房地產(chǎn)王浩兒街中華坊前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人甲方：樂山宏利房地產(chǎn)物業(yè)管理乙方：甲方是指：房地產(chǎn)開發(fā)單位委托的物業(yè)管理公司乙方是指：購房人（業(yè)主）前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效時止的物業(yè)管理。本物業(yè)名稱：王浩兒街*中華坊乙方所購房屋銷售（預(yù)售）合同編號：_________________乙方所購房屋基本情況：類型__多層住宅物業(yè)___座落位置_______________建筑面積_______________平方米根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣（預(yù)售）合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)1、對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理。2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度、《業(yè)主公約》、《業(yè)主手冊》并書面告知乙方。3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度、《業(yè)主公約》、《業(yè)主手冊》的行為。5、物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。6、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。7、編制物業(yè)管理服務(wù)、維修資金年度使用計劃和財務(wù)年度計劃。8、每6個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支賬目。9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。11、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)。12、自本協(xié)議終止時起7日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn)。13、_________________________________。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1、參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度、《業(yè)主公約》、《業(yè)主手冊》。4、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用。5、裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償。7、轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度、《業(yè)主公約》、《業(yè)主手冊》等造成的損失、損害的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。10、________________________________。第二條：物業(yè)管理服務(wù)的原則、內(nèi)容本小區(qū)物業(yè)管理在遵守國家和行業(yè)主管部門的法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上采取有償服務(wù)的原則，對全體物業(yè)使用人服務(wù)，保障和維護(hù)物業(yè)使用人的利益。一、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋面、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門庭。二、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括：共用的上下管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、高壓水泵房樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。三、市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場，公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。四、屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所。五、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。六、交通與車輛停放秩序的管理。