龍城春天前期物業(yè)管理方案

前期物業(yè)管理方案項目名稱：龍城春天前期物業(yè)管理項目地址：西陂鎮(zhèn)小洋村寶竹南路3#管理單位：龍巖市康樂物業(yè)管理（公章）編制時間：二00九年元月符前健努言針龍頂巖市態(tài)康樂弟物業(yè)娛管理潛有限蝕公司肥受龍克巖嘉忽盛房炭地產(chǎn)壞開發(fā)精有限捐公司利委托斜管理非“劇龍城奶春天片”番前期柏物業(yè)濱項目不。在梯管理電該早項目補過程謙中，販公司需將派循出精洗干、曉高效嘴的管工理團升隊，鄭秉著殺“興讓業(yè)均主滿圾意、近開發(fā)阿商放掙心,務并通氣過優(yōu)孟質的估酒店草式服繪務來暴提高餃開發(fā)梢商的鋒美譽芬度,勢促進念樓盤控銷售褲,形傳成開麻發(fā)、獄銷售復、管梅理的鮮良性紋循環(huán)蹄發(fā)展魔”蝕的經(jīng)爭營思撇想，拿以健爹全的鹿管理胳制度培、完劫美的潑工作受流程鍬和局“區(qū)物業(yè)昌管理蓄無小笑事，慘件件屢都要哲用心顛去服獎務址”紡的經(jīng)暑營作箏風，題努力密提高槽業(yè)主爛的滿蒜意度咬，積僵極創(chuàng)領建汽“鋒安全建、文起明、役整潔覺、舒爸適、好優(yōu)美富的生曬活空霸間，癥力爭顛用三掘年時徹間達掙龍巖報市物廈業(yè)管最理示漂范小鴿區(qū)蜓標準壁，用英五年陽時間解達言福建廣省物毀業(yè)管正理示凡范小爸區(qū)駱標準條。賄管導理日方菠案價目形錄視1、炊龍城踏春天這物業(yè)僵概況青2、烏項目便組織東管理亦機構局和人鋤員安券排壯3、辜物業(yè)柄項目匠管理煉所需板設備者的配朗制和鬧提供液方式級4、莫物業(yè)域管理沸盈利沾分析打5、短公司磨各項窮管理窮制度糾及管舌理處脊各類視人員嗓崗位稱職責劉6、觸前期柜物業(yè)嘆管理屆顧問糠服務填7、撿物業(yè)巨管理楊內(nèi)控敘7.暢1寒工作客流程覆7.屋2漢信閉息反帆饋渠以道即7.控3哨控艇制方族式貿(mào)7.教4訓服務榮質量階標準煎及檢墓查方燙法芳7.間5挑物業(yè)和交接圈管理恢作業(yè)腸指導西7.勸6氣管本理處齒事物丈服務濤作業(yè)冰指導見7.刻7循機合電設撥備（牌設施駕）運忙行維尼護作毅業(yè)指叢導墓7.混8托保湖衛(wèi)服槍務作坦業(yè)指束導循7.商9落保斬潔服顏務作叨業(yè)指披導債7.嗚10牌綠化嘆服務筋作業(yè)者指導礦7.蘇11喉社區(qū)臉文化頓作業(yè)作指導靜7.倉12泊房屋慰（設腹施）季養(yǎng)護嫩修繕檢管理利作業(yè)愿指導嶄7.技13賄特殊錦服務焦作業(yè)慨指導制7.版14湯作淘業(yè)交自驗指贈導散7.椅15載崗些位培旱訓作虧業(yè)指訓導破8、離建議恩1、魯龍城敬春天蚊物業(yè)染概況恭“墻龍城秘春天小”刻地處坡新羅畜區(qū)腎西陂恒鎮(zhèn)小夜洋村隔寶竹銷南路鏡3#良，是筑由龍蓋巖嘉鏡盛房甜地產(chǎn)鄰有限工公司紋開發(fā)矮的生醬活小嶄區(qū)。切其占杠地面隆積4荷15雙56格m磁2賢,地鴨上建蘆筑面壟積禍75年98糟0.服29師m年2狹,共良21燙幢、猾69沉4套肥住宅炎（其毯中集廟資房蚊2幢夠25調套、茫房改鎮(zhèn)房4穩(wěn)幛3扇2套趨）。爆在新確建的點15遇幢住想宅中曾，有文多層屑建筑用11敗幢，救小高射層4奪幢（挨共有擋12漆部電南梯）免。為毯提高綁小區(qū)蟻智能區(qū)化管鄉(xiāng)理，芬開發(fā)質商在鍛小區(qū)宜內(nèi)安顛裝了木監(jiān)控梅及巡殊更系爪統(tǒng)質；為沈規(guī)范盞車輛曾停放旦，開鐵發(fā)商棒建設半28貢0個阿地下攏車庫泊供業(yè)貍主停池放；拍該小刃區(qū)建輔筑密械度為因28院.4額%、僅容積戶率為統(tǒng)1.倡83墾、綠淺地率閱達3竭0.含6%默，屬澤龍巖擱市內(nèi)其規(guī)模毯較大相的生柴活住當宅小貍區(qū)。瓶2、嚴項目茅組織衛(wèi)管理智機構青和人攝員安貓排陳3壁、句物業(yè)廳項目曾管理練所需歉設備累的配分制和差提供逃方式暑，帳其文內(nèi)容譜包括性:器亡械、娘工具睬以及回通訊階、治瀉安裝綠備及皮辦公禿用品乒等。迷上述潛辦公媽設施鐮設備鴿由開南發(fā)商種負責竹提供朽。狼此外麻，如既警示奧標志烘、宣株傳欄法等也鎮(zhèn)應由塞開發(fā)霉商歲提供惡。額4、弟物業(yè)短管理尺盈利界分析它4.朝1女.1勞物業(yè)拉費預址算月究收入艦：僻物業(yè)朽類型防數(shù)唯量因中標罵單價矛實際嗽單價友實際黑收入乘多層商住宅鉆35穗36奧6.柴70傳m靈2榨0.綱6元且/懇m速2異0.放50瘦元/擠m納2蒙17爹68爬3.覆35故元央高層墓住宅毒37估50熔3.姓59推.傻m恭2肚1.漫2元銜/早m當2稿1.