華北地區(qū)住宅外墻保溫結(jié)構(gòu)施工技術(shù)應(yīng)用研究-以百旺佳苑項(xiàng)目為例

華北地區(qū)住宅外墻保溫結(jié)構(gòu)施工技術(shù)應(yīng)用研究——以百旺佳苑項(xiàng)目為例摘要：能源問題已成為限制社會(huì)可持續(xù)發(fā)展和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的主要因素。我國幅員遼闊，多變的氣候和環(huán)境加大了建筑節(jié)能減排的難度，制約了我國的可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。減少建筑能耗，提高能源利用率，建筑節(jié)能迫在眉睫。而外墻保溫可有效減少建筑的使用能耗。通過對華北地區(qū)民用建筑墻體保溫節(jié)能系統(tǒng)現(xiàn)狀分析，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目在外墻保溫施工、管理與材料應(yīng)用之間存在諸多問題；根據(jù)節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的理念，提出應(yīng)對措施，希望對其它同類項(xiàng)目的外墻保溫施工具有一定的借鑒意義。關(guān)鍵詞：華北地區(qū)；外墻保溫；節(jié)能；施工技術(shù)1緒論1.1研究背景建筑業(yè)是一種消耗大量資源并且會(huì)影響自然環(huán)境的消耗型產(chǎn)業(yè)。隨著當(dāng)前我國居民人口的不斷快速增加和人民生活質(zhì)量水平的不斷提高，民用建筑的綜合能耗不斷增加，解決民用建筑資源緊缺的問題已經(jīng)迫在眉睫，建筑業(yè)的節(jié)能發(fā)展是當(dāng)今社會(huì)的必然要求。節(jié)能保溫建筑技術(shù)是改善我國人民住房條件，減少冬夏兩季因建筑供熱制冷所帶來的能源問題。建筑節(jié)能保溫技術(shù)的發(fā)展與使用是目前我國實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的基本手段。技術(shù)手段創(chuàng)新是不斷提高我國建筑業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和企業(yè)市場綜合競爭力的一個(gè)重要方法。在這種情況下，基于中國河北省承德市雙灤區(qū)百旺佳苑小區(qū)的外墻節(jié)能改造工程，在分析總結(jié)外墻保溫在建筑節(jié)能方面的意義以及目前應(yīng)用情況的基礎(chǔ)上，討論施工中所出現(xiàn)的問題及解決方案，以達(dá)到加速外墻保溫施工技術(shù)發(fā)展的目的。1.3研究意義自上世紀(jì)90年代以來，建筑能耗問題已成為國內(nèi)高度重視的問題。中央政府及地方各級(jí)人民政府相繼制定出臺(tái)了一系列政策法規(guī)，一定程度上促進(jìn)了建筑節(jié)能保溫技術(shù)的發(fā)展。但是由于各地區(qū)的氣候條件及地域特征等不同因素對施工的影響，許多節(jié)能技術(shù)的推廣應(yīng)用往往受到很大的制約，提高了政府相關(guān)部門管理的難度；推廣困難主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)主要方面：一是建筑節(jié)能技術(shù)管理體系龐大，在一定程度增加了施工技術(shù)上的應(yīng)用和管理的工作難度；二是一些地區(qū)對綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)的適用條件缺乏必要的了解，導(dǎo)致在建筑節(jié)能技術(shù)的選擇中存在盲目性。旨在通過對河北省雙灤區(qū)百旺佳苑外墻保溫施工技術(shù)分析的基礎(chǔ)上，針對華北地區(qū)建筑的特殊性，結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目實(shí)際情況優(yōu)選出適宜于該地區(qū)推廣運(yùn)用的節(jié)能施工技術(shù)，從而推動(dòng)華北地區(qū)建筑外墻保溫行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。2建筑外墻保溫施工技術(shù)理論綜述2.1外墻保溫外墻保溫是由聚合物改性砂漿、阻燃型聚苯乙烯板、擠塑性聚苯乙烯板等材料共同構(gòu)成的具有隔熱保溫作用的復(fù)合型墻體；集建筑保溫、外墻防水以及飾面裝飾等功能于一體的節(jié)能保溫工程，不僅能提高建筑能源使用效率，降低建筑使用成本，還能夠滿足現(xiàn)代建筑的節(jié)能保溫的需求。