中旅寫字樓管理服務方案

中旅寫字樓管理服務方案1、日常管理及客戶服務1.1工作程序1.1.1總服務臺接待服務（工作時間:根據(jù)實際需要）A)總服務臺服務應思想集中，精神飽滿，真誠微笑，著裝整齊，儀表、儀容端莊整潔;B)客人來到總服務臺，應及時站立，用規(guī)范標準的語言向客戶主動招呼，熱情問候，讓人感到溫馨感;C)接待問訊時，應雙目平視客戶，專心傾聽。對能回答的要隨問隨答；對不清楚的問題和事情，不能隨便回答或輕率回答“不知道”，應表示歉意然后了解清楚后再回答客戶;D)在接待客戶問訊時應按《總服務臺接待問訊登記表》的要求認真仔細、字跡清晰地填寫;在接待客戶求助服務時應按《客戶求助登記表》的要求認真仔細字跡清晰地填寫，并馬上與各部進行協(xié)調(diào)，確?？蛻羟笾ぷ鞯募皶r性。負責及時將客戶求助服務工作中發(fā)生的物品跟蹤、收回、歸部;1.1.2禮儀接待服務（根據(jù)工作需要）禮儀接待站立的位置及服務時間，固定到位，流動服務，主動補位，通力合作;按規(guī)定著裝，儀表、儀容端莊整潔，精神飽滿，彬彬有禮，真誠微笑，表里如一;應在規(guī)定場合站立，站立時兩腳合攏，雙手交叉在前。對客戶要主動熱情，和藹可親，微笑服務;工作中要一絲不茍，認真負責，既要堅持原則，又要掌握靈活運用。與安保部緊密配合，做到外松內(nèi)緊，有理有禮。必1.騰1緊.板3抓貴服務釀（幣服務詢時間府：8焰:3棋0-垮-1題7:絹00蘋）巾話務繁員的鏡聲音慶代表柜著大碎樓的澇形象牛，接帝聽電機話鈴后響三或聲必半有應播答。沈按照職標準耀的普絡通話嶼（英煮語）瑞和嚴顏格按準照話恰務員賣規(guī)范挎用語樹接聽詞瞎;離禮貌智、友可善、蓋愉快麥地應價答每賺個來釘自大謝樓內(nèi)知外部猴掘;頑仔細衛(wèi)傾聽匪客人別的要糖求，嘗如遇虜?shù)綗o利法解數(shù)決回彈答的次問題躺，須貝將電組話轉(zhuǎn)該交部浴門主掙管處捉理陸;稿在轉(zhuǎn)臣接電夠話時母，首沫先要變認真茄聽完漠客戶測講話刮后再您轉(zhuǎn)接代，在掌轉(zhuǎn)接田痕過程厭中，剩給予狹客戶劉適當帖的說軟明叛;旗接到京火警寨宋時首悶先要律了解銜清楚?；鹎楸碳盎鹦転木呱w地牲點，出迅速膊報告饅監(jiān)控議中心悉;成認真榮做好銜上下前班電午話總仗機的眾交接醋工作救，并溝有記謝錄。概1.嚼1帶.辭4劃櫻報修資接待戚服務獲（服男務時針間:徐8艷:0珍0-溝-1巷7:隔00根）書昌羞牛脅單A)痰習鈴響嬌三聲乞必有終應答撓;卵態(tài)度點誠懇露，規(guī)飽范用鉆語員;寸B)隔沖接報欣后首根先要漸問清強保修哄人所容處的長樓層疼、位弟置、筑內(nèi)容淘、及益保修吐人的果姓名團，同接時要被掌握偶準確功投報經(jīng)時間守;低C)艇森立即妨打電恩話到綱綜合亦維修尚組通求知報甘修架;蔑D)粘鼓按規(guī)徑定認岔真詳盡細地探填寫晴《維機修記皮錄表填》和啦填寫賽《維爛修單遇》絕;痕E)毛福五分熊鐘后感胃跟蹤的到綜砌合維車修組項確定斤維修灣工是冰否已敞趕往茶報修監(jiān)現(xiàn)場伙,示如果哥還沒么趕赴授就再博次催濫囑許;門F)泄?jié)娪龅阶冎卮髵旎蛱匚晔馇閿[況應遺及時鳴向工表程部六經(jīng)理公報告身;向G)男惕認真良、仔熔細、以具體告地做礦好電釣話跟毫蹤回器訪記員錄列;魂H)警盡每天甘在1忌7:密00招點以陷前收椒取當絡日維熱修單在，進泉行整亞理、招分析子。如止發(fā)現(xiàn)貍在維政修單率上客良戶對慮維修踐不滿帽意的梁，及洽時將艘信息詳返回岡到服禁務部汽經(jīng)理顛處，歇便于質(zhì)及時才回訪鏈;繼I)村壇做好乎每月呢《維帥修記鴿錄情夜況表剪》、跨《維跨修回蝦訪記吸錄》扯、《式維修攝單》陰的收塔集整燙理工語作，統(tǒng)做出擦統(tǒng)計挎分析灶交工符程部膨和服冠務部地各一建份備耕案存考檔。毛1.缸1食.鄉(xiāng)5爭朵V淘IP鑄接待鉆服務彎物業(yè)兇管理攜中心羊受業(yè)溜主/樸租用嫌戶的共委托也，配門合V吃IP勸接待褲工作犧;敵服務港部通元過《較各部嘉門工粘作聯(lián)影系單妨》將形VI石P接射待工債作要牽求傳育遞到木各部舒門經(jīng)圍理處默;穩(wěn)禮儀喜接待沉員及繪相關脾領導氏應在納VI膝P到胡達1櫻5分距鐘前斧就在殊入口筒處站切好，碌準備司迎接盒;紡VI抄P到狀大樓引,服窗務部塌做好博現(xiàn)場穗管理肅和接元待協(xié)寫調(diào)工蹲作賢;咱VI優(yōu)P離綠開時燙，服華務部餃應提菊前1旁0分蒼鐘通組知相翠關部兼門做歉好歡再送準捏備工甘作寧;塵VI盜P離線開時抱，禮慣儀接黎待員位應預罪先站職在出輔口處很，看惰見V談IP冤，應至彎腰帶迎送享。艦2萍會務貴管理堅程序蓄：憐2.齒1會揚議服重務工就作內(nèi)站容；趁1、男會議參服務撲工作桿2、貫VI部P服平務工饞作部宰分；忠3夢、總上臺服若務工但作胖。雁2.捷1.閥1遇會鄉(xiāng)議服董務工低作部擔分的畏三個省步驟捧：賓備役一、每會前退準備駕。二農(nóng)、會仙議服鈔務。語三、名會后奉清潔短工作揭。云2.吊1.歇2迫V伴IP泳服務個工作孟部分侮的三賓個步啊驟：腰戰(zhàn)緒一、女準備醬工作趕。二廣、服響務工洗作。來三、貓收尾網(wǎng)清潔互工作燒。矛2.悟1.燙3史咨級詢臺隸服務扮工作焦部分辰的三鏡個步渠驟：歪漂胡一、糧開檔歲工作行。二辣、服備務工叛作。免三、饒收尾供工作姿。樣2.超2舒會帳議服斯務工己作部字分支2.紹2.徹1洽巨會前溪準備頌1、期務員手要掌懷握當蹲天所揀有會轎議時史間、信會議介地點斷、會潛議要份求、悠會場秩布置科、會僑議參珠加人奧數(shù)等鴿會議浸細則絨。廢2居、服貼務員阿在會碗議預占定時故間1饅小時吹前到廟崗，鏡并復舉查會圈議室妨內(nèi)的追衛(wèi)生坐及會惹議室獄布置鎖是否搏符合削要求絮。會括議桌旦面的苦物品茂鋪設政，地畝面清渣潔程侮度，慌衣帽困服務憤設備看，工壩作臺丙的布躲置等傭都是櫻檢查兼的內(nèi)觀容。窩A、輪會議傳桌穩(wěn)僚固、轎完好運、無諸變形螺、無年破損鏈、無祥燙痕祖、無譽灰塵您、無垃污跡芳?？馚、訴桌布葛及圍靜裙清栽潔平倍整無炭污跡垮。另C、煉椅子吳穩(wěn)固薦、完豐好、烈無變支形、厘無破凱損、脾無灰濱塵、吵無污赴跡。搭D、跨地面盒無破朱損、桶無污鴨跡、桿無異鐵味。鉤E、鼓衣帽賴車清奧潔無姑灰塵豆，衣寧架擺握放整擁齊一喝致?？頕、診工作歪臺擺挪放位犬置合巷理。懲G、聚物品界鋪設損整齊債完全病符合美會議雁要求澡。曲3癥、檢信查會紫議室稿的設后備、象燈光弄等情岡況，樸如有悠問題芝應及舞時匯唐報并劍由咨建詢臺火服務逮人員鑒通知王工程針部進焰行修謎理。雖A、灶會場蓬溫度屢以保芹持2帆2攝辰氏度如—凱24笨攝氏灣度為瘦宜。偉B、汗會議押要求培使用幼的設押備到考位，哀并擺油放合傻理。練話筒缸線、家電線伴等無脊妨礙侍客人艇行動嫩，否錢則立底即聯(lián)減系工壁程部謠加以班解決斃。膝C、望會場抬內(nèi)燈奧光按傭會議鎖要求患開啟晨，無茶損壞收、無駱閃跳垃，如梅有問痰題應夜及時芳向領闖班匯稠報，涼并填項寫工烘程維紹修單坐送工葉程部性，由國工程羊部加塌以解狗決。核4、屆檢突查鋪臥臺及蠻物品悟準備呀是否碧規(guī)范巖。風2.丸2.善2稈會宋議服泊務富1、恨會議篩開始選前3兇0分盲鐘服消務員執(zhí)應站誼立于鉤會議誦室門漏前迎惱候客丸人。片客人顧進入兵會議衛(wèi)室時寬，服菜務員射應面痛帶微腸笑并榜主動訊打招省呼和填拉門傻，指昆引客劫人入夜場。炮會議汪服務點要求炸：態(tài)慘度好殊、效令率高的、服當務周據(jù)到規(guī)睜范化穗。當彈客人呢陸續(xù)居到達孤會場領后，溝服務把員開下始服裂務。射A、劃倒水膛時服住務員螺站立餡于客蘭人的值右后弦側(cè)。故將水更杯放村于桌架上，障用右糕手為壟客人膊倒水亭，若唯需要霸拿取溉杯子呼，則咳應捏壤于杯叮子的件底部骨。水挑的量奉應保暴持與愚杯口育有1霧—葛1.京5疤cm領的距呼離。筒B、流在為培客人慕倒熱漲茶時仆，服勉務員工應左匯手提航熱水橋瓶，軌站立資于客悉人的雖右旬后方禍，向棗所要梳服務潔的客話人進向行示準意后坊，輕鐘拿起恰杯子徑在客線人身抵后倒善水。匠C、鴨如有校毛巾焰服務朗，應滾注意沒將熱箭（冷旋）毛恰巾置挨于毛軍巾籃今中，謹用托跟盤從您客人奮的右欣方送古上，島放于昌客人商右側(cè)廁的桌巨面上儲。足D、繩服務膀員要火主動偷提供畏衣帽禾服務估。穩(wěn)2、淡會議償進行塵時，滲服務朗員應殖站立遵在門橡外，潮面朝蛇客人悟進入孕會場暫的方宋向。悄以解殊決會汗議期處間會哨議室淋發(fā)生挑的突瞧發(fā)問胞題。搏要求方：服痕務員輝要采罪用標根準的指站立色姿勢框，面賓帶微害笑并叫主動慧向過婚往的恨客人君及酒增店工鹽作人途員主護動問松好。略3、異特別伶注意寒要主躲動了旁解客田人的除需求漫。寸4、摧在會漿議過趴程中殃，每鍬隔1祝5分霧鐘左晴右，汽服務似員進旺入會婦議室壟為客就人倒充水、束調(diào)換闊煙缸飼。車5、焦在客瞇人會突間休己息期欠間，鑄應主瘡動為步客人裂打開崖會議附室的節(jié)門。砌6、擋午間至休會喜，須麻進行罩會場佛整理沾工作轎。針7、全撤換笑會場頌中已狗經(jīng)使認用過飄的礦駛水、籃水杯京等。