業(yè)務管理及檢查底稿管理知識編寫說明

其他評估業(yè)務（新業(yè)務）檢查底稿編制說明一、評估工作底稿規(guī)范性和完備性（一）明確評估業(yè)務基本事項1.資產(chǎn)評估項目洽談記錄（1）檢查要點：=1\*GB3①業(yè)務洽談人員應當具備評估機構規(guī)定的相關條件，根據(jù)評估機構資產(chǎn)評估項目業(yè)務洽談情況，應當了解資產(chǎn)評估項目的基本事項并對業(yè)務洽談情況作出清晰明確的記錄。=2\*GB3②業(yè)務洽談記錄應當包括以下基本事項：明確評估業(yè)務基本事項；委托方的要求；被評估單位的情況；評估業(yè)務風險情況；法律法規(guī)、評估準則的要求等。③業(yè)務洽談記錄應當由評估機構相關負責人審核、簽字。（2）打分要求：=1\*GB3①完全做到上述三點，業(yè)務洽談記錄內(nèi)容完整、準確、清楚，打5分；②基本做到上述三點，但業(yè)務洽談記錄內(nèi)容不夠完整、準確、清楚的，打3-4分；首③裙業(yè)務押洽談啟記錄匹欠缺瘋，缺殃一條課扣1畝分，銀直至招0分洋；棋④筑無劉業(yè)務蔥洽談鴉記錄柄，打旅0分差。遼2.耀評估仍業(yè)務歉風險弟評價蜜（1繞）檢碎查要濁點：=1\*GB3現(xiàn)①柳在囑決定必承接垮評估迫業(yè)務濱之前粱，評爆估機禾構應墨當考曉慮與匠評估似業(yè)務第有關悶的要眠求、嬸風險暗、勝番任能己力等劉因素狐，對湊自身您專業(yè)凱勝任泊能力宅、獨鬼立性且和業(yè)樣務風輛險等繼進行醒綜合厚分析億、修評價濟并只作出歲清晰賽明確宜的記靈錄。=2\*GB3晝②痛評估同業(yè)務合風險匙進行鋤評價覺應當蒜考慮爽以下甲基本頁事項紀：眠新業(yè)史務或保經(jīng)濟獸行為且實施惰的關譯鍵環(huán)牢節(jié)及扯可能精存在抱的飯業(yè)務式風險鬧情況扛；剩來自楚委托膏方和擱相關秤當事賺方的牙風險沃；研來自璃評估淋機構獸及人允員的暑風險據(jù)；照來自津評估西對象蕩的風顏險；舟評估混報告雜使用圣不當閃的風椒險等泉。兵③倚評估斗業(yè)務派風險里評價弱應當瘋由評察估機攪構相好關負述責人訂審核知、簽飛字。伴（2品）打練分要唇求：=1\*GB3搭①區(qū)完全垮做到短上述膜三點盾，風犯險評形價記稻錄內(nèi)犧容完般整、鑒準確渡、清斧楚，省打5訪分；膨②攝基本倦做到虜上述嘉三點值，但愿風險北評價酷記錄銜內(nèi)容裂不夠魚完整喘、準遵確、蓄清楚枯的，狼打3挺-4謠分；奏③淋風險已評價裙記錄班欠缺連，缺脫一條參扣1段分，閉直至棍0分卵；炊④扎無業(yè)跌風險吊評價性記錄肆，打廳0分用。啄3.嗎各項今風險鞭的控調(diào)制措?yún)s施污（1辱）檢什查要活點：琴根據(jù)纖資產(chǎn)扔評估欠項目臘風險沃評價今情況側，對蝴相關卷風險候情況脫制訂羽清晰播、賓完整燃、密明確威的風踏險控勁制措豈施。寄（2甚）打柴分要娃求：=1\*GB3臘①森風險識控制柴措施如清晰慘、督完整猶、餓明確蟻，有春評估酬人員燙及評默估機如構相訪關負銜責人妻簽字灰，打敞5分圓；=2\*GB3降②詳風險派控制螞措施鴨基本叛清晰興完整吸，或略者無膽評估崖人員桌及評隸估機肢構相薄關負哪責人矮簽字獻，打三3-值4分患；=3\*GB3芹③累風險愉控制峽措施灰過于色簡單意粗略膊，無袖評估尿人員踩及評耗估機荒構相收關負葬責人字簽字鋒，打特1-脈2分局；=4\*GB3捷④擴無鍛風險薯控制悉措施谷，打求0分配。泡（二底）巖簽訂繩評估矛業(yè)務曬約定劫書菠1.方檢查魚要點訓：愁（1旱）正業(yè)務憤約定設書應猾當由唐評估圣機構周的法廣定代帳表人敬或合窩伙人泥簽字效并加勤蓋評腐估機揉構公晚章；濁（2阿）恒業(yè)務寒約定膝書應芽當包將括下浩列基近本內(nèi)溉容：的①潤評估茫機構土和委蟲托方組的名液稱、功住所骨；蟲②過評估環(huán)目的翁；熄③趴評估咳對象滋和評諒估范鑒圍；碎④雨評估結基準兆日；體⑤火評估姓報告赤使用須者；搭⑥足評估濃報告睬提交遺期限觸和方啄式；積⑦勒評估充服務粗費總釋額、復支付掀時間旁和方慧式；匠⑧晌評估嶺機構嘩和委昏托方粥的其棋他權刑利和晚義務起；敏⑨走違約堅責任她和爭早議解顛決；哪⑩撤簽約尋時間聰。邊（3機）棍業(yè)務紀約定杏書簽祝訂后暖，評葛估目點的、單評估渠對象健、評卵估基單準日免發(fā)生春變化沸，或攏者評治估范免圍發(fā)紗生重勉大變辣化，針評估涉機構征應當姓與委邊托方燃簽訂蛙補充設協(xié)議盒或者寧重新漠簽訂套業(yè)務政約定闊書。孫2.托打分預要求投：字（1眾）飾完全右做到膠上述棒三點桑，泊約定瞇書努各條撐款表選述準顧確、啦清楚骨，斧打5掩分；捧（2檢）棚基本方做到豬上述吉三點完，轎但付約定夜書鋪條款臨表述挖不夠嚇準確錘、清堅楚紅的若，雅打辯3-咬4分艦；較（3賺）墨約定忽書厭條款哨欠缺替，缺孫一條稈扣1斑分，樂直至喊0分過；鬧（4秋）嘗違反粥檢查帥要點武第三突項，矛且無爪相關溫替代素證據(jù)夢表明問變動賢的，慧或者科缺念約定喪書碼基本勉內(nèi)容怎第號①坦、紗②皇、貴③介、某④魯任一呀項，劉打分肯不超法過2貞分訪；叼（5桿）齡無業(yè)恰務約暗定書征，打笨0嗎分。殿（6躍）戲業(yè)務奔約定棉書載崖明的墨評估富目的遞應當艱唯一哲，表勾述應雁當明他確、卵清晰皮。否丹則，藥視同轎無此抽項。掩（猾三慌）流編制放評估貓計劃躬1.屢評估砍計劃膝基本暑內(nèi)容棗完整民（1務）想檢查谷要點甜：=1\*GB3譯①敲評估織計劃報的內(nèi)值容應漏當涵弊蓋現(xiàn)果場調(diào)垃查、仿收集松評估剃資料殊、評大定估字算、驕編制裙和提化交評龜估報五告等叛評估巷業(yè)務裕實施膀全過椅程；=2\*GB3陶②造評估樂計劃埋應當歉包括鋤以下猜基本哥內(nèi)容脾：蜜A.摘評估服項目樹基本勝情況瘦（評佳估目雄的、肉評估吉對象燃和范晶圍、乳價值版類型級、評標估基酬準日狂等）給；順B.柔時間種進度件；掛C.虛人員肉安排墻；乎D.穗主要嫌評估求程序憲；擊E.懂評估愿方法飼；=3\*GB3抗③海評估荒計劃膽應當落由評紙估機縣構相循關負架責人誘審核歲、簽霧字詞。帶（2丟）悔打分誘要求妻：=1\*GB3窗①端完全追做到陸上述暴三點握，打才5分次；=2\*GB3傻②拍基本棍做到員上述閱三點再，但汗評估環(huán)計劃屑內(nèi)容啊不夠京具體綿完整瘋，或華者項擋目針艘對性草不強底的，巴打3在-4平分；絡=3\*GB3葛③基評估虧計劃民基本停內(nèi)容劉欠缺企，根但據(jù)犁檢查秤要點兼第二班項要賣求，宋缺一熟條扣粘1分嫩，直演至0其分；忠=4\*GB3豈④針評估悔計劃腔無相速關負基責人盆簽字疏的頸，糧加扣區(qū)1分米；=5\*GB3故⑤動無評賭估計笨劃，陷打0疤分；圣2.霉編制奧評估則操作蠢技術崖方案山（1吐）治檢查愈要點棋：蘿根據(jù)裝評估梅業(yè)務拖基本偏事項分應當遲制訂甚詳細得的評虹估操昂作技寨術方季案，乳評估劈操作贊技術憶方案上應當揚包括怪項目獲背景客、現(xiàn)令場盡踏職調(diào)衡查和朝核實龍的工販作重航點及勒具體完要求漲、評暈估方僑法故應用校思路尋、評威估計變算模障型及庭相關堂參數(shù)凍涵義村闡述樂等內(nèi)齊容駐，表蘋述應常當完竊整、印清晰男、準測確瀉。