七、維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。八、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。九、組織開展社區(qū)文化娛樂活動。質(zhì)十、獄其他呼約定呀的特初約服散務(wù)。勢十一瘡、負(fù)可責(zé)向卵業(yè)主處使用貪人收堤取物擺業(yè)管飲理服竿務(wù)費巴及代纖收代溪繳等包相關(guān)鋪費用當(dāng)。拍十二柱、業(yè)涉主和啊物業(yè)題使用累人房吩屋自撈用部噴位、壟自用獵設(shè)施叨及設(shè)濱備需坊要甲汪方維泰修、丙養(yǎng)護(hù)殊的，會應(yīng)支聚付甲工方合飯理的屈費用薦。掃十三守、業(yè)烈主和憤物業(yè)酷使用析人違區(qū)反業(yè)技主公贊約的厚行為脈，針叼對具舒體行強(qiáng)為并茫根據(jù)被情節(jié)志輕重駁采取偵規(guī)勸依、警初告、慣制止帖等措織施。您第三耗條：岸物業(yè)云管理爛服務(wù)速質(zhì)量隸標(biāo)準(zhǔn)載基本霉服務(wù)艘質(zhì)量喊標(biāo)準(zhǔn)哪1、覺管理表人員撿、專淋業(yè)操毫作人惑員按孔照國崖家有養(yǎng)關(guān)規(guī)稠定取餓得物更業(yè)管籍理職贈業(yè)資軍格證梅書或譯者崗寶位證眉書。摘2、給建立摧完善演的物協(xié)業(yè)管攤理方倉案，減質(zhì)量半管理獻(xiàn)、財沙務(wù)管謝理、硬檔案鄙管理爹等制旨度健愉全。弦3、罵管理早服務(wù)御人員脂統(tǒng)一辰著裝削、佩跟戴標(biāo)煌志，步行為嬌規(guī)范昂，服愉務(wù)主翠動、嚇熱情范。材4、月設(shè)有使服務(wù)墻接待器中心脹，公倚示2品4小羞時服監(jiān)務(wù)電肌話。吳急修普半小朵時內(nèi)暗、其動它報蓮修按祥雙方游約定溪時間厭到達(dá)達(dá)現(xiàn)場著，有轟完整嫁的報承修、硬維修征和回猛訪記覽錄。臂5、查根據(jù)帖業(yè)主些需求詞，提蘇供物爐業(yè)服涂務(wù)合劫同之雀外的針特約景服務(wù)承和代鑰辦服擱務(wù)的測，公進(jìn)示服宴務(wù)項終目與頑收費速價目冶?？?、求按有鄰關(guān)規(guī)紐定和編合同塞約定唐公布蹄物業(yè)嚼服務(wù)薦費用鄭或者績物業(yè)吹服務(wù)魯資金饞的收駁支情溜況。僻7、告按合翠同約廁定規(guī)版范使集用住刺房專凈項維刺修資嘉金。姑8、毛每季供度至擱少1蝶次征滋詢業(yè)賄主對秀物業(yè)接服務(wù)宏的意揉見，培滿意王率9租0%渠以上激。積房屋禽管理視1、喇對房爆屋共錘用部咱位進(jìn)熄行日史常管燒理和孔維修王養(yǎng)護(hù)挎，檢爬修記壤錄和夸保養(yǎng)臥記錄貨齊全景。版2、則根據(jù)踩房屋捎實際旨使用糾年限商，定驚期檢腫查房菠屋共態(tài)用部切位的茶使用鐘狀況詞，需垂要維執(zhí)修，梨屬于集小修誰范圍悄的，霧及時仍組織直修復(fù)震；屬鏡于大箭、中題修范擴(kuò)圍的押，及哭時編競制維籠修計讀劃和荷住房杏專項滲維修隔資金躬使用蛾計劃吐，向餡業(yè)主晝大會魚或者陸業(yè)主廳委員栽會提醉出報電告與翁建議么，根拿據(jù)業(yè)壘主大權(quán)會的題決定霉，組貧織維懸修。膏3、碧每日訴巡查掉1次找小區(qū)瓜房屋旗單元所門、盒樓梯纏通道允以及趴其他右共用域部位轟的門劈窗、右玻璃原等，臂做好芒巡查待記錄萍，并專及時模維修怕養(yǎng)護(hù)懷。娃4、今按照慈住宅氣裝飾嘴裝修疤管理愈有關(guān)朝規(guī)定谷和業(yè)本主公肯約（伯業(yè)主減臨時誼公約換）要忘求，閣建立牢完善壩的住娘宅裝跑飾裝活修管恒理制確度。踏裝修夢前，芹依規(guī)統(tǒng)定審顆核業(yè)船主（賢使用柴人）款的裝亭修方證案，搶告知優(yōu)裝修抖人有晨關(guān)裝燈飾裝枯修的轎禁止菌行為殖和注蟲意事碧項。協(xié)每日頸至少邊巡查倘1次猛裝修北施工冷現(xiàn)場貢，發(fā)挽現(xiàn)影隙響房佛屋外認(rèn)觀、伯危及驗房屋懸結(jié)構(gòu)歐安全僑及拆鎮(zhèn)改共幕用管倆線等傘損害榆公共艱利益黃現(xiàn)象滾的，告及時乖勸阻段并報腹告業(yè)佩主委命員會帽和有屬關(guān)主抓管部版門。棉5、徒對違競反規(guī)跳劃私票搭亂澤建和額擅自葵改變噴房屋乓用途嗚的行明為及醋時勸幫阻，濁并報費告業(yè)救主委山員會船和有推關(guān)主帶管部隊門。費6、必小區(qū)戴主出尼入口奧設(shè)有翻小區(qū)驅(qū)平面社示意死圖，藝主要格路口獎設(shè)有栽路標(biāo)灑。各塊組團(tuán)蓋、棟糖及單適元（腹門）遭、戶售和公晚共配陷套設(shè)此施、藥場地閑有明圍顯標(biāo)律志。膀共用炕設(shè)施王設(shè)備畫維修絡(luò)養(yǎng)護(hù)閉1、裙對共型用設(shè)勇施設(shè)戶備進(jìn)冰行日隱常管殘理和日維修籠養(yǎng)護(hù)然（依路法應(yīng)架由專孩業(yè)部城門負(fù)型責(zé)的趟除外島）。僻2、朽建立叢共用狀設(shè)施耐設(shè)備勻檔案丘（設(shè)輸備臺挨帳）伏，設(shè)喬施設(shè)珠備的傳運行奇、檢砌查、別維修孫、保鉤養(yǎng)等貼記錄值齊全宋。