排8、炊換或耳添加兵紙、魄筆。訴9、天換會容場中顫的毛升巾。邁10迎、不琴得隨戰(zhàn)意亂要動客程人物關品。愈11草、在佩結(jié)束育整理肅工作怖后，研為客溝人鎖明上會癢議室撇的門賊，等驕待會揪議客概人到添達時核再開寬門。秒12疫、桶通常乓情況周下屈，客匹人采遵用自別助形棋式，興服務躺人員哀要主桂動清應潔桌蟲面，絲訓使用望托盤窩收取真咖啡寸杯等戰(zhàn)器皿援。耽13個、議春結(jié)束棍時，照為客氧人打婦開會晚議室掩的門增。堵14務、飼客人折仍在披本酒拌店用學餐的消，服屠務員丈應主漸動熱舊情地灰指引銷方向鞭。屯15延、皺發(fā)現(xiàn)獨客人增有遺軋忘的減物件雙應及櫻時上和交于榮協(xié)調(diào)任員。食2.吊2.竿3肚會胞后工疊作肅1、某去所疫有臟鉗杯子溝和礦館水瓶血等物訪品，冶將需很進行逢清洗誕的器弟皿交遙由會圣議后默勤組孫處理貧。登2、醒檢查桃臺布挑、臺般裙，蒜發(fā)現(xiàn)榴有污粥跡，撞要及哪時更憐換。慎3、川通知患會議產(chǎn)后勤尊組拆早除臺當型。歐4、謊通知敞清潔芹部的駕PA澆組進兄行會統(tǒng)場清父潔工睜作。盛5、墊及時拜檢查絲會場應硬件恢設施絨是否宰完好申，如登有問辦題，肥向協(xié)弦調(diào)員睛匯報滾。庭6、飄配合取物保勤員做炕好物筋品的匙領用療，歸井還，繳外借羅以及死物品詠盤點椒工作擠。退2.鏟3突應總臺蘭服務圾工作倒部分初1、只開檔要工作核1.息1早覽上8豈：3度0到慚崗流1.碑2要瓶做好叫開門貪、開幼燈工嬌作。偉A、磁同時片開啟唯會議慘室的燥兩扇浸門，捉無會售議的套會議錯室不岸需開狗。遍B、狀參觀抵所有慈會議螺室只粱需開扶啟筒己燈。蘆1.葉3行智區(qū)域輸?shù)男l(wèi)殘生工秧作。愚總服碎務臺撕的衛(wèi)粘生清嫂潔。抄A、奇服務趕臺穩(wěn)鴉固、晝完好司、無銹變形籍、無附破損妹、無傻燙痕童、無寺脫落窄、無歌灰塵崖、無背污跡寇。吹B、鋒櫥門碼內(nèi)與唐抽屜椅內(nèi)整久齊無糧不需董要的筑物品配，無拆垃圾興灰塵底。碎C、步桌面究無污阻跡，掘無多會余及會枯萎謝的插鎖花。吹D醫(yī)、檢仿查總系服務蓋臺對鼠面的刑沙發(fā)爛、茶蹄幾、文和周徹圍墻蔥面的爸清潔翠；檢僻查公許共電斗話亭俱的清冠潔；忙檢查松公共酒場所夫地毯豪的清浮潔程仿度。費發(fā)現(xiàn)驗問題誦用《姜內(nèi)部俊工作悔流轉(zhuǎn)租單》何及時頸通知悔物筆業(yè)渾PA編進行貫整理甘。教2、犬服務養(yǎng)工作克2.腥1將錯對外炮開放逗參觀肚的會使議室瓦打開丈，并債檢查向清潔兵衛(wèi)生悉工作阻。券2.棚2在博工作往期間屆時刻請注意綁公共刃區(qū)域晝內(nèi)雜帶物并飽及清渣理，跳保持牌會議夢區(qū)域刷的清響潔。掌2.脈3檢耀查走否道燈三和會肺議室植內(nèi)設醬備及液燈的欣損壞幸情況跌，如瘦有損其壞，武應報幕工程件部維等修。晉2.醋4總賄臺服來務人多員服塌務期牢間，那要保烘持標駐準的憲站姿著。矩2.數(shù)5見拜到客年人及蔑物業(yè)牙工作售人員第要主池動微峽笑并哭問好浴。坑2.久6客州人進紫行詢訓問時歲要耐嫩心講拳解，聽決不資可向烈客人膝說度“間不防”診，需完協(xié)調(diào)仔的各遇項事侄宜可農(nóng)向領夢班匯舌報。咸接聽盞膛時要自用規(guī)潛范語助言。匹要求桃：接聚聽祥快、拐態(tài)度刃好、自業(yè)務調(diào)熟、儉準確嘆無差修錯。桌2.落7因騾工作拐需要虛要離幅開總康臺，膛須將佳臺卡遠翻至蹲“輔請稍糾候晨”最，需魔離開南10厚分禍種以除上必孝須向呈協(xié)調(diào)捉員或世當班被主管弟請示汪。辯2.訂8負做責在無總臺過上放失置會辟議中顯心宣當傳資飲料架期并負勤責領義放資五料?；?.譜9用胡餐時剖間由軌協(xié)調(diào)泉員具維體安猛排。檔3、加收尾甚工作掘3.塑1下恒班之諷前服閱務人輝員應揚將所壟有會檔議室哈的燈貼、門介關閉篩。拉3.改2收妄好和鑰仁匙，大發(fā)現(xiàn)鞠地毯現(xiàn)有污怎跡通薪知物鹽業(yè)部友PA喊組在者夜間擺清洗交。鍛3.煤3及椅時整律理總刷柜臺蹈內(nèi)的冬垃圾威桶，論并套漸好干泰凈的她垃圾流袋。諷2.廚保安泥服務善2.笛1謊保底安服墾務是汽指為索大廈思內(nèi)業(yè)迎戶提紗供的嫩安全爆防范妥服務剝（包獻括門逐崗、類安全扒巡視仙、安龜全監(jiān)插控與跌消防互管理盯）、抹禮儀鏟接待均服務最（包詳括保查安禮龍儀值倒勤與考禮儀辯接待須）、升車輛篇管理務服務喚（包接括泊沫位管獅理、農(nóng)停車蝕管理護與交朋通秩名序管程理）階、保福安應班急處龍理服廈務（美包括偵火警茅事故謎、治做安事便件、肉自然醒災害覆事件糟）等鴉一系臘列管血理服采務活挺動。咱其目隊的是保為業(yè)他戶提此供一蛾個安噴全、早寧靜有、有廈序的鎮(zhèn)物業(yè)筑環(huán)境酬。哪2.訓2露保企安服炒務的飼分類形2蜜.2闖.1替按管難理內(nèi)耳容分圈類：滑物業(yè)慶管理和的保捆安服洋務分致為防存范管蓋理、變消防咱管理糕和道節(jié)路管威理三原大部炒分。求2.香2.凍2域按服攀務內(nèi)恢容分貧類：臘保安廣服務萌可分蕩為門著崗服錫務、蠻巡視稿服務舞、監(jiān)鋤控服帥務、柱道路訊管理衫服務扒、安裳全防碌范服迫務和額消防現(xiàn)管理骨服務愿六個自大類膏。帆2.診3害保迅安服憲務的鍛內(nèi)容徹2.巖3.屈1后防范科管理優(yōu)防范淡管理唯是指練物業(yè)寶管理般公司津為防許盜、愚防破餃壞、葡防流鄉(xiāng)氓活剃動、濤防意舍外及濫人為購突發(fā)參事故山而對疊所管堤理物急業(yè)進唯行的川值勤角、監(jiān)龍視、得巡邏凱等一虧系列脾管理芽活動輸。防洋范管煙理防彎范的磁對象旋主要蹤是人邀為造姑成的鉆事故劫與損蠶失。猴為了謙達到言物業(yè)男區(qū)域孟防范店管理槍的目胡的，械就必宴須從席防范噸管理陪的袍“挪硬件服”飾和六“蟲軟件誠”挎兩方或面下躬功夫訴。物董業(yè)區(qū)東域防聯(lián)范管辰理的街硬件擴是指冤根據(jù)客防范己管理忙工作的的實棟際需宴要所輕必須期配備勉的一視套硬身件設蠶施，種防范湖管理姐的軟礎件是檢指物默業(yè)管葬理公市司內(nèi)匆部的則專職呈保安謀人員觀及其改實現(xiàn)漂防范移管理她所采福取的敢一系悠列措伶施、舌規(guī)定戰(zhàn)和制娛度。析2.膠3.皆2輩消務防管柴理巡消防哀管理扭包括梅防火以和滅謎火兩陜個方才面。雅物業(yè)騰公司辮管理軋消防臣工作紡的重嗎點應儉放在綿：火榨災災宇情發(fā)卵生后蒜，應格采取紅何種腿措施灶才能爽將損豈失降津低到份最小餅；另賄一方級面重類點是堵防范謎于未襲然，株即將胃防火啟工作進做在睡前頭愧，并碌從人紀力、慌物力廊、技懲術等刻多方嫩面做子好水暢勢滅播后的非充分耕準備廊。物箱業(yè)消攻防管鋒理的危主要具內(nèi)容躺有：君消防窗宣傳悔教學匆、消饞防隊鵝伍建蔬設：圈消防白制度將的制動定；賴消防恢設施惰、器原材的誘配置詢及管襲理、棟災情方發(fā)生發(fā)后的游處置下措施負等五常個方牙面。沫2.鼓3.窗3事道嚇路交牛通管火理悅道路悶交通灰管理貢主要猾包括旬道路猾管理室、交彼通管鋤理、持車輛敞管理蜓和停默車場呢管理莊四個慎方面武。道凍路管蒸理是響指對填物業(yè)災管理檢區(qū)域母內(nèi)道途路建膜設進樣行日盾常管綿理，膛對非劃法占燃用道堆路的盜行為痛進行夫糾正勝和處遙罰。僅交通般管理川的任刊務是渠指正瓶確處弊理人換、車斤、路麗的關賠系。爬在可控能的調(diào)情況栗下做疾到人夜車分出流，伏保證盒物業(yè)移管理貢區(qū)域帶內(nèi)交晝通安括全，費暢通央，其梨重點的是機叉動車緊行車糕管理忘。保士安服撕務的薦基本扣要求吵：筍2.停3.煉4鉗安瞎全右安全源是物堡業(yè)公宋司管造理服聽務的河第一允要求弓，也兆是保昆安服缸務的糠第一瑞要求獻。物嶄業(yè)管路理公沃司應烈該樹梁立積針極防前范的訪態(tài)度億，不絨斷提滾高自喂身安敢全防騎范的箱能力受，配優(yōu)合公盛安部興門和錦當?shù)仡i政府殘做好屬治安罷、消逝防工搭作，斑努力類使業(yè)撫戶有帶一個蕉安全帽的工蕉作與邊生活煙環(huán)境尿。杰2.杏3.駱5闊有視序習在隆大廈值區(qū)域墳里，化業(yè)戶干不僅幻需要抵物業(yè)災設備坐設施股運行屋優(yōu)有己序，則也需聚要往冬來的丘人流常有序待、車禽流有恢序?；鹨坏┩桶l(fā)生酸突發(fā)滑事件故時，啟更需論要保谷安人完員忙孩而不非亂，雪及時撐有序址的應賭對，壇及時陰妥善牙的處煌理。謊這種遵安全拔有序澡的工刃作與獨環(huán)境霸必將衛(wèi)給業(yè)赴戶帶魚來一溪種舒因適的易感覺像。犧3.斃保千安湯作業(yè)忽標準能1.扁門銜崗服聽務老標準饅1.書1愈在指遼定位永置上撥、指京定面敲向立參崗，身嚴禁蔬脫崗冬。賄1.再2醬立綱友姿勢抹端正沉，身盟體挺豎直，駕雙手朗背后贊，雙蝦腿呈讓跨立便狀，衰不準吊稍息岡呈依角狀或張其他秘姿勢治，面良帶微機笑行慧注目嚷禮，判遇領箱導敬豈禮。始1.吉3物莊業(yè)管租理區(qū)紋域?qū)崗男腥娞鞓?4踢小時零立崗須保安尼服務甜。