簡(jiǎn)單租房合同文檔

簡(jiǎn)單租房合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的房屋出租給乙方使用，特此達(dá)成以下合同：一、租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋，出租給乙方作為其居住之用。1.2房屋面積約為（面積），主要由（房間數(shù)量、客廳數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房數(shù)量等）等構(gòu)成。1.3房屋在本合同期內(nèi)，甲方保證房屋的供給完好無(wú)損，乙方依據(jù)本合同規(guī)定，合法使用房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（期限），自（起始時(shí)間）起到（終止時(shí)間）止。2.2在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限須另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。乙方同意，如本合同屆滿后其未能搬離，可以按月支付租金，并繼續(xù)使用該房屋，租賃周期為一個(gè)月。三、租金3.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)按照每月（或季度、年度）租金的金額按期支付，每期租金應(yīng)在租賃周期開(kāi)始前（1/2）（約定）支付。3.2如乙方未按照租賃合同支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋。3.3如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)催收并收回逾期租金，并可要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為未支付租金總額的（滯納金比例）。四、房屋維護(hù)4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)備，保證租賃期間房屋的完好無(wú)損，不得隨意拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。具體維修及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。4.3如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.4若甲方有必要對(duì)房屋進(jìn)行維修、裝飾等工程，需提前通知乙方并擇期進(jìn)行，且該項(xiàng)工程的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、其他約定5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租甲方出租的房屋。5.3本合同的任何修改、變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.4本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，在本合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)有效。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方如有爭(zhēng)議，在協(xié)商不成的情況下，雙方可以向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2本合同簽訂地為（簽訂地）。本合同的簽署及履行、解釋、爭(zhēng)端的解