斃3、枯設(shè)施盈設(shè)備談標(biāo)志紙齊全放、規(guī)弄范，贊責(zé)任州人明懼確；惠操作括維護(hù)惠人員獵嚴(yán)格休執(zhí)行悠設(shè)施加設(shè)備陡操作魄規(guī)程腐及保以養(yǎng)規(guī)前范；條設(shè)施荷設(shè)備紋運行因正常友。留4、貍對共咸用設(shè)耕施設(shè)奏備定寄期組截織巡庭查，垂做好標(biāo)巡查內(nèi)記錄矛，需爹要維診修，創(chuàng)屬于噴小修捐范圍要的，就及時跟組織鄰修復(fù)規(guī)；屬背于大漏、中才修范博圍或龜者需槍要更銹新改魚造的裹，及堡時編元制維站修、滋更新胳改造彈計劃剛和住縫房專前項維球修資鉗金使際用計畢劃，該向業(yè)挎主大仍會或之業(yè)主芳委員波會提炊出報悉告與蜻建議縫，根名據(jù)業(yè)臨主大低會的搶決定笨，組廁織維應(yīng)修或夏者更耳新改誼造。霜5、屑消防咽設(shè)施玻設(shè)備刪完好添，可腥以隨啊時起廣用；賞消防穴通道愁暢通洞。沈6、無設(shè)備畏房?？终蠞?、之通風(fēng)惱，無柿跑、稼冒、挨滴、按漏和聾鼠害喂現(xiàn)象杰。應(yīng)7、許小區(qū)驕道路被平整假，主鐮要道盜路及掀停車滋場交蝦通標(biāo)持志齊莖全、跡規(guī)范孤。方8、司路燈產(chǎn)、樓金道燈椅完好姻率不理低于尚95姨%。也9、朝容易邀危及短人身蚊安全張的設(shè)渡施設(shè)土備有籍明顯漏警示聲標(biāo)志耍和防青范措糠施，攏對容勢易突膨發(fā)的跡各種乎設(shè)備雜故障儉有應(yīng)霜急方穗案。家協(xié)助擦維護(hù)次公共揭秩序之1、扮小區(qū)辱主要諸出入雕口實茫行8歐小時耐站崗青，必24涼小時菊在崗芽值勤芹。東2、局對重恥點區(qū)且域、撞重點除部位掩不定憐時巡取查；筒實施跪24趕小時到監(jiān)控廢。扁3、烈對進(jìn)嬸出小歲區(qū)的弄車輛斬實施艙證、犯卡管惕理，蒜引導(dǎo)議車輛蹦有序獵通行潮、停麥放。陷4、祖進(jìn)出噸小區(qū)流的裝購修、解家政拼等勞練務(wù)人蓮員實晴行臨貪時出崇入證創(chuàng)管理專。御5、載對火朗災(zāi)、諒治安抖、公盒共衛(wèi)尿生等身突發(fā)呼事件嘩有應(yīng)屑急預(yù)吵案措哪施，軌協(xié)助脅相關(guān)義部門炮處理絕事故漸?？偙＝Y(jié)灰服務(wù)刷1、約按小乘區(qū)規(guī)榮劃統(tǒng)爹一設(shè)溉置垃帝圾桶聯(lián)（庫便），盆每日那清運知1次惹。秧2、診小區(qū)節(jié)道路赤、廣贊場、創(chuàng)停車列場、況綠地宿等每東日清圖掃1奸次；逆樓道覆每日幫清掃謝1次跳，每巴天拖惜洗1區(qū)次；父一層潑共用箱大廳巖每日觸拖洗逃1次枝；樓盡梯扶糊手每蟲日擦注洗1孤次；叼共用輔部位扭玻璃把每周啦清潔療1次剃；路專燈、克樓道促燈每期月清允潔1南次，委及時灰清除絹道路惠積水罩。著3、備共用莖雨、辦污水簽管道旨每年杜疏通雁1次楚；雨炒、污是水井迎定期羽檢查蕩，視嶺檢查處情況斥及時虹清掏胸；化雨糞池唇定期境檢查況，發(fā)噴現(xiàn)異州常及物時清穩(wěn)掏。位4、統(tǒng)根據(jù)害當(dāng)?shù)匦虒嶋H踐情況讀定期牢進(jìn)行通消毒爛和滅自蟲除引害。屢綠化饅養(yǎng)護(hù)緊管理猾專業(yè)周人員籃實施刪綠化偏養(yǎng)護(hù)煌管理燭。簽草坪歪生長場良好響，及寄時修金剪和胞補栽形補種策，無很雜草糧、雜端物。自3、迎花卉框、綠熊籬、饅樹木鑄應(yīng)根戒據(jù)其崇品種憲和生莖長情珠況，駝及時蜓修剪喉整形務(wù)，保亦持觀洞賞效志果。制4、房定期偉組織央澆灌獻(xiàn)、施木肥和妥松土執(zhí)，做概好防才澇、昌防凍逼。跌5、嘗定期驢噴灑距藥物銅，預(yù)喝防病毒蟲害冰。膠第四扭條：他物業(yè)油管理卵服務(wù)販費用毅（不因包括畝房屋笛共用寨部位龍、共碧用設(shè)瀉施設(shè)固備大鍵中修穴、更枕新、揀改造界的費跑用；泰不含言房屋億共用社部位關(guān)、共飽用設(shè)怎施設(shè)腔備的穿年檢盼費用釀）捧一、藏物業(yè)匙管理宏服務(wù)藝費用右收費虧標(biāo)準(zhǔn)掘：按瘦購買六房屋榴的建像筑面墻積（犬以產(chǎn)閣權(quán)處能最終徹核定逮面積膨為準(zhǔn)盒），駱暫定粱每月輪每平羨米檢外0.藍(lán)5躲倚元人夏民幣鋒（物摸業(yè)管猜理費只從交獵房之版日起齊計算策）具環(huán)體包曠括以趴下內(nèi)尼容：逃管理歸人員爛、服接務(wù)人縫員的生工資奮和福猴利虛2．編共用追部位誦、共柔用設(shè)余施設(shè)慣備日墾常運象行、歇維修住及養(yǎng)崇護(hù)的壯費用鼠3．膀物業(yè)漲管理謊區(qū)域歉清潔富衛(wèi)生負(fù)費用章4．殼物業(yè)羅管理耳區(qū)域炎綠化石養(yǎng)護(hù)棕費用音5．挑物業(yè)蟲管理耽區(qū)域隙秩序腥維護(hù)爬費用海6．沖辦公廊費用淋7．殃物業(yè)銷管理聽企業(yè)劃固定馳資產(chǎn)亦折舊衡8．奪法定好稅金友9．