外墻保溫技術(shù)用聚合物改性砂漿等膠黏劑將聚苯乙烯泡沫或擠塑板等具有低密度、高熱阻性的聚合材料粘附在建筑外墻的表面，再敷設(shè)具有裝飾性和保護(hù)性的飾面層，賦予建筑額外的隔熱保溫性能；在高緯度嚴(yán)寒地區(qū)，外墻保溫能夠在低溫條件下阻止或者延緩建筑內(nèi)部的熱量流失，穩(wěn)定建筑內(nèi)部溫度；或是在低緯炎熱地區(qū)，外墻保溫也能夠阻止環(huán)境溫度對室內(nèi)溫度的影響，將熱量隔絕在建筑外墻外部，達(dá)到隔熱保溫的效果。無論是保溫還是隔熱，外墻保溫系統(tǒng)都是將建筑內(nèi)部溫度穩(wěn)定在一個(gè)合適的范圍內(nèi)，減少因?yàn)檎{(diào)控建筑內(nèi)部溫度而造成的能源消耗，從而達(dá)到節(jié)能減排的目的。2.2外墻保溫材料用于外墻保溫的建筑材料稱之為外墻保溫材料，主要包括如下幾類：（1）擠塑性聚苯乙烯板（XPS）：擠塑聚苯乙烯板是應(yīng)用最早，技術(shù)最成熟，市場占比最高的一種節(jié)能保溫材料。由于其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的閉孔率高，使它具有良好的耐水性和低吸水率，也避免了由于氣流對流造成的能量損失。擠塑性聚苯乙烯板具有低導(dǎo)熱率和高絕熱性能，其化學(xué)性能相對穩(wěn)定，能夠應(yīng)對各種惡劣的氣候條件，并且在各種高溫高濕環(huán)境下仍有可能長久保持出色的耐熱性能。然而，由于其閉孔率過高，其透氣性差。當(dāng)溫度和濕度變化很大時(shí)，因其變形而產(chǎn)生的內(nèi)部應(yīng)力也相對較大，容易產(chǎn)生局部應(yīng)力破壞。在實(shí)際工程中，擠塑聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)容易出現(xiàn)空心，開裂，脫落的現(xiàn)象。（2）發(fā)泡聚苯乙烯板（EPS）：在相同厚度下，發(fā)泡聚苯乙烯板的隔熱效果要弱于擠塑聚苯乙烯板，并且其拉伸強(qiáng)度和導(dǎo)熱系數(shù)比擠塑性聚苯乙烯板小，耐候性差。但是發(fā)泡聚苯乙烯板具有良好的透氣性，高延展性和高粘結(jié)強(qiáng)度，因此施工難度相對較低，施工速度快。（3）酚醛板：酚醛板的導(dǎo)熱系數(shù)非常小，具有良好的隔熱性，優(yōu)異的耐火性，并且不會(huì)在火中釋放出劇毒物質(zhì)。酚醛板密度低，重量輕。當(dāng)溫度變化很大時(shí)，不會(huì)產(chǎn)生很大的應(yīng)力，并且具有良好的耐久性。但是其吸水率高，吸水干燥后容易粉碎，強(qiáng)度低，抗沖擊性差，彎曲變形小，在外力作用下容易開裂和脫落。（4）發(fā)泡聚苯乙烯板：發(fā)泡聚苯乙烯板是具有最高防火等級(jí)的隔熱和隔音材料。它熱阻系數(shù)低，透氣性好，化學(xué)性能穩(wěn)定，不易受到腐蝕和污染發(fā)霉，在火中不會(huì)釋放有毒氣體。但其抗拉強(qiáng)度低，吸水率高，容易變形。3華北地區(qū)住宅外墻保溫施工技術(shù)的案例分析3.1華北地區(qū)住宅項(xiàng)目概況百旺佳苑住宅樓二期工程位于河北省承德市雙灤區(qū)，始建于2015年；建筑總體面積共13894平方米，單位建筑高度為八層，其中地上部分六層，地下部分二層，首層屬于半地下式倉庫和貯藏房；抗震設(shè)防烈度7度，抗震性能等級(jí)為二級(jí)，建筑物實(shí)際使用年限可達(dá)70年。建筑主體采用樁基－筏板的混合型基礎(chǔ)，建筑上部結(jié)構(gòu)則采用鋼筋砼框架剪力墻。內(nèi)部隔墻采用空心加氣混凝土砌塊填充，外墻填充采用加氣粉煤灰砌塊填充，建筑外墻面采用隔水防潮抹灰裝飾。百旺佳苑住宅樓二期工程共有住宅112套，自2015建成以來已有約86戶居民入住，占總數(shù)的77%。自從2017年上半年開始，就陸續(xù)有居民反映冬季室內(nèi)溫度低，只能維持在14攝氏度左右，不能達(dá)到國標(biāo)規(guī)定的16攝氏度，且遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足居住的舒適度要求。該建筑群采用的供熱管線集中供熱，經(jīng)小區(qū)鍋爐房二次加熱后再供暖入戶，但效果卻依舊不能滿足居民采暖需求。2018年，河北省政府出臺(tái)建筑節(jié)能專項(xiàng)條例，對建筑的采暖節(jié)能作出了明確的要求，并設(shè)置專項(xiàng)補(bǔ)貼以保證節(jié)能改造工程的順利實(shí)施。后經(jīng)政府相關(guān)部門決定，為滿足居民冬季供熱采暖需求，與2018年9月開展百旺佳苑二期工程外墻外保溫節(jié)能施工改造。該外墻保溫工程屬于既有建筑的節(jié)能改造項(xiàng)目，建筑保溫技術(shù)中應(yīng)用最為廣泛的外墻外保溫施工技術(shù)就成為該項(xiàng)目最優(yōu)的選擇。