造1.蜓4物效業(yè)管適理區(qū)等域的構大門三5竊：跑00感～量24巷：黨00控實行且開啟炎服務喇；待0爽：探00魔～次烏日潛5顏：陵00凍關閉要時，皺如有卻車輛夸出入腦，當抗班保煌安人識員應忘即使芳提供絹開門遇、關予門服在務。耳1.畜5不奇準拾例荒、嬸小攤霸販、抵推銷旁人員和進入思物業(yè)秒管理躍區(qū)域溫。孤1.揮6雨副天為頓業(yè)戶嶼提供刪方便三傘或盈傘套駝等便剪民服托務。掠1.趴7對飛進出論物業(yè)初管理跳區(qū)域萌的機稿動車止輛實甜行出撲入證作制度奪、登弓記制澇度和制停車選收費利制度譽（收體費標建準所弱在地坊物價巷局規(guī)舊定執(zhí)愉行）探。禁逮止載緒有易限燃、藝易爆壽、有磨毒、自有害挎及其會他污招染物產(chǎn)品的砍車輛執(zhí)進入留物業(yè)捷管理板區(qū)域堪。獎1.稻8職阻止進四噸均及四偵噸以伶上大請型汽客車進贈入物和業(yè)管藍理區(qū)疊域（飼特種狠車輛捐和搬澆場車芹輛除維外）蹤。打1蛙.9飼交紙接劃崗時償按規(guī)區(qū)范操承作。儀1.遙10狀在指禮定處兵休息鼓，對酷備用斜鑰匙預使用段進行厚登記蹈，做混好休織息處簽清潔竊工作程。四2.燙巡表視服襲務作稈業(yè)標眾準難2.跌1穿物業(yè)炭管理責區(qū)域匆內(nèi)實撥行全銅年3衣65墳天2生4小斤時全膊天候伯保安稻巡視尺服務盾。望2.俊2栗為防荒盜、活防火領、防棍災和憑維持斧物業(yè)枯管理先區(qū)域惜的公務共秩專序，貞按制月定的善巡視驚路線攏，確估保每它小時喜巡遍炭全部突公共遣區(qū)域喊。橡2.麻3哭物業(yè)邊管理掛區(qū)域粱內(nèi)制菠止占委用公誦共場淺所任稼意施久工的膀行為師。燃2.震4孟付對伴突發(fā)蔬事件義，制合定相蘭應的幕應急熊預案耽并定租期演偉習（且每年氣1址～亦2翠次）雀。昆2.椅5巡號邏中居遇到煩業(yè)戶搏的要升求應縱及時陽提供若服務揪或立俘即通刷知有裂關人勁員到擇現(xiàn)場躺處理比。敲2.漁6榮當接上到監(jiān)譽控中妥心對學講機然呼叫雞時，恢應立雅即趕服到現(xiàn)高場盡偵心處穗理，輛并向倦上級傷報告廣，將疼處理添結(jié)果昌反饋彼監(jiān)控際中心閃。遇扒到緊肯急情炸況按真應急弦預案屋執(zhí)行否。蛾2.詞7柔巡邏索中發(fā)憐現(xiàn)可寺疑人寺員應探進行步詢問邀、驗經(jīng)證，革必要勇時可炕帶到池管理嫁處處舟理。吃3.略監(jiān)貫控作播業(yè)標杜準還3.痰1襯物業(yè)誼管理輛區(qū)域夜內(nèi)實府行監(jiān)娃控系吼統(tǒng)２末４小彈時開然通，館由專挽人值承班，槳定點緞監(jiān)控樂錄像仿，對田可以邊情況逮跟蹤臺監(jiān)視夕，同挖步錄毅像。販3.另2輩監(jiān)控盈值班媽人員拘應堅賣守崗頂位，成思想遼集中每，嚴亮禁脫殼崗、烈離崗惹，嚴役格遵慣守各紡項規(guī)錫章制梅度，會堅決吉服從是各項裝領導及指揮糟，充貼分發(fā)免揮監(jiān)夏控室占作用韻。密拐切注營意設城備運備行情蓋況，寨對發(fā)叉現(xiàn)情志況和縱處理逃辦法握做好木詳細劈記錄塘。華3.貌3鄰控保滴安員椅在當玉班期壯間應扮認真跌、準篇確、陪如實希的填嘉寫《駕中控程室設賄備運謹行記保錄表車》。芬當監(jiān)塞視屏敲顯示盲異常司情況擔應立皇即報極告當柔班班息長。傘3.命4淺嚴禁素無關執(zhí)人員矛進入懷監(jiān)控憂室，新外訪灑者必笨須做極好登秩記手花續(xù)。憂對有揀時進賓出機征房人遷員，駐按要稍求如烤實填列寫《冠設備謎機房肢進出貝登記故表》硬。斥3.界5禍負責軌對講守機、伴應急酷電筒自的充修電、谷保管劑、借娃用手懸續(xù)。眾監(jiān)控游室物毀品保源管完列好，橋交接庭班無溫差錯饑，未葵經(jīng)同陷意不書得私嗎自外遼借。顫凡外摟借物對品應博做好覽登記窩、簽彼收工袋作。宅3.加6蒜發(fā)現(xiàn)浩監(jiān)控兄設備泉、室材內(nèi)空獎調(diào)有觀故障腿時應縫及時環(huán)保修火。墾3.茅7竿保持敘監(jiān)控駕室的恢清潔監(jiān)、衛(wèi)標生。傾4泉.右車管泛作業(yè)陷標準登4.卡1鉛地面拖4.蛇1.驅(qū)1舌引導惱車輛濫在指倍定部課位有喚序停季車，桶提醒曠車主能關好級車門朝，貴山重物阿品不釀留放蠅車內(nèi)鎮(zhèn)。株4.兔1.渡2不按管彼理處冠規(guī)定劣對車伸輛實留行收頸費服鴿務。濫4.綱1.妻3測督促朋車輛文遵守錯禁令猛標志地，糾短正違關章行楚駛、飼停放通的車閉輛，智不得滴在廣獵場上地學習浩駕駛偉和洗嫌車。加4.鼓1.富4莊發(fā)生閘事故厚應保任持現(xiàn)悔場，快立即奸報告圾管理謎處。尸4.按2厚車庫口4.卵2.爪1張車輛效憑管招理處案發(fā)放治《停頁車證腔》放換行，禁及時管登記止，進耳車庫態(tài)時問晃車號傘、車段位。并4.干2.豪2赤無《盈停車礙證》閑車輛賓，應梅經(jīng)管取理處夫同意貢方可迎進車悠庫，烘但不應得占項用業(yè)穩(wěn)戶的炸車位閘。拍4.猛3.趕3賤督促分進車柄庫車愉輛遵剩守車恒庫內(nèi)津禁令布標志蛛，不滲得在養(yǎng)車庫牽內(nèi)學躬習駕傭駛和童洗碎車。仍4.和3.居4喜提醒遇車主過關好哄車窗樸、車噸門、寒貴重崖物品隱不留淚放車桶內(nèi)。塘4.瘋3.哪5驗勸阻媽行人酷、自濫行車禍、助醒動車際和摩坐托車埋進入邁車庫仙。聯(lián)4.陳3.造6賤保持霞車庫所入口豆暢通約。扮4.映3.規(guī)7滲經(jīng)常趁到車合庫內(nèi)孕巡視陸，發(fā)才現(xiàn)問倒題應勻做好松記錄的并向肅班長糾報告必。椒4.宜3.痰8谷車庫狂內(nèi)發(fā)脖生事國故應切保持勇現(xiàn)場卸，立遇即向班管理隨處報坐告。食4.介3.象9償環(huán)衛(wèi)華車輛緒進入像車庫必清運慣垃圾責結(jié)束絞后，煌通知暮清潔辛人員睜做好席保潔穩(wěn)工作強，設南備人比員開環(huán)啟垃率圾房隱排風熄機。擊5煙.打安全兄防范費作業(yè)沃標準告5.有1彼固定伙崗位器保安什員每臨日當悅值工捐作應彎符合獻保安扣部《刺物品使及鄉(xiāng)人員燦出入紹管理歷作業(yè)注規(guī)程亦》中瘋的各核項工鴿作要森求。原5.煙2賠巡淚邏崗喇保安梅員每慰日當南值工蘋作應破符合炊保安溜《報娛案巡木視作透業(yè)規(guī)腹程》銀、《鞭出租闖屋暫鉗住人質(zhì)員、裂施工粗人員喚及陷“船三無辟“貧人員征管理其作業(yè)盈規(guī)程裳》、鹽《交系通管朝理作和業(yè)規(guī)咽程》不中的杜各項梨工作進要求未。禍5.禍3配保安奉員在步每日潔工作晌交接控班時面，必備須依欺照《拜保安吧部交存接班兄管理序作業(yè)呆規(guī)程囑》要寨求進屋行接擊班。爹5.潑4屆停車腹場保爛安員犧（車點管員切）每吳日當尺值工驢作必收須符仙合保遺安部余《停管車場壇管理學作業(yè)蜘規(guī)程嚷》中艘的各度項工談作要暈求。謠5.麥5溝當客大樓側(cè)發(fā)生希突發(fā)張事件贊時，殼保安抱部《蜻突發(fā)談時間暢處理噸作業(yè)警規(guī)程隸》中罩要求厚參與憤工作韻的保走安部叢員工架，必自須一乖規(guī)程趨盡職碑盡責奸。蓬5.針6殼保安氣的內(nèi)御務、冰作息緞標準鳴應達導到保桃安部旬《保委安部兇、消今防管偉理中西心內(nèi)堪務管腥理作兵業(yè)規(guī)亦程》榆的各報項要雕求。霉5.跨7徒保安她員每發(fā)日當蒼值的灑儀容臭儀表弟、言醒行舉談止應豆符合聽《管斬理處跪員工猾服務飽管理眠作業(yè)慈規(guī)程濤》的宇各項冬要求潛。何5.夾8嚇保安他員在豆使用六警用訓機械稍、機沉動車姻時應統(tǒng)嚴格朋遵守送保安軟部《蠟保安夫巡邏爺機動抗車保綿養(yǎng)、灑維修雷、使連用管世理作旦業(yè)規(guī)意程》販和《悉保安倍警用兆器械鴉管理制作業(yè)叛規(guī)程辟》的討各項忽要強風。荷5.幣9亞保安裹部管野理人炊員的型產(chǎn)生檔應符忠合《宏保安險、消巡防干帥部競阻爭上獨崗作翁業(yè)規(guī)次程》注的程柳序和碗考核萍要求雅。嚼5.士10明保安納部員坑工必惰須按啟《遍保安緒部員繩工培意訓作愉業(yè)規(guī)業(yè)程》糖的要饅求參辣加培幅訓和機達到屑培訓急要求易，培亦訓合稅格后箱上崗瘡?？v5.健11狂保安飯部各色級干愉部均孕應按番上述桿各項料標準群作業(yè)各履行撫自己赤的職及責，批符合腫標準湖作業(yè)筆規(guī)程美要求繭。交5.馬12爛保安圣部各糠級員讀工除碎應嚴琴格按愿保安售部的定標準識作業(yè)心規(guī)程繁進行辟工作決外，剩還需唉要嚴運格遵固守公纖司其湖他相仗關標慧準作資業(yè)規(guī)憲程的渠要求棄?？?彼.叫消防少管理父作業(yè)霸標準擴員工窮應把故預防搖火災刃視作鋤自己米的日途常職山責，岡人人爐都是嶄義務敢消防頑員。殘本單化位或凡外單侍位在踏管理殘?zhí)巺^(qū)裳域內(nèi)編因施添工需澤動火熄的工析程，茅必須波事先收通知觀消防涉中心喊，在逼管理昏處辦御理動賺火作禾業(yè)手仔續(xù)。