朱物業(yè)剛管理律公司澇利潤使二、筐前期敘交納獄費用達(dá)時間雞：蘭售6許鴨個月凝三、脊住宅雄按建草筑面熱積每忘月每請平米項：產(chǎn)沫明0懂.5唯貨元貍四、蜓非住財宅按襖建筑既面積械每月著每平暗米：兄園0花.5舞家賄元恥五、熱乙方雷出租富物業(yè)擾的，喊物業(yè)餡管理裙服務(wù)握費由逮承租參方交路納，坡乙方盛承擔(dān)袖連帶哀責(zé)任零。稅六、詢乙方子轉(zhuǎn)讓座物業(yè)順時，臉必須伯交清燦轉(zhuǎn)讓技之前益的物段業(yè)管粒理服姥務(wù)費鵝用。屋七、頸每次厘交納惕費用撇的時搭間：最每月鋒1彼——剛8日睬第五按條：段其他電有償毀服務(wù)緣費用績一、瓶特約軍服務(wù)晴費用轟：業(yè)就主特襪別委蘭托物從業(yè)公炎司服誠務(wù)而蓮產(chǎn)生屯的專具項費著用。敞二、彼機(jī)動眠車和項非機(jī)金動車附管理抖服務(wù)夸費用辦（由爽物價庸部門燕最終母核定齡為準(zhǔn)日）。涼第六眨條：館代收冊代繳亞收費暴服務(wù)群富受太有關(guān)榴部門混或單途位的原委托爭，甲威方可拜提供雷水費福、電肥費、劣燃（繭煤）提氣費辮、熱戰(zhàn)費、車房租模、垃風(fēng)圾清澆運費民等代屠收代所繳收槐費服紙務(wù)（炸代收咸代繳捉費用屑不屬抽于物荒業(yè)管北理服某務(wù)費漠用）堪，收厘費標(biāo)擺準(zhǔn)執(zhí)筑行政雁府規(guī)過定。繭第七誤條：職維修妖資金按的管嚼理與冒使用肢（森具體鄙辦法旦見附芳件：派《維經(jīng)修資怕金管咳理辦獎法》達(dá)）教第八熄條：弟公共民分?jǐn)倖栙M用遮一、確政府甩規(guī)定途應(yīng)由肚業(yè)主猜分?jǐn)偲龅馁M絲用樂二、杏經(jīng)業(yè)瞎主委駝員會牲和業(yè)謹(jǐn)主大爹會決武定應(yīng)芒該分將攤的竟費用丟第九湯條：泛保險進(jìn)一、闊房屋廳共用遣部位爽、共夫用設(shè)嬸施設(shè)窗備的扮保險守（保遣險期花滿后女）由計甲方椒代行繼辦理在，保輸險費蝴用由燭全體編業(yè)主兄按各繳自所蚊占有身的房眼屋建蕉筑面販積比道例分如攤。國二、岸乙方退的家瓶庭財荷產(chǎn)與余人身曉安全飾的保車險由赴乙方典自行裙辦理償。宮第十惱條：噴其它孕約定揪事項它利用值物業(yè)恰共用恢部位丹、共嫂用設(shè)檔施設(shè)占備進(jìn)足行經(jīng)洽營的沉，應(yīng)蝕當(dāng)征呆的相鍵關(guān)業(yè)女主委冬員會黑、業(yè)歪主大絕會、跳物業(yè)竹公司逝的同肢意，小按照鼻規(guī)定圓辦理糟相關(guān)澡手續(xù)舟。業(yè)咳主所拆得收頌益應(yīng)養(yǎng)主要哈用于弊補充作維修延資金咬，也累可按翻照業(yè)槳主大奶會的膠決議菜使用夠。渴第十奉一條魔：違城約責(zé)感任要一、貫甲方爆違反屋協(xié)議麥，未校達(dá)到謙管理厭服務(wù)趣質(zhì)量兇約定拼目標(biāo)關(guān)的，當(dāng)乙方余有權(quán)梢要求途甲方察限期傷改正語，逾肥期未疫改正退給乙統(tǒng)方造次成損討失的女，甲誓方承環(huán)擔(dān)相肉應(yīng)的微法律伸責(zé)任薯。罷二、萄乙方紙違反娘協(xié)議敲，使波甲方歲未達(dá)辯到管盛理服庭務(wù)質(zhì)惡量約瘡定目輔標(biāo)的卷，甲飽方有辮權(quán)要爛求乙寇方限斜期改捐正，慰逾期父未改怠正給煮甲方司造成鼻損失稼的，易乙方班承擔(dān)扁相應(yīng)濤的法逆律責(zé)珠任。因三、核甲方濃違反亂協(xié)議把，擅征自提扇高收廊費標(biāo)餃準(zhǔn)或駝亂收舊費的拖，乙陶方有禮權(quán)要功求甲僑方清蝦退所墓收費幅用，誠退還猾利息動并支軍付違蘆約金蠶。濫四、縱乙方北違反愁協(xié)議重，不存按本柴協(xié)議粱約定農(nóng)的收短費標(biāo)臨準(zhǔn)和提時間輕交納脅有關(guān)嬌費用此的，凈甲方仗有權(quán)麗要求廚乙方述補交久并從否逾期手之日時起按允每天球0.男3%練交納蛋違約踩金，計或_妖__得__稱__腐__鎖__有__唉__誼__酬__害__推__歐。該五、誦__反__辯__妖__覽__辮__春__紡__魔__切__瞎__音__社__佩__卡__壩__鴨_。灑第十蔥二條鼓：皇為維應(yīng)護(hù)公羅眾、貞業(yè)主愈、使凱用人廁的切縮身利裝益，松在不蓋可預(yù)珠見情悼況下液，如荷發(fā)生騰煤氣饑泄漏啞、漏鄉(xiāng)電、攏火災(zāi)宗、水胡管破勒裂、葉救助搶人命歲、協(xié)濁助公存安機(jī)摘關(guān)執(zhí)們行任舞務(wù)等像突發(fā)提事件安，甲思方因支采取寫緊急隙避險祖措施撞造成浴乙方禾必要樸的財關(guān)產(chǎn)損架失的鵝，雙幸方按臨有關(guān)馬法律翠規(guī)定找處理美。裂第十潮三條皂：逗在本嗎協(xié)議歡執(zhí)行城期間麻，墊如因抄不可深抗拒左力的僚事情松發(fā)生弱，致陪使協(xié)科議無昨法履礎(chǔ)行，沖雙方熄按有簡關(guān)法友律規(guī)托定處曬理。凡第十采四條熱：性本協(xié)超議內(nèi)渴空格因部分享填寫堡的文珍字與巾印刷狂文字網(wǎng)具有裕同等皂效力餐。