3.2項(xiàng)目外墻保溫施工方案百旺佳苑二期外墻外保溫結(jié)構(gòu)施工主要由面層處理（基層處理、測量放線），保溫層施工（粘貼錨固EPS聚苯板、ESP聚苯板打磨），保護(hù)層施工（涂抹面膠漿、鋪壓耐堿網(wǎng)格布格布、涂抹面膠漿）和裝飾面層施工（涂耐水彈性膩?zhàn)印⒚鎸油苛匣蛎娲u施工）四部分組成（如圖3-1）。圖3-1百旺佳苑外墻保溫層做法（1）墻體基面處理及測量放線清理原有建筑的外墻表面，將影響施工的外墻剝落、空鼓、起泡等缺陷進(jìn)行鏟除，保障墻面的平整及穩(wěn)固程度，拆除外墻外掛設(shè)備，保證施工人員的安全。檢測墻體當(dāng)?shù)氐钠秸扰c垂直程度，間隔一定距離在外墻面彈出水平及垂直控制線，以保證保溫材料鋪貼的平直穩(wěn)定。在百旺佳苑的基層處理過程中，由于建筑群建成時(shí)間不長，外墻狀況良好，沒有必要進(jìn)行過多的基層處理；但住戶入住數(shù)量較多，且大部分住戶安裝了空調(diào)以及部分低層住戶安裝了不銹鋼防盜隔離窗等設(shè)備，給施工帶來較大不變。于是施工隊(duì)伍與居民委員會(huì)協(xié)商后，決定先拆除部分影響施工的空調(diào)外機(jī)以及防盜窗，待施工結(jié)束后重新安裝，盡量減少施工對居民生活的影響。外墻設(shè)備拆除后，進(jìn)行基層找平處理，表面涂5mm厚防水砂漿摻1%減水劑，在基層找平的同時(shí)進(jìn)行第一道防水抗?jié)B處理。（2）安裝ESP保溫板ESP板鋪貼時(shí)遵循自上而下、錯(cuò)位搭接的施工辦法。施工人員利用天車自建筑上部開始施工，保溫板每層錯(cuò)縫1/2保溫板長（如圖3.2），且在轉(zhuǎn)角（如圖3.3）、洞口處的零星板塊切割長度不能小于板長的1/3。自上而下鋪貼板材可以降低重力對板粘接的影響，防止因上層板的粘接處溜滑和板自重對下層已經(jīng)施工好的墻體產(chǎn)生應(yīng)力而影響整體的強(qiáng)度。錯(cuò)縫搭接的施工方法配合粘接錨固做法能夠?qū)⒈匕遄畲笙薅鹊亟M合成一個(gè)整體，板之間的上下通縫往往會(huì)成為結(jié)構(gòu)中的薄弱之處。為保證粘接強(qiáng)度，板的鋪貼到錨固不應(yīng)超過2板層，暫停施工應(yīng)將板錨固后再離場，嚴(yán)禁虛板空掛。圖3-2ESP保溫板的平面安裝示意圖圖3-3ESP保溫板的轉(zhuǎn)角安裝示意圖ESP板的黏合粘貼和鋼板錨栓黏結(jié)相結(jié)合兩種方式。此種錨固方法主要特點(diǎn)是在傳統(tǒng)粘接錨固法的技術(shù)基礎(chǔ)上，通過重新設(shè)置若干個(gè)新的錨栓位來直接固定一片ESP的保溫板。錨栓頭部采用高強(qiáng)度的尼龍纖維和塑料復(fù)合制成，尾部錨栓采用回旋螺絲式的膨脹螺栓。單個(gè)連桿錨栓的整體抗拉力和承載能力強(qiáng)度極限數(shù)值應(yīng)大于≥1.5kn。適用于一般采用建筑外墻圍護(hù)裝飾為主的瓷磚涂料材質(zhì)的建筑外墻和墻體保溫層裝飾施工，以及建筑基面基層附著保護(hù)能力較弱的大型建筑物外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)面的節(jié)能化施工改造。此工藝雖然施工較為復(fù)雜，但是保溫墻體的重量分?jǐn)傆谡麄€(gè)墻體結(jié)構(gòu)，且通過錨栓固定在建筑的結(jié)構(gòu)層中，這樣做大大提升了保溫系統(tǒng)的整體強(qiáng)度，有效提高了保溫層的整體使用壽命。

（3）EPS板的打磨EPS型鋼板在整體粘貼前或固定后必須至少要連續(xù)靜置24h，以免影響EPS型鋼板的整體強(qiáng)度。在保溫板打磨使用過程中可以使用專門的摩擦劑或者手搓抹子把板面與板邊不平點(diǎn)的每個(gè)地方都打磨到徹底，消除了與地板間與板邊接縫厚度高低差的相差，在板打磨使用過程中板邊散落的EPS碎屑應(yīng)隨時(shí)清理。如有板縫較大處，大于50mm的板縫要用粘接砂漿嵌網(wǎng)格條，分層填實(shí)；板縫小于50mm可直接用砂漿填實(shí)。（4）網(wǎng)格布的鋪設(shè)網(wǎng)格布的鋪設(shè)使用二道砂漿抹面鋪設(shè)法。即用抹子在EPS復(fù)合板的表面均勻地用涂抹一層略大于網(wǎng)格布尺寸的黏結(jié)砂漿，隨即將網(wǎng)格布用抹刀均勻地壓入黏結(jié)砂漿中，再均勻涂抹一層砂漿，兩道砂漿將網(wǎng)格布夾在中間，養(yǎng)護(hù)時(shí)長不少于72H，降水后養(yǎng)護(hù)時(shí)長應(yīng)適度加長。待該層砂漿均勻晾干后方可進(jìn)行下一道施工工序的進(jìn)行。（5）飾面層的選擇EPS復(fù)合型外墻保溫層是屬于一種輕質(zhì)和柔性保溫結(jié)構(gòu)的裝修飾面材料，可以搭配柔性墻體涂料。