別墅小區(qū)業(yè)主公約

別墅小區(qū)業(yè)主公約前言為了維護(hù)小區(qū)安全、整潔、優(yōu)雅的環(huán)境，增進(jìn)鄰里之間的友誼和合作，特制定本業(yè)主公約。希望全體業(yè)主們嚴(yán)格遵守，積極配合，共同維護(hù)小區(qū)和諧美好的環(huán)境。安全、環(huán)境保護(hù)監(jiān)視系統(tǒng)：為維護(hù)小區(qū)的安全，請(qǐng)各位業(yè)主在室內(nèi)和其他公共區(qū)域內(nèi)建設(shè)監(jiān)視系統(tǒng)，以保障小區(qū)安全。垃圾分類：各業(yè)主家庭垃圾應(yīng)按要求分類投放，如發(fā)現(xiàn)有隨意亂扔垃圾、私拉亂扔等行為，要進(jìn)行舉報(bào)并進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰。保持環(huán)境整潔：小區(qū)作為一個(gè)高端別墅小區(qū)，要求環(huán)境整潔，切勿擾亂小區(qū)的公共環(huán)境。請(qǐng)各業(yè)主愛護(hù)花草樹木，切勿折損。消防安全：請(qǐng)各業(yè)主嚴(yán)格遵守消防要求，不得私拉亂接電線，不得在庭院、陽臺(tái)等地方亂堆放雜物造成消防隱患。愛護(hù)寵物：飼養(yǎng)寵物須遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵循社區(qū)規(guī)定，保持公共區(qū)域的清潔，同時(shí)為避免寵物傷人事件的發(fā)生，建議業(yè)主們?cè)诠矃^(qū)域遛寵物時(shí)戴上狗繩。社區(qū)生活嚴(yán)禁打麻將、打牌、擺花鳥作香等行為。晚上時(shí)分請(qǐng)保持安靜，使用電視、音響等器具，不得大聲喧嘩，以方便鄰里休息。小區(qū)內(nèi)建筑、裝修、安裝與改建必須經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并遵照操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保小區(qū)建筑安全和裝修質(zhì)量。違反公共秩序，造成小區(qū)居民權(quán)益損失的，應(yīng)承擔(dān)全責(zé)。對(duì)于小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量如有意見和建議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向物業(yè)公司反映。私家庭院使用規(guī)定業(yè)主家庭院地面不得鋪裝鋼筋混凝土等硬性材質(zhì)，應(yīng)采用花崗巖、人造石等非硬性材料。嚴(yán)禁在庭院內(nèi)堆放建筑材料、廢物、雜物，嚴(yán)禁堆放垃圾。嚴(yán)禁在居民庭院內(nèi)模糊現(xiàn)有圍墻界限，嚴(yán)禁私搭亂建，亂挖亂堆土方。嚴(yán)禁在業(yè)主家庭院內(nèi)養(yǎng)殖家禽家畜，不得飼養(yǎng)違法的野生動(dòng)物和危險(xiǎn)動(dòng)物。合同管理當(dāng)新業(yè)主入住時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審核各項(xiàng)物業(yè)合同與協(xié)議條款。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在物業(yè)條款接收后進(jìn)行簽字確認(rèn)，遵守合同內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)業(yè)主違反合同條款，物業(yè)有權(quán)對(duì)其采取限制業(yè)主權(quán)利措施。原則上除業(yè)主委員會(huì)成員外，各階層業(yè)主的權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到平等保護(hù)。承諾和制裁業(yè)主違反以上任何規(guī)定，都將面臨嚴(yán)厲的制裁。若業(yè)主不遵守公約規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告、罰款和禁止使用公共設(shè)施等措施。對(duì)于嚴(yán)重違反小區(qū)規(guī)定、妨礙小區(qū)安全、影響其它業(yè)主各權(quán)益的業(yè)主，物業(yè)有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任?？偨Y(jié)我們的小區(qū)是一個(gè)高檔小區(qū)，其品質(zhì)和文化是由我們