安裝工程精細化施工管理

綠城施工精細化管理案例二O一二年十二月當前第1頁\共有118頁\編于星期四\22點前言

綠城集團始終秉持“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，實施精品戰(zhàn)略。葛洲壩·綠城北京京杭廣場項目各參建單位須嚴格按照綠城集團精細化施工管理要求開展工作，將京杭廣場打造成質(zhì)量優(yōu)、觀感好、人性化的精品工程。

當前第2頁\共有118頁\編于星期四\22點文明標化，工地生活區(qū)、辦公區(qū)干凈、整潔，設(shè)有專人負責當前第3頁\共有118頁\編于星期四\22點倉庫整潔，操作規(guī)程上墻操作規(guī)程當前第4頁\共有118頁\編于星期四\22點材料碼放分類、分批；管理、檢驗責任到人。合格品待驗當前第5頁\共有118頁\編于星期四\22點不合格當前第6頁\共有118頁\編于星期四\22點材料加工區(qū)安全文明措施齊全施工深化圖紙上墻當前第7頁\共有118頁\編于星期四\22點圖紙深化

工程開始前應(yīng)先對施工圖紙進行審核，并進行管線優(yōu)化。本項目已聘請專業(yè)公司對管線復(fù)雜部位以及機房等重要部位搭建BIM模型，各參建單位需在BIM模型的基礎(chǔ)上對圖紙進行深化。

圖紙深化分為：預(yù)埋階段套管、預(yù)留孔洞深化圖；管道井、電纜井深化圖；技術(shù)層深化圖；樓層走道深化圖；屋頂管線深化圖；地下室車庫綜合深化圖；功能機房深化圖；綜合支架深化圖等。圖紙深化完成后報甲方及設(shè)計院審核，并進行深化圖紙評審，評審?fù)ㄟ^后方可進行施工。

當前第8頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第9頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第10頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第11頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第12頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第13頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第14頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第15頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第16頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第17頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第18頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第19頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第20頁\共有118頁\編于星期四\22點套管預(yù)埋根據(jù)套管深化圖復(fù)核套管位置、套管間距、標高及伸出完成面尺寸。

通風(fēng)套管預(yù)埋時核對高度及伸出長度，電氣套管預(yù)埋時要考慮做喇叭口所需出墻板長度。

模板未封閉前，將套管內(nèi)用橡塑保溫材料邊角料、泡沫板等進行填充，用膠帶將套管兩頭進行完全封閉。預(yù)埋完成自檢合格后報監(jiān)理、項目公司工程部管理人員現(xiàn)場逐一核對，做好隱蔽資料。

模板拆除后清理套管，并做好明顯的標示、防腐和成品保護。當前第21頁\共有118頁\編于星期四\22點標識清楚當前第22頁\共有118頁\編于星期四\22點密閉套管出墻尺寸要仔細核對，固定牢靠當前第23頁\共有118頁\編于星期四\22點管口密封嚴密當前第24頁\共有118頁\編于星期四\22點電氣管線預(yù)埋電氣管線預(yù)埋根據(jù)深化圖先放樣彈線固定線盒，配管需做到連接接口牢固及嚴密，管線順直，少彎頭少交叉，與線盒鎖母固定牢固，做好接地跨接。PVC線管預(yù)埋膠粘嚴密，預(yù)埋時嚴防壓扁及變形。澆搗前拍好照片及做好隱蔽資料，澆搗時專人監(jiān)護；拆模后在項目工程管理人員、監(jiān)理工程師監(jiān)督下按圖紙上打勾的方式逐一清理線盒及疏通管線，做好防腐及標示，線管預(yù)埋處板底做好標示。當前第25頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第26頁\共有118頁\編于星期四\22點安裝前先放線當前第27頁\共有118頁\編于星期四\22點預(yù)埋管位置、路由準確標識當前第28頁\共有118頁\編于星期四\22點