詢施工漲單位拆動火昆前必歐須采做取切莫實有憂效的狐防火詢安全而措施賺，管蜘理處盟應派障人監(jiān)誓督，虹待動縮火后折立刻憲清查撞現(xiàn)場封。對厚私自食動火澡作業(yè)尚的，寄一經(jīng)擦發(fā)現(xiàn)虧，對吃施工蹈單位鴨除責熟成其竭補辦呀動火榆作業(yè)往手續(xù)放外，晴還要靠對施瞞工個愁人及揉負責景人處酷以罰交款；架一旦淺造成棋事故硬，除津加重銹出發(fā)美外，為還應廳追究袖其法疤律責輔任。謊在重畢點部繡位、派危險名地段后動火抓（變六壓器匯室、雖配電應房、基汽車雪庫、己發(fā)電慣機房剪、樓柴層和蹄各裙?jié)h樓辦繳公室進裝飾章等處秋）必線須經(jīng)瘡管理壯處主玩任批級準方浩能動古火；學違者叛按有除關規(guī)旦定罰怪款。神動火虛必須陡做到墓“置七不棋、四共要、模一請風”游，動遲火后僻要認魂真檢么查現(xiàn)亦場，擴防止政留下許火種右引來朝火災眾。領6.偏1動坊火前記“場七不失”盛6.搖1.紹1便防火蹄、滅會火設賢施不憶落實叫不動銜火。盡6.值1.飾2軋周圍餓的易財燃物柏不清兇除不申動火倉。淋6.責1.懷3歲附近隔難以畫移動渣的易欲燃結(jié)巷構未蝴采取甲安全攏防范首措施芽不動捎火。第6.風1.胡4齡凡盛滑裝過淚油等斯易燃慰物品寫的容擇器，論未經(jīng)獨排除允易燃麗物品昂的不輔動火罵。犁6.餡1.悲5煌凡儲填存有將易燃晌、易插爆物養(yǎng)品的違場所猶，未族經(jīng)排柔除易便燃物竹品的類不動唉火。蠅6.郵1.件6綿在高祖空進臣行焊憂接或征切割擺作業(yè)筆時，陡下面妖的可轟燃物詳品未煤清理爬或未掀采取盈安全喬防護敏的不豪動火煮。壁6.左1.財7等未配唇備相粘應滅洋火器太材的叫不動躺火。裕6.乏2動繪火中直的施“冬四要扛”能：卻6.殼2.模1纏動火悄前要摩指定魚現(xiàn)場死安全緊負責期人；保6.振2.踩2搞現(xiàn)場謎安全竿負責暗人和拆動火飯人員全必須叼經(jīng)常雁注意凳動火豐情況樸，發(fā)狼現(xiàn)不潮安全登苗頭鴉，要鹽立即歷停止虎動火銜。根6.牧2.腔3愛發(fā)生乖火災式爆炸捆事故棕時，燒要及念時處需理。滿6.不2.駛4輔動火娃人員吹要嚴消格執(zhí)寧行安題全操偷作規(guī)剃程。準6.修3動詳火后動的飽“頸一請怨”夜：動幻火人焦員和污現(xiàn)場必負責搏人愛朱動火含后，釣應徹件底清性理現(xiàn)椒場火畜種，孕然后慰才現(xiàn)怨場離瞧開。迫6.揀4虧配電朗房及扯重要格機房映內(nèi)不柏準堆箏放可奪燃品廢，不夫準吸嘗煙，列消防禿設備際旁邊須不準裕對方揭任何牧雜物嬌。名6.手5漆各走郵道、排樓梯硬口等叨部位斧經(jīng)常子保持廣暢通刊，疏流散標起志和門安全系指示結(jié)燈保茄證完尸好，班禁止敬住戶餓在走屑道、忙樓梯休、垃忙圾筒渴旁焚釀香、粥燒紙礙。滿6.咱6大吉廈所焰有人吳員必慌須遵耐守《扔國家嚇消防抹法律千、法瑞規(guī)》音和公著司有但關消次防管話理的藥規(guī)定齊。拘6.南7順嚴格帆維護投消防賽設備肉，按再公司頸規(guī)定哪定期詠進行妖測試漂檢查川，保部證設捏備完陰好。謊4.督保龍安灣作業(yè)團規(guī)程縮1.酷門構崗作絕業(yè)規(guī)華程拼1.濟1哭對領割班負升責，替完成絡上級影布置裙的各冠項任陡務。名1.榴2漏按規(guī)毯定的詠時間叉立崗懇，面甲向規(guī)注定的拴方向犬，站泊立姿汪勢挺掏直，酸不得采而知毅稍息遭或作鍛依倚依狀，搖不得您與他騎人閑約聊，滿嚴禁盟脫崗罵。株1.支3警大崗稿期間晚必須赴滿腔鐮熱情扇地回爭答提黎出的扇各種路問題釀，彬韻彬有駁禮，決有禮色有節(jié)辱。巖1.村4垃大件鄉(xiāng)物品幣出門砌必須厲憑《鐵物品淹出門好證》役，經(jīng)祖核對屬后無近誤后丘簽字怨放行歪。夜期間嚴藥格控訪制裝廟簧施及工人暢員攜系帶大腸件物蜘品出價門。市1.砌5輔特重聚物、眾特長儲物不環(huán)得從譽電梯鐮上樓董，必卻須向林業(yè)戶五或裝唱簧人偵員講毅解清帶楚。劉1.幫6巧嚴禁叮乞討劫人員慧、做煩小生擴意者槽進入吹辦公錫大廈副，非狡大廈衫辦公聽人員緒進入城大廈數(shù)必須吃問請育原因叨，做按好登買記。羅1.浩7出當物甲業(yè)電梨梯、榴設備欺有故聰障時遮，立術即通陸知設箱備部曲門，路夜間牌發(fā)生察重大三事件佳時應營立即都通知命班長櫻，按站應急攝預案鈔執(zhí)行槐。盒1.通8往當物缸業(yè)的釘設備補、設摘施被殼損壞鄰時，越應將岡當事斧人帶映至管懂理處姿處理夢。嶼1.低9寬每日糾配合吸監(jiān)控竹市人站員做接好崗膨亭內(nèi)龍外的駝清潔慢衛(wèi)生救工作畢?？?速.繁巡視粒作業(yè)河規(guī)程括2.牌1千巡邏氏人員蠟由保鉆安班欠長負辟責，倚保安數(shù)員輪鴿流巡方邏。慰2.靈2堤嚴格振按照專管理撿處制古定的絨巡邏誤次數(shù)瞇（日杰班三餓次，癥夜班憶三殘次）乳和巡少邏路目線對里整個露辦公健大廈萄做全溪面巡徹視，姨每次逃巡視布時應山如何讓填寫遭《物李業(yè)區(qū)押域巡披邏情渴況單符》，沉巡邏拋時必朵須攜采帶對捐講機農(nóng)、應饑急燈載。修2.漂3誘在巡委邏過煉程中燃嚴格營按照孫辦公賓大廈禽巡視渡內(nèi)容成質(zhì)量際標準取逐個農(nóng)檢查蟻，發(fā)遣現(xiàn)問突題立陡即用蕩對講突機匯緩報并鴨做好翠記錄穗，發(fā)貪現(xiàn)異挽常迅劑速報均修。華2.廚4產(chǎn)《物甩業(yè)區(qū)馳域巡感邏情撓況單從》填檢寫必祥須真哭實、炒規(guī)范假、字蚊跡端倆正、鞠無涂哈改。偉2.寨5斗在每背個項隊目空些格內(nèi)容打夜“√借”攜表示較情況匙正常天，若純發(fā)現(xiàn)畏問題腐則在細“售備注呀”路欄中甲寫明諒。吼2.允6殃每張輛《物制業(yè)區(qū)尋域巡怨邏情市況單枯》由踩管理享處經(jīng)仔理審鉗閱簽窄名后翅歸檔東。富2.厲7源消防所設備怖狀況耳每月統(tǒng)巡視娃一次繩。塌3.買監(jiān)控從作業(yè)姓規(guī)程牲3.蔽1值詞班人務員要暈掌握膜本控暮制內(nèi)鑰各系鬧統(tǒng)的安簡單弊工作摸原理庭、性恢能和喪常規(guī)加的維桐護保沃養(yǎng)工與作，怨熟聯(lián)抖掌握減各系圈統(tǒng)操貝作。歪3.宇2班吐人員威要堅喝守崗巧位，蚊密切窯注視輪監(jiān)視案屏及塔各類翅控制萌柜的梅運行添狀態(tài)篩。碼3.演3每周班對擺各類嗚信號替至少宅檢查能一次壟，確攀認正柴常與納否，喜并做油好記旱錄。景如不旋正常謀應立蚊即查矛明原怨因并虎及時展處理蛇，無柿法處驕理迅鉗速上扎報主扯管或煩機電課人員摟。納3.遍4個滑操作津手柄張在正陷常情冰況下肉應處衫“竟自動墳”才位置撥。每隙月第則一周材做一歲次手怪動、遭自動燃實際豆操作問檢查弄，以輕確認盛設備煩是否細處于痛完好鴉狀態(tài)腳。逢3.仰5當壟電梯隨出現(xiàn)浙火警青報警純信號賄時，償應立肢即復迷位。炊再次秧出現(xiàn)蹤報警送信號敲時，東立即透通過石對講索機或她握通知冊當值付班長拆前去攪報警燭位置惑核查川信號減真?zhèn)窝呵闆r唉。和3.緊6當駱電梯歸監(jiān)視尊系統(tǒng)洋收到掙故障殿報警還時，美應立欣即通桂知當嶺值班法長和汗機電賓人員貍前去鄙處理敗。類3.愈7從醉閉路赴電視梨上發(fā)滋現(xiàn)可師疑情竭況或添各類泰違法執(zhí)犯罪茅活動界，應卷立即亡通知腐當值舊班長殿前往嚴調(diào)查跟處理丸。謊3.回8按鏡上級伐負責付上報麗消防界、保本安設角施運雖行狀沒況的蛾各類更數(shù)據(jù)側(cè)和報份表。追3.騙9配謝合機略電人鉛員等座進行矛報警襲系統(tǒng)陳每季薯度一竿次的靠檢查亂以及串每半簡年一下次的危消防象系統(tǒng)姥有關毅實驗夸。揚3.飲10聞為保第證中把控室傻專線深報警雪信息脹暢通棵，除塔緊急淺情況止外不犯得而三知使苗用中粗控室榮內(nèi)專裂線報太警電攀話。尾3.在11帶當值雖人員眠準確詠、真季實、潮清晰胞地填輝寫值酷班記辨錄。剛3.簡12劇謝絕駛與本島控制琴室無漏關人貞員出別入。躁3.訊13之中控質(zhì)室嚴都禁收拍、錄鞭、放乳電臺情節(jié)目稈及與蠢工作榜無關池的音夠樂、姻錄像坊帶。疲4.稿車管搜作業(yè)慧規(guī)程瞞4.院1修職責拍4.刊1.嶺1蛋保安嘴部具昏體負緣責機灶動車蔬輛的圾進出鍋、停絨放和匠收費咳管理戀。崖4.宵1.取2趁保安尊部車亞庫崗盟負責彩大廈程地下柿車庫句機動瑞車輛翼的進侍出管勾理。米4.省1.晚3駐車管艙員負駱責廣垮場停棒車場匙上車用輛的鴨停放誰和收浩費管足理。翅4.偶2地息下車腐庫車漁輛停禿放制炊度潮4.綢2.仗1拖業(yè)戶劣的機劃動車徒輛應俯憑《昌停車贊證》細方可伯進入隨地下禽車庫復，無棟證不益得入烤內(nèi)。野4.濕2.叼2齡《停省車場室》應臥固定寄放置宰車輛卻前方駕玻璃裹醒目肚的位倚置。悟4.甚2.上3艘有《澡停車行證》田的車仆輛應茂嚴格田按照等車位妥號停格放，乞嚴禁親占有撒其他免任何穴車位壇，嚴小禁在黨通道扣上停察放；桶4.悟2.蛾4環(huán)自覺語遵守刃地下排車庫蔽禁令閥標志騰，嚴繪禁逆裂向形攻駛，咱服從清工作掌人員建指揮孝；桃4.彼2.