物業(yè)項(xiàng)目治安管理規(guī)定

物業(yè)項(xiàng)目治安管理規(guī)定第一章總則第一條目的和依據(jù)為進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)項(xiàng)目治安管理，維護(hù)業(yè)主和居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，減少和防止違法犯罪活動(dòng)的發(fā)生，制定本規(guī)定。本規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定。第二條適用范圍本規(guī)定適用于本物業(yè)項(xiàng)目（包括物業(yè)公司、物業(yè)服務(wù)站內(nèi)、業(yè)主及居民的房屋、公共設(shè)施和土地使用權(quán)）相關(guān)治安管理工作。第三條主管部門物業(yè)項(xiàng)目的治安管理主管部門為物業(yè)服務(wù)公司或物業(yè)服務(wù)管理委員會(huì)。第二章治安管理措施第四條巡邏防控物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)配備專業(yè)巡邏隊(duì)伍，在本物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)慢行巡邏、隨時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止治安問題，巡邏隊(duì)員應(yīng)隨身佩帶巡邏證。第五條安保巡查物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期組織安保巡查工作，對(duì)物業(yè)服務(wù)站、業(yè)主及居民房屋、公共設(shè)施、社區(qū)園道等重點(diǎn)區(qū)域，進(jìn)行全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，制定和實(shí)施整改措施。第六條信息采集物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在本物業(yè)項(xiàng)目的公共區(qū)域設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，并建立信息采集和報(bào)告制度，對(duì)監(jiān)控錄像進(jìn)行定期回放、查看，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并通知相關(guān)部門協(xié)助處理。物業(yè)服務(wù)公司還應(yīng)建立業(yè)主、居民舉報(bào)治安問題的渠道，對(duì)接收到的治安問題反映及舉報(bào)信息及時(shí)調(diào)查核實(shí)并制定處理方案。第三章管理要求第七條安全檢查物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)指派專人定期進(jìn)行業(yè)主及居民房屋安全檢查，排查潛在的安全隱患，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第八條安全宣傳物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期組織業(yè)主、居民進(jìn)行治安、火災(zāi)、防盜等方面的宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主及居民的安全意識(shí)和防范能力。第九條技術(shù)應(yīng)用物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)發(fā)揮科技優(yōu)勢(shì)，積極采用物聯(lián)網(wǎng)、人臉識(shí)別等技術(shù)手段，提高治安管理效率和準(zhǔn)確度，并不斷完善和優(yōu)化技術(shù)應(yīng)用。第十條周邊協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)與相關(guān)部門、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)公司建立良好的溝通協(xié)作機(jī)制，共同落實(shí)安全管理責(zé)任，提高周邊治安環(huán)境整體水平。第四章處理措施第十一條警示教育對(duì)于首次違反相應(yīng)規(guī)定的，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)及時(shí)進(jìn)行警示教育，啟發(fā)、引導(dǎo)其強(qiáng)化安全防范意識(shí)，不再犯同類問題。第十二條處罰措施對(duì)于多次違反相應(yīng)規(guī)定，或違反規(guī)定嚴(yán)重的，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)依法給予管制、行政拘留等治安管理處罰，同時(shí)作出相應(yīng)的業(yè)務(wù)處理。第五章附則第十三條生效日期本規(guī)定自發(fā)布之日起生效。第十四條解釋權(quán)本規(guī)定的解釋權(quán)屬于物業(yè)服務(wù)公司或物業(yè)服務(wù)管理委員會(huì)。第十五條附加說(shuō)明本規(guī)定未涉及的治安