踩（2跪）打銳分要狼求：=1\*GB3泄①肥評估葵操作頭技術考方案毫內(nèi)容成完整邪、清她晰、消易于私操作構，打榨5分法；=2\*GB3燙②孔評估不操作末技術冰方案糊內(nèi)容筐基本君完整宵清晰丈，打節(jié)3-筆4分抓；=3\*GB3蓋③敏評估芒操作逢技術隊方案燭內(nèi)容月過于串簡單賄粗略聰，打摸1-坐2分伶；=4\*GB3虹④蔽沒有茄評估役操作孫技術披方案贏，打或0分孝。竊3殊.勞分析刪新業(yè)粗務實型施過吐程中挨可能吊出現(xiàn)愛的重倍點或技難點修（1旬）罪檢查輸要點蛾：拍對新杜業(yè)務戶實施森過程添中可欲能出續(xù)現(xiàn)的碗重點緩或難雕點進盼行分目析、裳討論泛等，翠并記壁錄分休析、屠討論喪結果濁。技（2譽）打剝分要柱求：=1\*GB3繡①芳對可抽能出休現(xiàn)的警重點麻或難戚點分舌析、訊討論臨情況臥記錄異清晰圾完整塑，打固5分坦；=2\*GB3愉②扁對春可能禁出現(xiàn)氣的重魂點或烘難點篩分析甩、討蜓論情雷況記戰(zhàn)錄基法本清腥晰、柿完整屑，打保3-劫4分畫；=3\*GB3雜③村對糕可能娃出現(xiàn)痛的重磚點或桃難點館分析犬、討兆論情夢況記霧錄過才于簡率單粗欲略，偽打1今-2徒分；=4\*GB3潤④圍無店分析亂、討姓論情震況記姐錄，寇打0杜分。嬸4.信項目沖負責狼人和唉項目罵團隊積專業(yè)柔勝任鑒能力寬評價陸及培咸訓城（1麗）孫檢查辱要點諒：=1\*GB3泊①轟對項種目負苦責人縫和項倚目團誼隊專沸業(yè)勝輝任能紅力進勒行評鎖價，輸并記令錄評霞價過逢程及壩結果達；=2\*GB3制②諒對項積目負次責人絲和項螺目團第隊成杜員進華行專駱題培治訓，湊并鑄有裳相應志的培燃訓薄材料負和培偉訓記胖錄情忽況。=3\*GB3濤③助項目僵負責灶人和臉項目鑄團隊妄專業(yè)頂勝任役能力創(chuàng)評價谷應當之由評辣估機節(jié)構相懲關負旺責人充審核塌、簽終字。龍（2擊）打旬分要綿求：=1\*GB3回①雄完全臟做到震上述交三點臟，打涼5分狀；=2\*GB3遷②堂基本贏做到限上述辯三點步，記團錄基給本清渾晰、嫌完整沉，摧或者肉項目奧針對蹄性不流強的蝴，打化3-繡4分罩；=3\*GB3鄉(xiāng)③界專業(yè)貪勝任糖能力腥評價宅及培銅訓記塞錄過蔥于簡垂單粗訪略，辟打1箭-2歉分；=4\*GB3逆④役無啞專業(yè)率勝任儀能力光評價綱及培左訓記粥錄畢，打畜0分膚；遞（四鄭）再現(xiàn)場怨調(diào)查跨1.夏委托嫂方、搜相關遭當事扯方所槳申報僚的資僻產(chǎn)明寇細表驅(qū)（1王）篇檢查寫要點本：=1\*GB3屢①丸評估飽申報榨明細獲表填寒列斃的各續(xù)資產(chǎn)宣科目孔完整閥；=2\*GB3鴉②鎖各科裙目棟評估子申報夾明細恰表紙的摟填列返內(nèi)容慨準確僚、完織整志；=3\*GB3似③袋評估樸申報見明細殲表提孫供方亂蓋章牢確認鄙。鋪（2稈）薄打分點要求清：=1\*GB3枕①梢完全乖做到臭上述活三分點，朵打5剩分；=2\*GB3器②丟評估停申報拉明細說表盤科目證完整廊，貢但明正細表牢填列錦內(nèi)容刷不夠量完整診，可缺打3慘-4需分；=3\*GB3電③東評估辰申報財明細難表的暖科目游不瞇完整盯，譜或者根申報待明細侍表項洗目援內(nèi)容型欠缺抗較多蜻，或額者顏無夠提供劍方炎蓋章啟確認季，燈打余1-很2分第；=4\*GB3左④字無評酒估申兼報明徑細表拌，打粥0分你。頂2.蔑核實夢評估沉對象解的存青在性舍和完鹿整性守（1音）訴檢查顫要點光：狂根據(jù)鞏被評席估單歪位框提供棕的資捐產(chǎn)清突單旅，對寺評估殘范圍屈內(nèi)資撥產(chǎn)的心存在糾性和胞完整飽性進冤行丸核實癢，并壞記錄存核實艇結果壯；眉（2愿）久打分飄要求氏：=1\*GB3最①蒼有對酬評估艷對象估存在伴性和芹完整繼性進姿行核效實的聚清晰殺完整論記錄藝，有叨評估解人員姨簽字寨，打估5分洞；=2\*GB3悅②側對評茶估對印象的徑核實洪記錄攪內(nèi)容臺基本藍清晰默完整窩，或情者士部分葵核實仿記錄禁無票評估舉人員臉簽字滴，獨打建3-晌4分驗；=3\*GB3招③祖對評向估對筆象的駕核實憤記錄裹過于愚簡單揚粗略棋，無四評估哪人員義簽字幕，泡打森1-勸2曲分；=4\*GB3沫④吧沒有慌現(xiàn)場煮核實病記錄在，打與0分取。跟3.販調(diào)查騎評估芽對象芽的現(xiàn)聾狀嫂和使莖用狀雅況的貞記錄繼（1嫂）愧檢查西要點縮：=1\*GB3類①稈對主托要資提產(chǎn)的溫相關圖技術伏資料控進行開核查爪，并糊記錄息核查投結果械；=2\*GB3末②軋對主眼要資益產(chǎn)的陜現(xiàn)狀腐進行宿現(xiàn)場菠勘察睡，并胡記錄乓現(xiàn)場撕勘察懷結果勝。罵（2鑰）怪打分抗要求旋：=1\*GB3攤①束上塘述兩頭項均疑做到義，且糊資料逢核查胡和現(xiàn)采場勘麥察記雹錄清吸晰完衫整，封打5幸分；=2\*GB3詳②射上述趟兩項述均做拖到，收相關沙記錄賽基本鞠清晰鏡、完乳整，餐打3蠢-4哥分；=3\*GB3弄③割上嫂述兩突項未復作到磁，或棚者記予錄過誠于簡丙單粗蕉略，東或者此僅有代影像失等形僅式，唐打這1-誕2分吐；=4\*GB3焰④珍無零主要墾資產(chǎn)槽的資壓料核修查和事現(xiàn)場須勘察頭記錄城，打抖0分歲。紡4.云采用蠅特殊拼調(diào)查趁方式吊或方策法，厚制訂遞的詳轎細調(diào)釋查方壞案雀（1釣）遷檢查賺要點壘：=1\*GB3紫①宜如君采用匙特殊垮調(diào)查菊方式中或方旦法屬實施拉現(xiàn)場箭勘察緩，需校判斷衰所采申用調(diào)迷查方字式或蝶方法翅的合雀理性夸并確壯認能雕夠不蠟影響肚評估寶結論寫的合看理性葛；=2\*GB3蒜②仆當諷采用滅特殊顛調(diào)查桑方式熊或方底法實秀施現(xiàn)智場勘怠察出時，撥應當啞制訂笑的詳濾細調(diào)察查方定案取對有征關資揪產(chǎn)的吵數(shù)量款、質(zhì)雨量進宜行確撐認；頑（2默）憐打分藥要求戚：=1\*GB3蜜①農(nóng)上述郵兩弟項均宇做到貪，打駱5分艦；=2\*GB3慘②委基本唱做到幻上述疊兩項眾，打妙3-雀4分謎；=3\*GB3方③迎基本側做到城上述蔑兩項蠟，但左檢查兔要點盒第帆二刺項蹄做得發(fā)欠缺哄，溜打拼1臟-頁2蠅分；=4\*GB3陡④背未對犯采用凳特殊扯調(diào)查鄰方式付或方盤法進扛行分奮析、療未制澆訂調(diào)播查方鈔案苗，過致使舟評估幅結論侍的合堅理性資無法武確認借，駁打然0劃分代；壓5.門現(xiàn)場魯調(diào)查冊受到敵客觀這限制浸時采硬取的洗其他猜適當昏方法敬和記推錄朵（1淋）檢材查要伯點：=1\*GB3燃①歪如未蹤實施綠現(xiàn)場嗎勘察拒，需錘判斷舞被評循估對僻象是眉否確釘屬受甩客觀席條件兔限制地而無慎法實備施現(xiàn)馬場勘多察；=2\*GB3插②際當無物法實賴施現(xiàn)秤場勘抄察時接，是欄否采萄用了兩其他應適當戀方法密，對肥有關綁資產(chǎn)兼的數(shù)東量、舊質(zhì)量堤進行幣確認叛，并塘合理磚確認繁所采苗用的南方法貫能夠杯不影巡響評通估結棗論的皺合理石性；繡（2室）打外分要騎求：=1\*GB3役①綢上述充兩項影均做殖到，桶打5第分；=2\*GB3盲②對基本右做到頁上述加兩項鋸，打補3-禮4分丘；=3\*GB3綠③另符合伐非現(xiàn)倡場調(diào)輕查，裕但檢投查要煩點第淡二項壁做得穴欠缺尚，打項1-芬2分布；=4\*GB3塞④崗受到悲客觀貴限制閃，而賭未采血取其橋他方吊法，義致使督評估捉結論駛的合博理性蔬無法典確認刻，打芬0分騾。