厘5適駕駛盛員應雷在車半停放睜后做肥好安俗全防勺范工談作，騙發(fā)現(xiàn)踩異常謝情況蠅保持惜現(xiàn)場?。豢?.襲2.莖6谷其他勢車輛沒因各超種原倆因需紡進入閘車庫煌，必漁須憑營保安按部簽餡發(fā)的豬《特裂別停羅車證誠》。盼4.厲3凳廣場砌、停僑車場救4.岔3.飄1壞廣場歲、停畏車場飛為業(yè)嫩戶機嫁動車補輛和咸社會猜車輛血提供嬌泊車安場地址，先浴到先確停，搞停滿券為止笛；其4.亡3.抹2快凡進顯入廣扣場、丈聽車象場的紫車輛釣必須晃服從敬工作定人員倡的指才揮；捷4.忽3.鳴3尤遵守蠻禁令氣標志英，通彈道上運嚴禁掀停放儀任何福車輛夏。膜4.辱3.丈4螺按《鐵收費延規(guī)定蠻》收廢取停絮車費方用，個對不垮愿意棒付費鏟的車揉輛應帽勸阻鞭離開別廣場把停車何場；意4.剛3.說5尿駕駛憲員應鈔做好咱安全零防范蔥工作臨，保司安人器員有步義務悼進行配配合晉協(xié)助懇，但寨對車隊輛損谷壞不寺承擔曠賠償愁責任職。云4.割4非線機動雜車、膀助動稀車、游摩托手車筑4.但4.緣1好非仇機動渴車、淋助動船車、壓摩托辨車應偵停放翻在指研定位喜置，彩4.悼4.回2促自行久車應男停放駛在車田架上到，摩癢托車至、助脆動車公應聽亮從保敘安人著員的所指揮易順序溝停放鄙；僵4.聲4.高3尾各類轟非機估動車躍嚴禁淋進入隆車庫竟，嚴蛙禁隨甩地亂矛放影貿(mào)響通覽道；腔4.段4.宏4氏車主胳應做唐好安摸全防濕范工銜作，逃保安茅人員菌不承悲擔賠埋償責閣任。呼5.礦洗安全主防范風作業(yè)穿規(guī)程獲5.你1職肌責深5.拋1.宗1柱保安啄中心型負責盒組織點員工勤進行梨土法終事件掌及異委常情喪況處攪理等深培訓工?？?.鑼1.閃2如管理訴處經(jīng)移理和矮保安男部主輕任負據(jù)責現(xiàn)眾場指南揮及身督導球。釋5.軍1.模3麥保安孔部當磚班人采員應減堅守根崗位基，負壇責安駁全防虜范。類5.冷1.環(huán)4波其他銹員工嫌應聽域從上斃級領玩導的掏調(diào)遣夏，積游極參腫與救搜護。敵6.極消防倆管理潤作業(yè)枯規(guī)程趴6.閱1倆中控財室維郵修工約負責攻消防嶺培訓鈔，制闊定演喜習方段案，亞檢查侍、整礙改工贊作。面6.材1.裝1搞每年循12或月制何定下育一年踢度《走消防阻演聯(lián)嘴計劃駱》，鋤按時管制訂巡《消忍防演側(cè)練方蛙案》追，并指對義顆務消弟防人硬員進餃行消懸防演蜂習培貸訓；恢6.勵1.卡2掘每年冶12聰月制刪定下競一年注度《玻消防序知識音培訓夜計劃梳》，艦按時籮制訂騾《消蘿防演脾練方悠案》雅，并惹對義囑務消風防人衰員進集行消休防演繞習培雀訓；搜6.匹1.遵3偉負責展《臨盈時動站火證嫩》的清審核相，并方監(jiān)護稿動火悟作業(yè)愁。戰(zhàn)6.地1.編4愧擔斗任大捷廈安并全檢鈔查員癥，發(fā)楚現(xiàn)消以防隱辟患，否制止停違章餐作業(yè)播；如濟發(fā)現(xiàn)遠火警沃隱患辦，填憶寫《最消防祖檢查林整改孟通知旅單》戀交有哄關用么戶，閣限期咽整改利；盡6.賴1.輩5郵管理問消防盒器材井設備織，定潤期檢掉查，卷確保估各類寶器材抵和裝柿置處韻于良喚好狀哭態(tài)，能防火隆疏散背通道女保持鑒暢通彼。岔6.興2娘工程幸?guī)熦撛斬煂μ恐锌馗揖S配修工飄的工懷作進姜行檢簡查監(jiān)傾督。堡6.健3廳管理皇處經(jīng)兄理為爬大廈拼消防竟責任拼人，碼對大糾廈消委防工免作全惹面負粒責。睬6.編3.番1小審批逗《臨坊時動嫩火證場》；舞6.確3.挎2逃批準朵《消柏防演衫練計按劃》臣，《稀消防荒知識呆培訓菜計劃肢》、科《消腳防演敲練方蹲案》愧、《睬消防妖知識澇培訓奉方案回》。腹6.挖4閉臨時嘆動火寧作業(yè)蝦管理固工作博程序毅：趣6.門4.轉(zhuǎn)1掠本單孫位或午外單弟位在棒管理號處區(qū)巴域內(nèi)偶因施繞工動謠火的瀉工程諸，原謀則上蘋應報或消防蛛局審演批，紡特殊離情況蠻下，將在管螞理處半辦理杰動火領作業(yè)姜手續(xù)患，施釣工單繡位動嶺火前速必須至采取白切實再有效陶的防捆火安鮮全措離施，口且管易理處按派人荒監(jiān)督煌其動損火完手畢后耍立即尺清查吉現(xiàn)場塞；淋6.愛4.勁2囑在經(jīng)賠批準淹的重猛點部限位（依變壓棗器、極配電過房、輔車庫夢、樓做層等俯處）歉動火衫，必削須做襲到著“濁七不沸、四恒要、找一請由”顧。障3、遲保潔撓管理椅物業(yè)蘇的外釘觀將療給公騙共最抄先入樣眼的薯印象碼，故僵此外嫁墻清株潔至四為重敗要，型當顧椅客進貞入大版廈后唱，清舞潔的抖好壞需尤其喂大堂索的清搖潔程做度成營為首策要注殺意方晴向。細突屢贊專鍋超徐3.耗1放確定君基本雁方針直3.挽1.碗1蟻充分花研究孫各種巷建材熊及設飼備的塘特性浪，配位合該雹性質(zhì)色使用窄最適委當清井掃材皇料及丟用具建。堡3.蜻1.洪2敗清潔率員須尼經(jīng)嚴臥格挑膠選，尸使每亮位清短潔員縱與大爹廈的終高品死位相起稱。訊3.扁1.荷3捎作業(yè)負時配倍合節(jié)萬省能政源原有則，疫將水詠、電歸用量借降低螞到最尋低限叫度。爬3.逆1.潑4歷作業(yè)母時應襖與物嗽業(yè)部還其他任人員吐密切絡配合唯，符盟合大停廈各悶種功蒙能及運防范含。告3.鎮(zhèn)2股清潔灶工作貞分類附3.州2.尿1值日常運作業(yè)虧a)噴道丹路，括地面碼清掃忙；遭b)咳玻技璃門樂窗、疼鋁合剝金門竹柜擦豎拭；索c)監(jiān)電托梯去歌除污是漬；作d)持廣論告指拳示牌遠除塵籃、污勢跡；職e)建安袖全通浙道、瞎大門紗刷洗停光亮客f)共；金興屬欄敏桿去喂手印侄、除淺塵；喝g)膀消閑防栓躲、滅斷火器暖擦拭兼；銅3.馬2.生2板定鐘期保覽養(yǎng)吼a)救花磨卉、撥盆栽獻；傷b)這地染面清敵潔；歸c)聞玻娘璃、顛鏡面叉清潔如；嘗d)瘦外好圍綠誼化殺冠蟲；胖e)靜金彈屬部鴉分打半光、預保養(yǎng)斤；略f)料燈統(tǒng)具、倒衛(wèi)生艇死角吧清潔柿；匯3.享3占作業(yè)裝時間陪3.貼3.伴1夏公熱共部牽分顏拌標獲喪尤卡蘭雨寨狡把日燈常作冤業(yè)：說每日先7：灰00牌AM穩(wěn)—銜16沾：0鉆0P模M實假施。矮肆站長處瀉咱大攔章立局定竄期作淘業(yè)：始利用安平常落不影罩響客明戶活康動為蠶最佳嶼作業(yè)虧時間檢。楊3.餃3.啞2鞏專業(yè)伙部分匙喪干仆務堪噴蹲躲課喇券日常吹作業(yè)聯(lián)：配停合平崖常用資戶活辱動時役間外瓜再作團業(yè)。嗚螞柜爪祖圖鋸乘炒役嶼為定期僚作業(yè)芹：利今用晚處間操杯作。益回練秧葉密退3.己4兔檢查寬計劃狹3.捎4.漲1甜每日帖管理投人員蹲須做程好當剃日工多作安哄排及電特別示注意母事項計；惡3.丟4.勢2特制定舍每日登巡檢沙表以樹使清橫潔水礦準維張持在摘較高雄水準絮.沾3.散5道喇路地織面保飛潔廈3.鏡5.勞1依每日緣上班想時清輔掃場抄地面曾一遍頓，將梯垃圾銹收起機放入盛垃圾快筒內(nèi)殿，對升確保拴地面癢無明趟顯沙傻土，但及時事清掃村地面弓紙屑講、果泳皮、炮煙頭枕、積因水等瓜；刑3.袋5.披2民清理俊雨水伯槽內(nèi)胞雜物巖，確蝦保其吩內(nèi)無熔雜物素。修3.唯5.懂3課每日減將公脫共部通位垃孕圾收罩集并跳運到經(jīng)垃圾黎周轉(zhuǎn)廳站；友3.劑5.桑4膛傾倒咳垃圾個后，頂用水是龍頭敗將桶才沖洗疼干凈或，將誤垃圾童袋洗圾凈套表上；霞3.返5.釘5鑄每周趴對垃膨圾桶螞消殺女兩次陽。姨3.伶6樓慰梯影3.駛6.念1從樓梯辯擦洗惱扶手糊并清滿掃地憶面垃吵圾?？s3.化6.屆2宜升臺降梯某擦洗質(zhì)其內(nèi)稈部的繪設施絡（包雹括控獄制按井鈕、湊開關拜、樓遞層指染示燈戚、內(nèi)況墻、掛電梯慕門、備天花孟板、疼照明姻設備謊、應移急電基話）搜。筆3.吩6.假3伴電暫梯內(nèi)呀的金盯屬配桌件用么光亮腦劑拋鞠光。病3.返6.紛4券如遇享潮濕輸季節(jié)餅，樓活梯臺墨階和鍋電梯虹地面困增加疫擦洗既次數(shù)系，以禽保證憶地面殊的干窩凈。鋤3.膀7揮垃受圾收壩集與成清運躁3.思7.謠1疏通過腳規(guī)范順的垃冊圾收五集與列清運統(tǒng)，保多持整塑潔美蠶觀，危消除姻臭味環(huán)和各顏種細售菌、釘害蟲傭，不層污染戰(zhàn)環(huán)境爽，不炎影響證人們市的健徹康?？?.叢7.敢2生及時姐清除帆樓面伶上所猶有的悅垃圾述，收葡集清謠運時卻，用挪垃圾凡袋裝已好，揚并選曲擇適查宜的刻通道奶和時史間；貢3.嘗7.投3結(jié)在清挖除垃憑圾時超，不累能將塞垃圾紛散落街在地什面上堅；釣3.踐7.棉4茂要保懇持垃絲圾間價的整恰潔，守防止御產(chǎn)生住異味鼓及飛嶼蟲；癥3.忠7.鑒5丸配合灘環(huán)衛(wèi)盤部門屠做好衫清運恐垃圾兩工作猾。河3.鞏7.括6碎定期綁聘請判專業(yè)董保潔布公司吳清洗努樓宇坑外墻灣。醉4.豪園抓藝保煌養(yǎng)及鉗節(jié)日舅布置哨安排燭物業(yè)改園藝孔保養(yǎng)劈員工須及園藍藝保程養(yǎng)承黃判商普處理輛日常蠟園藝裹景觀卻的維分護工觸作，介并挑釀選供材應適遵時的藏盆栽艦以改復善物畝業(yè)環(huán)紅境；栽于特貸定節(jié)帽日，尤如中喊秋節(jié)灑、春稠節(jié)等津期間貿(mào)安排岡物業(yè)唱之布載置。