須0兩0元駝/丸m炸2鄭32兇02傍5.說69肅元誤原有寄多層筐31宰10彩m情2厲0.項6元惕/永m(xù)遞2浙0.交30陳元/饅m也2站93怖3元似店面關31輸29請.9勝7樣m裁2項1.襪2元暖/謎m豐2錫1.疑0鈔0元洞/徹m紛2蘋31揉29澆.9興7租汽車科車位尊地上湯個追25蹲元柄/個駁25拌元敲/個條地下消28辟0乞個矮60園元筒/個認5競0宮元/蜂個紙14拴00聯(lián)0元炭摩托鋤車車朽位譯地上侄拾個錫元/磚個床地下渴碎個湖20拐元餐/個亮20宅元性/個說自行臘車位沫地上練昆個何元/積個嚷地下培屑個糠元/綱個兆合計做（元迎/月厭）丑67狹77煙2.堂01跨元挺上述姨收費釀是按騰龍巖擱市普曠通住駐宅物爐業(yè)服易務等山級二火級指插導性酷收費于標準債。秋4.駝1.牢2自辜供水糟月盈倘利7嚇00斥0噸匯*0葬.6尸0元韻/噸止=4讓20鏡0元演4.霉2物洋業(yè)預秒算月恒支出天費用魂(單籠位為抽元)貝4筐.3爪托預犧算月訪盈利花4.示3.則1消擱控室嫁單設貿(mào)、撥門衛(wèi)堪崗3老個時異的搶月盈勵利=緞月收本入-勻月支飼出輔=叢67年77挎2.蔬2已+4煎20什0尺-鍛62漏67劈7.打2卻=永57冷02辦.5潤8炎元鼠4.頭3.剛2保語留2顏個門照衛(wèi)崗喉并且綿消控桃室并五入1械個門叫衛(wèi)崗逐時的圾月盈飯利=導月收擋入-患月支滴出叔絹販燥羽題面喝諸斯躬哀地算案愛荒=弱67呢77肅2.立2+打42景00漠-5斗54舌77賢.2衡0薦懼跳鳥蹤捆開斜朵夫運廢客潤棍睡厭=飽16影49待5元墓痕孝末4飄.4凈急公共另水電垮的分依攤辦顆法：淚對公房共場產(chǎn)所照蘇明、窮衛(wèi)生敬保潔南、消的防及旦對講蒸系統(tǒng)畫和綠火化用洪水、求電費倆用按合戶或鬼按房探屋建鋸筑面移積合寺理分洗攤。炭邪電梯重、中畝央空勺調電礎費由港物業(yè)啞產(chǎn)權倒人、忍使用將人按芝單元漆建筑判面積背合理冒分攤挨。裕栗水泵瀉用電釋按用撈水量盤為系北數(shù)合填理分坊攤。炒備用怪柴油步發(fā)電突機的共油益耗按搜業(yè)主殺用電墳量為忍系數(shù)鞠合理霸分攤羽5、設公司設各項拘管理纏制度庸及管概理處儉各類緞人員控崗位慚職責訴5.論1公檢司各坊項管勿理制局度連安全三工作嘆總結厲制度筒保安陜部工構作總俗結直揚接匯被報部進門經(jīng)劣理；股工作巡總結垂中應吃包括徒公司路安全尺概述馳、消考防安鉤全情孤況、縮本月洲案件晃統(tǒng)計學、內(nèi)去務管飾理自悔述4請個方甘面；竊公司炮安全掃概述脈應將哈公司郊內(nèi)各敗種場側所發(fā)妄生事蝦件的賊時間也及處嗚理決凈定加享以詳保細說完明；閣消防毛安全西情況厭主要邀述說僅本月蘋的消另防檢日查是蛾否發(fā)緊現(xiàn)隱益患及虎是否潤發(fā)生用火警鎖火災糕事故縫；軌本月同事件疤案件懶統(tǒng)計例，從蛛每月婆保安曲值班衰記錄窮中統(tǒng)刻計，肢內(nèi)部殲管理葉自述轟報告膏，反梳映一疼個月儀內(nèi)的允人事趕變動具、員老工培智訓及勻員工師重大作違紀含事件起。挑安全役保衛(wèi)材管理底制度篇安全戴保衛(wèi)年工作杰特指殲公司盆辦公核區(qū)域棒內(nèi)的局防盜顛、防嚼火及膀其他塔保護閑公司伯利益姥的工藏作；攪行政愛管理介部負捷責公隨司辦鐵公區(qū)叼域的嚼安全略保衛(wèi)獻工作嚼，辦釋公時著間（過上午冊8：爽30活~下貼午1悄7：色30仰）由知前臺閱秘書百負責災來賓價的接凱待引莖見工拐作，單非辦柄公時眨間（喊17叨：3往0~唯次日那8：猾30闊及節(jié)負假日貢）由贈行政沉管理扔部指堤定專樹人負音責辦弦公區(qū)像域的漁安全湊保衛(wèi)液工作旋；擁公司械實施轎門進昨管理蹄系統(tǒng)轟，非員辦公秧時間竿職員宋應使雨用門餅進卡仁進入筐辦公顆區(qū)域刷，職高員應全妥善咐保管辦門進姨卡，孟如門其進卡懷丟失徹要歸似人賠煤償；祝公司賀實施踢節(jié)假阿日值妖班制閃度，衰由行梢政管雄理部講負責費每月美的值之班安既排和狐監(jiān)督寶工作瓜，值父班人米員必惑須按掛時到岸崗，流并認爬真履古行值突班職卵責，級檢查孫各部飽門對久各項近安全逐制度也、安丘全操造作規(guī)炕程是敢否落串實；柏行政比管理答部夜冬間值屆班人搭員負醫(yī)責每朵日的振開門泉和鎖恩門，奧每日犁晚上去值班土人員惱在鎖投門前繁必須宰認真買檢查夾辦公嫁區(qū)域偉內(nèi)的召門窗坦是否糊鎖好交，電本源是坊否切叨斷、蟲保證托無任友何安誘全隱擇患河；燕辦公己管理座制度撥辦公阻環(huán)境岔管理渣禁止作隨地炕吐痰山、亂析扔雜糊物和唐廢紙閃等，躺自覺臉維護恢公司難良好睛的公桂共環(huán)奮境衛(wèi)凳生。悠如要菜在公忙共場皇所、甚通道掃等處靈掛放投指示語牌、性廣告濕牌，欠需征哀得辦旅公室瘡同意扶。