埋地排水管預(yù)埋埋地管道盡量坡度最大化，接頭支架固定牢固，防腐到位，控制好管道伸出地面高度，滿水實驗合格后拍好照片及做好隱蔽資料，管口封堵到位。當前第29頁\共有118頁\編于星期四\22點立管固定牢靠當前第30頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第31頁\共有118頁\編于星期四\22點支架固定牢靠當前第32頁\共有118頁\編于星期四\22點支架制作根據(jù)綜合排列的支架深化圖進行預(yù)制制作，型鋼支架的選型必須科學(xué)合理，要經(jīng)過重量計算及防變形計算，焊接支架時要制作模具固定，防止焊接變形，咸濕及潮濕地下室應(yīng)采用鍍鋅型鋼制作，支架除銹刷漆到位，做好保護。當前第33頁\共有118頁\編于星期四\22點焊接支架時制作磨具固定，放置焊接變形；除銹防腐到位；觀感好。當前第34頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第35頁\共有118頁\編于星期四\22點管道制作制作場地干凈整潔，操作規(guī)程上墻，根據(jù)深化設(shè)計圖紙尺寸來加工預(yù)制，特殊部位管道按結(jié)構(gòu)及支架位置選擇合理長度由廠家定加工。

鍍鋅配件安裝后需清理內(nèi)外麻絲，防腐長度取100mm。溝槽連接管道溝槽深度以溝槽配件實際連接為準，壓槽處做好防腐，涂塑管注意壓槽質(zhì)量；無縫管預(yù)制注意法蘭端面垂直和焊縫質(zhì)量，法蘭避開梁底及支架位置。穿墻、梁、樓板處套管需在預(yù)制時放入，鍍鋅前不得污染管道，成批預(yù)制需制作模具固定，預(yù)制完成的管道做好成品保護。當前第36頁\共有118頁\編于星期四\22點連接口防腐處理鍍鋅配件安裝后需清理內(nèi)外麻絲，防腐長度取100mm當前第37頁\共有118頁\編于星期四\22點嚴格控制焊縫質(zhì)量當前第38頁\共有118頁\編于星期四\22點重點控制壓槽質(zhì)量，壓槽處做好防腐當前第39頁\共有118頁\編于星期四\22點重點控制法蘭端面垂直度和焊縫質(zhì)量當前第40頁\共有118頁\編于星期四\22點管道預(yù)制時依據(jù)深化圖紙統(tǒng)一考慮法蘭位置，避開梁底及支架位置當前第41頁\共有118頁\編于星期四\22點電氣制作電氣預(yù)制主要是支架預(yù)制、線管彎管預(yù)制、線管內(nèi)防腐、線管套絲、跨接預(yù)制，橋架彎頭、三通預(yù)制，母線現(xiàn)場測量與定制。線管交叉處注意做好定身彎，套絲處管口處理好內(nèi)口毛刺。成品橋架注意端口900打磨，橋架對接時采用軟質(zhì)墊做平臺防止劃傷橋架，組裝時注意縫隙，盡量采用廠家現(xiàn)場測量后加工的彎頭，現(xiàn)場加工的彎頭注意角度和焊縫及防腐。當前第42頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第43頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第44頁\共有118頁\編于星期四\22點通風(fēng)制作通風(fēng)加工場地必須清爽整潔，白鐵皮制作場地地面需墊地毯類的軟性鋪墊防止鍍鋅層劃傷，白鐵皮不能堆放在室外，防止潮氣腐蝕，防出白花可以制作前清理干凈后兩面刷清漆。