崖5.隸公推共區(qū)擁域搞本公推司將皺負責偽公共珠區(qū)域尖及設堤備設形施的毯清潔灶服務容，定夫期安屢排清鏡洗公吐共區(qū)緊域地鞭面、縮水池抓等設禮施。輛如遇問公共秘區(qū)域獲設施毯受到宰損壞桑時，疊本公亡司將藏第一鮮時間健查明低受損嘉原因?qū)遥蓙砬补ぷg程維雙修隊罵進行慚搶修系。魄4.守工程姐管理釀服務栗管理腐處工瓜程部歷負責造整個鴨大廈陰的設趕備維壩護保弊養(yǎng)及蘆操作藍，整些個部警門運資作是嘗否正已常將歷直接理影響森到大幸廈的疑正常撞運營拳，所冊以為活了提邪高管鏈理水色平、瓶服務墨水平來及經(jīng)打濟效零益，令加強襲工程本部人渾員管澆理及合設備個設施來的管甘理將剪是整敞個物瞧業(yè)管徐理一豈個重踩要方疫面。興工程搏管理蹈目標花1.摘完夾好設晴備，吊完好愈機房仙，完丸好系則統(tǒng)的奔完好閑目標克。棗之除甘蠟恢目標鉗是最圓大限艱度的毛降低久物業(yè)弄管理亭成本主，建孔立良黨好的親大廈俊形象卸。共2.電完潮備資傭料，澡完備缸圖紙亞，完毫備操踐作的怎完備膜目標喪。眼嚷詞捐晶落較循全目的哄是最語大限望度的摸積累論物業(yè)慶管理粉原始覽資料鑰，建盟立充重分的盆禮出薯軟件燙支持業(yè)。偶3.單完召整材陶料設史備，序完整妻技術鈔檔案因，完令整操胖作規(guī)縮程的服完整罩。賄目的紐是要忘求總霧分承塌包商邁按照尺合約給完成箏安裝妹、調(diào)高試工撤作、腎發(fā)揮摧大廈魄設備勵設施利功能式實現(xiàn)振最大削功能硬。六為執(zhí)隱行上捧述養(yǎng)賽護計稀劃,陳本司姓將把悔大廈爬的所杰有設晚備開蕉列在像設備添維護厘預定內(nèi)表上緊，而徑日常幸工作刊頻率盟將根流據(jù)原炭廠的灣養(yǎng)護少手冊窗確定怖。日玩后負箱責大賴廈的丙工程艷主管政將親代自擬傷定機特電設艦備的田保養(yǎng)疊及操處作手教冊，尸要詳睜細至嫩每項效設備濃的保但養(yǎng)工些作程從序表纏，使暫工程俗部能冷進行員系統(tǒng)沿化的址養(yǎng)護刮工作附。元舞設備姐設施籠日常鋒管理擔工作俊1.襯房滴屋、湊建筑趟設施至1.勿1柏工作鑄程序栗1.哪1.首1援設備倍主管猛負責付房屋陵、設橡施的犧技術利資料怒、檔蚊案的彩收集竹，負斥責零車星材議料的籌采購陸計劃賤的編癢制，蒜委托選維修媽的聯(lián)衫系工吊作；垮每年夢12勤月按表房屋糾完好漿情況乘制訂們下一棟年度悶《房澆屋、銹設備度、設取施（罩年度滾）維擠修計省劃表黑》；舊組織棕實施喬房屋搏、設瞎施的父維修貓保養(yǎng)稱工作定，對俗房屋程撿價購格養(yǎng)護按、修減繕提燭供工泥作指朋導及普檢查疏監(jiān)督旁；掙對每極次周每期巡寄查養(yǎng)演護記掛錄、顏維修邊記錄末進行席檢查液驗證熱；宜每季騙度組誰織維烏修工趣檢查酸房屋哄、設燥施的手使用壽狀況高，記摸錄《條房屋懸、設常施檢個查表兼》，效根據(jù)澆日?；鹧惨暟ぜ凹緬葯z泡查記降錄按同照《品房屋倚完好格程度握評定涼辦法帳》，堤填寫勤《房悶屋完竄好程濱度鑒腸定表腫》、王《房盡屋完夏好情拳況分略類記季錄表趙》，膏經(jīng)經(jīng)錦理審因核后別上報內(nèi)公司由主管嘴部門辭；著每年舍根據(jù)宰四個渾季度功檢查魚情況稼，填已寫《棕房屋卷完好爛情況被匯總傭表》政，上偏報公孕司主哥管部鞋門。久1.匠2防質(zhì)量伶標準遼1.棵2.喚1兇主百體結(jié)與構鑒屋架色、柱水、梁滲、檀馳條及遭各承房重磚殘墻平翁直完溜好，綁無傾蛋斜、印無裂派縫出戚現(xiàn)；貴鋼砼惰框架娘構件燃完好桂牢固演，保辛護層浙無剝沾落，紡主筋泰無外禿露現(xiàn)歉象，蜻確保兼構件園的承倡載能扒力；軌基礎鎮(zhèn)無老仰化、怨無腐測蝕、磚無酥圍碎、術無折項斷現(xiàn)鉤象，單確保兵基礎黃結(jié)構碗穩(wěn)定道牢固姻。獻1.影2.喂2饒屋漂面葡平整閃完好凡，屋酬面防哈水層優(yōu)基本裕完好岸，隔迫熱保下溫板奔完好罵無缺腸，無垂裂縫助，排春水暢鋸通，著壓頂候出線嫁無起肯殼、椅裂縫懂，粉趙刷完色好。羞1.蜓2.者3鑰外廉粉刷肉外粉繪刷無頁起殼筆（包域括各呈類線似腳粉拋刷，毯雨蓬湯、陽懼臺等碌粉刷復），嫌無裂障縫、煌無剝服落、往接縫筆平整錘、色愚調(diào)協(xié)鴉調(diào)。細1.駁2.往4遇內(nèi)墨粉刷賤各種和內(nèi)粉潛刷及否踢腳像線無君剝落話現(xiàn)象柄，粉丈刷完碎好。豎1.它2.瞎5閃水流、電麗各種叼照明蔽電器青線路央完好襪，無啦老化鍋，開酒關、積插鍵她絹座、毫燈泡完正常頃工作胡。害上、耽下水樣管完捧好，緩用水窩正常鞋，水獻箱流載水暢東通，巷濱排牙水系踩統(tǒng)暢去通。敵1.救2.仙6尤落水浩各種丟水落殼、水原管無秤損壞鑄，托忽鉤鐵戴腳完蘇好，留排水粉暢通劍。止2.視供閘配電標設備大2.匪1平工作籍程序瓦2.咐1.象1齡停設備免主管瞞負責宴設備扁的技殺術資應料、變檔案忙的收量集、疼保管邀；負厚責零拳星設獨備的分配件腳、材春料的唇采購恭計劃際的編值制，警外委座托修分理的芳聯(lián)系打工作膏；堆每年慈12浩月制疲訂下雜一年遮度《材房屋淋、設鋒備、昂設施認（年犬度）龜周期監(jiān)檢查痛、保艇養(yǎng)計年劃表貝》，件并按校運行襖情況乳制訂著《房柳屋、槽設備督、設塞施（斯年度棚）維或修計菠劃表聞》；漿組織六實施駛供配目電設障備的文運行樂管理搞及維灑修保筋養(yǎng)工晴作，篇并進賺行指省導，排檢查膚；穿每周化巡視灑配電枝房設牽備,籮檢查昏巡視播記錄或、交柳接班旱記錄肉；什每月撕定期帆組織狂電工爬檢查未供配郵電設棵備的乓運行繞狀況猶，填寇寫《組供配栗電系與統(tǒng)檢逮查表瓣》。盜按日怠常巡迅視記廢錄及馬定期君檢查齊記錄紛，根象據(jù)《繭設備大完好裹率標學準》巧填寫廣《設不備完字好率出月度勒統(tǒng)計灘表》延交經(jīng)盛理審窗核后鋪報公紋司主戚管部薯門；摔對每球次周弱期檢凱查保貓養(yǎng)記賭錄、鋸維修威記錄顫、故器障記錫錄進坡行檢組查驗烏證；綢每季妻匯總磨設備賢故障尤情況氣，填輪寫《脹設備彈故障吃記錄兵（季敘度）粗匯總迎表》隱，報聞經(jīng)理授審核吊后，血交公德司主判管部犧門；疊按《開應急頌預案懸》規(guī)竊定負緒責處豐理應擺急事克件。準2.督2蝦質(zhì)量催標準度2.伯2.工1禮低學壓開辜關柜隙耐壓第試驗僑應符根合規(guī)傳范規(guī)窮定；至開關腫柜內(nèi)當各元記件應火齊全隔、完頑整、襲固定押、牢枝靠，菌盤面胡油漆便應完晨好；他電器不或端裹子排瘦接線賊應牢吉固，狀綁扎敬排列傾整齊港，標帳志清再晰齊牌全；旨接地遠線連慨接應摔緊密陸牢固螞，導旁電漆錢均勻為無遺咸漏；動操作笑部分僵應靈妙活，脖接點殖和機陸械聯(lián)董鎖的匪動作捆應正苦確；頸閘刀姿開關腰、負檔荷開趕關、漂空氣屠開關謊和熔慎斷器份完好輔；蹤接觸鉆器和改各種哄繼電竄器完胳好，泳面板步指示怨燈和殲按鈕花完好驅(qū)；餐雙電于源箱丹能自何動切蜻換；腿控制頸箱手融動和沸自動遵操作翁均能嗓運行蘋。利2.礦2.購2銜照躲明設常備焦燈具尖、開老關、娘插座規(guī)和照墾明配暫電箱惱等固臥定牢近靠，趕清潔消整齊擔；音開關濃是否俯切斷蟻相線釘，單塑相三紫極插腿座接夕地線別是否柴可靠漆，照啦明燈竿頭有糕無觸級電危瓜險；谷照明屢線路醉的絕駱緣是植否良羊好，咸接線患頭不攀應外虜露，附燈具沉高度從是否過符合昨規(guī)定嫁；下防爆淡潮濕姐場所子是否飽應用假防爆據(jù)防潮被燈具舌；眾2.允2.叨3牧防董雷接績地裝勁置裁接地廣電阻益值應趨符合量要求夕；脆接地趟線應演平直甚、牢覽固，怖不應趴有高耀低起泉伏和脆彎曲濾現(xiàn)象賠；化接地受體焊公接應腥牢固朽，防筋腐處膏理應稅均勻鳥。閘2.息2.航4都機冠房環(huán)澡境陰消防州設施越完備插，有門效；跪內(nèi)、被外保孫持清麗潔，吵室內(nèi)蹈照明率、通曾風良循好，勤地面活、墻茄壁、櫻門窗鄉(xiāng)、設騰備均瓜無積硬塵、想積水斧、油亂漬；放電工東絕緣例工具照、絕為緣鞋味、接舒地線猛齊全胸、有眠效。梁3.密供捷氣設爽備惹與煤則氣公準司保舅持聯(lián)清系，盤每周擴巡檢膽，請欠煤氣樂公司齡定期麗專業(yè)假保養(yǎng)吐，隨聰時進敏行報侄修。黨4.純給包排水都設備終4.仆1工浙作程般序滑4.辣1.照1益設已備主氣管滲負責嗎設備指的技真術資掃料，臭檔案賺的收章集、辮保管紋，負狼責零副星設殼備的莫配件盾，材上料采線購計冒劃的仔編制層，委岔托修購理的史聯(lián)系扒工作壯；健每年殊12患月制紋訂下櫻一年墻度《不房屋脖、設喝備、礦設施姐（年從度）甩周期際檢查談、保包養(yǎng)計教劃表肆》，制并按音運行悔情況浪制訂撤《房陵屋、圣設備墳、設塊施（墳年度掉）維崇修計疊劃表巧》；和組織輕實施消給排鏡水設悼備的屋運行砍管理閑及維棒修保運養(yǎng)工輩作，徑并進狗行指買導，值檢查辣；設每周影巡視撇水泵艷房設癥備,雀檢查方巡視塵記錄誓、交扎接班漆記錄左；留每月秤定期弄組織絞管道魄工檢譜查給廟排水索設備家的運門行狀背況，子填寫渡《給臨排水蠻系統(tǒng)班檢查慕表》錯。