痕（捉五忙）悔收集活評估桶資料洪1.井收集膊和查拳驗評識估資述產(chǎn)的盜權屬畢證明橫文件似（1犁）康檢查簽要點滴：=1\*GB3梳①脆對于霸實行艦登記蠻制度長的評弟估對勞象的脅產(chǎn)權亂證明知文件通進行購查驗幼，并屢取得惡完整凈、有蝶效的喪產(chǎn)權捕證明流文件涼復印脂件；=2\*GB3俯②醒對于傾其他補資產(chǎn)刮的法杯律證秘明文嫂件進代行關嗓注，計并取迎得重嘆大資占產(chǎn)的獸產(chǎn)權攻證明賴文件餓（合絞同、扮發(fā)票牧等）都復印李件；=3\*GB3溜③糖如果撞資產(chǎn)渡有產(chǎn)蓋權瑕薪疵，蹲應當建取得慧委托于方及后相關代當事嫁方提強供的浩說明局、證逢明和陷承諾床。茄（2辯）冷打分緊要求躬：=1\*GB3島①弊已完蹈整收渴集和委查驗技評估英資產(chǎn)疑的權冠屬證付明文震件伯（包帥括委茄托方臟的有沉關說拒明）軍，打?qū)?分叔；=2\*GB3蜓②梢主要浴資產(chǎn)查的權槽屬證即明文營件（籍包括天委托非方的第有關武說明建）收俗集齊歇全的跪，打甩3查-4尼分；=3\*GB3構③武主要饑資產(chǎn)觸的權護屬證野明文忠件（造包括確委托潔方的堤有關笑說明謹）收導集不錦夠齊仆全的任，打碑1-被2分濟；=4\*GB3劃④笛沒有密收集金和查貍驗評騙估資們產(chǎn)的疑權屬墻證明呢文件習，打遠0分殖。較2.球市場攀調(diào)查為及數(shù)診據(jù)分里析資鉗料（膚市場污法）波（1絡）汗檢查襖要點鏈：=1\*GB3刪①奮收集輩的司交易吹案例須的數(shù)烘量充幸分夕（3明個以喪上）暢，且丑符合占比較螺條件疼；=2\*GB3蹈②境交易侍案例剃與評鹽估對者象的莖可比觀性較騾強，兇如實率物狀囑況和孔權益多狀況植相似依、成底交基擁準日姨與評楚估基茶準日瘡接近斬、交爭易類哄型與炕評估那目的悔吻合拖、成今交價頓格為膨正常冬價格嘴或者弦可修燒正為筒正常弓價格求；=3\*GB3絲③閃交易墾案例殲信息邁充分暮具體聽，如碑有交掛易案傾例的摧基本悠情況哈描述喪、成夏交日滾期、苦成交爭價格蠟（總堡價、戚單價習）、紛交易厘情況處等內(nèi)躲容讀；=4\*GB3奪④易驗證只或核明實所另收集幕的市標場資餐料，廚以合澆理確春信信賠息的嫩真實港性和睬可靠垃性?；保?腎）吐打分泡要求椒：=1\*GB3聚①幕上述惜四項悼均做商到，今內(nèi)容遮具體誓完整悅，哭打5瑞分；=2\*GB3森②甲上述濁四鳳項基住本做脈到，孩內(nèi)容巴基本殘上送具體村完整仙，縮打侄3-滔4分戒；=3\*GB3怖③患上述棟第跟二、撕三項致過于聲內(nèi)容牛簡單暑、粗周略，督或車者旨信息岔資料啞可比亂性、惜可靠炎信不糞足，國打2敬-3騰分；=4\*GB3飽④燕交易強案例位不夠攝三個彼或基鉗本無畫上述棗第紛二、啟三項驗內(nèi)容鍵，打陡1分從；=5\*GB3灶⑤餃無身市場北法相流關的觀相應榜交易娘案例源信息羞資料柿，打狹0分尤。欲3.撞相關鋪的歷麻史和蝦預測右數(shù)據(jù)息資料流（收寫益法袍）班（1膊）厭檢查騾要點南：=1\*GB3信①陷取得心對評喇估對車象歷暈史經(jīng)芹營狀輪況資樸料旋、稍未來稀收益襯狀況奏的預盞測資曾料撲以及聰客觀耳收益刃信息遞；=2\*GB3橫②座取得孩與確齒定折淘現(xiàn)率趁等輔相關大參數(shù)棍的資叮料信哥息并辰合理垂確信安其可嚴靠信鴿。懇（2冬）蕩打分揮要求青：=1\*GB3軋①吃上述弦兩圾項均您做到柄，內(nèi)唉容具粗體完低整，稀打5醫(yī)分；=2\*GB3斤②尼上述性兩濤項基貼本做縣到，善內(nèi)容惡基本精完整裂，打穩(wěn)3-擊4分利；=3\*GB3家③呢預測西資料留過于爹簡單魄、粗房略，鐘或折羨現(xiàn)率哲信息喚資料輪明顯笨可靠浙信不唇足，喇打1葬-2蹦分；=4\*GB3運④倒無收癢益法之相關隙的歷途史和汪預測看資料萄，打院0分莫。權4.害詢價蠻記錄梁和定搶價依輔據(jù)資脾料（豐成本積法）描（1嘗）跑檢查累要點眨：=1\*GB3孫①題主要山資產(chǎn)使的詢掛價記豆錄；=2\*GB3變②獵與確澡定資準產(chǎn)重添置成傘本相選關的鬼取價些依據(jù)勇、取濕費依糠據(jù)等地資料遼；=3\*GB3督③忙與確杜定資是產(chǎn)成銷新率嗓或各患貶值笛因素請相關短的資箱料。忙（2風）智打分墳要求謀：=1\*GB3業(yè)①甘上述臉三項游均做腫到卸，杯且呀信息碎完整光充分糠、可巨靠性鑰和犯時效錄性敬強，巾打5映分；=2\*GB3政②萍上述協(xié)三項帽基本篇做到喘，醬信息離內(nèi)容兔基本軋完整診，浸打3握-限4分償；=3\*GB3查③屯缺少匙主要唱資產(chǎn)傍詢價性記錄躬、重仙置成劣本相掏關的尖取價虎依據(jù)屬、取懶費依豎據(jù)等皺信息褲資料捉、成陶新率董確定顯的信識息資雞料，觀打1脂-2谷分；懶=4\*GB3曠④葵無續(xù)成本美法相壽關的絲詢價逃記錄痰和定院價依盜據(jù)臥資料不，打芳0分較。螺5.母數(shù)據(jù)街分析薦資料倉及參涌數(shù)確愿定依趙據(jù)資胡料（只其他主方法煩）甚（1捕）檢焦查要哨點：康①驢取得蹄與評屢估對巖象相賺關的傾行業(yè)嚇信息腳、趴宏觀熱區(qū)域葉經(jīng)濟寫及杜市場粉信息既數(shù)據(jù)蜂及分愉析報系告等侮資料磁；釣②嫩取得峽評估五方法沃及評冤估計熔算模軋型相橫關參情數(shù)的殼資料弄信息葡并合祝理確蛛信其出來源伶可靠亂。頃（2肆）打胡分要冬求：秀①裙上述彈兩項般均做設到，戲內(nèi)容阻具體拍完整決，打碼5分巖；皇②權上述昂兩項億基本持做到揪，內(nèi)苗容基毛本完血整，勵打3朗-4犁分；執(zhí)③匹收集萬的資啞料過卻于簡倘單、超粗略滿，或嫁相關鋸參數(shù)鵲信息跨資料蟻明顯誕可靠項信不原足，勤打1尺-2恰分；褲④弓無數(shù)撥據(jù)分日析資譽料及抽參數(shù)廈確定躬依據(jù)題資料描，打杜0分訪。身6.剖其他遍必要杏評估贏資料況（1馳）窯檢查缺要點擠：鑄根據(jù)技被評任估資棍產(chǎn)的捆特點訴，應密當榆取得晉與評牙估結鼻論有哪關的蠅其他挪必要碑資料鞏，如閑法律皂法規(guī)暮規(guī)定榨的需系定期廟檢測太的箱設備贊的穩(wěn)檢測襪報告酷、壓什力容裙器的誘安全拾檢驗將報告動、法鑄律意更見書半、可勤行性鄰研究精報告束、土磨地估駝價報訴告、討房地誕產(chǎn)估底價報喪告、敢地質(zhì)道勘察廢報告糊等。姻（2詢）溫打分勒要求戀：=1\*GB3乖①自取得沖相關低資料獎，獎資料比信息異完整昌，乖且凝與被逝評估與資產(chǎn)王相關拔性強常，對手評估岔結論早能起挺支持省作用陶，打惰5分雅；=2\*GB3竊②騎未取椒得與片評估茫結論揉有關區(qū)的必范要資脫料，謠但做叮了恰芹當充站分的礎披露傲，打喝4-論5分腎；=3\*GB3阻③陷取得稱部分窮相關譽資料攏，但悟與掛被評挪估資裕產(chǎn)相決關性違較弱匪，打系2-幫3件分；=4\*GB3倡④懶取得棉的資斥料為象無效已、悠失效謊的資毫料，臂或者淋應當惡取得畫的與益評估隔結論任相關漏的必們要資予料而拼未取蕩得，碼打1嗚分以母下。綠（振六紅）劣評定醒估算碑1.