大型網(wǎng)吧承包合同

大型網(wǎng)吧承包合同合同雙方及背景介紹承包方承包方：[公司名稱]，注冊于[注冊地址]，經(jīng)營范圍為[經(jīng)營范圍]。該公司于[成立日期]成立，公司法定代表人為[姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用碼為[信用碼]。出租方出租方：[公司名稱]，注冊于[注冊地址]，經(jīng)營范圍為[經(jīng)營范圍]。該公司于[成立日期]成立，公司法定代表人為[姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用碼為[信用碼]。背景介紹承包方經(jīng)營一家大型網(wǎng)吧，為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需要尋找一個(gè)合適的場地進(jìn)行擴(kuò)建。出租方是一家房地產(chǎn)公司，擁有一處閑置的房屋資源，雙方便通過協(xié)商達(dá)成了承包該場地的協(xié)議。合同內(nèi)容及其條款地點(diǎn)及使用期限1.1承包方承包下列房屋作為網(wǎng)吧經(jīng)營場所，該房屋位于[地址]，房屋的使用面積為[面積]平方米。1.2本次承包期限為[起始時(shí)間]至[終止時(shí)間]。承包租金及支付方式2.1本次承包的租金為[金額]元，租金包含了房屋基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)維修費(fèi)用及增值稅。2.2承包方應(yīng)當(dāng)在[支付方式規(guī)定]的方式下，按照約定的時(shí)間在出租方指定的賬戶上支付租金。房屋的使用及管理3.1承包方應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和文明經(jīng)營的原則，使用承包房屋，維護(hù)出租房屋的正常秩序。并保證不進(jìn)行任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，如因承包方的不當(dāng)操作所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)糾紛或法律問題，責(zé)任由承包方承擔(dān)。3.2承包方有義務(wù)按照合同約定保養(yǎng)、管理、負(fù)責(zé)保管承包房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。承包方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)承包房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理。違約責(zé)任4.1如果發(fā)現(xiàn)承包方違約，出租方可以要求承包方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施；4.2如果承包方未能妥善保管承包房屋，經(jīng)營過程中造成房屋或設(shè)施的損毀，則承包方應(yīng)承擔(dān)維修、修繕、更換等費(fèi)用；承包方未能按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付逾期違約金。合同變更和終止5.1本合同必須經(jīng)由雙方協(xié)商一致，且書面確認(rèn)后生效，且在合同期限內(nèi)不得修改或解除。5.2如本合同在租賃期限屆滿15天前未有任何變更或終止通知，則雙方默認(rèn)為愿意續(xù)租一個(gè)月的期限，續(xù)租期間的條件和本合同的約定相同。5.3本合同屆滿或被解除后，承包方應(yīng)當(dāng)立即將房屋交付出租方，同時(shí)將承包房屋恢復(fù)成出租方出租的原狀態(tài)。法律適用和爭議解決6.1合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律；如本合同其中任何一條與國家的法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.2雙方乙方在執(zhí)行合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)采取協(xié)商解決方式，達(dá)成一致意見；協(xié)商不成，可以向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽署方式7.1雙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法定程序簽署，并且在合同簽署前應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容。7.2本合同分為兩份，并在雙方簽字、蓋章生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效日期為最后簽字、蓋章日期。承包方簽章：公司名稱：__________________________統(tǒng)一社會(huì)信用碼：__________________________法定代表人：__________________________簽章時(shí)間：__________________________出租方簽章：公司名稱：__________________________統(tǒng)一社會(huì)信用碼：___________________