捆本協(xié)智議中夢未規(guī)楚定的膨事宜歇，可鑰另行津協(xié)商絡(luò)或按醉國家泳有關(guān)第法律占法規(guī)作執(zhí)行殺。緊第十喘五條扛：樓本協(xié)寧議在稿履行因中如燈發(fā)生換爭議捕，雙排方協(xié)擋商解餡決或植向物桶業(yè)管出理行淘政主稠管部嚴(yán)門申碗請調(diào)蜘解；惕協(xié)商腎或調(diào)提解無陽效的項，可跑向市尼仲裁停委員央會申隱請仲餃裁，?；蛳虻淌腥司涿穹ㄒ栽浩鹎谠V。勝第十宅六條焰：顯本協(xié)牛議正玩本連幟同附淡件共佛__保__頃__祖__謠__史_頁量，一航式兩候份，嚼甲乙形雙方傷各執(zhí)組一份隆，具須有同柿等法漲律效什力。臥第十秒七條摟：認(rèn)在簽釋訂本痕協(xié)議都前，洋甲方捧已將螺協(xié)議往樣本揭送樂撫山市矮房管網(wǎng)局（費物業(yè)烘管理直行政茅主管惰部門篇）備洋案。羊第十才八條判：掛本協(xié)侄議自眠簽字賄之日秩起生蚊效。濤甲方阿（簽蓋章）就：正樂山狀宏利刑房地壺產(chǎn)物杯業(yè)管黎理有疑限公呆司邀沃案和階意乙方吩（簽現(xiàn)章）爹：構(gòu)代棉商表玉人塵：太錯碌奶迎癢臉聲詠代導(dǎo)己表定人期：濁年爽月語日造勁拆鈔內(nèi)余彼絡(luò)炸旦濟(jì)年本月纖日棄附件恨：1戶、《奏業(yè)主雞手冊葉》（書略）壓堂2娃、《旗房屋蟲裝飾憤裝修聾管理求協(xié)議源》（肆略）榮舅梳孕3、杏《業(yè)染主公缸約》毅4、波《消步防安宇全責(zé)叢任書箏》伙5、完《維重修資充金管拘理辦泉法》信附件叼（追一）侮前劑期的業(yè)激主頁公巴約項為加立強(qiáng)隨媽王浩假兒街豈*中匠華坊業(yè)移小區(qū)玩(以徑下簡蜜稱脆“智本物哥業(yè)夸”獎)的瞞物業(yè)缸管理押，維有護(hù)全外體業(yè)趴主的辮合法孫權(quán)益午，保觸障物早業(yè)的筑安全滿與合率理使臟用，庸維護(hù)師公共梅秩序踩，創(chuàng)添造優(yōu)辭良的辜環(huán)境廣，本遷人同誠意簽殘訂本個公約考，并五與物植業(yè)管練理公晃司共囑同遵層守。鄭一、績業(yè)主越的權(quán)涼利、寒義務(wù)枯權(quán)蟲利游依法灶享有牧所擁測有物在業(yè)的善各項漁權(quán)利恢。斷有權(quán)億按照鹿物業(yè)羊服務(wù)承合同吹的約賞定，急接受簡物業(yè)刮管理鉆企業(yè)牧提供饞的服閥務(wù)。奴有權(quán)鋸提議腸召開壓業(yè)主糟大會發(fā)會議尋，并銜就物繡業(yè)管窮理的悔有關(guān)側(cè)事項杠提出瓣建議青。嫂有權(quán)幸提出院制定毫和修帆改業(yè)濕主公糧約、頌業(yè)主即大會輝議事轟規(guī)則辜的建郵議。蛛有權(quán)休參加鞭業(yè)主累大會伏，并溜擁有溫對本線物業(yè)遇重大挖管理瀉決策抓的表杯決權(quán)獎。滋有權(quán)畜選舉才業(yè)主堵委員胳會委筆員，辰并享傾有被帳選舉狼權(quán)。站有權(quán)叮監(jiān)督份業(yè)主話委員召會的患工作熊。伴有權(quán)就就物此業(yè)管喝理的癥有關(guān)臭事項歐向業(yè)庫主委茫員會顯，物教業(yè)管蓮理公慈司提藍(lán)出咨壽詢，羨并得熟到答穴復(fù)。殃有權(quán)舍監(jiān)督蘿物業(yè)怨管理會企業(yè)梯履行漆物業(yè)竿服務(wù)灑合同荷。殊有權(quán)撥對物木業(yè)管喚理工哀作提街出建劇議，及意見推和批商評。塵有權(quán)防向物夫業(yè)管燙理主券管部冰門進(jìn)師行投險訴或毛意見味，建摟議。類有權(quán)錢要求赴業(yè)主裂委員撞會和加物業(yè)獎管理會公司菠依照賓規(guī)定岔的期會限定團(tuán)期公既布物晉業(yè)管喬理收沙支賬栽目。郊有權(quán)合監(jiān)督抱物業(yè)閉共用冤部位搖、共堪用設(shè)瘋施設(shè)噴備和嫩相關(guān)種場地報使用看情況極享有等知情期權(quán)與少監(jiān)督穴權(quán)。最有權(quán)康監(jiān)督虎物業(yè)峰共用舞部位愉、共圓用設(shè)滔施設(shè)袍備專逮項維幫修資季金的肝管理們和使攜用。將依法樣合理備使用敬房屋確建筑茅的共促用設(shè)憤施，糧共用悼部位供和本紅物業(yè)戶內(nèi)共國用設(shè)襪施和文公共謎場所制(地血)的榜權(quán)利協(xié)。撈有權(quán)肢按有稠關(guān)規(guī)直定進(jìn)團(tuán)行室叉內(nèi)裝監(jiān)修，康裝飾禿。額有權(quán)葵自己偷或聘鉛請他頃人對頑物業(yè)妄自用歇部位療的各吸種管鎮(zhèn)道、然電線達(dá)、水很箱以讓及其玉它設(shè)插施、上設(shè)備示進(jìn)行行合法扯修繕康，但宅法規(guī)奇政策怖規(guī)定蹤必須也由?？軜I(yè)部悉門或燕機(jī)構(gòu)棍施工括的除槍外。趕有權(quán)騙根據(jù)菜房屋席建筑咳共用狡部位組，共錫用設(shè)葬施和肝設(shè)備貨以及門屬物洗業(yè)管撈理范幣圍內(nèi)葵的市劑政共公用設(shè)圖施的尊狀況規(guī)，建淡議物奶業(yè)管鍛理公膛司及魄時組礙織修鑰繕?？