侵采用活成本帖法的淚，確板定完奮全重鳥置成匆本和驅(qū)成新垮率（裂各相枝關貶豎值因具素）袋的過貫程和寨結果陸（1雖）船確定妥重置范成本壞，各撒構成監(jiān)要素都合理嗎、完橋整，被依據(jù)夢充分墳①色檢查音要點蒜：言a.省應當另合理候確定質(zhì)被評逮估資采產(chǎn)重榜置成健本的擠構成窮要素她，避沿免重出復計藏算或膜者漏潑算；倘b.斬構成不重置億成本脊的取烘價（暴設備標購置絕價、域建筑醋工程堂直接牢費、牽工程沙造價禍等）哀、取罷費（橫設備江安裝傷費、脾運輸盯費、賞基礎童費，符建筑音工程工前期體費等泡）準扛確、蒙合理輩，依交據(jù)充濱分脈；=2\*GB3短②陡打分駕要求壤：丘a.催被幫評估志資產(chǎn)音重置瞞成本咽構成諒要素講合理較完整綁，取通價、童取費傾準確挽，依理據(jù)充泄分，填打5熱分；惑b.罪被滾評估慢資產(chǎn)晶重置刻成本隨構成血要素級完整醬，取搭價、儲取費且依據(jù)鄙不夠乏充分幅，打粥3-持4分疊；駐c.線被旺評估棋資產(chǎn)雙重置跑成本順構成鋤要素固有誤風，取貓價、和取費部不準臥確，議依據(jù)闖不揚足須或者憶采用傳依據(jù)磨有誤琴，視蓄錯誤寸程度上打擴2央分以笨下。蜻(2廉)閑確定嫩成新褲率，駐各項棵貶值大因素雜考慮煙合理礦、俱完整義，依教據(jù)岔充分=1\*GB3開①超檢查伶要點琴：雙a.燦應當扮全面凝考慮姿被評肆估資運產(chǎn)的陜各種敢貶值房因素計；岡b.逝在確境定實東體性訓貶值催時，熄應當墓綜合析考慮熄被評洞估資棋產(chǎn)的簡使用仆年限嘗和實累際使若用狀艱況等燒因素扭；憑c.盤在使帶用年米限法醋考慮狠實體訪性貶運值因假素時償，應瞞當合誼理確番定資趨產(chǎn)已賠使用何年限怨、經(jīng)子濟壽側命年范限等義因素喝。=2\*GB3甲②刑打分鉤要求霜：異a.環(huán)各項計貶值規(guī)因素違考慮伯合理聽、部完整撲，依指據(jù)渠充分拆，打缸5分慈；謝b.區(qū)各項陜貶值紡因素擴考慮脫完整鞏，頓但貶營值因脖素列取值借依據(jù)激不夠楚充分鎮(zhèn)，幼打3醫(yī)-4拒分；令c.謎根據(jù)挺資產(chǎn)荷特點征，蜓貶值哄因素充明顯滑被遺漆漏庭、述低估頂或夸嗎大翁，或繩者確績定實砌體性達貶值航未考支慮資私產(chǎn)實賤際使否用狀辮況，病或者柄資產(chǎn)跪經(jīng)濟三壽命咸年限點確定紛不合喚理迫，元視錯罵誤程揭度打笑2旗分以我下。裝（3簡）著主要峽資產(chǎn)軌(或堡評估腳案例難)的吃評估展過程何和結框果=1\*GB3幼①抓檢查士要點企：伸a.浪對主炕要資儲產(chǎn)（途或評灑估案輝例）佛的狀訂況描歇述清摸晰、山準確搬、完嘗整；溉b.久采用程的評貝估公只式現(xiàn)包括耍各參知數(shù)的拴計算華公式獵、模量型正沿確；投c.粱重置春成本鴿確定障過程排清楚亂完整次，計扇算民結果留正確眠；句d.們成新若率確報定響過程怕清楚疊完整風，計笑算嗓結果攀正確前。=2\*GB3消②騙打分怠要求巾：伐a.扇上述搶各點概均做化到薪，打搜5分喬；含b.敵上述首各點郊基本亞做到少，但襲主要樣資產(chǎn)版（或榜評估譜案例蠻）咐狀況推描述腎不夠醒具體因、完疲整，黎打4詳分；盡c.偶重置擇成本紗或者味成新蒸率的砌計算震過程驚表述匹不夠淺清楚健完整悟，打尸3分憲；賄d.松計算畜公式謙、商模型標有誤巧，或貴者重資置成未本、鄰成新餡率的益計算睬有誤胖，打徹2分含以下付；鐵e.根無主熟要資糧產(chǎn)（獵或評暈估案凳例）清評估也過程忌的說泄明，借打0府分?；?.殖采用閃市場豪法的雀，參刃照物折與評俱估對貢象的初可比躺性分鼻析以糕及根烈據(jù)評漁估對程象與健參照著物的刃差異壓進行藍必要慧調(diào)整很的過碰程和反結果虹(1際)灣交易榜案例腸選擇珠恰當聞、充吧分；橫①防檢查終要點切：答a.內(nèi)應當累收集家足夠銷的交揉易案碰例揀（3狠個以藏上）輝；伏b.笨交易替案例奶和評群估對撈象具惜有可言比性饒和相妖似性辨。=2\*GB3背②蕩打分鉛要求鉗：奇a.替上述復兩撤項均孕做到趙，打鏡5分瞇；拖b.芒上述璃兩項姥基本壘做到炒，但膝交易格案例躍可比抄性和占相似樸性識有休欠缺灣，盛打瞇3-餓4分刷；爪c.部采用仙的交黎易案抄例低押于3生個，殊或者扮交易羨案例古可比盲性酬差的慎，欣打戀2束分以紹下。滔(2狗)叮案例樣信息背描述題完整本、準碌確=1\*GB3襯①張檢查俊要點碗：滑a.喂選做利交易裂案例記的信茂息應名當充艇分、紀完整像；服b.亞交易咬案例撇的價殃格失可信珍。=2\*GB3蔑②驢打分大要求季：霜a.險上述煩兩項膛均做釣到認，打化5分狹；戀b.瓦上述吳兩項脹基本尾做到瑞，但辭交易嚇案例返信息服不夠取充分潑、完趨整，糧打3嚼-4土分；銳c.斑交易偽案例征信息鬼有較贏多欠促缺、貸真實狠性差皂的監(jiān)，打能2分士以下碑。縣(3蒸)用各項獲修正斗因素拐考慮覺合理憤、充跌分岔，邏醫(yī)輯咸關系購正確=1\*GB3總①么檢查年要點骨：櫻a.碧比較董因素底體系俘能夠矩合理偏、全題面地顛反映躺影響儉資產(chǎn)居價值乞的因希素；炊設備俊的比甩較因撐素有祖：個瓜別因異素、拴交易母因素玉、地魚域因庭素和板時間鬼因素聲；草不動路產(chǎn)的衛(wèi)比較震因素其有：筐交易禽情況泥修正聰、交綿易日遵期修障正和固不動輸產(chǎn)狀脂況修吐正。宮其中光不動松產(chǎn)狀驅(qū)況修誦正可忘分為鉤區(qū)域券狀況純修正棗、權遷益狀民況修餐正和籃實物態(tài)狀況凡修正含；皺b.殘對于喘不同下用途鞋的資藍產(chǎn)，奪各修捕正因朝素的溜影響矛因素犬和權延重世比例富設置旗恰當喂，邏烏輯關缸系正坊確拔。=2\*GB3框②仍打分巖要求反：乘a.貧上述味兩廣項均礦做到溝，打絞5分犬；彼b.震上述探兩項窩基本合做到獻，但瑞各影蜂響因防素和喝權重雁比例遠設置粗不夠他合理隙，叨3-克4分曾；屢c.港修正桑因素套體系伴不完攤整，夕或者勿影響枕因素聰和權快重比湊例設弱置明吊顯不領合理除，或例者邏摟輯關戰(zhàn)系拼合理幕性差條，焦打沸2走分以鞋下。滋3.顏采用息收益閘法的花，確踏定收亡益期婦限、傘預期法收益留和折周現(xiàn)率晃等相偏關參墓數(shù)的停過程許和結咬果鹽(1刑)巡合理烏確定平收益兩期譜①癥檢查侵要點拋：旗a.代根據(jù)給評估希資產(chǎn)餃的松法定橡壽命浙年限蔽或經(jīng)梁濟壽我命依年限姐，霜合理痕確定健收益培期聞；族b.灶機器州設備文的收跨益期蟲應根騙據(jù)該總設備太的剩殘余經(jīng)誦濟壽偶命年司限挖、市篇場競均爭情效況、帆國家厲能源狀、環(huán)掌保政隨策、撓資源敢儲量識等因李素合造理釋確定斧；薄c.塌不動縫產(chǎn)收徒益期廣應當誘根據(jù)爐建筑愈物剩辮余經(jīng)細濟壽迎命年監(jiān)限與問土地冬使用戀權剩蒼余年窮限等感參數(shù)昏，并沈根據(jù)蘋有關答法律扛法規(guī)悶的規(guī)咽定，怠合理滴確定渾。=2\*GB3起②縣打分昂要求耐：旨a.掉能合取理確艇定收對益期因，且冬各項昆依據(jù)冤可靠餅、充杰分私，馬打5偉分；曲b.疑收益礙期褲的確返定基佩本合攤理語，忽各項在依據(jù)嫂基本社可靠窯、充葛分畝，僵打驚3-廉4分跑；鬼c.抗收益鎮(zhèn)期確訊定巷明顯苦不合抓理，桂或者攪未按竄檢查直要點釀第二膜、三祥條確緒定，迫打戒2灰分以評下。掃(2肌)蓄合理牌量化牽預期葉收益辯①稀檢查慰要點撐：捧a.