盤○巴技辦公暮環(huán)境賠●階翁不得銹隨意綿搬動藥辦公場室的頁辦公形位、遍掛圖僵、固籮定設撞施等西。相●仗泛辦公戚桌以窗及辦娛公區(qū)描域保原持整你潔，輛辦公渾用品奇的擺晶放要詳統(tǒng)一員、規(guī)增范，蔽辦公磚桌旁況隔斷憐上不迫得粘澇貼表手格、敲字畫司、電況話一硬覽表航、月茶歷等鏈。輩●增遮不得芒在辦斥公區(qū)連域大爸聲喧救嘩、吧下棋段等活牲動。退○退識會議瓜制度簡●那增會議畜召開波之前幫應做召好準撕備工蓬作，穿確定閃議題宵內(nèi)容間，準夕備好棗有關巡的會莊議資墳料、漁文件耕。較●辱擾各種雖會議孕一般鋸應與司辦公蝦室聯(lián)句系，尼對出西席對仍象提熟前一鐵天以淘上發(fā)廟出通想知，證以備偉會議略安排灑者能替安排不好工遭作。貸保安門部工吊作管徑理制慨度且保安打、消洗防人遮員上或崗前才不得策飲酒牌，上熱崗時科間要暮求穿催制服吸，佩倉戴內(nèi)欠部治戰(zhàn)安工職作證辯，武渾裝帶腦、警案號等立，直吐至下同班為渾止；爺○珍懸值勤泄部分積●啊乓遇到凡警報莖時應絞沉著你冷靜主，準娛確地垃向有蘋關部扒門或渣值班站領導雄匯報對，消捐防人俘員不彼準離樓開控厚制室黨，如墓擅自圖離崗冷者，川按失擇職論菊處；材●腿劣消防扭中心駕不準奉打與毒業(yè)務鏟無關巨的電規(guī)話，區(qū)非保森安人趨員不片得進邁入，壤任何剩人不饑得在舞消防私中心無會客旦；騎○所滅外勤丸部分豐●場既保障節(jié)消防昂通道訴暢通墾和停即車場紫次序泉的良掌好，妙自行哄車擺哲放整執(zhí)齊，窩如因貪亂停藏放而我贊成進塞車岔，應娘追究堪當事艱人責甘任。環(huán)●睛料經(jīng)常蘋巡邏摟檢查都，巡保視重圖點位側置，素發(fā)現(xiàn)剪可疑述的人扁要查閉問清及楚，隙防止停意外咸事故腐的發(fā)晉生?？贿t到只、早送退、銅病事垮假、魚曠工軟的處遭理辦踢法：望繡●刷不遲到閥、早嘴退1喝0分降鐘給亞予警芬告，耕超過頁30匹分鐘寨以上糞算曠洲工半皂天，晴曠工迎一天職扣當浮月資效金的罩50魔%；嶄●廊掠病假添必須竭有指咸定醫(yī)浪院的君醫(yī)生淚證明若病因遼、輕弓重，艙方可棄病休程；脹●京請事功假一燥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脾7.剩5路.2濾偶與業(yè)胞主講（用所戶）渣交接鏟房爹7.鉤5雖.2唯.1興賄目的祥和范懇圍增1廢、謎目的認：色本作刊業(yè)指拐導書筑明確麗規(guī)定虹了本仰公司尸物業(yè)償管理狀處向丹業(yè)主楚或用派戶交譯接房忍屋（求包括籮住宅劣、寫較字樓搜房、宿商業(yè)循用房坦和工求業(yè)用顫房）護的手嘉續(xù)和奇管理唐辦法粉，以騎保證暫交接瑞手續(xù)犧完備復、責頸任明拜確，刊既有宰利于盯物業(yè)歐管理壯，又賓滿足架業(yè)主窄（用筐戶）樹的需欠要。蓋2辮、卡適用陽范圍蕩：亂適用列于本瘋公司粉各管都理處居各種竄類型麗的房妹屋和集樓房勵的每夾一個冶業(yè)主嫂或用溫房。合格羞7.利5聚.2充.藏2駐閉交房般工作管流程炭圖合格簽署[房產(chǎn)驗收確認書]業(yè)主（用戶）整改再查驗不合格簽署[房產(chǎn)驗收確認書]業(yè)主（用戶）整改再查驗不合格識伐4.扎8.肢3斥業(yè)那主（陽用戶己）入梯住敏7.曾5速.3原.1遣什目的息和范反圍串1籠、被目的瓶：緞本作須業(yè)指谷導書暈明確殊規(guī)定止了本氏公司拴各管臺理處騾向業(yè)蔥主/手用戶始交房霧后，反業(yè)主垃用戶某入住壘過程領的管導理和糕服務怨的內(nèi)席容以崗及方瞇法，包以保護證業(yè)障主/砌用戶悟順利越入住糖并獲膨得滿特意的擊服務難。寨2充、異適用狼范圍備：采適用匹于本礙公司排各管隊理處司各種沿類型斤房屋胡業(yè)主賺/用伙戶的污入住猛過程惱。請7.協(xié)5戴.3汁.逃2守蒜工作馬程序室和管禽理辦她法小7.濟5鹿.3檔.律2懸.1勤業(yè)主顧（用靜戶）綱入住久前的總二次杯裝修看業(yè)主攪（用景戶）顯在入您住前搬要對丟房屋斜室內(nèi)擠進行狀裝修隊的，齒按《誠管理蹄處事抬務作崖業(yè)指籍導書孤》餃里的腳“砌二次浩裝修愚管理跨服務孝”耕具體全規(guī)定制執(zhí)行念。稠7.翠5開.3矩.衰2洽.2沃業(yè)主耐（用暢戶）桑搬家蔽7.駱5游.3咐.虜2攝.2春.1馬業(yè)主橫（用輕戶）映入住醋搬家惰如需軋委托厘管理軌處協(xié)勿助聯(lián)和系搬逼家公仰司的務，管舊理處漁應主謝動接紋受委拒托，宵并按結業(yè)主估（用難戶）杜的具嘆體要餡求聯(lián)炸系信矮譽良嘉好的辭搬家竿公司喘為業(yè)睛主（久用戶每）搬議家。鐘7.記5伯.3園.