-大樓戶外廣告位租賃合同

《___大樓戶外廣告位租賃合同》甲方（出租方）：___大樓物業(yè)管理有限公司乙方（承租方）：______廣告公司鑒于：1.甲方是___大樓的物業(yè)管理公司，是該大樓的合法所有者；2.乙方是一家具有獨立法人資格，在中國注冊的廣告公司，有能力并愿意租用___大樓戶外廣告位進行廣告宣傳；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成了本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條：租賃房屋甲方同意將___大樓戶外的廣告位，租賃給乙方作為廣告宣傳之用。第二條：租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為___個月，自合同簽訂之日起開始到期日即到期。租期內(nèi)承租方有權(quán)對廣告位進行合法使用。第三條：租金與繳納方式1.租金為：___元/月，應當在每月的___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未能按期繳納租金，則甲方有權(quán)暫停或中止本合同，并有權(quán)收回廣告位，并不退還任何已支付的租金。2.如租賃期限內(nèi)租金調(diào)整，甲乙雙方應當重新達成協(xié)議并簽署書面協(xié)議。第四條：廣告制作與發(fā)布1.乙方應按照甲方要求進行廣告創(chuàng)意的設計、制作與發(fā)布，并保證廣告內(nèi)容合法、真實、不泄露國家機密、商業(yè)秘密或涉及他人隱私等具體內(nèi)容。2.廣告制作完成后，應先向甲方提交廣告內(nèi)容、媒體選擇、發(fā)布時間、發(fā)布區(qū)域等信息并經(jīng)甲方審核后再予發(fā)布。3.乙方應當保證向甲方提交的廣告內(nèi)容不侵犯他人的肖像、著作權(quán)以及其它各種合法權(quán)益。如果乙方侵權(quán)，應承受因此所產(chǎn)生的法律責任并給甲方造成的損失。第五條：廣告位維護1.雙方應共同維護廣告位的公共衛(wèi)生狀況，保持園區(qū)景觀的整潔和衛(wèi)生。2.如乙方需要進行廣告位周圍內(nèi)墻體、地面等部位的改造和裝修，應征得甲方書面同意，并申請合法的施工許可，同時應擔負后續(xù)的維護責任，保證安全，在施工期間應當注意保護周圍環(huán)境，不會對甲方遺產(chǎn)造成危害。第六條：違約責任1.如果任何一方違反了合同的任何一項規(guī)定并且不及時改正，任何一方都有權(quán)將合同解除，并承擔相應的法律責任。2.如果乙方未能按期繳納租金，則甲方有權(quán)暫?；蛑兄贡竞贤⒖梢允栈貜V告位，所有已支付租金不會退還。3.如果因乙方的原因，對甲方或其他住戶或企業(yè)的利益造成損失，乙方應承擔賠償責任。第七條：爭議解決方式本合同發(fā)生糾紛時，雙方應當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他條款1.合同未規(guī)定事項或者各自的解釋不一致的，應當參照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定;2.本合同一式兩份，每份對各方均具有同等法律效力；3.本合同掃描件電子文本與紙質(zhì)合同等同效力。甲方（出租方）：___大樓物業(yè)管理有限公司地址：___聯(lián)系人：___電話：___乙方（承租方）：______廣告公司地址：___聯(lián)系人：___電話：___傳真：___簽署日