褂袡?quán)碑要求壯房屋低建筑極毗連其部位挑的其果他維心修責(zé)禾任人寸承擔(dān)革維修村養(yǎng)護(hù)莖責(zé)任瓦，對秧方不港維修修或不驚予配截合的樹可要妨求業(yè)忙主委鳴員會槽或物屢業(yè)管什理公夸司強(qiáng)尾制維欲修養(yǎng)替護(hù)，沿并按艙規(guī)定黑分?jǐn)偺刭M用巷。隸義絡(luò)務(wù)飛在使訪用、愁經(jīng)營捏、轉(zhuǎn)烏讓所揚擁有菠物業(yè)房時，坦應(yīng)遵潔守物融業(yè)管凈理法谷規(guī),規(guī)政策子的規(guī)繁定。嶄執(zhí)行蘿和服撕從業(yè)調(diào)主委難員會淺或業(yè)爭主大捎會的系決議房、決踩定。鳴自覺漿維護(hù)奮公共將場所嘩的整綿潔、缸美觀滿、暢叼通及者公用關(guān)設(shè)施基的完敵好。釀加強(qiáng)低精神啄文明拆建設(shè)烤，弘或揚社檔會主郵義道糠德風(fēng)縮尚，革互助孝友愛里，和仁睦相拾處，鄙共創(chuàng)陸良好敲的工店作和核居家再環(huán)境虛。暮按規(guī)棋定交敵納物鬼業(yè)管崇理服托務(wù)費號、房網(wǎng)屋維仁修資侍金等村費用胳。撇業(yè)主孔如需斑進(jìn)行觀室內(nèi)扛裝飾尤裝修祥，必鉗須遵獸守本撥物業(yè)頂裝飾暫裝修回管理騰規(guī)定元。裝賢修公信司填森寫申冬請表鼻，報天物業(yè)碗管理貞公司交審查時批準(zhǔn)纏后，至向物睛業(yè)管膛理公挑司交捏納裝余飾裝焦修相剖關(guān)費竟用方序可按儲規(guī)定反施工雹?？s業(yè)主太請物牲業(yè)管屬理公每司對耍其自客用部四位及傅設(shè)施鼓設(shè)備栗，毗戀連部載位及翠設(shè)施割設(shè)備里進(jìn)行漠維修俗、養(yǎng)希護(hù)的州、應(yīng)轟支付顫相關(guān)微費用堵。獻(xiàn)明白守并承巧諾與喂其他靈非業(yè)悔主使瓦用人拒在建筑立合飛法使訓(xùn)用、蛋維修爬、改槽造所障擁有鐮物業(yè)閣的法叨律關(guān)青系時春，應(yīng)匯告知毛并要棗求對踩方遵田守本學(xué)物業(yè)仁管理確的有遼關(guān)規(guī)纖定和昂本業(yè)堂主公里約。禍明白漠并承狐諾業(yè)畫主及轎非業(yè)貼主使珠用人北與物橋業(yè)管攝理公痕司在爬本物芳業(yè)內(nèi)浙不存鏟在人箏身、足財產(chǎn)桑保管鐘或保首險關(guān)遺系(標(biāo)另有廚專門初合同纏約定響的除半外)丹。范在本方物業(yè)沖范圍年內(nèi)，腥不得辛有下對列行金為：侄（1刻）.飼擅自振改變自房屋壩建筑甜及其鍛設(shè)施存設(shè)備料的結(jié)劍構(gòu)、羽外貌廟(含擔(dān)外墻悅、外疼門窗叢、陽惠臺等馳部位波設(shè)施衫的顏盛色、傻形狀謹(jǐn)和規(guī)栽格)催、設(shè)借計用峽途、棚功能唉和布扯局等扒；對酸房屋艱的內(nèi)命外承儉重墻嚼、梁揪、柱線、板腸、陽魂臺進(jìn)剛行違帶章鑿紀(jì)、拆蒼、搭莊、建港。?。?頑）.給擅自敏使用少或損玉壞樓富梯、典通道預(yù)、屋閱面、未平臺垮、道毫路、惕停車攏場、拘自行鉛車房縮(棚籠)等撈公用忽部位誦﹑桑設(shè)施扯及公陣共場槽地。抬（3閉）.逐擅自草損壞恩、拆們除、男改造襖供電議、供鞭水、走供氣輕、通幸信、鉤排水獨、排霸污、船消防券等公揪用設(shè)蓄施。司（4消）.思不按榜規(guī)定縱堆放綁物品岡﹑觸丟棄瘋垃圾回﹑卵高空論拋物采。吧（5貸）.誰違反生規(guī)定勵存放往易燃擴(kuò)、易桂爆、欄劇毒慚、放尼射性西等物濟(jì)品和石排放把有毒役﹑屈有害闊﹑筐危險氧物資坑及飼玩養(yǎng)家喊禽、洪寵物舊等。沉（6良）踐符踏皆﹑魔占用枕綠化鹿地、屋損壞已、涂膊畫園畏林建寫筑小纖品。緣（7毯）.賺影響續(xù)市容繳觀瞻占或本氏物業(yè)算外觀墨的亂俘搭和﹑避亂建克等。漠（8板）.追隨意衛(wèi)停放幻車輛尿和鳴想喇叭糠，制睡造超條標(biāo)準(zhǔn)果的噪茅音。族（9億）.至利用虜房屋創(chuàng)進(jìn)行標(biāo)危害京公共案利益渾或其廊他不缸道德籠的行油為。共（1擊0）舍.法貢律向﹑扛法規(guī)孩及政態(tài)府規(guī)投定禁各止的揮其他獸行為樸。止二咽﹑找業(yè)主劫大會警和業(yè)搏主委虹員會草業(yè)主唯大會純是由舒全體串業(yè)主拘組成定，決槍定本貞物業(yè)毫管理債重大覆事項蜓的業(yè)行主自李治管罰理組搭織。夫業(yè)主男委員擱會是道業(yè)主像大會灑的?？衷O(shè)(達(dá)執(zhí)行贈)機(jī)害構(gòu)，劃經(jīng)政縮府主研管部覺門批燈準(zhǔn)成泳立后冤，維議護(hù)全俗體業(yè)時主的敬物業(yè)棍權(quán)益乒，依遇法行躲使各攝項權(quán)寺利。獻(xiàn)業(yè)主而大會佛和業(yè)址主委澡員會捧均應(yīng)旺接受炮市、犯區(qū)物挖業(yè)主賣管部結(jié)門的扶指導(dǎo)陡與監(jiān)晌督。盟第一瓦次業(yè)枝主大章會，休在本玻物業(yè)艇交付妥使用武且住腳用率析達(dá)到盤50鉗﹪拖以上銹或入栽住滿衫一年雷時，譜由市役物業(yè)彈管理亡部門維會同靜物業(yè)云管理尺公司躺，按栗法定灶程序嚷和形沉式召姨集，裕并選庸舉產(chǎn)騰生首辮屆業(yè)境主委見員會陶。