法蘭制作防止變形需制作模具，法蘭制作好后做好防腐措施，咸濕地區(qū)采用熱鍍鋅型鋼制作，風(fēng)管加工完成后做好成品保護。當前第45頁\共有118頁\編于星期四\22點白鐵皮制作場地地面墊地毯類的軟性鋪墊，防止鍍鋅層劃傷當前第46頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第47頁\共有118頁\編于星期四\22點法蘭制作使用模具，成品規(guī)整；法蘭制作完成后及時防腐當前第48頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第49頁\共有118頁\編于星期四\22點設(shè)備安裝設(shè)備安裝待項目公司確定設(shè)備廠家及型號后，按照實際尺寸完成綜合排布圖，報項目公司及設(shè)計院審核確定后方可施工。設(shè)備進場需仔細核對型號，設(shè)備安裝處理好減震措施，合理設(shè)置設(shè)備出口管道支架。屋頂設(shè)備支座采用熱鍍鋅型鋼制作，風(fēng)機進出口軟接采用不銹鋼軟接。新風(fēng)機組進出口需安裝自動排氣閥和排水閥，注意存水彎的高度，所有凝結(jié)水管注意排放坡度及排放方式。設(shè)備上需做好標示牌，進出閥門開啟標示，管道介質(zhì)流向箭頭標示。當前第50頁\共有118頁\編于星期四\22點采取合理的減震措施，設(shè)備可靠接地當前第51頁\共有118頁\編于星期四\22點介質(zhì)流向指示標示清楚當前第52頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第53頁\共有118頁\編于星期四\22點屋頂風(fēng)機進出口軟接采用不銹鋼軟接，帆布軟接不防水；外露設(shè)備加裝防水罩。當前第54頁\共有118頁\編于星期四\22點支架安裝支架安裝前先根據(jù)深化圖核對標高和進出尺寸，用紅外線水準儀確定支架位置，成排支架安裝應(yīng)成排成線。固定支架按照工藝合理設(shè)置，木托采用成品木托；管道、風(fēng)管與支架隔離的石棉板事先用膠水粘貼到成品支架上再安裝管道、風(fēng)管。支架做好防腐，并做好成品保護防止交叉污染。當前第55頁\共有118頁\編于星期四\22點根據(jù)深化圖紙預(yù)制支架，對成品逐個進行檢驗當前第56頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第57頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第58頁\共有118頁\編于星期四\22點給排水管道安裝鍍鋅管安裝絲扣連接注意絲扣質(zhì)量，管道井及吊頂內(nèi)無法檢修的位置絲扣密封采用環(huán)氧樹脂膠；配件處及直線管段注意合理設(shè)置固定支架。無縫管鍍鋅二次安裝，鍍鋅后先調(diào)直管段并清理法蘭密封圈端面，安裝時法蘭螺栓朝向一致，接口對其。不銹鋼管材采用承插焊接，組裝時應(yīng)調(diào)直管道接口后再施焊，盡量避免朝上焊接影響焊接質(zhì)量。管道安裝完成后做好文字及箭頭標示并好成品保護。當前第59頁\共有118頁\編于星期四\22點管線安裝應(yīng)成排成線，合理布置防晃支架當前第60頁\共有118頁\編于星期四\22點法蘭螺栓朝向一致，接口對其，橫平豎直當前第61頁\共有118頁\編于星期四\22點焊接冷卻后及時將焊縫清理干凈，焊縫及鄰近區(qū)域進行酸洗及鈍化處理當前第62頁\共有118頁\編于星期四\22點不銹鋼長直管段需設(shè)置不銹鋼金屬軟接；螺栓、墊片采用不銹鋼材質(zhì)，與支架連接處注意隔離。當前第63頁\共有118頁\編于星期四\22點成品保護應(yīng)及時、有效當前第64頁\共有118頁\編于星期四\22點

