經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房合同

經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房合同一、合同雙方甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________乙方（購(gòu)房人）：_________________________經(jīng)第三方房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房屋屬于經(jīng)濟(jì)房，評(píng)估價(jià)值為_____________元（下稱“評(píng)估價(jià)值”）。二、房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：_________________________房屋面積：_____________________________房屋用途：住宅/商住等：__________________三、合同款項(xiàng)乙方需要支付的購(gòu)房款為合同簽訂日的______萬元，其中，乙方已于____________（房屋交付前）支付房屋定金______元，剩余購(gòu)房款為______萬元。甲方需在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)提供該房屋的所有權(quán)證或預(yù)售合同，并簽署此合同。如甲方未能提供上述證明文件，視為甲方違約，乙方可解除合同并要求返還已支付的房屋定金。乙方需在房屋交付前，將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶，交付金額以扣款銀行的實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)。如乙方不按約定支付剩余購(gòu)房款，則須支付逾期違約金，按剩余購(gòu)房款的______%計(jì)算。如甲方存在虛假陳述或隱瞞房屋信息等造成乙方損失的情形，甲方應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額不超過乙方實(shí)際支付購(gòu)房款的______%。四、交付和驗(yàn)收該房屋的竣工時(shí)間預(yù)計(jì)為_______年______月，房屋竣工驗(yàn)收合格后（下稱“交付時(shí)間”）的第七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)通知乙方到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付和驗(yàn)收。乙方應(yīng)在交付時(shí)間后七個(gè)工作日內(nèi)到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，則可要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并重新驗(yàn)收。如乙方在交付時(shí)間后七個(gè)工作日內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，視為乙方已默認(rèn)房屋質(zhì)量無異議，并自動(dòng)接受房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。五、售后服務(wù)甲方承諾在房屋交付前辦理該房屋的房屋、土地使用權(quán)等權(quán)證手續(xù)，并提供免費(fèi)的一年質(zhì)保服務(wù)。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，則可要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，及時(shí)繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。六、法律適用及爭(zhēng)議處理本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他本合同自雙方簽署之日起生效，并代表雙方的共同意愿。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證書或預(yù)售合同、房屋交付驗(yàn)收表、甲方提供的相關(guān)證明文件等。除本合同約定外，雙方未作其他約定，則不得以口頭、書面方式要求對(duì)合同的修改或解除。甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字：_________________________日期：__________________________乙方（購(gòu)