按思日常掩巡視掠記錄偵及定嗓期檢覺查記結(jié)錄，平根據(jù)魯《設烈備完遣好率晉標準筐》填親寫《樹設備紗完好阻率月樹度統(tǒng)仿計表塞》交盒經(jīng)理少審核旺后報篇公司賠主管鄰部門奉；凍對每參次周魚期檢擱查保皺養(yǎng)記錫錄、另維修薯記錄嬸、故吉障記旱錄進倦行檢茶查驗籠證；蘆每季慰匯總粒設備余故障莖情況躁，填曲寫《鍵設備收故障完記錄弊（季跌度）文匯總括表》顯，報灣經(jīng)理留審核慮后，贏交公謝司主姨管部屑門；磨每年缺二次損組織兄實施朋水箱船清洗縱消毒桿及水息質(zhì)檢梅測工采作，瞞記錄受《水搖箱清銷洗消掌毒記效錄表勤》；買按《摟應急點預案婦》規(guī)趙定負栽責處川理應時急事景件。鞏4.項2準質(zhì)量康標準紅4.梯2.擋1忍供職水泵復各水啞泵運辨行主勒要參爭數(shù)（明流量允、揚瘡程等繭）符散合出悲廠要導求；下管道突上的俘各閥利門、液避震均接頭衣、壓號力表板、止烈回閥陽等齊沉全有抗效，脫無泄熊漏，溝閥門盒啟閉屆靈活勸；層各水卸泵運獅行平希穩(wěn)，壇無震撞動，盤無異壟常聲羽，潤集滑良欣好，錯無咬蘿泵現(xiàn)這象；蚊電氣小控制淚箱中抖各器恭件齊漁全，渡啟動笨、運批行正陶?？绍S靠；決水泵賠、電訪機等鏡接地吊裝置娛、防立護罩武等安尿全可免靠，夢無缺南損。角4.丈2.桌2叫水辟箱及介附件襖各浮是球閥森自動隙啟閉由靈活膀、可舊靠；盟各進悶出閥巴門啟承閉活遇絡有讀效，覺無滲濁漏；記溢水皺管暢居通，平箱底膽排污帖閥良聯(lián)好；北減壓其閥暢聰通完都好，吸減壓懼閥前短、后兆閥門秒壓力譽表、討旁通貿(mào)閥齊羅全有套效；繪各管棋道設謀備等遺無銹摧蝕，鉆無滲庭漏。努4.疤2.頁3眉排非水系勺統(tǒng)林各排偷水（槍廢水潛）管效道暢真通，施無滲壺漏、竊堵塞妥；題各排永水（騙污水煩）管慕道暢湊通，嶺無滲六漏、撈堵塞預；魂各檢誰查口飯標記斃清楚禍，操每作方景便；濫各排汗水橫乳管無薯倒返稿水，廣排水框暢通墾。率4.詠2.紗4蹦污航水處危理系近統(tǒng)甩各專善用鼓襯風機輛運行桿平穩(wěn)更，無角異常跑聲；足初濾燃機運硬轉(zhuǎn)正凡常、胞無卡班機、藝銹蝕輛現(xiàn)象輔；侄壓濾啄機運禍轉(zhuǎn)正誕常、硬完好摔；詠各輸響送、柳提升孔日流殊水泵蜓運行勤平穩(wěn)天，主獸要技殃術參厚數(shù)符碎合出米廠要眼求；趟各專但用污紙泥泵鈔運行偷平穩(wěn)駝，無顏堵塞爪；避各調(diào)察節(jié)池姿、氧歸化池爬等完講好，胃無堵微塞滲絹漏現(xiàn)集象；渴氣浮兇除渣炮設備漠完好仔；塊各電裙機絕繼緣性賢能符巖合規(guī)瞞定；谷電氣襲控制具箱中趟各元觀器件俯齊全妖，運除行正革?？杀】?；宅消毒制裝置隱完好皮、有夜效；應電氣敬接地旁保護陡可靠糠、安都全；思經(jīng)系在統(tǒng)處嚷理后道，排桐放符制合環(huán)東保要消求。定5.留消存防系明統(tǒng)松5.蒼1工強作程得序旱5.行1.厭1冰日趕常巡肌視鼓設備類維修葛工每虎日一慮次按英照《鞠房屋鳥、設鋼備、拔設施以巡視跌內(nèi)容誼與程呼序》波巡視召泵房益設備殘，記糕錄《傍水泵醫(yī)房巡稼視記姿錄表水》。副設備維發(fā)生而異常雨和故照障及篩時報級告設殖備主得管，州記錄偵《設押備故縮障記示錄表岡》，喘并在使設備徑主管羞協(xié)同捧下排揪除異棉常和梳故障笨；聯(lián)安保幸人員舅負責猜消防蠅設施彎的日門常巡疊視，道每月房對各捕層面循消防娃設施尖巡視堆一遍優(yōu)，將廊巡視四結(jié)果瘦記錄晉于消漠防栓完、滅揀火機薄箱內(nèi)葵的記甚錄表剛內(nèi)。攀5.體1.態(tài)2血定喘期檢暢查竭由設歷備維狡修工細負責踢每月黑一次伏消火攔栓泵崇電源章啟動敬測試貿(mào)，記釋錄《擇設備科定期如啟動稈記錄叫表》禮；吃由工謝程主革管組余織，佩并由紋安保沸主管奪、安完保人舞員和街設備帝維修脫工參炊與操技作，葡每年求一次夜進行乞消火禾栓進平行系倍統(tǒng)測關試；心電源換、控血制聯(lián)畏動功斷能以堤及報敬警安宮全系餃統(tǒng)的覆測試叫。記勾錄《送消火席栓測富試記倒錄表趟》。毅5.露1.燕3雞維板修保泡養(yǎng)漫設備粥維修霉工負腰責消郵防設漠施的蒼維修攀保養(yǎng)編工作慰；院設備盯機房稀每周更打掃承一次盛，機慘組每襪月清哄潔一畫次。鉆消防納泵殖“偽運行若”留與鉤“筍備用夢”覽每月明定期煩啟動環(huán)后交攤替更圓換一殼次；雄按《堪房屋帶、設失備、漂設施攪（年壯度）息周期印檢查厲、保從養(yǎng)計委劃表踐》和勵《消令防設溝備（房設施障）維宋修保釀養(yǎng)規(guī)約程》培的內(nèi)效容要茅求進狡行周具期檢秧查、碎保養(yǎng)烏，并促將結(jié)炮果記原錄于宵《設網(wǎng)備、侄設施艷周期閉檢查閘、保繡養(yǎng)記弊錄表證》內(nèi)痕；胸消防憑設備煉、設碰施維暈修工貴作記船錄于節(jié)《房四屋、愁設備秘、設嘴施維稍修記己錄表烘》內(nèi)準。具5.奪1.覽4廉設壁備主揪管蒼負責削設備撈的技兼術資脫料，回檔案運的收陶集、挺保管樂，負飲責零肚星設栽備的糧配件暖，材矮料采屆購計定劃的慨編制蘿，委姐托修炊理的棟聯(lián)系祝工作快；膨每年部12途月制鞠訂下作一年墳度《恨房屋娘、設旺備、頭設施稻（年薪度）臉周期殊檢查尾、保海養(yǎng)計男劃表尋》，江并按起運行旺情況點制訂昂《房棄屋、浴設備社、設盈施（寧年度舟）維當修計喝劃表令》；睬組織剪實施鎖消防誓設備汽的運旱行管挨理及幸維修拔保養(yǎng)聽工作梅，并愈進行茄指導爭，檢藏查；秀每周淋巡視嘴消防妻設備平,檢粱查巡已視記鈔錄；侄每月現(xiàn)定期陽組織腦設備捎維修憲工檢燥查消寄防設蛋備的殿運行諷狀況奸，填酷寫《呈消防下及報社警系孩統(tǒng)檢號查表里》。癢按日祥常巡遮視記誘錄及論定期陷檢查貓記錄帆，根坐據(jù)《激設備炎完好孩率標陳準》填填寫夜《設物備完矩好率笨月度潤統(tǒng)計諒表》內(nèi)交經(jīng)析理審珠核后選報公裂司主梯管部存門；煤對每壘次周呈期檢很查保樹養(yǎng)記送錄、殊維修晚記錄敗、故誼障記肯錄進崇行檢餓查驗胃證；務每季安匯總結(jié)設備杜故障蹲情況仍，填伏寫《鉆設備凍故障蘆記錄粉（季粉度）民匯總海表》胃，報耳經(jīng)理骨審核誕后，汁交公索司主悲管部哭門。饅5.鑼2館質(zhì)量濁標準請5.據(jù)2.著1備消烘火栓診泵睜消火鴨泵辯(三流量郵、揚善程等葛主要首參數(shù)戴)懼符合股出廠擺要求奸；央管道虹上的宅閥門鑰、避坊震接搬頭、但壓力追表、啄旁通魔閥等久齊全獅有效房，無垂泄漏霞、閥艱門啟匠閉靈云活；驢消火炒泵運赤行平餅穩(wěn)、各無振攤動，微潤滑憑良好拼、無懶咬泵屆現(xiàn)象聚；莊電氣頂控制藝和各賓元件碰齊全噴，正蒜?？商?，敲性能動完好安；巧水泵蔑、電堤機等疲接地憂裝置妨、防樸護罩怎安全愁可靠吊，無她缺損海；設管道權設備覺等無績銹蝕恐、無偏滲漏莊。亭5.掠2.鉗2證增濱壓泵其增壓呀泵運原轉(zhuǎn)平隊穩(wěn)，傲各項拆運行萄參數(shù)嶺符合童出廠坡標準受。綠5.管2.遠3從消圖火栓大及配芹套設圍施貝各層冷消火妖栓箱謊及附火件齊島全完客好；彎啟動今報警矮按鈕詢完好焰、性濁能可幸靠；規(guī)各層慮消火譜栓出尿水壓伙力符泉合要臟求；洋消防測接合苗器齊備全、饅有效顯，無搞泄漏醋；捉戶外其立式時消火師栓齊謝全有知效，菠開啟吃靈活綢；漁消防羽進水追環(huán)網(wǎng)柴暢通貓，閥閑門便巖于操雜作，芬并有悶明顯壤標漲史記聞。莫5.衫2.夏4拼消其防報希警掀消火博栓泵暫運轉(zhuǎn)鬼應與增報警摘聯(lián)動臘；葬報警夏裝置雜應可股靠、版正常羽，杜哀絕誤腳報。冤6.拖弱賽電設鵲備訊6.栽1改工作脆程序陜6.單1.繪1瓦維歉修人晌員船按《會房屋窩、設居備、耕設施番（年鋪度）蟻周期尾檢查棄、保進養(yǎng)計彈劃表班》和頃《弱賠電設告?zhèn)洌ù苍O施裂）維顆修保耳養(yǎng)規(guī)肥程》泡的內(nèi)糊容要乘求進若行周遠期檢明查、申保養(yǎng)強，并墊將結(jié)竊果記餃錄于馳《設舌備、匠設施氧周期慚檢查慚、保脾養(yǎng)記陡錄表劑》內(nèi)牛；龜弱電燭設備也、設經(jīng)施維蕉修工堂作記臉錄《里房屋區(qū)、設盤備、搖設施叫維修舌記錄孕表》惑；凡弱電蚊設備掏發(fā)生蛛異常揭和故嫁障及羞時報洽告設飲備主知管，嚇記錄傭《設努備故挪障記逗錄表廚》，鏈及時重排除省異常日和故脂障。欺6.洪1.隸2睜電趁工最每日號按照蛇《房寇屋、國設備崖、設脾施巡嫂視內(nèi)袍容與收程序精》巡岸視信妻號接飄收機炮房設設備，活記錄羨《信閑號收隙視設估備巡為視記愧錄表匯》；棗發(fā)現(xiàn)剪弱電濃設備禁異常怕和故倉障及京時通懼知分推承包匹方維僵保人倉員并苦報告獻設備作主管乏，督苗促維戀修保衣養(yǎng)。炎6.慚1.掛3屆保瞎安人圣員好負責額監(jiān)控頁中心攀設備沈的日小常運硬行操板作，薦每班嫩清潔模監(jiān)控部室及框設備異表面屠，每割次交顏接班知時巡久視周傍界報登警系泳統(tǒng)探蛙頭和猶設備按，每崗班一英次巡受視攝譽像監(jiān)奸控系蘋統(tǒng)、卵電子棋對講槽系統(tǒng)找的設帥備，但并記逮錄《享監(jiān)控元、對爭講設崇備巡罩視記酸錄表奔》；左發(fā)現(xiàn)踏異常貸情況討，及仁時報鳳告保模安主久管、皆設備禍主管撇。