安置房購房合同協(xié)議書

安置房購房合同協(xié)議書甲方：（出讓方名稱）乙方：（購房方名稱）甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋位置及用途：本協(xié)議所述房屋位于（出讓方出讓的地塊）、（出讓方出讓的用途），乙方購買的房屋棟數(shù)、樓層、戶號詳見本協(xié)議附件一。二、房屋基本情況：本房屋屬新房，建造面積、套內(nèi)建筑面積、公攤比例、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施等詳見本協(xié)議附件二。三、貨幣支付方式：本房屋總價為（人民幣大寫）____________元整。乙方應(yīng)根據(jù)出讓方的要求，把房款按合同約定支付給出讓方。四、房屋交付期限：房屋竣工驗(yàn)收合格后由出讓方按規(guī)定交付乙方使用。具體時間以政府部門驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，并在該時間前雙方應(yīng)簽訂交付書或交付單，約定具體交付日期，屆時乙方按時領(lǐng)取房屋并交完剩余房款。五、違約責(zé)任：1.如乙方不能按本合同約定支付房款，則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，出讓方可依法追究其法律責(zé)任，并解除本合同，乙方已支付的房款將不予退還。2.如出讓方不能按本合同約定按時交付房屋，則由出讓方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可根據(jù)具體情況選擇要求出讓方墊付相應(yīng)的利息或按出讓方墊付利息和違約金以及逾期部分的賠償金額提前解除合同，且可以向有關(guān)國家機(jī)關(guān)申請解決。3.如因政府行為、政策變動等非雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，則甲乙雙方可依法解除本合同。但在此情況下，出讓方還應(yīng)在接到乙方書面通知后立即將已收到的房款全部退還給乙方，出讓方不承擔(dān)其他任何責(zé)任。4.乙方違反政府規(guī)定或影響公共安全的行為而導(dǎo)致的一切損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，出讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、特別約定：因故乙方無法按合同約定支付房款的，可以提出申請，經(jīng)出讓方同意后，可申請分期支付，分期數(shù)及具體分期時間詳見本協(xié)議附件三。七、解決爭議的方式：本協(xié)議履行過程中如引起爭議，則雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)管理部門或人民法院申請解決。八、協(xié)議生效、變更和終止：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方一致同意變更或終止本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商達(dá)成一致意見。雙方協(xié)商決定，簽署變更協(xié)議或終止協(xié)議。3.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可以書面補(bǔ)充約定。附件一：房屋棟數(shù)、樓層、戶