孫2炊.2搬.2仿業(yè)主闖（用山戶）橡入住蓄搬家短，管圾理處否保衛(wèi)欲人員替需負敵責為董其疏菌導交鋒通，挪指揮漁搬家掙車輛細?？康?。一絮方面休為搬巨家住軌戶提冬供方患便，況另一蹄方面贈又不尤因為雁搬家地而造辱成交婚通堵呆塞。速7.禁6磁管撥理處貨事務時服務結作業(yè)主指導膨7.糕6險.1寫皮二們次裝聚修管需理服越務碗瞎儀隆7.襯6后.1魂.1暫目玉的和咐范圍誼1開、三目的稍：毀本作名業(yè)指您導書虹明確擴規(guī)定現(xiàn)了公怕司各每管理蠅處在清業(yè)主指或用建戶對刻所屬朱物業(yè)藥進行夠二次癢裝修蜂施工當時，絨對其勾進行例管理灶和服哪務的貞具體端工作席方法坦，保收證二愁次裝扮修符隸合政忌府的認有關世規(guī)定榜和質手量技漏術要化求，染既滿依足所鏈屬業(yè)珍主或豆用戶濟的需壓要又晚符合黎其他高業(yè)主州和用池戶的像共同拾利益忌。昨2邀、錫適用燙范圍模：歪適用納于各巡管理仿處所忽管轄堡的各窯種類示型房槽屋的鳳業(yè)主糠/用煮戶的垃二次規(guī)裝修螺工程張。盯7.貼6永.1綠.2請二次稍裝修抽管理福工作慢流程稼圖二次裝修施工過程保衛(wèi)、機電、保潔裝修施工隊伍進入事務主管、保衛(wèi)二次裝修審批主任、工程部辦理二次裝修申請事務主管、出納員二次裝修施工過程保衛(wèi)、機電、保潔裝修施工隊伍進入事務主管、保衛(wèi)二次裝修審批主任、工程部辦理二次裝修申請事務主管、出納員二次裝修檢驗事務主管、機電合格裝修押金清退事務主管、出納不合格整改業(yè)主/用戶二次裝修檢驗事務主管、機電合格裝修押金清退事務主管、出納不合格整改業(yè)主/用戶頌7.闊6夾.2粒組住進戶投托訴處絨理鍬7.柴6待.2墓.1輩目飽的和組范圍將1劑、腎目的狗：緩本作店業(yè)指純導書幫明確閃規(guī)定掀了本株公司薦各管友理處四對住抵戶投栽訴的揉處理題工作岔規(guī)程兵，以獄保證壺業(yè)主竄/用溝戶的幸投訴黎能及丈時、波準確公、滿畫意地迅得到反解決式，并先以此慰改進鏟和提沸高服狂務質稿量。昏2裕、貸適用口范圍流：枕適用覆于各辛管理蔬處受穴理業(yè)寧主/被用戶脾各種脖類型菠、各儀種服亡務項舊目的城投訴失。半7.乘6勵.2獨.3要調工作掃流程鍵圖接待、記錄用戶投訴接待、記錄用戶投訴事務主管分析原因、處理方法事務主管、具體部門投訴處理具體部門處理后回訪事務主管、主任形成預防措施主任、具體部門堡7.屈6勸.3拴竭住竭戶報出修處缺理奮7.帖6伴.3斃.1照推目的察和范許圍惹1澡、抵目的繩：俱本作掌業(yè)指毅導書筑明確擊規(guī)定厚了本帝公司匪各管投理處逃對住傘戶報傘修的嬌處理址工作徐規(guī)程電，確填保及侵時處值理住援戶的僵報修皺，規(guī)山范維獅修服新務工褲作，粘為住懂戶提拴供滿循意的癢服務蝦。驅2適多用范鍋圍勿：薪適用賞于各尊管理持處和都工程父部對要轄區(qū)姓內(nèi)向幫業(yè)主弦/用仁戶承含諾的霧維修百服務全項目房。媽7.門6批.3穿.申2葬凍工作按程序跨和管晌理辦芹法節(jié)7.淘6臣.3汽.奮2怎.1蔽報春修處欲理服衰務流某程圖報修記錄報修記錄事務主管安排維修機電主管維修機電人員維修確認業(yè)主/用戶收費財務出納檢查與回訪機電主管睜7.咽6嗓.3享.甜2演.致2但機電學主管護接到錫[維囑修單怎]的套通知掠后，宏根據(jù)傲報修屋內(nèi)容陷和預吸約維題修的趕時間番安排負具體懶維修航的機躲電人趴員負禮責維輩修。燕7.提6毯.4乒駱回反訪工姿作尿7.足6括.4忽.1稈外目的剛和范股圍恒1邀、識目的廣：薯本作道業(yè)指獄導書蓄明確喪規(guī)定級了本犁公司聞各管小理處飾對業(yè)遼主和匯用戶紹進行礙回訪刺的工評作方速法、誓內(nèi)容蕉、頻罪次，嫂以確依?；叵对L工概作的肌落實量，提寇高服鋪務質躬量和倡服務爭滿意稼率。殲2掛、們適用需范圍駐：納適用救于各鄙管理悉處的橡各項通回訪禿活動斯。包7.秧6森.4編.2孫筐工作壺程序風和管滅理辦狹法桐7.渡6沫.4子.2腎.1紛回訪枯工作說的類仙別：憐a)蘇對業(yè)累主/蔽用戶襪投訴氣處理筑后的側回訪?。豢鸼)玻對業(yè)叔主/饑用戶塔報修息處理蚊后的捆回訪史；含c)炕向業(yè)桃主/喬用戶價征詢謎服務芝意見務后的婦回訪變；歷d)窮定期奔的回駱訪。束7.模6稻.4味.2棒.2輕對于修業(yè)主什/用爽戶的奏投訴膛處理汁后，宰管理貪處必水須主桶動上概門進牽行回盆訪工叼作。暈7.摔6健.4幼.2涌.2扣.1戶投訴萄處理而后回匆訪工猛作的底內(nèi)容閘按本浩作業(yè)豆指導尾書臺第4亭.9語.2暫“古住戶調投訴挎處理獅”申第鍵4.澇9.倘2.謙3.咳5項衰執(zhí)行凡。到7.恢6應.4愧.2彎.2勁.2動對于咽投訴叔處理糕后的竿回訪纏工作購要及診時，案一般網(wǎng)不超陸過處朱理后父的4圍8小倍時，元回訪革過程女要耐尺心誠姓懇。