EPS保溫板外墻保溫層中的飾面基礎(chǔ)層宜優(yōu)先考慮選用彈性涂料，以保障保溫結(jié)構(gòu)的形容性，以延長結(jié)構(gòu)使用壽命。百旺佳苑建筑方案中，外墻保溫飾面層采用防水墻面漆三道涂抹，加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的防水系數(shù)；室外地坪1.5米高度鋪貼薄切自然石飾面磚，防止地表水對墻體的侵蝕，還能夠提升外墻強(qiáng)度，抵御使用過程中的外力沖擊。4百旺佳苑項(xiàng)目外墻節(jié)能保溫施工中的問題4.1施工環(huán)境問題百旺佳苑住宅樓二期工程位于河北省承德市雙灤區(qū)，始建于2015年；建筑總體面積共13894平方米，單位建筑高度為八層，其中地上部分六層，地下部分二層，首層屬于半地下式倉庫和貯藏房；抗震設(shè)防烈度7度，抗震性能等級(jí)為二級(jí)，建筑物實(shí)際使用年限可達(dá)70年。建筑主體采用樁基－筏板的混合型基礎(chǔ)，建筑上部結(jié)構(gòu)則采用鋼筋砼框架剪力墻。內(nèi)部隔墻采用空心加氣混凝土砌塊填充，外墻填充采用加氣粉煤灰砌塊填充，建筑外墻面采用隔水防潮抹灰裝飾。該建筑符合北方建筑坐北朝南的總體布局走向，總體呈"凸"字型房間布局。其中南側(cè)客廳陽臺(tái)及大面積的落地式玻璃窗，為滿足房間采光、通風(fēng)、美觀的居住要求，外墻中門窗面積占總面積的21%，門窗所占比率較高，建筑使用過程中的能耗也相應(yīng)提高。百旺佳苑住宅工程所在的華北地區(qū)屬于季風(fēng)性氣候，冬季氣溫?fù)?jù)近二十年統(tǒng)計(jì)常常低于零度以下，且常伴有3~7級(jí)的大風(fēng)天氣；夏季白天氣溫高于25攝氏度，常伴有100毫米以上的降水，晝夜溫差較大。為保證居民居住的供熱制冷需求，采用埋入式水循環(huán)溫控設(shè)施。屬于典型的北方建筑，冬季嚴(yán)寒，有供熱采暖需求；同時(shí)為了減低夏季高溫，提高居住舒適度，每戶安裝有1-3臺(tái)不等的空調(diào)設(shè)備，為建筑群的能源消耗帶來了巨大的挑戰(zhàn)。百旺佳苑住宅樓二期工程共有住宅112套，自2015建成以來已有約86戶居民入住，占總數(shù)的77%。自從2017年上半年開始，就陸續(xù)有居民反映冬季室內(nèi)溫度低，只能維持在14攝氏度左右，不能達(dá)到國標(biāo)規(guī)定的16攝氏度，且遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足居住的舒適度要求。該建筑群采用的供熱管線集中供熱，經(jīng)小區(qū)鍋爐房二次加熱后再供暖入戶，但效果卻依舊不能滿足居民采暖需求。2018年，河北省政府出臺(tái)建筑節(jié)能專項(xiàng)條例，對建筑的采暖節(jié)能作出了明確的要求，并設(shè)置專項(xiàng)補(bǔ)貼以保證節(jié)能改造工程的順利實(shí)施。后經(jīng)政府相關(guān)部門決定，為滿足居民冬季供熱采暖需求，與2018年9月開展百旺佳苑二期工程外墻外保溫節(jié)能施工改造。該外墻保溫工程屬于既有建筑的節(jié)能改造項(xiàng)目，建筑保溫技術(shù)中應(yīng)用最為廣泛的外墻外保溫施工技術(shù)就成為該項(xiàng)目最優(yōu)的選擇。4.2施工質(zhì)量問題（1）技術(shù)不成熟導(dǎo)致基層處理不到位百旺佳苑建筑原有基層墻體有空鼓、起泡等現(xiàn)象發(fā)生，偶有墻面剝落；按照施工技術(shù)依據(jù)對問題墻面進(jìn)行清理鏟除后，外墻平整度已經(jīng)達(dá)不到施工要求，必須對問題墻面進(jìn)行修補(bǔ)處理?；鶎訅γ娴钠秸饶軌蛑苯佑绊懻麄€(gè)外墻保溫系統(tǒng)的最后施工效果。抹面層與裝修飾面層之間產(chǎn)生的尺寸偏差，很大程度上都是由于墻體基層平整度處理不到位，基層處理不到位會(huì)導(dǎo)致保溫層與基層的大粘接不牢固，容易產(chǎn)生空鼓進(jìn)而引發(fā)層間凝露、保溫層剝落等嚴(yán)重施工質(zhì)量問題。因此對于外保溫體系的基層處理尺寸偏差也必須滿足規(guī)定。（2）技術(shù)缺陷防水層隔水效果不佳百旺佳苑外墻保溫結(jié)構(gòu)部分樓層防水施工效果不佳，致使在保溫結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生凝露現(xiàn)象，內(nèi)部水汽凝結(jié)后順塊材縫隙返滲至墻體表面，污損墻體表面；部分凝水匯聚在門窗洞口附近，從洞口縫隙滴落，影響居民生活；凝水還在墻體空鼓處匯集，形成破壞隔熱層的熱橋，并在冬季低溫時(shí)凝結(jié)膨脹，破壞保溫層結(jié)構(gòu)安全。