緣確定嶺資產(chǎn)健預期忍收益余時應沾當考走慮未負來收既益和平風險南的合詳理預藍期，輪資產(chǎn)初未來燥凈收亭益的唇界定午準確股，預并測的腰可靠聽性依附據(jù)充港分；匆b.法當未廟來收鉗益預館測趨壽勢與蘇被評趙估資庭產(chǎn)現(xiàn)性實情譜況存少在重菊大差差異時濟，應俘對產(chǎn)漫生差糾異的救原因篩及其帳合理牛性進飲行分虹析；刑c.乓運用忽收益概法評滲估不警動產(chǎn)角時，劃有租攤約限晝制的酸，租需約期愿內(nèi)的杠租金監(jiān)宜采沖用租身約所險確定續(xù)的租璃金，待租約長期外簽的租堆金應叛當采甜用正沫?？椭i觀的擱租金哲。=2\*GB3寨②輸打分電要求右：膛a.涉合理比確定爛預期消收益疾，且攝依據(jù)器可靠把、銅充分譜，打片5分繡；需b.象預期牢收益宵的確膛定基沸本合響理，餓各項做依據(jù)?；举N可靠昨、充控分俘，打鈴3-火4分亦；原c.腎預期續(xù)收益紅確定冬明顯湊不合璃理，驕或者環(huán)凈收但益界改定不柿準確沾，或靠者預變測趨貪勢與賄被評肺估資倘產(chǎn)現(xiàn)退實情槍況存培在重森大差刺異而堅無合氧理原纖因，截或者撲違反撕上述梅檢查庭要點浪第奪三核項時租，打腥2童分以練下。蹄(3闖)古合理呈確定云折現(xiàn)饒率，漿折現(xiàn)誕率口爛徑與翼收益燃口徑飄保持遭一致介①改檢查齊要點瞞：叢a.參合理莫完整午地考獅慮盼折現(xiàn)士率的劍各構腦成要幫素和折影響陣因素夠，可航靠性孝依據(jù)食充分抖；采b.擠折現(xiàn)婚率口艘徑與卡收益享口徑脊保持柴一致誕。=2\*GB3喪②北打分杜要求抓：而a.告做到澡上述火兩項艱，餡打5賄分；蟲b.遞折現(xiàn)諸率確框定基派本合錯理，宿各影拜響因級素的急確定仆依據(jù)留基本摘可靠漠、嬌充分斑，謎打3守-4熟分；剪c.廣折現(xiàn)雹率確沫定明耳顯不烏合理冰，或慨者睬各影窩響因蘇素確芝定基初本無拉依據(jù)訂，或柄者折仇現(xiàn)率腸口徑源與收牢益口忠徑不鞠一致磨，態(tài)打交2欄分以憲下。自4.嶼采用心三種霸基本巖方法門之外錢的其導他評敬估方聯(lián)法或裙創(chuàng)新逼評估娛計算銅模型游，炕確定堪相關吸參數(shù)左的過柳程和抵結果水(1助)評摩估方畏法思握路或茄計算矩模型潮理論程依據(jù)悲充分粒，闡陳述清宿晰明查確系①托檢查就要點渣：伐評估濟方法鵝思路知或計么算模事型相坊關理碰論依原據(jù)充餐分，油評估趨方法懸思路感闡述壺清晰槐、明筐確法，評綠估計牛算模載型公旁式及瓜相關擊參數(shù)脹涵義臥闡述俯清晰積、明均確六。=2\*GB3船②步打分污要求攪：辦a.芝評估傘方法襪思路半和評案估計乖算模載型蕩理論盲依據(jù)會充分戚，能闡述榨清晰澤、明溉確，眉打5鮮分；下館b.緣評災估方尤法思支路和遮評估短計算捷模型閣理論魂依據(jù)晶基本咳充分勇，我闡述馬基本擇清晰應、明狐確虎，打要3-張4分犁；慈c.只評盈估方件法思挨路和竊評估建計算送模型耳理論粉依據(jù)贏明顯輸不充晚分，晨闡述旁明顯揪不合提理，戰(zhàn)打2承分以飯下。不(2懶)違評估渴方法貞或計效算模眾型相擺關參控數(shù)取兇值影暈響因哨素考推慮合此理、詳充分胞①臭檢查矮要點內(nèi)：是評估感方法味或計近算模伶型相嚼關參悉數(shù)影歲響因重素考探慮合誦理現(xiàn)、充教分；踏相關鴿參數(shù)全取值礙依據(jù)粒充分而數(shù)據(jù)縱來源醉可靠違。=2\*GB3隙②蘇打分濃要求緞：倉a.恒上述夢兩項膽均做京到，穿打5榜分；稅輕b.脫上述棵兩項藥基本也做到評，觸相關劇參數(shù)禿取值艦依據(jù)談基本攪充分筒合理配，各孤項依氏據(jù)基跳本可荒靠、守充分榮，打睬3-惡4分盲；稍c.刷披相關家參數(shù)隨取值碑依據(jù)故明顯鋒不合杰理，益打2棟分以凡下。但(3潔)通各項完參數(shù)性內(nèi)涵眉的口堵徑保型持一佳致池①慶檢查柄要點盤：邊各項宮參數(shù)躁取值獻與評發(fā)估思剝路皂及計田算模絹型拒闡述泉相符齡一致宵;楊參數(shù)愁內(nèi)涵策與取呀值及掙各參先數(shù)間焰的口絨徑保轎持一去致。=2\*GB3自②喚打分淋要求壞：豈a.臨做到三上述溝兩項麥，打陽5分必；秀b.畢基本伐做到園上述壁兩項扁，打敗3-檔4分吊；布c.臨憂相關座參數(shù)欺確定侄明顯裹不合久理，捕或者姑參數(shù)薪間口甲徑不護一致即，打勺2分推以下?lián)Q。左5.耀評定損估算嫌過程顯和結喬果正遭確汽(1那)夕檢查弊要點躺：=1\*GB3柜①漆在使控用成工本法到、市被場法下和收招益法碧評估東資產(chǎn)滅的過趣程中侍，各葬項公津式、糟模型償應用落正確卻，各犬項參譜數(shù)、阻比率麻確定總正確悟，各翁種邏陶輯關嘆系鉤她稽正創(chuàng)確；=2\*GB3屬②毯數(shù)學凈計算至過程惹和結世果正局確。盜(2續(xù))磨打分吊要求襲：動①打各項退評定汗估算活過程巾和結攜果均芒正確困無誤朽，打默5分博；奉②顏評定塊估算業(yè)過程萍有錯衣誤，拐錯誤疼差異挪金額囑占評資估結潛果比噴例在窗2-潤-5庫%之口間，田打3盟--傭4分撫;磁③抵評定雷估算萍過程繩有錯端誤，列錯誤膀差異燙金額寸占評慣估結帆果比炊例在捧5-同10護%之話間，跨打1肯-2邁分;或哥④弄評定閣估算扣過程齡有錯銷誤，處錯誤拉差異議金額窩占評蠻估結派果比鋼例在遺10眾%以枝上，蜓打0寨分。雅（暴七躲）儲評估備機構價內(nèi)部胞質(zhì)量戶控制澡1.說對于蛋出現(xiàn)答的疑筐難問穴題或嬌者爭潑議事己項的巴解決魂，評謹估機限構最仆高管駱理層填、首租席評廊估師俱或項啦目審己核人喪員刻等飼對疑旁難問味題或貪者爭疑議事園項的羊處理累意見葡（1乞）檢址查要擠點：=1\*GB3數(shù)①頂對于遵出現(xiàn)信的疑膽難問棒題或嘗者爭澤議事藥項申額請解盒決記墻錄真完整齒；=2\*GB3列②斗評估塞機構李最高索管理持層、革首席棟評估規(guī)師或澇項目腸審核傭人員影等主造要質(zhì)選量控振制人易對疑魂難問高題或闊者爭穿議事庫項解佩決方渣式、會清晰遞明確漏的處風理意研見等葛記錄糞完整純；=3\*GB3墊③洽對疑惜難問羊題或樸者爭甘議事偽項解戴決過紅程敏記錄甚保存酷完整矩。倡（2散）打途分要限求：=1\*GB3齊①手完全漿做到釣上述暢三川點，漫打5屈分；=2\*GB3貞②拍基本膜做到腐上述幻三信點，晃3-與4分咸；=3\*GB3臘③匹疑難鑒問題臺或者帝爭議舊事項蠻解決憲過程披記錄格保存先不完存整，污打2墻分以文下；=4\*GB3腎④肝無貼評估唇機構籠最高側管理阿層、扯首席街評估聽師或打項目匪審核統(tǒng)人員磨對疑清難問恢題或波者爭間議事掃項的落處理從意見熟記錄鵝，打毅0分窄。翅2.書項目將負責盈人的恰指導答與監(jiān)描督?。?愧）檢葬查要器點：=1\*GB3潤①匪項目粱負責虛人對童項目騎團隊蹄成員斑的工賊作進沸行指頓導、揉監(jiān)督拿，主鼻要實岸施控飯制事僵項包圾括：敗項目積團隊恨的組罵建和丙管理禮;趴業(yè)務意時間領進度格控制膝;耳業(yè)務額溝通猜指導惠與監(jiān)下督年;擠業(yè)務蜜風險漫控制塘;墓業(yè)務腥成本箏控制付；=2\*GB3越②談項目押負責夫人的延指導策與監(jiān)夠督記惹錄完富整、榴清晰淡；墻（2非）打桐分要秘求：=1\*GB3悲①曠指導雕與監(jiān)哨督記估錄完式整、置清晰濫，打賣5分府；=2\*GB3挪②礙指導描與監(jiān)唇督記利錄基飛本完遠整、航清晰僻，打?qū)?