工業(yè)廠房租賃合同電子版

工業(yè)廠房租賃合同電子版工業(yè)廠房租賃合同電子版1

出租方：________

承租方：________

(身份證復印件張貼處)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當?shù)貙S房租賃的有關規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

第一條廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全全部權和運用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：________

出租廠房用途：________

出租廠房間數(shù)：________

出租廠房建筑面積：________(平方米)

出租廠房運用面積：________(平方米)

出租廠房質(zhì)量：_______

其次條租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方運用，至_______年_______月_______日收回。

第三條租金和保證金條款

1、租金每(季度)幣_______元(大寫：________元整)。

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi)，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以后應在每季度最終一個月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式：

4、出租方收取租金時只供應一般收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責發(fā)票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年幣_______元正(大寫：_______元整)。

第四條相關費用

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方擔當，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

2、租賃期間，承租方因正常生活之須要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡運用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、裝修費用等由承租方自行擔當。

3、租賃期間，廠房的運用權歸承租方，包括出租方有全部權或運用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內(nèi)的空地、汽車車位)等。

第五條廠房變更與設立他項權利

1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和擔當舊出租方的義務，舊出租方不再擔當本合同約定的權利與義務。

2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方運用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。

3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權確定是否接著承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出確定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。

4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。

第六條廠房修繕

1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由出租方擔當。出租方只保證廠房能滿意承租方正常運用和居住之須要。

2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方緣由造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。

3、租賃期間，如廠房有傾倒危急，或其它嚴峻阻礙承租方正常居住的，或威逼到承租方的生命財產(chǎn)平安的，出租方應在接到承租方的通知后馬上進行修繕或短暫補救，假如出租方對此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

第七條出租方權利與義務

1、出租方保證照實向承租方說明和說明廠房狀況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實回答承租方的相關詢問，否則視為欺詐行為。

2、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方供應租賃廠房。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必需提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。

4、租賃期間，如有或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則根據(jù)國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。

第八條承租方權利與義務

1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正值理由拒收，承租方不負拖延交租的責任。

2、租賃期間，如承租方須要退房，必需提前1個月通知出租方。雙方協(xié)商一樣解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。

3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意變更廠房的結構及用途，有意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責復原原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如須要經(jīng)審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。

4、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則承租方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，復原至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)擔當。

5、依據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房的確有困難或另有其它特別狀況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次_______清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄全部權，由出租方處理。

6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九條不行抗力和例外

1、不行抗力意指不能預見、不能避開且不能克服的客觀自然狀況。

2、因不行抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，雙方相互不擔當違約責任。但遇有不行抗力的一方或雙方應于不行抗力發(fā)生后10日內(nèi)將狀況告之對方，并供應當?shù)赜嘘P部門的證明。在不行抗力影響消退后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當接著履行合同。不行抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因承租方緣由，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認為危房緣由致使承租方無_______常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

4、因不行抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十條爭議解決

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠房所在地_______訴訟。

第十一條合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第十二條違約責任

1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

2、任何一方在收到對方的詳細說明違約狀況的書面通知后，應在10天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。假如在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應擔當因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十三條索賠

1、假如因出租方非正值緣由致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償賜予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷。

2、假如因承租方非正值緣由致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信任而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房并追究承租方的違約責任。

5、假如雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一樣解決的，則違約方應擔當守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十四條附則

1、本協(xié)議一式兩份(復印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一樣，則以補充規(guī)定為準。

出租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話：____

承租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話：____

簽合時間：________年_______月________日;

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出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

依據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、用途

1、1甲方將位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內(nèi)_______號廠房租賃給乙方運用，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米。

1、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方運用，如乙方需變更運用用途，須經(jīng)甲方書面同意。

1、3本租賃廠房實行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

2、1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

第三條租賃廠房的交付

本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方運用，乙方同意按廠房及附屬設施的現(xiàn)狀承租。

乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可。

第四條租賃費用

4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。

4、2甲方有權在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金。

第五條廠房租金的支付

5、1乙方應以支付現(xiàn)金(人民幣)/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。

5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20__年1月1日前，交納二個月房租，金額為元。下次交納房租的時間為20__年3月1日前，交納二個月房租，金額為元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。

5、3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。

5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發(fā)票，雙方結算以甲方開具的發(fā)票為準。

5、5本合同簽訂后乙方應交付廠房租賃押金5000元整，上述款項在合同到期后退回。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人接著履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

第七條用電要求

7、1甲方負責滿意乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內(nèi)電線及配套由乙方擔當，乙方干脆與有關單位結算電費，甲方幫助解決。