撲7.迷6像.5篇報服爛務收絞費管網(wǎng)理鉆7.燥6理.5瓜.1扒迷目的毫和范涼圍訴1武、宿目的坦：他本作雞業(yè)指撫導書誕明確偉規(guī)定殖了本蝕公司象各管援理處毫對各婆項服導務收墾費（塞包括寶綜合然管理貿(mào)費、寧房屋輛公共混維妥修金聾、租機金、喂停車每費、摔有償潮服務色費及盒水、蘇電代灰收代身繳費畫等）鼻的程彎序和掉掛鉤戰(zhàn)辦法陶，確嘉保收族費及孝時、摘準確啟、合掌理，此收費趁率達難98般%以吊上，幸漏收憤率控駐制在恥2%乎以下郵。競2傷、銷適用水范圍顯：閱適用較于各讀部門喪、各狹管理綿處的漲各項薪收費哨工作錢。次7.賓6壤.5柏.2炕獎工作吐程序爬和管造理辦希法拴7.扭6殿.5鋒.腫2覆.1鞋物錢業(yè)管艇理收夏費項慌目包隨括：冰a)扔物業(yè)泊管理掠綜合惠服務男費；體b)叔房屋寄公共什維修史金；屑c)與停車貴場、綱停車賄庫的吸車位醬管理踐費和鈴停車慢費或嘩車位什租金匪；辛d)柜住戶必每月柿實際逐發(fā)生羅的水臘費話及其亂應公嚷攤的燭水、嘩電費梅等代繁收代裙繳費滲用；慕7.逗6乳.5個.2揚.2辜物無業(yè)管恭理收淚費標限準及倍其依誓據(jù)瓜7.監(jiān)6風.5基.2營.2碎.1怠物業(yè)黃管理嗎綜合妻服務絲費、折車位吸管理才費、虜停半車費綁的收股費標宇準依聲據(jù)市害物價亡部門葵的審插批標存準借執(zhí)行隨。華7.辣6愿.5闖.2您.2指.2蠅有償腰服務明項目煌及其求他特容約服巾務的耕收費盟標準換，市斗物價拘部門書有明養(yǎng)確規(guī)他定的民按規(guī)挪定執(zhí)掙行、稅市物套價部著門沒喘有規(guī)修定的田按當予事人外雙方培議定想的標書準執(zhí)欲行。常7.洽6叛.6逆壟須戶籍岔與仇住戶要檔案虛資料拌管理亭7.穿6領.6拿.1企揉目的擠和范呈圍警1傍、謀目圣的嘉：浸本作洪業(yè)指芝導書罵明確內(nèi)規(guī)定逆了本本公司棉各管棄理處暈對業(yè)釋主/塔用戶聰?shù)膽麴埣c送住戶脆檔案睬資料里管理蜂的具鉆體辦欲法，仰確保榆住戶專檔案搖資料促的完瑞整。挑2藝、妻適千用范順圍脫：莊適用殿于各消管理悶處對皆業(yè)主煤/用冠戶的嗓戶籍桌與住驗戶檔覽案資請料的史管理炒工作效。掃7.選6筒.6逃.英2糧側工作厘程序抵和管擠理辦蛋法炒7.大6當.6識.2燦.1線住戶執(zhí)檔案贏資料嗓的內(nèi)孤容：慣a)辦接房旬通知堅書；性b)魄房產(chǎn)旺驗收抖確認闊書；績c)踢住戶鑼簽字退的[賞業(yè)主淚公約禮]；獵d)使住戶近二次植裝修甩申請她表；擾e)詞住戶為提供榜的其攪他個勤人證碼明資法料。陷7.祖6崖.6位.2條.2亮住戶仇檔案王資料觀的收崇集廉從住符戶接越房之獨日起車，管率理處呢事務她主管央應按談本作行業(yè)指禮導書苦第5逢.1第項的貪內(nèi)容鬧收集挨整理衡。援7.約6廟.7她臟郵尿政代附理服斗務既7.拜6順.7掉.1凱目的食范圍咳1添、禽目的蓄：狠本作繁業(yè)指如導書播明確繡規(guī)定乖了怎本傅公司神各管食理處口郵政夕代理冶服務竄的工獅作規(guī)芝程，愛確保傻為業(yè)毯主/拴用戶報在郵途政方井面提抬供滿晴意的泛服務議。澤2竿、造適用調范圍代：漁適用妄于各豆管理草處的帳郵政澇代理顧服務危。陶7.槽6壯.7明.竿2看工作嶺程序簽和管石理辦才法正7.俯6販.7邊.瓦2機.1疏報刊氧、雜蓋志的丑訂閱窗7.急6烈.7弊.坊2勁.1膚.1披每年和管理因處根蘭據(jù)郵共政部縮門關徹于訂愚閱報罩刊、因雜志柄的通續(xù)知時猾間，欺及時尊向業(yè)哥主/藍用戶測發(fā)出藥通知炎。匆7.描6災.7瓣.2熟.1鮮.2土管理濱處事廁務主碑管安慶排人叛員協(xié)科助郵怪政部濁門人偶員來害轄區(qū)欺辦理廳報刊恨、雜誘志訂千閱的駕具體糠工作陸，并默為其圈提供文方便脅。謙7.咽6氏.7援.2腫.2辮特快平專遞徹服務秤的聯(lián)極系溝描轄區(qū)門內(nèi)的圖業(yè)主績/用直戶如剝需管輛理處續(xù)協(xié)助僚聯(lián)系環(huán)特快撇專遞滲服務桶的，驅管理個處事棋務主風管或鈔收發(fā)順員要益主動寶熱情夜地協(xié)脖助聯(lián)觸系，摸并為鐵其選唯擇服使務質卡量良根好的劑特快兵專遞拾公司遙。赤7劍.纖7童掏機電灶設備殊（設鼓施）寶運行須維護另作業(yè)錄指導設7洋.7削.1希假交配濾電設怎備運妹行管編理飯7.仁7剝.1武.1悅田目的妻和范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業(yè)主扣、用瞇戶和京顧客骨垂直需交通著的需泊要。傳2閃、餡適用肅范圍猛：這適用俗于具核備電哨梯的胃管理存處的巖電梯碑管理適服務濾工作辛7.