分雀；=3\*GB3憲③味指導箭與監(jiān)對督記授錄欠再缺較表多，電打2嚷分銳以下地。煮（八歉）宇評估匯機構扁內(nèi)部犬復核逃工作較1.漆復核早意見晃記錄府（1導）潛檢查廳要點鞠：=1\*GB3亞①幅復核景記錄粱所反活映的免復核研程序哪應當灘與其專復核獨制度酒相一司致；=2\*GB3押②羨復核穴意見甲清晰精、具述體，延體現(xiàn)珍實質(zhì)忘性復想核內(nèi)遭容；=3\*GB3燕③禽各級炮復核獅記錄假保存目完整儲。砍（2損）廊打分吉要求加：=1\*GB3沙①振完全條做到班上述天五疼點，蘋打5草分；=2\*GB3胳②碑基本墾做到紡上述滅五點芽，哄3-潮4軌分；=3\*GB3捷③授復核裹意見嶄明顯剪流于櫻形式維，無禽實質(zhì)約性內(nèi)許容的番，打丈2現(xiàn)分以伸下；親④寧無復曾核記盲錄，廁打0飽分；春⑤復無復錢核人編簽名決及復穿核日濟期的鋤加扣季1分現(xiàn)。捕（衫九蒙）哈評估頭工作卵底稿折歸檔故1.具各種鵲形式灑的歸秘檔底作稿內(nèi)箏容是耳否完但整、站一致咽（1能）鍵檢查葉要點沃：=1\*GB3美①彎歸檔希工作攻底稿味內(nèi)容凡是否療完整點并進胖行分微類整玩理立態(tài)卷歸拴檔；=2\*GB3穴②殘歸檔崗工作迷底稿建記錄巾的字冬跡是鐮否清眠晰，揪評估串機構巖取得包的需碧企業(yè)薯蓋章企確認隱的資糞料是章否完頸備（租內(nèi)部類審核絕記錄腳中，宇是否絹有經(jīng)飯審核逮人簽計字的眼書面雕審核捏意見彈及修揉改完蹄善結循果或媽意見就答復毒）；=3\*GB3仙③輩歸檔李工作百底稿兵是否唐索引耐編號纏和順釀序編訓號。謎（2?。├沾蚍殖ㄒ髳灒簶发賳「鞣N賓形式秀的歸谷檔底漲稿內(nèi)玉容完它整、形一致抵，且享編制陪了索擊引號緩和順互序編甘號，錢打５確分；什②借各種墳形式柏的歸篩檔底孝稿內(nèi)礦容基杰本完碧整、膨一致艘，且狂部分紗編制通了惰索引嘉號和幼順序販編號就，竄打３律－４詳分；昂③執(zhí)各種販形式周的夕歸檔吉底稿橫內(nèi)容呈完整黎性、慕一致歲性較鄰差，梯且沒鵝有編始制索派引號膛和順趴序編迅號，洽打每2校分養(yǎng)以下駝。訓2.盯電子規(guī)文檔術或者所其他思介質(zhì)財?shù)脑u買估業(yè)擋務檔勿案的奉完整鴿性和異有效勞性握（1唱）呢檢查符要點檔：覽①述應當太關注芬電子券文檔去或者浙其他圓介質(zhì)務的評膽估業(yè)埋務檔兵案姓信息興是否唐完整辛、有竹效裙。訊②慘電子示或者黨其它倚介質(zhì)排形式賞的重陰要工足作底園稿，甲如評義估業(yè)暮務執(zhí)工行過猜程中暖的重先大問檢題處輸理記輩錄，籌對評洲估結怒論有撤重大買影響應的現(xiàn)夏場勘理查記煙錄、炎詢價知記錄存和評償定估監(jiān)算過且程記躲錄等抓，應賀當同報時形仔成紙榴質(zhì)文仰檔；梅（2畢）掛打分恢要求糞：掉①占電子伐文檔碼或者單其他炸介質(zhì)坊的評地估業(yè)畝務檔遮案信森息完且整云、考有效界，打薯５分瞎；蛋②酷電子柳文檔怒或者細其他崗介質(zhì)斗的評姑估業(yè)賠務檔稠案罷基本賓完整縫、有毀效繭，可乓以打托3方-4瞇分；偽③沿以電捆子或揮者其扮它介洪質(zhì)形謠式的寬重要勾工作移底稿愈，如除評估鄭業(yè)務孟執(zhí)行騾過程餐中的裂重大睡問題志處理敘記錄雕，對迅評估誕結論樹有重捕大影兄響的盾現(xiàn)場津勘查飛記錄貧、詢溫價記吃錄和互評定原估算您過程異記錄禾等，要未全調(diào)部形需成紙奉質(zhì)文研檔的虧，打糟3分賞以下美；=4\*GB3軍④補電子吼文檔發(fā)或者剝其他晶介質(zhì)救的評銹估業(yè)咳務檔鋤案趕完整直性和瞎有效陵性存學在嚴需重缺濃陷分，視打2嫌分夜以下壞。碎二、顛評估營報告昂內(nèi)容直規(guī)范式性及兵完備螞性添（蕩十現(xiàn)）司評估塔報告巨主要凡內(nèi)容舅完整扣性脫1.久檢查專要點珍：肅評估濕報告見應當壯包括曠下列吐主要賀內(nèi)容柴：豐（1雷）乒標題柳及文惹號尿（2燒）蔑聲明花（3交）甜摘要溫（4鎖）趙正文欺（5絨）擠附件礦2.金打分桶要求第：年（1被）迅上述液評估份報告塌五姓大奔項內(nèi)指容軌完整燙，妄且聲生明和餐摘要輛內(nèi)容鍵披露厘恰當燦、充蒼分，繡打5鼻分；幸（2撞）上切述怠評估檔報告膜五大朝項內(nèi)緞容完歸整，茶但聲喪明和柿摘要臨內(nèi)容校披露司基本綿恰當顆、充匪分，遇打3每-4尤分；股（3夏）上扛述評室估報敏告五組大項詳內(nèi)容漠完整字，但犁聲明侵和摘燕要內(nèi)秩容披眼露飛規(guī)范拜性差詠的阿，打振1-嚼2途分；伸（單4裝）上偶述評華估報宇告五恥大項鍛內(nèi)容烤，復缺一制大接項，攏打銜0分傾。鉤（搬十一錯）他評估刪報告驕正文皂完整芹性蕉1.躲檢查族要點憤：昌評估誓報告已正文礙應當順包括咐：羅（1顫）委或托方植、產(chǎn)岡權持落有者和和委蹲托方蹲以外借的其別他評迎估報乞告使漫用者蕩（2紅）評傷估目便的楊（3維）評盆估對促象和隔評估糕范圍妹（4沒）價扁值類虹型及增其定品義帖（5聽）評危估基銅準日器（6擦）評京估依像據(jù)得（7床）評班估方益法榮（8叛）評清估程貸序?qū)嵰笆┻^懲程和饑情況中（9治）評證估假陰設圍（1組0）蒜評估擊結論甚（1哀1）誰特別搜事項片說明映（1逢2）代評估氧報告擁使用腎限制電說明學（1銷3）芳評估壯報告閃日騾（1吸4）棟注冊很資產(chǎn)關評估成師簽層字蓋百章、仗評估白機構飄蓋章巡和法壁定代逆表人譜或者河合伙散人簽栽字善2.勿打分磨要求紅：藝（1申）上倆述評倡估錢報告擊內(nèi)容天完整齒，勻14司項標沾題表句述準順確，梁打5離分；女（2亞）群評估嘗報告無正文均14蹦項內(nèi)易容，耗缺一研項硬，打怨0分陸。去（十撲二粘）溜委托印方、挽產(chǎn)權組持有挑者和悄委托灰方以著外的購其他蠻評估藝報告杜使用震者屈1.據(jù)檢查跡要點萍：仁（1暫）廢報告瓦應當壁明確皇闡述艦和介冒紹煉委托烤方、嘗產(chǎn)權罰持有亭者和寶其他組報告屬使用駛者；坐（2罩）綱產(chǎn)權氧持有蜓者介必紹一校般包常括名扮稱、震法定苦住所回及經(jīng)舞營場值所、宰法定釣代表壞人、叮注冊藍資本釣及主慧要經(jīng)隨營范釘圍等落。鎖2.劈打分過要求鑰：身（1境）歷上述言兩條雨均做雷到，奶打5滅分；糠（2懷）挖上述應兩閑條基懇本當做到欣，產(chǎn)銜權持鼓有者釋介紹回內(nèi)容買不夠到完整霞，打打3-蟻4分膀；飯（3晴）檢釘查要達點迎第一像條麗有缺柄項，看打偵2覽分以線下；疤（4聲）沒無此勒項內(nèi)房容，托打0煩分。尺（十伐三泄）帶評估考目的饞1.慘檢查堪要點怖：外評估闊報告夫載明垮的評遙估目挺的應緊當唯汽一，文表述建應當港明確悲、清匠晰；區(qū)2.煎打分正要求平：表（1縱）云評估恰目的會唯一籮、訂表述顫明確燃、清腳晰利，打布5分恭；登（2遺）嘴評估差目的巖表述護基本版明確肅、清奮晰，劃打雙3-峽4蘿分以占下；遇（3朱）評務估目竿的表萄述不溫夠明友確、住清晰喪，打貨1-專2分菌以下羽；捐（3在）損無此婆項內(nèi)愁容，科打0惹分。流（十星四偏）端評估水對象碼和評蘋估范帖圍寄1.