商品樓出租合同

商品樓出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱:______________住所/地址:______________聯(lián)系電話:______________乙方（承租方）：姓名/名稱:______________住所/地址:______________聯(lián)系電話:______________為了保障甲乙雙方的利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方商品樓達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃面積甲方同意將位于______________（地址）的商品樓出租給乙方，租賃面積為_(kāi)_____________。第二條租賃期限本合同自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計(jì)______________年______________個(gè)月。第三條租金乙方應(yīng)在每個(gè)月的______________日前，向甲方支付租金______________元人民幣。租金以現(xiàn)金支付，乙方需向甲方支付前一個(gè)月的租金作為押金。甲方應(yīng)為乙方提供收據(jù)，并在每次租賃期屆滿后提供各項(xiàng)支出的詳細(xì)清單。第四條物業(yè)管理管理服務(wù)：商品樓內(nèi)經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理，并保持商品樓的正常通行秩序，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。物業(yè)費(fèi)用：商品樓內(nèi)公共部分的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需將自己使用部分的維護(hù)費(fèi)用按樓層面積比例支付給甲方。如乙方未及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)利待乙方繳清欠款后才開(kāi)放應(yīng)用。第五條維修與保險(xiǎn)維修：因商品樓自然損壞等原因而需要修理的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方過(guò)失而導(dǎo)致需要修理的則乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。保險(xiǎn)：商品樓建筑的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等其他保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條其他約定如因甲方原因而導(dǎo)致商品樓無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)根據(jù)承租期限計(jì)算扣除相應(yīng)租金后退還部分租金，但本合同以外的任何費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。乙方不得將租賃物及租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓或子租給第三人，違者甲方有權(quán)收回租賃物并責(zé)令乙方賠償損失。若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同未約定事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)習(xí)慣處理。第七條合同爭(zhēng)議的解決方式如甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)仲裁解決。第八條合同的簽訂和生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