隔水效果差主要有幾個(gè)方面構(gòu)成：一是保溫層基層防水處理不到位，基層處理砂漿未摻隔水外加劑，導(dǎo)致樓體內(nèi)部水分及居民生活用水自墻體滲入保溫結(jié)構(gòu)內(nèi)，溫度降低后在保溫層內(nèi)部凝結(jié)形成水滴。二是保溫結(jié)構(gòu)施工時(shí)，偶有降水情況發(fā)生，且抹面及粘接砂漿未摻減水劑，使材料本身含水量過大，且材料水分未經(jīng)充分蒸發(fā)干燥后就進(jìn)行二道施工，材料中的水分封閉在保溫結(jié)構(gòu)內(nèi)部，隨著氣溫變化，材料內(nèi)部水分蒸發(fā)析出，并在保溫結(jié)構(gòu)內(nèi)部凝結(jié)。三是保溫層面層施工處理中摻減水隔水外加劑，但是受冬季低溫氣候影響，結(jié)構(gòu)內(nèi)部局部凝水產(chǎn)生凍融循環(huán)，嚴(yán)重破壞結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，致使面層在內(nèi)部應(yīng)力作用下產(chǎn)生裂縫，失去了原有的隔水作用。（3）處理漏洞導(dǎo)致保溫層開裂、脫落外墻保溫系統(tǒng)由面層、粘接層、保溫塊材層和基層組成，各部分均有可能發(fā)生不同程度的開裂問題且相互影響。圖4-113棟西側(cè)保溫層剝落導(dǎo)致保溫層開裂的外部原因有溫差致使保溫層自身結(jié)構(gòu)產(chǎn)生熱脹冷縮在整體結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生不均勻的裂縫；也有可能是保溫層與建筑之間的材料熱膨脹系數(shù)相差過大，原有建筑受熱膨脹破壞保溫層整體性；原有建筑冷縮系數(shù)較高，建筑低溫收縮大于率保溫系統(tǒng)低溫收縮率，在建筑與保溫層之間產(chǎn)生大規(guī)模的剝離（如圖4-1），嚴(yán)重降低保溫層粘接強(qiáng)度，導(dǎo)致開裂剝落等情況發(fā)生。受氣候影響，雨雪侵蝕、大風(fēng)也導(dǎo)致保溫層發(fā)生開裂等問題，特別是在順風(fēng)方向的墻體，受大風(fēng)的負(fù)壓影響，保溫層會(huì)受到一股向外的吸力，一旦風(fēng)力過大或者保溫結(jié)構(gòu)本身就有開裂、粘接不牢等質(zhì)量問題，就極易導(dǎo)致保溫層整體剝落。此外受地基沉降、地震等地質(zhì)影響導(dǎo)致的樓體穩(wěn)定性改變，也會(huì)嚴(yán)重影響保溫層的整體強(qiáng)度以及粘接強(qiáng)度，導(dǎo)致保溫層發(fā)生開裂、剝落等現(xiàn)象。保溫層開裂、剝落的內(nèi)部影響因素也有很多，如：基層處理不到位導(dǎo)致基層平整度公差過大，以至于后續(xù)施工中材料粘接不到位從而產(chǎn)生空鼓開裂等現(xiàn)象發(fā)生。保溫塊材粘貼錨固時(shí)未按施工方案要求進(jìn)行錯(cuò)縫鋪貼，塊材產(chǎn)生長距離通縫，結(jié)構(gòu)整體性降低產(chǎn)生裂縫。塊材施工時(shí)未按從上至下的鋪貼方向進(jìn)行施工，直至塊材之間因?yàn)橹亓σ约安牧吓蛎浀纫蛩禺a(chǎn)生內(nèi)部應(yīng)力，從內(nèi)而外破壞結(jié)構(gòu)。保溫結(jié)構(gòu)因各方面原因產(chǎn)生的凝露問題，在凍脹因素作用下也會(huì)導(dǎo)致保溫結(jié)構(gòu)產(chǎn)生開裂現(xiàn)象。開裂、粘接不牢等問題經(jīng)過發(fā)展和累積，就會(huì)在自身作用下發(fā)生更為嚴(yán)重的剝落破壞。4.3施工管理問題（1）管理人員協(xié)調(diào)能力差導(dǎo)致工期延誤百旺佳苑外墻保溫工程項(xiàng)目由河北滄州物博集團(tuán)承建，施工隊(duì)伍的組成由地方的勞務(wù)外包隊(duì)伍組成。在工程入場的過程中，未與小區(qū)物業(yè)管理部門進(jìn)行溝通，未對施工進(jìn)行具體的場地及時(shí)間安排，施工人員、施工材料進(jìn)場困難，延誤工程的正常開工。在施工過程中，施工隊(duì)伍曾多次因施工工作安排情況與小區(qū)業(yè)主進(jìn)行交涉，但交涉并未達(dá)到理想目的，還甚至險(xiǎn)些誘發(fā)與業(yè)主支架的沖突，嚴(yán)重影響施工整體進(jìn)度，且造成不良社會(huì)影響。施工初期因工程需要，業(yè)主部分設(shè)備需要進(jìn)行臨時(shí)拆除，在與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行溝通后，未等3日通知公示期，施工人便開始進(jìn)行施工作業(yè)，與小范圍業(yè)主發(fā)生信息與溝通上的障礙，小部分業(yè)主阻攔施工；遂經(jīng)調(diào)解后達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，但對施工進(jìn)度并無明顯影響。