租賃協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

租賃協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議前言本文檔是租賃協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定。在下文中，甲方代表出租方、乙方代表承租方、丙方代表轉(zhuǎn)讓方。第一章租賃協(xié)議第一條租賃土地名稱(chēng)及位置甲方同意將其合法擁有或經(jīng)營(yíng)管理的土地，即指____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），出租給乙方使用。土地的所在地和面積詳見(jiàn)租賃附件。第二條租賃期限及續(xù)約租賃期限為_(kāi)___________年，自____年__月__日起，至____年月日止。租賃期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)租一次，續(xù)租期限為_(kāi)___年。若不作出續(xù)租決定，則本租賃合同自動(dòng)終止。第三條租金支付及計(jì)算1.租金總額為人民幣_(tái)____________元，即每畝每年租金為_(kāi)_________元，按照以下方式進(jìn)行支付：（1）甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期限屆滿(mǎn)前30天一次性收取租金。（2）若乙方違反租賃協(xié)議致使甲方終止本合同，則已支付租金不予退還。第四條租賃權(quán)利及限制1.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定使用土地，不得將土地租賃或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.土地租賃期間，乙方有權(quán)獨(dú)自使用土地及其產(chǎn)出的農(nóng)作物。3.乙方不得在使用土地過(guò)程中進(jìn)行破壞環(huán)境等違法行為。第二章土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一條轉(zhuǎn)讓土地名稱(chēng)及位置丙方同意將其合法擁有或經(jīng)營(yíng)管理的土地，即指____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），出售給乙方。土地的所在地和面積詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓附件。第二條交易款項(xiàng)及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)支付土地交易款項(xiàng)為人民幣_(tái)____________元。交易款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付。第三條土地過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用土地過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，土地過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方一次性支付。土地過(guò)戶(hù)后，土地即轉(zhuǎn)讓至乙方名下，乙方應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)地使用該土地。第四條其他約定事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至土地交付且過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日止。雙方在本協(xié)議未約定事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。結(jié)束語(yǔ)本文件即為租賃協(xié)議和土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。