甲方收到乙方支付款項(xiàng)為準(zhǔn)），乙方支付房屋總價款的____________%即____________元。余款：本合同簽訂之日起__個自然日內(nèi)（以甲方收到乙方支付首期房款之日為起點(diǎn)），乙方支付房屋總價款的____________%即____________元。房產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在過戶時一并支付。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之后__天內(nèi)向乙方提供《不動產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)登記證明》等相應(yīng)證明文件。乙方應(yīng)當(dāng)在收到上述證明文件之后__天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理完畢后應(yīng)及時通知甲方，并提交中介公司（如有）。房屋產(chǎn)權(quán)擔(dān)保甲方自愿提供房屋權(quán)屬證明文件，承諾所出售的房屋權(quán)屬清晰、不存在糾紛及爭議，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如果因甲方的原因造成乙方收不到相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額為乙方已支付的金額的____________倍。合同解除及違約責(zé)任如果甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，本合同可以解除。解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，但不退還訂金。如果其中一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行本合同約定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的合理經(jīng)濟(jì)損失。其他合同雙方在簽訂本合同時已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同約定并對合同內(nèi)容充分理解，如有問題可以隨時相互聯(lián)系溝通。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未約定事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。簽字甲方（出賣