（2）施工現(xiàn)場混亂致使事故發(fā)生在工程的施工過程中，施工作業(yè)現(xiàn)場的人員及物料管理混亂，施工材料混放，施工人員管理不到位。2017年10月某日，某王姓施工作業(yè)人員在非動(dòng)火區(qū)域吸煙；首先在施工現(xiàn)場隨身攜帶明火已經(jīng)是違反了施工現(xiàn)場作業(yè)管理?xiàng)l例，該施工人員吸煙后，將煙蒂隨手拋至小區(qū)綠化帶中，時(shí)值秋季，綠化植物含水量較低，同時(shí)煙蒂與綠化帶中的生活垃圾發(fā)生陰燃，燒毀綠化草坪8坪、污損膨脹聚苯板一組；帶來直接經(jīng)濟(jì)損失800余元。該事故致使工程現(xiàn)場消防安全整改一日，整體工期退后延遲。4.4施工材料問題（1）材料質(zhì)量差，局部墻體保溫效果不佳施工材料的質(zhì)量直接影響了工程的質(zhì)量與使用壽命。百旺佳苑的外墻施工改造結(jié)束1個(gè)月后進(jìn)入雙灤區(qū)集中供暖期，經(jīng)過節(jié)能保溫改造后，小區(qū)整體室溫有了整體提升；但陸續(xù)有住戶投訴供暖室溫仍未達(dá)到舒適居住要求，物業(yè)人員統(tǒng)計(jì)業(yè)主反映后，這部分住戶集中在一個(gè)較為集中的范圍內(nèi)。經(jīng)過第三方專業(yè)熱工檢測人員檢測后，于13號(hào)建筑的2~3層墻體西南側(cè)發(fā)現(xiàn)較大面積的熱源泄露。后經(jīng)專業(yè)熱工檢測隊(duì)伍分析了該區(qū)域保溫效果差的原因，13號(hào)居民樓屬于施工計(jì)劃的后期階段，在13棟施工過程中材料調(diào)度出現(xiàn)了問題，施工隊(duì)臨時(shí)購入一批未經(jīng)檢測的材料進(jìn)行施工，且使用了切割后剩余的零星塊狀材料，且沒有做結(jié)構(gòu)加強(qiáng)處理，直接導(dǎo)致了該區(qū)域的結(jié)構(gòu)整體性大幅降低，致使保溫效果出現(xiàn)明顯差異（見表4-1）。表4-1外墻保溫改造效果橫向?qū)Ρ韧鈮Ρ馗脑煨Ч麢M向?qū)Ρ?3棟601室13棟202室13棟301室06棟402室改造前室內(nèi)溫度1415.515.514改造后室內(nèi)溫度1820.5改造后問題住戶室內(nèi)溫度1616.5（2）未按設(shè)計(jì)圖示鋪貼首層飾面磚，面層破損嚴(yán)重施工改造15個(gè)月后，百旺佳苑小區(qū)內(nèi)的外墻節(jié)能保溫工程地坪以上1.5米范圍內(nèi)出現(xiàn)不同程度的污損；其中墻面裂痕12處、墻面轉(zhuǎn)角破損8處，墻面嚴(yán)重凹陷3處。經(jīng)施工圖調(diào)查及社區(qū)居民調(diào)研，墻體裂痕、破損原因多是由外力碰撞及車輛的誤碰導(dǎo)致；但是施工圖上保溫層面層的裝飾保護(hù)塊材并未鋪貼，而是直接進(jìn)行抹面裝飾。這直接導(dǎo)致了外墻面在遭受外力沖擊時(shí)的強(qiáng)度不足，致使墻面在短期內(nèi)出現(xiàn)多處破損。5百旺佳苑項(xiàng)目外墻保溫施工問題的應(yīng)對措施（1）調(diào)整施工方案，避免環(huán)境影響外墻保溫結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁在冬季進(jìn)行施工，低溫和降水是對施工影響最大的因素。施工時(shí)的溫度一般不可能低于5℃，5級(jí)以上的自然大風(fēng)和雨霧等氣候條件不得對其進(jìn)行施工作業(yè)，否則不但會(huì)影響材料的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，材料受到凍結(jié)后也會(huì)破壞產(chǎn)品品質(zhì)，從而出現(xiàn)龜裂，耐水性下降，嚴(yán)重影響了整個(gè)保溫系統(tǒng)的整體質(zhì)量。施工平均氣溫較低時(shí)，可以在粘接砂漿中摻入適量的高分子粘接劑或減水劑等外加劑，以改變粘接砂漿的整體性質(zhì)或者減少砂漿中氣泡，從而達(dá)到抵抗低氣溫對粘接養(yǎng)護(hù)的影響。禁止在雨天進(jìn)行施工，保溫結(jié)構(gòu)未成形前，材料含水量過高容易導(dǎo)致保溫系統(tǒng)內(nèi)部出現(xiàn)質(zhì)量缺陷如結(jié)霜、凝露等。當(dāng)施工過程中偶遇雨雪天氣時(shí)，應(yīng)及時(shí)停止施工，保護(hù)施工工作面，適當(dāng)延長粘接層砂漿養(yǎng)護(hù)時(shí)長，待表面完全干燥后施工方可進(jìn)行。5.2優(yōu)化外墻保溫施工技術(shù)（1）建筑外墻的基層處理外墻保溫施工的基層表面不宜過于干燥，施工前清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)逐一并找平，基層表面不得有脫層、空鼓、裂縫等問題，基層表面不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現(xiàn)象。