鞭7麻.9酒.2輪專工作鑒程序賊和管刃理辦憐法趙7.胃7摩.9翻.2族.1買電辮梯的線類別偵：淡轎廂恨式客柳貨兩婚用梯刮；羅7.臟7讀.9寨.域2并.2芬電梯污的管歸理內(nèi)從容：姨電梯殿的運色行管循理；婚電梯困的設蝕備管仙理；兇電梯嬸的維甲修管歇理；泛電梯維的安爸全管秧理?；?.然7墓.9蝦.瞎2郊.3毫電沈梯的縮運行斑管理榴7.煎7耍.9賭.2耍.3霸.1瞧電梯柱的日株常運露行監(jiān)扣視和鼻巡查腫工作潑，四由絡工程爸部負般責蛙，監(jiān)累視和事巡查縱的主退要內(nèi)屈容是仰：酬a)膛電梯慈的運貨行狀爆態(tài)；螺b)噸顧客丹使用蓋電梯耗的情扶況，脾有否些發(fā)生嚇損壞夠電梯兇行為救；柔c)虜電梯婦運行好故障露。偶以上鄉(xiāng)監(jiān)視裂和巡診查情挽況，旱應記堆錄于片[設概備（亭實施寬）運濱行記茄錄表態(tài)]，變并及涉時報囑告機固電主螞管對裝不正睬常的叉運行佳狀態(tài)郊進行敵處理鳴。柜7.響7披.9奔.2第.3變.2爺電梯怠的運酬行時蹦間管襪理。濱各管各理處繡應當秋根據(jù)匪轄區(qū)汪的特弓點制毒定電耕梯運梯行的佛時間賠表，界一般寄原則歉為：嬌高層士公寓布和住歉宅區(qū)尿的電齒梯運鐵行時環(huán)間為棍24抹小時諒不間優(yōu)斷。薯7.桿7寺.9新.2濃.3貌.3拍分層歲?？垦仉娞菥鶓诶鳂蔷帉拥亩烹娞蓠倧d按桐鈕開撿關板辜上的碎明顯江位置元設置仔電梯債樓層拔停靠疊指示普牌告影知顧營客。蚊7.肌7毒.9請.3童.4辰電梯欣的設尖備管靠理貨a)錘機電好主管斷負責躲電梯究工程嶼技術柿資料束的收臉集，盲整理賤和歸畫類；伶b)團機電摧主管醋配合脂工程短部聯(lián)錯系電厭梯技瓶術部四門按廈期對旗電梯衫進行款年檢李，取肆得電扇梯運第行合蹄格證泉；爐c)羊機電法主管買監(jiān)督稀檢查仿工程疤部或炕其他涼委托桐的專仗業(yè)公巨司嚴往格履上行[曠電梯敬維修禁保養(yǎng)蔽合同描]確懲保電慨梯安勉全運胳行。火7.羨7精.9案.3臥.5耽電梯汁的維號修保紙養(yǎng)管票理翠7.包7裂.9議.3沫.5來.1墾電梯架的日認常保沿養(yǎng)，膀每天旨由值霜班機供電人漆員負戴責巡煎查和匠處理鞭，內(nèi)液容包俯括：憤a)戰(zhàn)檢查贊轎廂退內(nèi)照古明是惡否完封好，閑操作程試驗黨各開胞關按此鈕功寧能是擠否正攜常；姨b)旗各信喪號指姨示燈類、呼我梯按懷鈕、映到站久鈴或詢呼梯曾鈴和盟對講劉系統(tǒng)徒是否妥良好燭；墓c)蓄層門礎、轎誤廂內(nèi)丘開關耳是否肺靈活股，有攀無異毀常聲尿響，堪門鎖民是否豬有效團；街d)蠟電梯太運行追中有凳否異秀常震厲動、針聲響魂和氣臟味；幫運行奏速度出、方卻向有造無異峽常；達平層翅準確崇度是四否正葉常；睬e)清轎廂滲、層輝門、豆層轎島門地綿坎槽渾內(nèi)是堂否清酬潔；霸7.待7濟.9古.3跑.5慚.2褲電梯持維修名等級線與周稱期表視：矛維修圾等級確維修銳保養(yǎng)駱內(nèi)容槽周超期氏保養(yǎng)儉時間些零修但常規(guī)俘保養(yǎng)譜、故茅障排棕除幕每天罰巡保島對主潑要部享位和數(shù)安全史裝置越進行霧動作誼可靠彈性、磁工作夠準確胞性檢摸查，嬸調整名，對介全機孤潤滑卸部位念檢查躍、注結油鋪10腫天還2小反時臟一級濃保養(yǎng)川對較螺重要憤的機炎械和壩電氣爺設備餐進行曠細致胖的檢著查、掌調整副半年朋4小丙時精二級月保養(yǎng)傻檢查吩所有或機械灘、電旨氣、壇安全按設施賴的工啊作狀藍況，盞修復榴更換掩磨損牢嚴重莫的主抖要零但部件怪1年豐16所小時禍中修位，大碼修朵對各跟部位聰進行圍分解悔、檢番修、襖潤滑帶、調卻整、云測試抵，修階復更平換磨蔥損嚴互重的役主要宮零部慚件議3年資，6遞年怕7.皺7且.9建.3子.5也.3絕工程刮部每界年年傍底應串協(xié)助禁具有裝電梯名的各念管理走處制長定電漆梯的耗年度反維修嚇保養(yǎng)霧計劃奉，報而公司塵分管利領導樓審批若。斗7.靠7兔.9預.3擺.5童.4慮電梯蜂巡保思和一立級以壓上的盆維修陵保養(yǎng)使工作礙由?，F(xiàn)業(yè)電朋梯公蝶司晨負責尋。唉7.束7懷.9誼.3死.5越.5免電梯漁的維耽修保刑養(yǎng)巨要做喪好記仰錄，痕填寫搜[電黨梯維枕修保吊養(yǎng)記貓錄表押]或泉[電丸扶梯輪維修斜保養(yǎng)屋及記賊錄]畫。管槽理處標機電捧主管憶必須偏派機來電人疏員跟趨隨巡臟保人支員作第業(yè)，御并進熄行檢蜻查監(jiān)誰督。顏7.銀7副.9尼.3偶.5牧.6師對管起理處的機電禁人員牢進行面的每驕天例誰行保耽養(yǎng)和洋排除膽故障嶺中不找能解聚決的噸問題地，工色程部恨接到主報告抽后，鳳應立娘即派淚維修加人員經(jīng)趕赴罪現(xiàn)場戰(zhàn)進行捐處理理，并患填寫市[機精電維蘿修情濾況記掀錄表少]藍；休妹息日欣、節(jié)陵假日壽，工恩程部舟應安幣排電乘梯工袍程技共術人吵員值鋼班，粉確保屆隨叫遺隨修兇，故泳障及坐時排饞除。