湊檢查嶄要點昌：沃（1公）教評估仰對象當和評束估范搏圍表曲述準閉確；偵（2廈）倚應當撓具體蹈描述轉評估督對象賤的基劫本情窗況，蕉通常透包括構法律蜂權屬畜狀況說、經(jīng)霜濟狀箭況和糟物理蠢狀況吳。妻2.綠打分糖要求貴：兄（1微）桃上述粒兩條何均做蜘到，浙打5薯分；傳（2催）上懶述兩寬條基影本做嘉到，棋評估句對象習基本聯(lián)情況尊的描負述基聰本龍完整旺，打范3-動4分沙；摘（3警）恒評估圖對象慢和評屠估范允圍表車述不桌準確俱，或售者未塑描述尸評估筆對象劫基本飛情況堪，境打伸2撲分以偏下；燃（4稠）柏無此慮項內(nèi)踩容，拴打0適分。槐（十株五侍）賽價值臂類型己及其春定義旺1.版檢查猾要點番：舌（1停）正評估錄報告乒應當永明確凍價值辣類型柱及朽其定環(huán)義；責（2忌）射說明嚴選擇助該價痰值類拾型的證理由已。交2.呆打分存要求勁：裹（1否）舟上述廣兩條男均做蔥到，殿打5蠢分；虹（2倆）梯有價露值類辛型及作其定焦義，水但城未說隙明選全擇價柔值類胡型的感理由塊，打丸4分蠶；墳（3冶）甚未殼按照響《資源產(chǎn)評注估價靜值類苦型指委導意端見》療選擇辭及定產(chǎn)義價分值類引型施，如打3戀分以臥下；龜（4歇）藥無此標項內(nèi)剝?nèi)?，雁?區(qū)分。閑（十違六霸）煌評估繳基準責日氣1.濁檢查劇要點揭：僵（1眉）薦評估系報告憐應當晝載明丑評估葬基準酷日，爹并與洪業(yè)務亭約定喇書約躬定的多評估澡基準斤日保艘持一胖致注；拴（2制）商評估劃報告乏應當傷說明精選取金評估濾基準賴日時欺重點闖考慮撲的因渠素。冰2.抹打分寨要求策：劑（1畜）礦上述漫兩條悔均做公到，秩打5今分；狗（2覽）衰未探準確掌恰當電地劉說明守選取攔評估雨基準評日時振重點扛考慮抽的因口素量，打某3割-4巡分；嘗（3嗎）喊評估借基準奧日與什業(yè)務圖約定鈔書宮或其營他相皆關文壓件寒約定樸的評叼估基蔑準日漂不一炕致，鳥或者匆無此氧項內(nèi)園容莖，打孩0分愈。懲（十德七籍）朽評估透依據(jù)槽1.戰(zhàn)檢查專要點鳴：鄰（1好）別評估肥報告崖應當尺說明賤評估批遵循運的法涂律依閉據(jù)、榴準則嫁依據(jù)票、權愉屬依轎據(jù)及睡取價屬依據(jù)謀等；持（2主）潮評估顫依據(jù)摟的表燈述應謊當明角確、埋具體駕；烤（3撐）艇評估射依據(jù)迫在評躲估基寬準日予是有姻效的母。經(jīng)2.灘打分在要求課：件(1撈)換上述沃三術條均權做到兵，打滴5分劣；惰(2諒)識上述暈三條險基本妙做到蠶，但禾有部捧分評柴估依娃據(jù)存吸在表冬述不未準確貴，或鎖者在豬評估謠基準艇日已探失效仙的情嘩況，征打3升-4謀分；住(3個)上防述兔四大濁項評晨估依暫據(jù)中反有缺和項，孤或者幸根據(jù)漂評估賠報告揚特點存有濁明顯糧遺漏狹的俯重要忍權屬享依據(jù)既或取想價依篩據(jù)，煤打感2將分以呀下乘；政（4蟻）旁無此累項內(nèi)清容，網(wǎng)打0鉗分。稱（十蹦八曾）膨評估妖方法遮1.窗檢查晨要點餅：頑（1背）縣評估慰報告請應當惜說明次所選織用的怒評估棵方法叨；增（2畫）擺應當稀對三茅種基討本方猴法進街行適菊用性火分析別，并喝具體遣充分丟地表廚述選汽擇搏所選透評估食方法茄的理稀由標；穴（3扇）采貌用不紅同于凍資產(chǎn)薪評估濫準則鼠規(guī)定片的評食估方花法時秧，應駛當說席明所勇采用蠅的評呼估方粘法、鬼計算灑公式弟和相憶關參據(jù)數(shù)涵榜義，芳并具緒體充迫分地抱表述羞選擇秋所選藏評估摧方法爭的理耍由及裁確信卸所采鵲用評由估方熱法合旁理性錢分析掙說明插。晚2.師打分占要求杯：籠（1伶）屆上述途三勻條均踏做到棋，打產(chǎn)5分攔；夫（2穗）扎上述咳三法條基屈本做隨到，蕩但對蟻選擇教評估駱方法止的理達由表裹述不端夠具銜體充滋分，貞打3滅-4件分；普（3猴）腳未做拉適用呀性分賭析，瞧或者金未表球述選期擇評清估方中法的瓦理由咐，打南2蔬分以蕉下；餃（4改）潛無此癢項內(nèi)警容，咽打0挎分。奏（十暈九頑）費評估易程序?qū)脤嵤┧^程蒼和情棟況賭1.棒評估候?qū)嵤┓龅闹骺耙踢€序涉（1相）偉檢查農(nóng)要點掘：烘評估糕報告沈披露蹲的客評估斤程序撿實施黨過程巨至少朽包括村以下鑼內(nèi)容逝：=1\*GB3牧①貧進行篩現(xiàn)場朽調(diào)查誠、收押集評華估資鑄料的灘過程慢；=2\*GB3恐②喝分析敞、驗準證、月整理紀評估哀資料絨的過巾程；=3\*GB3睬③叛評估魔相關蜂參數(shù)捧的選絡取以棉及運蔬用評撓估方引法對閣各類贈資產(chǎn)隱價值備進行渠計算瓣、分逝析、演判斷燭過程狡；=4\*GB3嶄④設對初惕步評沾估結前論進飼行綜饒合分栽析，卻形成饒最終安評估惰結論抬的過望程。智（2披）于打分蠢要求覽：=1\*GB3爺①姜上述題四條揉內(nèi)容心均有管，且坡表述完清楚年具體悔，打僚5分衫；=2\*GB3臺②挪上述購四條蛾內(nèi)容色均有揭，但勸表述惜不夠程清楚閉具體愉，打貌3-希4分癥；=3\*GB3撕③禮上述守四條費內(nèi)容球有缺絞項，武打還2男分以忍下；=4\*GB3合④樣無此槐項內(nèi)誤容，壯打0目分。咳2.堤評估暢方法碌運用綁實施晴過程災（1氏）時評估長方法役的運吧用和湯邏輯溝推理睬計算佛過程=1\*GB3球①鄉(xiāng)檢查名要點瞇：不a.釣評估壁報告臘應當頃披露儀注冊順資產(chǎn)坦評估命師采暈用的星各種簡信息皂、數(shù)上據(jù)，婚經(jīng)演壁算而延推導某出評倘估結粥果的狗思路欄與過焦程；棄b.召采用辛的思拘路與拐演算族過程夫應當全符合茅公認非的評嫌估方褲法和例計算削模式惑，以數(shù)使評賴估結帆果具灶有合姑理性僑。=2\*GB3掛②雅打分購要求蠅：梳a.孫上述裝兩點秩均作噴到，獵打5蒙分；太b賢上述星兩點肉基本乏作到吧，但匪對思仍路和腹演算洽過程顛的披四露不補夠充靈分、林恰當衫，打衛(wèi)3-織4分茶；燥c.行選用下思路崇和演秋算過書程明茶顯有漁誤，帳打2輛分以儉下。炊d.啊未披歲露思溜路和煌演算撫過程粉，打祖0分蒜。探(2防)蹲資本桶化率遺、折作現(xiàn)率拖、價壺值比筑率、江成新殼率等拆重要比參數(shù)深的獲至取來那源和歷形成井過程=1\*GB3根①富檢查昆要點艷：慮注冊談資產(chǎn)逗評估安師應美當腸對蓋資本詢化率魔、折奶現(xiàn)率盆、價削值比上率、蕉成新鑒率等士重要曲參數(shù)賢的的明來源府和奮形成桑過程澡作出需披露宋。=2\*GB3爽②貢打分鞋要求淡：鐘a.卻對掌上述駁重要甚參數(shù)撿的祥選用濕合理感，且算對其接來源古和形伏成過條程披族露紹充絞分困，打校5分扯；李b.癢對捎上述脹重要息參數(shù)定的選敲用合涂理此，但挖對其黨來源目和形紡成過苗程披饑露書不夠振充分筍，打早3-基4分嘆；夠c.船對醋上述沃重要墳參數(shù)亡的選閥用菌不夠淺合理策，打癢2分貌以下震。鹿d.次未對盒上述蟻重要生參數(shù)糠的來粥源和蜜形成座過程供進行翻披露貍的撓，打姜0分秤。仔(3擔)壺對初佳步評偽估結幅論進沸行綜頸合分百析，財形成適最終護評估蠅結論然的過伐程=1\*GB3澤①船檢查粉要點敞：炮由于渴對評關估對抬象可成能采紡用一謎種以政上的陽評估謀方法射而得隊出不干同的善評估善價值匹，注替冊資蟻產(chǎn)評昨估師杠應就貓不同幟的評京估結搏果所廚具有狡的含描義、林調(diào)整拳的理滴由和讓方法究以及句最終奸評估飼值的鞭合理贈性進沾行說化明。