上海市實(shí)用房屋租賃合同

上海市實(shí)用房屋租賃合同一、合同雙方租賃人（甲方）：身份證明證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：居住地址：出租人（乙方）：身份證明證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：居住地址：二、租賃房屋描述房屋地址：房屋面積：房屋類(lèi)型：建筑年代：裝修情況：其他補(bǔ)充描述：三、房屋租金及支付方式租金總額：租賃期限：租賃付款方式：房屋保證金：其他付款約定方式：四、租房雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)在租約期內(nèi)占有并使用該房屋，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租。甲方對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持房間干凈、整潔，并妥善使用該房屋。甲方無(wú)權(quán)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，禁止違法活動(dòng)和擾亂社會(huì)生活行為。甲方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金及保證金，并按時(shí)付費(fèi)。甲方應(yīng)保證及時(shí)給乙方提供聯(lián)系方式，以便隨時(shí)與乙方進(jìn)行溝通。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有義務(wù)在租約期內(nèi)保證該房屋處于良好狀態(tài)，維修房屋損壞，確保甲方的安全住宿環(huán)境。乙方應(yīng)保證房屋租賃期內(nèi)，不得擅自進(jìn)入房屋出租人家中，除非緊急維修等事務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的不合理要求進(jìn)行解釋?zhuān)⒃诤戏ǖ那闆r下拒絕甲方不當(dāng)?shù)囊?。乙方?yīng)保證在租約期內(nèi)向甲方提供租賃服務(wù)，及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題。五、租賃結(jié)束原因租賃期滿(mǎn)到期時(shí)，乙方必須歸還房屋并收取剩余的租金和押金。任一方有權(quán)在租約期滿(mǎn)前提前解除租賃合同，提前60個(gè)工作日告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí)，合同可以提前終止：甲方違反租賃合同中的條款；發(fā)生不可避免的自然災(zāi)害等不可抗力因素。雙方達(dá)成一致意見(jiàn)解除租賃合同時(shí)，應(yīng)按照約定提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決剩余問(wèn)題。六、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向合同地址所在地人民法院起訴。七、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字后生效，具備法律效力。如本合同未涉及的事宜，應(yīng)在甲、乙雙方的協(xié)商下解決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件及副本具有同等法律效力。八、簽署人聲明租賃雙方的簽署人已閱讀本合同，并確保所提供的信息及填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)可靠，不得違反中國(guó)法律法規(guī)及國(guó)家政策。租賃雙方的簽署人同意并嚴(yán)格遵守本合同的所有規(guī)定，并認(rèn)可合同中約定的全部條款。本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方應(yīng)遵守合同條款，合法權(quán)益得到維護(hù)。以上為上海市實(shí)用房屋租賃合同正文，甲、乙雙方已經(jīng)確認(rèn)，簽訂并蓋章生效。甲方簽字：______________________乙方簽字：