在原有建筑物的外保溫施工改造時(shí)，應(yīng)徹底清除原有墻體的表面涂層，清除原飾面磚的虛粘空鼓部分，過于光滑部位做打磨處理，確保保溫結(jié)構(gòu)與原有墻體粘接緊密，保證工程質(zhì)量穩(wěn)定可靠。百旺佳苑建筑群的使用周期較短，大部分外墻裝飾面狀態(tài)良好，部分開裂空鼓墻體可以在經(jīng)過基礎(chǔ)處理后直接外墻表面進(jìn)行施工。部分空鼓、落粉墻體由人工清理，并在處理作業(yè)面周圍做鑿毛開槽處理，以保證找平層與墻體之間的粘接強(qiáng)度；機(jī)械清理（風(fēng)鎬）抽油煙開放式風(fēng)道附近1-2米范圍內(nèi)墻體，避免油污對粘接性的影響。問題墻體清理完畢后用防水粘接砂漿對鑿毛墻體作抹平處理，以保證基層墻體的平整度，帶砂漿硬化后才可以進(jìn)行下一道工序的施工。（2）應(yīng)用復(fù)合保溫材料外墻保溫施工中復(fù)合材料的使用，可以有效地提高工程質(zhì)量，降低施工成本。在本工程中，保溫墻體的基層處理抹面及粘接砂漿中摻和15毫米長聚合材料短纖維，這種纖維材料的摻入使砂漿中形成了纖維骨架，大大提升了砂漿的粘接性及抗拉強(qiáng)度，能夠抵抗砂漿干縮及外力沖擊對粘接層的影響，有效地減少了砂漿干裂的產(chǎn)生；同時(shí)在砂漿中摻和等比例20%的砂漿膠結(jié)劑，膠結(jié)劑的摻入能顯著改善砂漿的力學(xué)性質(zhì)，減少砂漿中的水的用量，提高粘接砂漿的粘接強(qiáng)度，還大大增強(qiáng)了基層砂漿的防水抗?jié)B性能，能在相同的基層處理情況下有更好的粘接及抗?jié)B能力。在膨脹聚苯板（EPS）的選用中選擇15%顆粒膨脹蛭石添加的復(fù)合保溫塊材。這種塊材的質(zhì)量相較于一般保溫塊材，單位質(zhì)量增加了10%，但是保溫效果、強(qiáng)度、耐磨程度、防火阻燃性都有一定程度的提高（如表4）。表4保溫塊材性質(zhì)的橫向?qū)Ρ劝宀姆N類強(qiáng)度價(jià)格容重導(dǎo)熱系數(shù)耐火等級(jí)膨脹聚苯板0.1-0.15Mpa220元/m315-25kg/m30.041w/m.k三級(jí)顆粒膨脹聚苯板0.12-0.18Mpa260元/m318-28kg/m30.049w/m.k三級(jí)（3）面層網(wǎng)格布的敷設(shè)面層網(wǎng)格布夾設(shè)在二道粘接砂漿之間，與砂漿形成一道高強(qiáng)度的整體結(jié)構(gòu)，能夠有效抵擋外力因素對保溫結(jié)構(gòu)內(nèi)部的沖擊影響；同時(shí)網(wǎng)格布將保溫塊材拉結(jié)為一個(gè)整體，使保溫結(jié)構(gòu)在發(fā)生輕度開裂及粘接不牢等現(xiàn)象時(shí)不會(huì)發(fā)生大面積的剝離破壞。網(wǎng)格布的敷設(shè)應(yīng)采用兩道抹灰法，先涂抹一層面積大于網(wǎng)格布的抹面膠漿，隨即將網(wǎng)格布?jí)喝霛竦哪婺z漿中，待抹面膠漿稍干硬至可碰觸時(shí)，再抹第二道抹面膠漿。門窗洞口部位必須做加強(qiáng)網(wǎng)處理，沿口勒角處要做翻包處理。網(wǎng)布粘完后預(yù)防雨水沖刷或撞擊，容易碰撞的陽角、門窗應(yīng)采取保護(hù)措施，上料口部位采取防污染措施，發(fā)生表面損壞或污染應(yīng)立即處理。施工后墻體表面在5小時(shí)內(nèi)免受其他物體碰撞，保護(hù)層8小時(shí)內(nèi)不能被雨淋，待保護(hù)層終凝后及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，晝夜平均溫度高于12℃時(shí)不得少于50小時(shí)，低于10℃時(shí)不得少于70小時(shí)。5.3完善施工保障制度（1）加強(qiáng)施工隊(duì)伍及人員的管理加強(qiáng)施工人員的現(xiàn)場管理，提高施工作業(yè)人員的整體素質(zhì)。施工技術(shù)人員必須具有高空作業(yè)許可證等特種作業(yè)資質(zhì)，施工人員必須進(jìn)行定期安全及技術(shù)教育，以滿足施工安全管理以及施工進(jìn)度質(zhì)量的需要。做好施工現(xiàn)場安排，控制施工進(jìn)度計(jì)劃。在施工作業(yè)前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行初步的調(diào)查分析，做好施工作業(yè)規(guī)劃，提前將施工材料的堆放，施工機(jī)具的使用，施工人員的入場，施工人員的生活保障的等因素妥善安排。提前與施工現(xiàn)場及附近的居民、單位等做好溝通協(xié)調(diào)，避免因溝通問題對施工進(jìn)度的影響。