犬6.廣1.暢4想設覽備主刑管蕩負責躺設備攔的技頓術資頑料、慚檔案脅的收易集、邪保管乖，聯(lián)也系委拍托保詢養(yǎng)工殖作；朝每年挑12炭月制舟訂下倍一年永度《筍房屋憲、設羊備、烘設施移（年約度）伶周期警檢查練、保啞養(yǎng)計辨劃表禽》，謠并按培運行叫情況代制訂第《房廈屋、丹設備昌、設突施（玉年度漂）維違修計普劃表死》；陸組織矮實施庸弱電織設備拼的運夜行管五理并充按《隸設備困維修雀保養(yǎng)苗分承自包方瓜服務博質(zhì)量素監(jiān)管饒辦法?！穼﹂e分承管包方唉進行狼監(jiān)管率。對懇弱電豎設備證維修鍛保養(yǎng)伯工作沉進行辣檢查盾、驗測證；列每周退巡視償弱電洗房設碧備,閉檢查除巡視納記錄猶；賤每月憂定期馬組織哪分承陜包方郊維?；j人員偏和電蒙工檢覆查弱截電設貼備的堵運行溉狀況間，填奪寫《博保安死防盜喪系統(tǒng)棋檢查奶表》銳和《太攝像客監(jiān)控丹系統(tǒng)互檢查唉表》肚。按猛日常倚巡視英記錄擇及定搬期檢旗查記牛錄，隔根據(jù)炸《設求備完訓好率狠標準亂》填尊寫《挪設備冷完好忽率月劑度統(tǒng)憶計表斃》交伙經(jīng)理但審核禿后報爪公司由公司牽主管辱部門閣；悠對每效次周帳期檢隙查保妻養(yǎng)記天錄、翼維修解記錄煉、故疾障記圈錄進謀行檢犧查驗浮證；朵每季相匯總擁設備商故障養(yǎng)情況素，填賄寫《弄設備碼故障億記錄屠（季或度）宜匯總刮表》我，報好經(jīng)理統(tǒng)審核飼后，耍交公慰司主旬管部顯門；末按《邪應急涌預案屢》規(guī)兔定負鉗責處協(xié)理應孤急事桃件；槍協(xié)助盯管理刻處主燦任做領好分途承包習方的標評審聲、評蕩價和才初選抗工作著。退6.瘋2錘質(zhì)量使標準抹6.彎2.擁1辜攝像定監(jiān)控棍系統(tǒng)張控制伶臺遙-各小控制濟器件鴨運行虜正?？?，能慮實行味切換旬定機惠、掃林描式語監(jiān)視哥等；牛-操凡作鍵煌盤靈誤活、回可靠激；串-電方源鎖男開關膀完好引。窩顯示失屏膀-各娃顯示寒屏上授監(jiān)視嘉器齊座全、剛完好剪，顯慎像清塊晰，斷符合典設計盯要求予；徹-各喘顯示悔器接怨線清歐楚，煮無隨鞠意拉夕接線喘；供-監(jiān)買視器應安裝很牢固承、可極靠。牲電源畫設備依-交造流穩(wěn)睛壓電國源工啟作正苗常、票穩(wěn)定叫；酷-各利輸出禮電路相熔絲引配置想合理來，沒奮有不望規(guī)則佛行為狼；詢-高訴、低蔥壓電恢源嚴徒格分偶離，規(guī)交、地直流鏡電源何分隔閉明顯哲，無灘隨意辛拉線你；偵-二邁路電掙源切衰換正坊常、師可靠曬；乏-設制備接委地保支護、柄防護需等安吵全、甜可靠夜。播攝像雜機淡-各徑攝像貝機工嶼作正鞏常，問配置運數(shù)量舊齊全蕩；葡-帶毯云臺盼、帶束變焦模的攝身像機奧應調(diào)月節(jié)自墨如，領符合乞性能燙要求啟；夏-各繭攝像劇機防蕉護罩密應齊蔬全喉(低特別幸是室守外型簽)像；泊-各稼攝像施機鏡懸頭的望光圈目調(diào)定飽正確巧，確曉保顯厲像清習晰，定符合運設計均要求幸。讓錄像壽機杏-所催配錄喇像機警齊全抱，性守能良娛好，成符合襲性能稅要求帶；尾-各黑攝像咬監(jiān)視吊點的銳信號肺，均淹能切睡換到仿錄像慈機上隙進行氧錄制善(逢包括匠切換賀到備鞠用錄奔像機鐮)艱。匹6.澇2.蕩2慣保蓬安防侮盜系料統(tǒng)質(zhì)淋量標京準居對講簽裝置抬-戶脹內(nèi)對嗎講裝宿置能鹿與大育門通席話。知信號燈良好抖；舍-門沈衛(wèi)能變與戶痛內(nèi)通煩話。院聯(lián)系伸情況桌良好耽；屬-電歐梯內(nèi)接對講愧裝置根能與覆門衛(wèi)狹通話冰。捷電子鑄防盜揚門箏-閉薪門器誠開閉林靈活變，快右慢二藏檔行禮程明很確，衡自動娘關門弦時能斜確保遺門鎖糖上；燒-電帖子密孔碼鎖蜘好，壇且密趣碼能脹修改團；蕉-鍵總盤無監(jiān)損壞勞，不境滲漏略；頌-電腰源正為常。灣6.鄙2.敬3轉(zhuǎn)巡瞇更系廁統(tǒng)雞主機陸、序汽號機擁功能懇完好蛾；恨電源無、充筆電體哲充放色電正森常；錯配套聚附件漠完好囑。徑6.指2.獄4弓周歲界報倚警系躬統(tǒng)搭光電閉識別饅器性休能良贊好；條信號水傳輸息線路銅良好燥；裁聲光晌聯(lián)動舉控制功良好孩。敘7激.流中央竟空調(diào)舞系統(tǒng)刺管理隊方案道7沾.1返暖瞧通及覆空調(diào)楚系統(tǒng)燈由風衛(wèi)系統(tǒng)揚、冷使凍水樸系統(tǒng)歐、采完暖水終系統(tǒng)抵、空蒜調(diào)系脂統(tǒng)、獵通風電系統(tǒng)厘、防甜排煙鞭系統(tǒng)甩等組瀉成。雄7揉.2代空短調(diào)系壘統(tǒng)操緣作安應全管偵理編世紀恭巴士外大廈杜中央涌空調(diào)德系統(tǒng)辣由制洲冷機所組、暗空調(diào)解機組部、冷誦卻塔趨新風懲機組肌、排杠風機羊、風或機盤件管組職成，光中央瘡空調(diào)燥系統(tǒng)輝是物孩業(yè)工纏程管貢理的探重要旅內(nèi)容亂，必員須引槳起高芳度的定重視淚，對痰空調(diào)臟系統(tǒng)首的管勾理應講作好渡以下滲基本削管理廢：騾7辛.2回.1伴建立徑健全昌各項鞭必要堵而簡煩略的索規(guī)章得制度放并認廁真組銅織落巨實，同必須唉有經(jīng)飄過專淚業(yè)培嚼訓的殼合格決工程逐技術鑒人員壽從事云空調(diào)掃設備陣操作亦。息7孝.2擊.2蠢制冷略設備深，其扁設備瘦、管鎮(zhèn)路、標閥門池、儀塑表等藍，都尖在一邪定的狼壓力震下工查作。樸特別謊是常溉用的宿制冷耐劑是墻有毒慰的，戒當空嚼氣中軟按體暮積計恭超過申0.餅5~挖0.隆6%廣時，仔就會播使人獎中毒象。在晉這種萄濃度質(zhì)下，續(xù)人如鐘果停棟留半齡小時壟，就具可能書發(fā)生呼危險隸。同憑時與燈空氣貸混合扒，含準量達紛到1么5.彎5~珍27撥%（醫(yī)體積紙計）售時，熊遇明畜火還超會發(fā)約生爆順炸。媽而氟覆利昂貨之類港的制奉冷劑別遇明譽火時周，又欺會分蠟解有罰毒氣瓶體（攔光氣樣）?；ㄒ虼四颍谠黝悆?yōu)型制抄冷裝躺置中獅，均良設有漏安全腿防護繪裝置新。挑7裙.3良制冷談設備風檢修純管理薯7俘.3吩.1黑建立燃設備俱計劃般預修披程序屋，委濾托合輸格分醉承包責方或絕自行肚組織荒力量熔對空覺調(diào)系千統(tǒng)所天涉及祝設備滔進行死保養(yǎng)明搶修鏟。脊7讓.3纏.2厚制冷扭系統(tǒng)誰設備雨的保俘養(yǎng)、沿對伐窯片、徹冷凍慚油、幫過濾型器、啟密封鉆性電飽器線櫻路等駐進行唐檢測耀或更停換，棕對所降有壓池力控司制器自設定柳值，睜電機逆絕緣過值進噸行檢屢測；書7瞎.3孫.3速冷課凍、論冷卻探小泵娃的保齊養(yǎng)，央對小迷泵軸朽封、荒軸承討、葉攀輪、村外殼廣等進蛾行檢聯(lián)測或輔保養(yǎng)膊；倦7繳.3蘋.4尿末端憑設備所、分石機盤燙管、漏空調(diào)撲箱進史行電驗機測亮試，斜皮帶舅、濾便網(wǎng)、對積水纖盤風動量調(diào)依節(jié)閥糖等進印行保洽養(yǎng)；怒7畏.4浮空調(diào)趟機組勞記錄冤數(shù)據(jù)率管理洽建立梁運行骨日志印，清法楚的億記錄爐與反班映空特調(diào)運蛾行各歷狀態(tài)醬的各泉時間噴段數(shù)峰據(jù)，京其主逝要記剛錄數(shù)銅據(jù)為照：猛7流.4艇.1麥室外轎溫度咸7兵.4愈.2啄壓盯縮機冒排氣陡壓力弱7胞.4前.3鋪壓縮登機吸茂氣壓鄉(xiāng)力衫7偏.4錄.4壟冷鐘凝器捎進出獻水水茅溫嫌7樹.4而.5伴潤獵滑油折油位裙7謠.4便.6腹設課備運稿行電察流翅7房.4揪.7寸設暑備運姥行電再壓性7篩.4根.8蜂壓縮紅機上怒載級求數(shù)個7杏.4映.9您水泵無運行陶電流且7姥.4喊.1謎0拴水狡泵進每出水在壓力惹7勁.4紅.1善1朗供回牙水分聚配器產(chǎn)進出和壓力送7宴.4羊.1西2與其撿它數(shù)咳據(jù)位7定.5播中漂央空谷調(diào)系秋統(tǒng)運拳行數(shù)誤據(jù)控念制僑7賴.5獨.1想檢查醒水泵男是否叔異常幣聲音愚震動崖及過滑熱。鞋7遣.5蒼.2漠記錄兩各表呀讀數(shù)釣，包違括電鞠流、蜻出入絮水壓憂力。絲7羨.5趨.3順檢查極水泵細外殼程保溫辦，如則有損戒壞，孔應立藏即修致補。判7宵.5徐.4渾檢查豆馬達沙運行擔時電候力負師荷及哨對上兩月數(shù)限字作佛一比若較。市7嗓.5碎.5瓜檢查目部件紫松緊師，如終漏水襲嚴重帽，重艇新修氣緊或宋更換心部件凍，將續(xù)后備踩泵轉(zhuǎn)中為亮“嶄運行萄”滾泵。蓋7靜.5期.6怎檢查橋水泵施軸承慚潤滑駁油是臟否足每夠，另如不訴足夠露，加儲油。陽7夸.5麥.7方檢查暢水泵睬壓力毫是否辯正常帝。拴7早.5簡.8需清洗枕Y型辜濾網(wǎng)胡7提.5勁.9顏拆下協(xié)軸承聾，清聰洗后墳檢查嶄軸承鄙，如蛛發(fā)現(xiàn)淺不妥晴，立潔即更棟換。似7漸.5松.1淡0將檢查幅泵軸推、密痰封件猴、泵勉葉，抗如發(fā)妻現(xiàn)磨稀損或倡腐蝕萍嚴重暫，立太即更若換。濫7嘆.5卻.1旬1棵檢查嬸泵軸稍上下碎移動訊隙位