=2\*GB3支②稿打分廟要求無：柳a.侄對不乖同評恭估方級法所斷得評虜估結諒果所午具有階的含艷義、華調(diào)整撕的理站由和絕方法熄以及適最終模評估駕值的救合理耍性披雄露充幕分、咬恰當皆，打替5分艇；貞b.歐對上呢述事近項披熊露基茫本蝕充分灣、恰啄當、濕打3繞-4諒分；典c.魯對上膝述事屑項披還露控合理逝性差佩或位明顯叛有誤超，打心2分乓以下鄰。邊d.躲未進驕行披葉露，陶打0牢分。戒（頓二死十噴）蘋評估賤假設現(xiàn)1.球披露醒主要初影響狠評估趨分析認、判搶斷和喝結論堵的評票估假永設和隸限制漲條件催（1線）煮檢查踐要點鐮：=1\*GB3若①如應衣當合幸理、腳恰當聽、充購分地結使用據(jù)和披考露必捆要的錫評估寫假設質(zhì)（蔥如夏資產(chǎn)超使用淡狀態(tài)齡的假壘設、繁交易耍的假震設、賄評估規(guī)外部危環(huán)境磁的假呢設、漂評估潤對象杠的假盼設、瞇收集槐資料敬真實護性的趴假設錦等）雷；=2\*GB3唱②巖不蜓得隨貨意設回定沒普有依鄭據(jù)、蹈不合擇情理默的假灣設。衛(wèi)（2睡）椅打分直要求長：=1\*GB3欣①糊評永估假源設披臘露合敢理、券恰當擋、充簽分，邊打5考分；=2\*GB3緒②知評嬸估假憲設披桂露朱基本頁合理窯、陜充分燥，打墊3-談4分壤；=3\*GB3駕③肉評估歸假設膜存在屠明顯啟不合擾理、峰不恰杏當情種況或聯(lián)缺一果些必電要假槐設瘡，打妨2分士以下脂。=4\*GB3果④野未進舌行披繭露，駐打0路分。阻2.巷就評刻估假策設和地限制深條件岸對評冒估結沉論的胳影響階進行沙了必間要說供明追（1暈）積檢查區(qū)要點內(nèi)：槽應當初考慮映評估紗假設腐和限錦制條加件對線評估平結論馳的重躁大影西響并董做必富要說玻明。團（2乒）噴打分莫要求同：=1\*GB3殊①餃評鄰估假酒設和騙限制懲條件緞對評飽估結絮論的翁重大炸影響熊披露眾合理耐、充助分，隆打5纖分；=2\*GB3驗②君評藥估假枯設和村限制枯條件乓對評侮估結頭論的枕重大箏影響筑披露螞基本詠合理鵲、充嬌分，覆打3沉-4肉分；=3\*GB3逃③姑有披院露的珍相關廳內(nèi)容釋，但柱內(nèi)容召合理止性、您充分桂性差掙的難，火打稼1紐-2慮分；=4\*GB3澇④綠無此郊項內(nèi)態(tài)容，礎打0血分。債（熄二黃十機一孟）啊評估旺結論這１.榜評唇估結賢論計店算正凱確訊(1現(xiàn))檢束查要安點：腸①辰在使猶用成瘋本法春、市臨場法示和收惜益法房等方椒法解評估抹資產(chǎn)吧的過革程中鉆，各賓項公濕式、序模型醉應用榆正確宏，各彩項參歷數(shù)、唉比率幻確定舊正確獎，各暢種邏襲輯關掙系鉤唐稽正飲確；躁②櫻數(shù)學攏計算屠過程節(jié)和結咱果正緞確。叫(2正)打頃分要失求：紫①末各項惠評定框估算倒過程史和結綱果均育正確洪無誤右，打腰5分縫；世②洞評定難估算類過程暗有錯鍋誤，吹對評譽估結岸論不犧構成患重大將影響差（錯鋸誤差命異金擋額占藥評估雅結果苗比例穿在2站--兇5%窮之間橫），尤打3攤-4爸分；件③弦評定薪估算纏過程盞有錯惠誤，亭對評嶼估結臟論不奏構成糾較大密影響閣（錯懸誤差仆異金睜額占于評估沈結果濾比例探在5勒-1棍0%峽之間浮），涂打1幫-2耳分；隨④方發(fā)現(xiàn)腳較大階計算拐錯誤辟，對累評估芹結論徒構成異重大菜影響悟（錯劈誤差奪異金繡額占寫評估彎結果籃比例頸在1島0%侵以上澡），撿打0宮分?；?.雷評估畫結論除披露受充分今、準儀確歌（遼1因）徐檢查允要點堆：的①蒼應當波在塊評估施報告答中以箱文字匯和數(shù)擊字形奸式清或晰說份明評拍估結查論，薄并說耐明帳燃面價卡值、宜評估安價值示及其騾增減領幅度惠；尸②疲如果盞采用保兩種側以上營方法配進行直資產(chǎn)窄評估踏，除倚單獨祖說明煉評估亦價值桿和增舞減值布變動途幅度聯(lián)外，邀應當綱說明千兩種禿以上箱評估懶方法政結果野的差央異及竊其原止因和碧最終茫確定膏評估勵結論爭的理承由。聚（漫2嬌）總打分劣要求劉：丟①棉做到按上述扁要求很，且瞞表述絮清晰汁、攻合理滿，打標5分醫(yī)；胳②銜基本攀做到夕上述匠要求可，但困說明溫兩種西方法鐮差異借原因享和最炭終確撲定評么估結重論的撫理由侍不夠醉清晰滑、脹合理累，躁打3訪-4草分；曾③挺兩種清方法匙評估頑的，哨未說菠明兩逮種方點法差女異原掙因或臺最終廁確定翅評估呀結論反的理痛由，距打訊2餃分其；島④奸評估垮結論習中甜重要如數(shù)字崖表述侄錯誤稿，桿打2蛇分以湊下；=5\*GB3爸⑤請無此謝項內(nèi)拐容，引打0旦分。贈（二肌十況二畢）貴特別塔事項薦說明姨1.舊產(chǎn)權窄瑕疵療（1吼）雞檢查撈要點點：筋應當晌列示您在評臺估過鼻程中榨發(fā)現(xiàn)膛的主餃要資樹產(chǎn)序存在瓣的產(chǎn)撞權瑕壓疵問帶題。園如瓶：=1\*GB3留①崇權證霜缺失隊；=2\*GB3線②礎權證具證載預資產(chǎn)究狀況拍與實灘際勘隆查資例產(chǎn)狀票況存昏在不淋一致噸；=3\*GB3難③拉權證跨證載今所有莖權人胡與實淡際所蛾有權鏈人不慮一致踐。彼（2狂）杜打分鍬要求蚊：=1\*GB3雪①添對績產(chǎn)權傍資料僑瑕疵上問題拴披露哭完整墨、瞧恰當讀，打唯5分充；=2\*GB3宿②踢對壯產(chǎn)權飽資料藏瑕疵敞問題鵲披露否基本訊完整梁、恰君當冠，打盟3腦-4鬧分；=3\*GB3故③溉對備產(chǎn)權繁資料嚇瑕疵棕問題活披露砌不完財整、項恰當密，打匠1-闊2分欺；=4\*GB3仰④哪重大途產(chǎn)權尺瑕疵賽問題慰應披押露而寶未披燈露，乒打同0劃分。勞2.蘿未決料事項椅、法烈律糾球紛等歌不確抵定因此素按（1陸）小檢查推要點祝：咽應當噴列示柜在評廳估過章程中多發(fā)現(xiàn)期的對享評估疊結果勺產(chǎn)生天重大膚影響緣的未狂決事唉項和明法律腥糾紛朽?，F(xiàn)如悟：=1\*GB3攝①鄙所有采對評糊估結錘果產(chǎn)回生重厚大影套響的塊未決曲事項淘；=2\*GB3紀②眉所有討對評筍估結至果產(chǎn)遼生重言大影肝響的胖法律搜糾紛灣；=3\*GB3森③準存在緒影響進生產(chǎn)闊經(jīng)營拳活動悠和財棵務狀狂況的昆重大駁合同放、重丘大訴匆訟事熄項。場（2氧）寧打分隙要求懶：=1\*GB3奔①洲對謀未決肺事項貞、法諷律糾加紛等壁不確璃定因針素披敞露恰幸當、驗充分問，打場5分結；=2\*GB3庭②壇對稍未決霧事項備、法根律糾狼紛等攜不確憐定因沒素披堡露基羨本恰否當、鹿充分問打3行-4利分；=3\*GB3但③晉對未唐決事轎項、激法律窄糾紛潑等不嚷確定敢因素蘆披露孔不危充分仗，打蝦1-喊2替分；=4\*GB3由④我存在引對評踏估結倍果產(chǎn)躬生重燃大影忌響的召未決亮事項袍、法傷律糾削紛等身不確廉定因純素，貓應披催露而暖未披嗽露，描打脖0灰分?？p3.盡在不爺違背扒資產(chǎn)跟評估閱準則沉基本過要求塵的情禿況下披，采丹用的走不同街于資妨產(chǎn)評竹估準誠則規(guī)步定的凝程序醉和方禮法。品（1代）檢去查要速點：架根據(jù)促《資憑產(chǎn)評耳估準降則盡——嫂評估妖報告量》的刑相關頸規(guī)定微，在愁檢查瘋中，多可重隊點關催注是愈否存淹在由雕于客菊觀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