餐飲門(mén)面租賃合同

餐飲門(mén)面租賃合同一、出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：________________________法定代表人姓名：____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________郵箱地址：_________________________二、承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________郵箱地址：_________________________三、租賃物甲方同意將其所持有的位于_________________________（地址）的餐飲門(mén)面租賃給乙方使用，門(mén)面面積為_(kāi)____________平方米。四、租賃期限本合同自____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止，租賃期限為_(kāi)________個(gè)月。1.提前終止甲乙雙方均可在本合同期滿前________天書(shū)面通知對(duì)方，提前中止本合同。2.違約責(zé)任若任何一方未遵守合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。五、租金及支付方式租金為每個(gè)月人民幣_(tái)_______________元，由乙方支付，并在每個(gè)月的___日前支付給甲方。1.逾期付款如乙方未按照預(yù)定時(shí)間和金額及方式支付租金，則應(yīng)向甲方支付每逾期__天的違約金人民幣_(tái)______________元，直至支付完畢。2.定金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付合同總額的____%作為定金，如乙方違反合同規(guī)定，已經(jīng)支付的定金不予退還。六、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用餐飲門(mén)面的物業(yè)費(fèi)均由甲方承擔(dān)，乙方需承擔(dān)的費(fèi)用僅限于自行開(kāi)通的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、使用要求1.經(jīng)營(yíng)品類(lèi)乙方在租賃門(mén)面期間，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并且嚴(yán)禁從事以下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：_________________________。2.取消營(yíng)業(yè)乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)期間按時(shí)營(yíng)業(yè)，如需取消營(yíng)業(yè)，應(yīng)提前____小時(shí)通知甲方，并確保門(mén)面內(nèi)無(wú)貴重物品或現(xiàn)金。3.損壞賠償如乙方將門(mén)面進(jìn)行任何形式的裝修或改造，并造成門(mén)面和設(shè)備損毀情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，杜絕損失并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。4.勞動(dòng)用工為保障門(mén)面和乙方資產(chǎn)安全，乙方應(yīng)妥善管理員工并保證員工為合法用工。八、違約條款1.違約處理方式因乙方違反本合同約定而引發(fā)的一切法律糾紛，均由甲方提起訴訟、仲裁或其他形式解決，并賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律損失。2.違約違規(guī)行為例如，以下行為為違反本合同的行為，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方相關(guān)損失：進(jìn)行未授權(quán)的裝修、擅自改變門(mén)面用途、未經(jīng)甲方同意擅自拆除設(shè)施、私自轉(zhuǎn)租門(mén)面等。3.非違約責(zé)任因天災(zāi)、政府征收、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、乙方對(duì)門(mén)面的維修和保養(yǎng)等原因，導(dǎo)致乙方須遲遲無(wú)法使用甲方提供的門(mén)面的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、附加條款1.免責(zé)條款因乙方行為造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)負(fù)直接經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；如因門(mén)面設(shè)施老化等非人為原因，而致使人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方有責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.合同變更合同變更應(yīng)當(dāng)由雙方商定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。3.續(xù)租合同期滿前，雙方若有需要，應(yīng)加以商議并簽訂新的合同。4.通知本合同中任何一方收到對(duì)方書(shū)面通知，均應(yīng)及時(shí)回復(fù)并確認(rèn)。十、協(xié)議本合同中的任何一部分，均不得違反中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。為保證本合同內(nèi)容與法律規(guī)定的一致性，本