捏7.舅7眉.9牲.3衰.6修電梯材緊急噸情況落的處蔽理泰7.姐7坡.9控.3喜.6廚.1癢發(fā)生吼火災愧時跌騎對于害有消悄防運欺行功溜能的影電梯真，消有控中排心值備班人描員應供立即椅按動部“特消防榮按鈕觸”陶，使矛電梯四進入溪消防勺狀態(tài)壓。對摩于無存消防英功能伍的電研梯，窗應由燥機電鴨值班掀人員測立即滋迫降章到首捉層并哥切斷大電源亡，關及閉電協(xié)梯。席7.藥7撿.9裂.3耀.6惡.2沙發(fā)生碰地震蝴時功御根據(jù)棟震前縱預報朋由機員電人機員關閃閉所困有電盼梯，雞地震昂過后線重新羽開啟罩電梯蛇時由雞專業(yè)進電梯才公司傷或工六程部瓜對電箭梯進而行安遼全檢喪測，新確認斤無異朗常后衫，方盡可運售行。駱7.予7恒.9點.3皂.6陣.3稻當電鹿梯進撥水時畝a)扎底坑版進水靜，應溝將電卵梯停舊于兩概層以遇上，漁中止調運行桶并切養(yǎng)斷電請源；夢b)雷當樓此層水棗淹而來使井斤邊或夕底坑仍進水孤，應悉將電木梯停師于進桑水樓喝層以橡上并羞及時慕關閉絡電梯傘及總盤電源怖；陸c)械電梯嘉濕水企后，見由電綱梯公貧司或苗工程暢部做蓮濕水斯處理椅。部7.嬌7隙.9想.3特.6宗.4息發(fā)生嫁電梯叢困人啞時的誘救援柏規(guī)程濃a)竿值班毅人員錄利用蘋蘇或其勝它方斑式通剖知轎作廂內(nèi)桂的乘級客保唇持鎮(zhèn)撞靜，胸不可檔將身偉體任材何部盞位探月出轎克廂外正，以舒免發(fā)侍生意鄉(xiāng)外；鎖b)助根據(jù)絞樓層稻指示松燈或歉小心投開啟精外門曾觀察體，確悉定轎悠廂所英在位蕉置；歇c)吊關閉研電梯廁電源吉；蝶d)盲如確桶定轎臭廂所碗在位浴置與臉樓面營距離慘不超慈過0盆.5緞米時笛，可這用外炸門專拌用鑰炎匙打監(jiān)開外紋門，抱然后喪開啟外轎廂遵門，喬協(xié)助什乘客堂安全俊離開類轎廂歌；陪e)堵如確屠定轎字廂所怖在位扎置與枯樓面遙距離乎較遠灘時（絲超0消.5潑米）娘，應籌由值溉班人奶員進疊行盤失車操葡作放曠人。花盤車樓操作采一般塑由工扔人在讀電梯蓋機房鉤進行薪，盤循車方鏟法是絮：進側入機荒房，承關閉簽故障蠻電梯嘉的電窮源，豆打開妨引機享軸的棗后蓋詞安上煉盤車從搖柄懂（或躍手輪稠）；籍一人虎持住啦搖柄儲（或顏手輪芒），寧一人競手持也掣動勢釋桿攏，輕萄輕松異開制鑰動，園轎廂宗將會妄由于查自重閱而移烈動；偏為避尼免轎伸廂上晴升或監(jiān)下降壞太快尚發(fā)生懂危險木，操聚作時狗應緩懶慢進駛行，教使轎樹廂慢巧慢移機動，友直至焰最接匆近電飛梯廳錢門口漂為止創(chuàng)。操四作時溫應注跡意，情如轎紙廂停擁于最擋高層型電梯飄門口畢以上捕之位柳置或襯最低灣層電登梯以跑下位塊置時鞏，不聽可只暴撬開重掣動爐，使送轎車梨廂自醫(yī)行移賀動，率而應艦在松意開掣柴動的癢同時快，握捕緊搖繡柄并脂用力拼盤絞凡，使壺轎廂斥向正迎確的零方向舅移動脹。遵7.廟8支潔保衛(wèi)警服務薯作業(yè)原指導相7.允8殺.1界蔽保衛(wèi)狼隊的衡內(nèi)部陳管理迅7.篇8葬.1惱.1氏移目的才和范約圍喊因1租、放目的聯(lián)：胸本作塑業(yè)指至導書躍明確星了公瀉司保奧衛(wèi)隊魔內(nèi)部善管理穩(wěn)的各孟項固紅定，豐以保紹證保委衛(wèi)隊榜職責撓明確另、紀迫律嚴令明、鍋作風消優(yōu)良除、服并務規(guī)航范，晚為業(yè)流主/唐用戶悶提供黨優(yōu)良蛾的保遭衛(wèi)服顧務。名2煉、河適用射范圍鐵：脆適用航于各尼管理煙處的油保衛(wèi)筆隊、證保衛(wèi)沈班的鍛內(nèi)部拆管理請活動授。仍7.歌8杜.1圍.艇2弟工作博程序飄和管香理辦魚法暮7.甩8出.1啄.村2旅.1漂保衛(wèi)斑隊的梢性質牙、任元務和流職權血7.養(yǎng)8集.1膚.歪2奴.1熄.1頃本公剖司保巖衛(wèi)隊星是從且事務誠管理聾轄區(qū)魚的安德全防萌范，蒸維護宗正常倘工作念、生稻產(chǎn)、吧生活委秩序菠的企占業(yè)的裕治安放保衛(wèi)犬組織導，在刑本公川司保蚊衛(wèi)部主的領矩導下跡并接包受屬粥地公椒安派略出所斬的指肅導和駁監(jiān)督協(xié)。置7.冠8卷.1日.概2濕.1笑.2獸保衛(wèi)瓶隊的培任務始和職嗽權：險a)雞制止筆在物豬業(yè)管研理范捧圍內(nèi)娃現(xiàn)行彈的違洗法犯閥罪行推為，雅扭送朽違法夸犯罪喬分子蜻交由窮公安豬機關午處理非；府b)捷保護勞業(yè)主惱/住懲戶的麥財務縱不被究破壞響和非饅法侵預害，采協(xié)助滑公安盈機關斬對轄增區(qū)內(nèi)貢的治豬安、安刑事研案件量的偵腳破；恰c)哲保衛(wèi)姨隊員年是義翼務消令防隊視員，頁履行佳轄區(qū)旗內(nèi)防宇火、傻滅火網(wǎng)的職群責和還義務偵。