把控施工質(zhì)量，嚴(yán)抓假冒偽劣。應(yīng)該加強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識(shí)，由于目前建筑市場競爭激烈，成本透明化，導(dǎo)致施工人員更加追求利潤化，很容易導(dǎo)致施工質(zhì)量低下，甚至偷工減料。因此，必須注重質(zhì)量管理，根據(jù)專項(xiàng)施工方案的指導(dǎo)選擇，編制針對性的技術(shù)交底，使得施工人員牢記質(zhì)量意識(shí)。（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的防火處理環(huán)節(jié)施工單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火安全工作，履行《中華人民共和國消防法》規(guī)定的主要職責(zé)。每個(gè)工程施工現(xiàn)場均都必須嚴(yán)格建立、健全嚴(yán)格的施工防火現(xiàn)場監(jiān)測管理制度，如果施工發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有任何危險(xiǎn)的施工安全隱患，必須立即對其進(jìn)行消防處理；否則容易產(chǎn)生的重大安全隱患。如果在工程施工現(xiàn)場突然意外發(fā)生重大災(zāi)害火警或其他重大災(zāi)害火災(zāi)，應(yīng)立即向當(dāng)?shù)氐母骷?jí)公安消防指揮機(jī)構(gòu)進(jìn)行匯報(bào)，并及時(shí)主動(dòng)組織消防人員到場進(jìn)行應(yīng)急撲救。在重大火災(zāi)事件發(fā)生后，施工單位與建設(shè)單位均應(yīng)共同負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場安全保護(hù)及會(huì)同消防機(jī)構(gòu)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場考核勘察。針對重大火災(zāi)事故處理建議，并積極地落實(shí)其防范措施。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的動(dòng)火作業(yè)管理，對氣割、氣焊及大功率電氣設(shè)備作統(tǒng)一管理，人員帶火作業(yè)需申請動(dòng)火作業(yè)許可證，并在相應(yīng)場地做規(guī)范化作業(yè)。對于保溫材料的切割應(yīng)盡量避免使用熱切割，主動(dòng)使用冷割技術(shù)，必要時(shí)可以使用手鋸等人工切割。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，禁止攜帶打火機(jī)等易燃易爆物品進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場。5.4嚴(yán)格把控材料質(zhì)量（1）規(guī)范材料采購流程施工材料的采購應(yīng)該遵循以下原則：一是在完全保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，要以最為經(jīng)濟(jì)的價(jià)格購進(jìn)必需的材料。二是對每一種原材料都要價(jià)（貨）較三家以上，優(yōu)中選優(yōu)。三是在施工前的材料入場應(yīng)當(dāng)提前告知現(xiàn)場監(jiān)理、乙方駐場代表和項(xiàng)目部人員。四是監(jiān)理、乙方駐地代表和項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)將進(jìn)場原材料按照供應(yīng)商所提交的樣本物資進(jìn)行驗(yàn)收。如果雙方均無異議，則由保管人員負(fù)責(zé)將所有進(jìn)場的原件材料全部清點(diǎn)，并在現(xiàn)場辦理相應(yīng)的入庫手續(xù)。五是保管人員負(fù)責(zé)對所有進(jìn)場資料中與合格證、檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)告及有關(guān)的資料進(jìn)行接收。（2）加強(qiáng)材料的現(xiàn)場管理首先要建立健全現(xiàn)場施工材料的碼放管理體系和材料堆碼責(zé)任制，現(xiàn)場施工材料碼放要嚴(yán)格按照遵循現(xiàn)場總體規(guī)劃的現(xiàn)場平面圖要求進(jìn)行，并由材料分片現(xiàn)場包干工作人員具體負(fù)責(zé)。對于易燃易爆及輕質(zhì)材料，應(yīng)該安排相應(yīng)場地堆放，同時(shí)嚴(yán)格控制進(jìn)場數(shù)量及堆放密度，保證材料及人員安全。其次要進(jìn)一步