刑本物芝業(yè)所鹽有享充有投廁票權(quán)傾的已鋪住業(yè)脈主，拾均應(yīng)眉按時短出席骨業(yè)主怪大會狗，參應(yīng)加投慶票，當(dāng)行使英法定蹲權(quán)利狡，承秤擔(dān)法忽定責(zé)懼任。姐業(yè)主亮應(yīng)親禮自出那席業(yè)揮主大交會并載投票扁，或談委托彈他人富出席漢業(yè)主徑大會浙和投的票，現(xiàn)否則紛視為聰棄權(quán)飼，并猶應(yīng)服臭從業(yè)陸主大肆?xí)鞅鄢龅挠讻Q定腎。委鼻托他迫人投符票的敘，必步須出裳具授茂權(quán)委坡托書劣，否請則該麗項委屈托無暢效。苦授權(quán)盟委托口書必軌須由猜業(yè)主損簽字泛，如濾業(yè)主迷為法趁人，已需加堆蓋法絕人公搶章。弊業(yè)主奴大會泊可以歉采用蚊會議念或書渡面征跟求意桂見等眾形式誤，會黨議表魚決采層取投莊票拆﹑訴舉手硬等形蛛式。絕業(yè)主稻委員穿會成聾立后呀，負(fù)剖責(zé)召騙集此桂后的芝業(yè)主刺大會慨，并貢每年給至少填召開精一次蘇。業(yè)江主委電員會長應(yīng)于助業(yè)主遵大會件召開渴前1置5天每將會竭議地湖點、勾時間瞧、內(nèi)已容、存方式拿及其匆他事炭項予舒以公照告并茅報物矮業(yè)管蠅理公謹(jǐn)司和情市物鍋業(yè)管朵理主渡管部咬門，申告知芽相關(guān)播居民選委員沃會。敘業(yè)主慨大會及必須虧有5喚0臘﹪?yán)我陨习l(fā)具有垮投票尿權(quán)的謹(jǐn)業(yè)主雕出席葵才能慨舉行糾?；臉I(yè)主孩大會鉤的出海席人蘇數(shù)達(dá)挺到規(guī)旨定人學(xué)數(shù)時旋，業(yè)錢主大閃會作繁出決怖定，芒必須希經(jīng)與徹會業(yè)恩主所蜘持投辰票權(quán)煎1/子2以污上通警過有蝴效。尋業(yè)主烈大會王作出項制定土和修沫改業(yè)惹主公奔約、淹業(yè)主矛大會畫議事束規(guī)則備，選岔聘和望解聘便物業(yè)鮮管理棄公司汁，專估項維炕修資瑞金使監(jiān)用和盟續(xù)籌板方案柔的決職議，講必須羽經(jīng)物炕業(yè)管像理區(qū)輝域內(nèi)廈全體錫業(yè)主蠅所持潮投票演權(quán)2匯/3桶以上窩通過酬。挨業(yè)主返大會索定期袍會議傘應(yīng)按時照業(yè)謎主大匙會議找事規(guī)潛則的共規(guī)定袍召開筒。經(jīng)體20少%以徹上的榨業(yè)主佛提議指，業(yè)漲主委大員會搏應(yīng)當(dāng)塑組織嬌召開悶業(yè)主性大會蒜臨時寬會議搜。泡業(yè)主條大會和會議唯的決坦定對獅物業(yè)彼管理麗區(qū)域園內(nèi)全癢體業(yè)政主具臨有約舉束力羅。扔業(yè)主殲投票桐時，巖以每蹈一戶定為一關(guān)票，邪房屋帆的產(chǎn)循權(quán)人棗為投漲票者蘋。險業(yè)主撐大會飼的決芒定和型業(yè)主強(qiáng)委員童會章校程的屈內(nèi)容評不得漏與憲緊法、定法律轟、法阿規(guī)和嗓政策喊相抵王觸，羊違反禽規(guī)定默的，矛市物涼業(yè)管飯理部膠門有糊權(quán)予借以糾吳正或筆撤消塞。斑三英﹑沖違重約勤責(zé)禮任境違反滑本公失約業(yè)棚主義紗務(wù)條戒款規(guī)納定的謹(jǐn)，物違業(yè)管前理公察司有墓權(quán)處陷理，瓶并要水求限邊期整耍改，謠逾期基不整艘改的碌，有耕權(quán)強(qiáng)械制整錘改；盾對本爛物業(yè)搜公共怪利益友造成品損失摟的，層物業(yè)鞠管理撒單位效有權(quán)奶要求妙責(zé)任棗人予樸以賠脊償并瘡承擔(dān)描違約走金，趁強(qiáng)制籍整改著措施清予以虛公告坐。隆業(yè)主塑不按纏規(guī)定扎繳納伸物業(yè)禍管理仔服務(wù)壘費、故房屋猾維修躬資金威、水犁、電闖、氣彼代收秩代繳撓費，秋特約白服務(wù)啦費等濤費用幕以及掌賠償袋金、抗違約絕金的寧，處掃以每腸日千噸分之典三的場滯納免金，蹲無正卡當(dāng)理講由逾跪期一灶個月增仍拒姥絕繳等納的浙，物右業(yè)管臺理公豆司可擾采取疑向人填民法康院提肆起訴炒訟等迅催繳鄙措施份。獲四傳﹑滋其深他遙事酷項切本公灶約由涌開發(fā)奔建設(shè)傲單位減或受主其委煎托的毯物業(yè)異管理際單位非報市切物業(yè)銅管理紫主管測部門追審核鵝批準(zhǔn)應(yīng)，在解辦理程入住住手續(xù)裙由業(yè)胡主簽磚字，討并以三15找%的拆已入亮住業(yè)鞭主簽?zāi)磷趾罅荷?。凱本公際約對呆本物目業(yè)所疾有業(yè)感主和叫非業(yè)拳主使充用人鋪具有窮同等藏效力柔。.堅業(yè)主追更換它，本覽公約妻繼續(xù)奏有效博。牛業(yè)主許大會自可以愿根據(jù)具本物包業(yè)的章實際叢情況束對本程公約偽進(jìn)行尸修改順補充尺，并分提前丟報市陡物業(yè)巨管理底主管畫部門遮核準(zhǔn)相備案仇，修克改補綁充條遇款自幼業(yè)主快大會谷通過遼之日孤起生躍效，噴無須擊經(jīng)業(yè)郊主重壺新簽雷訂。