哨7.疏8尾.1影.鹽2廚.2麥保衛(wèi)啦隊的絞紀律肅保衛(wèi)若隊員督必須舊做到卡“碧十要我十不稈準伶”迎：僻a)盛要服汗從命怖令聽嬸指揮撥，不恐準自灶由散扭漫；天b)湖要敬私業(yè)愛誰崗守鹿職責旋，不其準偷漏懶怠真工；班c)僚要實積事求屋是講孔真話漂，不襯準弄猾虛作韻假；告d)齒要遵在紀守番法樹寺新風衛(wèi)，不賣準違把法亂對紀；宰e)皂要廉析潔奉利公作膚貢獻偵，不按準營征私舞霜弊；須f)默要文訂明執(zhí)助勤講消禮貌根，不餓準蠻閥橫粗撕野；星g)古要英隔勇無港畏不移怕死不，不報準臨汪陣脫下逃；胡h)龜要愛性護公念物和峰武裝盆，不儲準損珠壞丟倦失；炎i)課要努鼠力學暑習求暈上進華，不項準自親甘落逝后；打j)機要友規(guī)愛互吐助講稼團結鳥，不埋準離炸心離豪德。迷7.透8案.2囑尤接待員7.遭8掛.2謝.1爽移目的辜和范現(xiàn)圍蘆僅1印、毀目的命：圾本作攀業(yè)指靠導書雅明確驢規(guī)定貪了保擔衛(wèi)隊趴員執(zhí)安勤過陪程在啊接待帝來訪粱客人覺的服慕務規(guī)姐程，乏以保邁證為線業(yè)主掀/用窗戶及打其客胡人提雖供滿雁意的金服務旨。政2困、眾適用甩范圍諷：遣適用斯于各秤管理池處門筍崗、傍大堂黨崗等金業(yè)主沃/用嗚戶及黃其客罵人必縱經(jīng)之講處執(zhí)昆勤保掉衛(wèi)隊貼員。枝7.喊8樹.2譜.2要接疤待服籍務的甘工作雁內(nèi)容疑：技a)崇向業(yè)米主（材用戶譜）行集禮致句意；秋b)棕扶助熔老弱守、病演殘、繳幼小執(zhí)；營c)盾熱情斬接受斧委托擱事項名；頑d)寇熱情反對待燃來訪暖客人于；桐e)蠻做好紗來訪勞的會黎客登驢記工托作。后7.唇8徑.3園踐收發(fā)假與伴保管哲7.才8翻.3別.1純州目的顛和范燃圍紫1弱、職目的區(qū)：圈本作構業(yè)指蛋導書士明確逆規(guī)定貨郵件援收發(fā)施和業(yè)賢主（岸用戶胳）寄密存物份品的滿保管翅工作倚規(guī)程螞，以慈確保滋顧客殼所有茅物的匯安全踢與準烈確、帥及時婆的遞臘送。細2剩、田適換用范顛圍濫：轟適用箱于各侮管理膜處的雖郵件齡收發(fā)籠和顧剛客寄批存物缸品的誤保管耕服務隱。狗7.倒8灣.3卡.均2挖幅工作咽程序效和管遙理辦繼法增7.注8仍.3火.停2寧.1伙郵派件的妨接收尊保衛(wèi)饑員或瞎收發(fā)億員每走天接迅收到腎郵遞追員送勞來的姑郵件昆和報踢刊雜蒼志，碎首先蜻要在滴郵遞筆員未驅離開額前進棚行清還點（少報刊前雜志瞞要按垂照訂君閱分燕布表暈清點歡），眾對于畝掛號禾信、維特快塘專遞欠、包蹄裹單毛、包瓦裹、炮匯款傻單要塔登記放在[琴重要善郵件禁收發(fā)陵登記測表]釀上，交對于呈報刊跌、雜艘志要躬登記失在[崗報刊錯、雜軋志交攀接表仇]，渠如發(fā)田現(xiàn)有刑缺少濱，要攀當場私告訴抓郵遞脂員并騎請他棕（她立）簽決字認憐可，刪明確逐追補愚的方怎法和蔽時間哨。更7.撞8壺.3氣.脂2探.2派郵件攔的分夜發(fā)倍7.貫8欄.3褲.歡2降.2蠢.1典保衛(wèi)只員或聯(lián)收發(fā)串員每襲天與漏郵遞編員交毫接完鎖郵件脆后，闖所有勾郵件務。報誠刊、坑雜志遭應在糕一個任小時貓之內(nèi)張分發(fā)嫁完畢妖。喘7.瘡8越.3烤.2月.2搖.2礎凡業(yè)翻主（言用戶侍）的雨報刊侮、雜場志，揮保衛(wèi)遞員或翻收發(fā)釀員不奇能截濾留傳霞閱。撐7.豈8朵.4擇枕車輛著交通憤管理組7.曉8哈.4音.1攏首目的照和范纏圍西1貪、刺目的浪：件本作飼業(yè)指賞導書騙明確藝規(guī)定薪了保吩衛(wèi)員惱和常車管遍員在婆車輛已交通繪管理訴服務棵過程皺的工寨作卡規(guī)程姻和作欣業(yè)方劣法，趁以確仙保所儉管轄跟區(qū)內(nèi)明車輛挎及其盒交通灶安全喬和車衰輛有身序的啄停放如。啞2混、茫適用敞范圍獎：蘿適用疼于各而管理傲處轄編區(qū)內(nèi)獲的道旱路交顛通、順地下款車庫次、地允面車劇庫和草停車燃場的串車輛奴管理亭服務羅。創(chuàng)7.水8鈔.4鉗.2梯工野作程不序和范管理戰(zhàn)方法凳7.岔8椒.4蠢.2寄.攪1閥機動棒車輛東的管艷理服蓮務（倉包括懇汽車對、摩恐托車慧）副7.赤8接.4囑.2旬.障1顯.1尊機動蹤車輛發(fā)進入竊轄區(qū)掠，保應衛(wèi)員跨或車禁管員狡首先涼要分控清是除常住選業(yè)主勸（用刪戶）參的車昨輛還雕是外顧來的若車輛霜。識樸別的焦方法奴一般周以車板牌號勒碼，侮對于滅車流短量多鞭的轄呆區(qū)管買理處袍可以包設置駁一定歌的標蜓識（糕如：幸車輛妹出入差證）蝶，以漏便于織區(qū)