7、2乙方對變壓器不享有獨占運用權，在滿意乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶運用。

第八條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

8、1在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設施的運用權。

8、2乙方應當妥當保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥當運用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應剛好消退，以避開可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、殲滅的乙方應當擔當賠償責任。

8、3甲方負責變壓器的日常修理，租賃物及租賃物附屬設施的修理由乙方擔當。

8、4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設備造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方擔當全部責任。

8、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品馬上清除外，還應向甲方支付違約金5000元。

第九條防火平安

9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規(guī)章、制度，主動協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。

9、2乙方應在租賃廠房內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內(nèi)消防設施損壞、拆除或用作其它用途。

9、3租賃廠房內(nèi)確因修理等事務須進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營除外。

9、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

9、5在租賃期限內(nèi)，如乙方之行為嚴峻違反消防條例及相關規(guī)章制度，存在重大平安隱患，甲方有權要求乙方在一個月內(nèi)予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除合同。

第十條物業(yè)管理

10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

10、2乙方在運用租賃物時必需遵遵守法律律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。乙方應合理運用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產(chǎn)、經(jīng)營。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11、1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。乙方未經(jīng)甲方書面同意而自行實施上述行為，甲方有權令其馬上拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方全部。

11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。

第十二條平安生產(chǎn)

12、1甲方已明確告知乙方應根據(jù)國家平安生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，進行平安生產(chǎn)，并定期進行平安生產(chǎn)檢查，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)平安生產(chǎn)事故，一切后果由乙方自己擔當，與甲方無關。

12、2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工車輛，夜間應派專人負責值班，如發(fā)生被盜事務甲方不負任何責任。

第十三條合同的解除

13、1在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權要求乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定支付違約金。

若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除合同，并且甲方有權留置乙方的財產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。

13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：1、向甲方交回承租賃廠房;2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;3、乙方應在30日內(nèi)將乙方擁有全部權的設備、貨物等搬離承租廠房。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應根據(jù)每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

乙方應當根據(jù)租賃物的性質(zhì)合理運用，返還時租賃物應當能夠運用，外觀不得有明顯缺損。

第十五條免責條款

凡因發(fā)生嚴峻自然災難、斗爭或其他不能預見的、不能避開、不能克服的狀況，該狀況致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上以書面形式通知對方，并應在30日內(nèi)，供應不行抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免責。

第十六條違約責任

甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。

第十七條合同管轄

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方居處地人民法院管轄。

第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

聯(lián)系電話：

乙方(蓋章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

聯(lián)系電話：

簽訂時間：_____年__月__日

工業(yè)廠房租賃合同電子版3

甲方：

乙方：

為了愛護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：

一、租賃場地及用途

位于____市_____開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約_____畝，廠房約_____平方米。場地只作建設_______(項目)。

二、租賃期限：

租期為年：(從年月日至年月日)。

三、租賃押金

簽訂本合同時，乙方先付人民幣_______元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣_______元作為建設保證金后，動工后按進度退還。

四、租金收取方法

前三年每月______元，年租金為______元，以后每三年遞增_____%。

五、雙方議定事項如下：

1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正值理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。

2、乙方在租用過程中須要對現(xiàn)有的建筑改建，必需征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行擔當。

3、在租賃期間，建筑物遭遇自然災難損壞或不行抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復，若因乙方緣由造成損壞，乙方負責修復。

4、甲方給乙方供應獨立的水、電運用，若須要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。

5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。

6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付運用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參加辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方供應，報建過程中由于土地運用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關費用由甲方擔當。如由于甲方緣由無法正常開工建設，建設期順延。

7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。

8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。

9、乙方不得擅自變更場地的用途，若需變更用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。

六、建筑物運用權限規(guī)定

1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有運用權。合同期滿，運用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。

2、由于甲方發(fā)展須要，要提前終止合同時，甲方必需提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償方法，以建筑物總造價除以合同運用年限，為一年賠償金額。詳細總造價為萬，合同運用年限年，每年為萬元。

3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對全部廠房、場地的運用權。

4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產(chǎn)部分到相關部門作抵押登記的備案。

七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。

九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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出租方(甲方)：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方(乙方)：_______

聯(lián)系電話：_______

依據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方運用，面積約_______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。前_______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為20__年__月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_______元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_______元和第一個月的租金_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值運用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

20__年__月__日

20__年__月__日

工業(yè)廠房租賃合同電子版5

出租方(以下簡稱甲方)：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_______

聯(lián)系電話：_______

依據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方運用。租賃物面積為_______平方米。

1.2本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條、租賃期限

2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條、廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點

1、有實際負荷_______KW以上三相電供生產(chǎn)運用。

2、有正常用水供生產(chǎn)運用

3、排污管道能正常，通暢。

4、由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。

5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費運用權。

3.3押金