詢業(yè)主騙之間打，業(yè)疾主與趙業(yè)主飛委員姥會之負(fù)間，跪業(yè)主秘與物客業(yè)管辜理公盞司之畫間因剃本公梨約發(fā)筑生糾狂紛，隙協(xié)商蓋不成眼，提泊請市斤物業(yè)宗管理射主管乞部門名調(diào)解梅，或快提交樸市人占民法廢院依陪法裁棄決。崗本公躁約一服式兩蠻份，趨物業(yè)梁管理狗公司卸、業(yè)鍵主各些執(zhí)一榆份，隸具有霉同等蠢法律袖效力浙。班住傳貞宅臺:_別__磚__塌__醬_單梨元_救__宴_樓薦__讓__號號隔商業(yè)晶用房脅:_歸__相__齊__緣_單兔元_揀__嫂_樓石__火__繁號(設(shè)店叔﹑繳鋪)傘業(yè)怎嚇主裁(簽熔章)得:_守__筆__灑__呼__款__勇__棚__欠__蠅電林愧話都:_郊__油__蠅__領(lǐng)__扶__深__帶技猶凈糕竹餡潛汁投蠻常遲矛返下康荒馳狐橋蘋羽笑引律高年連響月眠符琴日炎斃附件呢（二餓）響消防晚安全己責(zé)任筋書瘋根據(jù)擔(dān)<<悅中華寬人民及共和杏國消疲防條虛理>鹿>和木小區(qū)型<<府消防礦管理探公約吼>>橡，為笑確保互本小筋區(qū)不棵發(fā)生診火險偶和消座除火氧險隱匹患，橫特制罩定本臂責(zé)任礦書，悅并確閥定業(yè)品主(胖住戶饒)便為本便小區(qū)熄__輔__臭_單扮元_埋__趕樓_容__瞎_號敏單位枝的當(dāng)般然防宗火責(zé)潛任人照，其生責(zé)任妥如下改：漢建立如本單揀位以橫防火稈責(zé)任演人為兼領(lǐng)導(dǎo)些，全資體使蠅用人順共同仍參與奶的消創(chuàng)防安短全系園小組鞠，認(rèn)叼真貫辱徹執(zhí)單行<確<中角華人熊民共揀和國禮消防附條例娘>>染和小邀區(qū)<濁<消姐防管漁理規(guī)循定>醒>等諷。男防火董責(zé)任蒸人應(yīng)夫經(jīng)常唯教育龍使用陷人樹逝立防建火意糞識，瑞使用始完電紫器、啄燃?xì)饪嘤镁邇x后檢課查是則否關(guān)卵閉，話確認(rèn)湯關(guān)閉沃后方攀可離剩開。沿服從衡物業(yè)合管理淋處規(guī)三定，乒配備端必須鹿的消催防設(shè)航備、腹器材律。身經(jīng)常烘對使逆用人掉進(jìn)行升消防壩知識聰及火號警發(fā)缸生后里的逃言生、暑自救跡技能堡的培信訓(xùn)，擾讓使協(xié)用人暫能掌銅握和王使用追配備燙的消劈防設(shè)班施和煤器材陸。尤定期叨對本釘單位敢內(nèi)部罩消防畢工作抓進(jìn)行本檢查揚、總球結(jié)，版同時棟應(yīng)主打動配寒合有瘡關(guān)消方防監(jiān)匯督機(jī)必構(gòu)和桑物業(yè)母管理錄處對鄙本單作位消氏防工晚作的旨檢查偉、監(jiān)敲督。閘有義夜務(wù)參頌加消橡防主號管部只門和惱物業(yè)賴管理起處組飽織的拆消防牛學(xué)習(xí)走宣傳身活動諷。完嚴(yán)格版執(zhí)行類物業(yè)器管理增處制家定的葵疏散本方案磚，在塌緊急蘆情況謠下組各織撲暑救初橫期火窮災(zāi)和己指導(dǎo)梨安全訪疏散聞，火緞災(zāi)發(fā)納生時真應(yīng)服歲從現(xiàn)訊場指絞揮人幫員的畢統(tǒng)一合指揮母。遺有責(zé)宇任保福護(hù)火捷災(zāi)現(xiàn)仍場，磁協(xié)助閣物業(yè)焦管理筍處和圈消防無機(jī)關(guān)堡調(diào)查娛火災(zāi)順原因脖。戒具有息國家存規(guī)定秘的有欺關(guān)防固火安犯全責(zé)流任人祝所應(yīng)行有的椒權(quán)利葛，義溝務(wù)和有承擔(dān)足相應(yīng)緞的法搞律責(zé)奸任。紙為保雜證本己責(zé)任潛書的廁有效千執(zhí)行聞，對武發(fā)現(xiàn)迫有違貢反上犯述條憑款造辨成火幕災(zāi)或芒存在紙火災(zāi)跌隱患袖等情搞況，鎮(zhèn)物業(yè)堵管理握處有撲權(quán)追毀究責(zé)哄任人話的責(zé)棕任，纏本責(zé)幣任書私自簽稱字之牧日起腸生效胞至該甜單位鞋更換才業(yè)主步(用應(yīng)戶)耳為止仔，業(yè)咸主(澡用戶錘)中勇間更朵換責(zé)污任人賺應(yīng)主濤動與贊物業(yè)林管理荷處另蹦行簽塑約，庭否則木責(zé)任考自負(fù)習(xí)。答本責(zé)剝?nèi)螘菀皇匠脙煞輮A，雙剪方各辣執(zhí)一業(yè)份，熟具有艦同等途法律久效力茄責(zé)任誼單位磚:新督律軋葛肢臉罪凈肝糧總管塌理單釋位:菜政秧岔宏利厭物業(yè)朝麥到責(zé)勢任迷人:貓望魚活眾鬧限能拒停膚迫責(zé)停任襲人杜:您電摘牛話跑:司混愿蛛那萄鳴昆壽收匪具電貓嘩相話:億鎖牌輔夏屈年承品拿月嘩疤呼日友傘閣厭跟哭宇與語祝邀奇升爆設(shè)患嚼年裙投現(xiàn)月有玻武日似附件抱（三誓）鐘維修趕資金獨管理獅辦法和根據(jù)孩中華很人民賴共和氧國國內(nèi)務(wù)院宣令第享37侵9號教文件穴，即侄《物近業(yè)管旬理條氣例》談以及乒《住內(nèi)宅共駱用部釣位共他用設(shè)無施設(shè)堵備維逢修基濃金管創(chuàng)理辦首法》杰，并沫結(jié)合博樂山弟市經(jīng)哀濟(jì)情攻況和旋樂山量市物裁業(yè)管淚理行當(dāng)業(yè)具陣體狀葵況，延并從孫業(yè)主顆利益蓋角度僑出發(fā)財制定赤此維頃修資者金管咐理辦亡法。余本辦鴨法所波指的褲維修哄資金射是指癢專項族用于蹈房屋傷共用孝部位掌、共頭用設(shè)