鑄鐵管根據(jù)現(xiàn)場尺寸繪制深化預(yù)制圖，廠家定制加工以減少材料損耗。柔性接管在承插口處要留出5~10mm補償余量，安裝時先固定三通、彎頭配件尺寸處，然后留好配件補償位置。立管底部采用定做的壓腳支撐彎來減少沖擊力。安裝完成后做好成品保護，管道井內(nèi)采用塑料薄膜保護，敞開的管口采用膠帶封堵，衛(wèi)生間管口采用鑄鐵專用堵頭。潛污泵的安裝必須設(shè)置支架，抬高底座高度避免污泥覆蓋造成水泵電機燒壞。當前第65頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第66頁\共有118頁\編于星期四\22點立管底部采用定做的壓腳支撐彎來減少沖擊力。當前第67頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第68頁\共有118頁\編于星期四\22點管道標識當前第69頁\共有118頁\編于星期四\22點潛污泵增加一套排水接口，在潛水泵配電箱內(nèi)預(yù)留插座。當前第70頁\共有118頁\編于星期四\22點消防及報警設(shè)備安裝消防箱安裝時應(yīng)根據(jù)精裝修來定做箱體，安裝高度與位置符合精裝修要求。安裝前箱底鉆小孔防積水腐蝕，消防箱門開啟方向正確。報警閥出口設(shè)置微量排氣閥，每路出口做好文字及箭頭標示，連接的絲扣管道采用生料帶密封，警鈴需安裝到公共區(qū)域聽得到的地方，排水統(tǒng)一制作漏斗排放；消防泵進口裝負壓表，出口設(shè)置排氣閥，穩(wěn)壓泵需重新配管增加控制閥門，減壓閥、水箱進水閥安裝至便于維修操作的高度。當前第71頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第72頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第73頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第74頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第75頁\共有118頁\編于星期四\22點警鈴標識當前第76頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第77頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第78頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第79頁\共有118頁\編于星期四\22點風(fēng)管安裝風(fēng)管法蘭密封應(yīng)采用不燃材料。吊桿外套PVC管保護，與樓板接觸位置安裝裝飾罩，露出螺栓外裝不銹鋼圓頭螺帽保護。鍍鋅風(fēng)管與普通型鋼支架接觸處，保溫風(fēng)管需墊防腐木墊，不保溫風(fēng)管需墊橡皮或者石棉板墊隔離，套管做好內(nèi)外防腐。玻璃鋼風(fēng)管為法蘭連接，法蘭螺栓采用不銹鋼制品，與玻璃鋼風(fēng)管固定的支架采用鍍鋅型鋼，接觸處采用石棉板隔離。當前第80頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第81頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第82頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第83頁\共有118頁\編于星期四\22點外套PVC套管不銹鋼螺帽不銹鋼裝飾罩當前第84頁\共有118頁\編于星期四\22點法蘭螺栓采用不銹鋼制品當前第85頁\共有118頁\編于星期四\22點敞口采用塑料薄膜封口當前第86頁\共有118頁\編于星期四\22點風(fēng)管、管道、設(shè)備保溫橡塑保溫根據(jù)橡塑產(chǎn)品配置專用膠水，風(fēng)管及水管與支架采用成品木墊隔離，水管保溫需在試壓合格后才能進行。保溫施工時必須清理風(fēng)管及管道上的灰塵和垃圾，膠水涂抹均勻，粘接牢固，與穿墻、支架連接處需加長涂膠水后塞實；不得有漏保，吊頂前需仔細檢查。

當前第87頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第88頁\共有118頁\編于星期四\22點彩鋼板保護層注意搭接長度及嚴密性當前第89頁\共有118頁\編于星期四\22點各類風(fēng)口、排煙口安裝風(fēng)口尺寸、位置、形式首先應(yīng)滿足使用功能的要求，并結(jié)合精裝修設(shè)計確定。風(fēng)口安裝時應(yīng)保證與風(fēng)管緊密結(jié)合，表面平整，固定牢固。條形風(fēng)口的接縫處應(yīng)銜接自然，無明顯縫隙。排列應(yīng)整齊成線，層高較高的風(fēng)口安裝后需調(diào)節(jié)好角度。

排煙、正壓送風(fēng)風(fēng)口安裝前檢查開啟是否靈活，表面無破損；安裝時，閥體設(shè)獨立吊架，對磚砌墻體還需設(shè)置鋼套管，四周用石棉繩密封；安裝完成后逐個檢查，操作機構(gòu)控制靈活。當前第90頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第91頁\共有118頁\編于星期四\22點橋架安裝橋架安裝前需放線定位，根據(jù)橋架大小選擇型鋼先安裝支架，對于地下室明裝部位采用門型支架。橋架安裝前先打磨90°端口，在干凈及軟平臺上組裝。接口應(yīng)平直、嚴密，對截面寬大于400mm的橋架接縫處內(nèi)襯鍍鋅扁鋼固定。安裝應(yīng)橫平豎直，彎頭處、三通處采用過渡彎并做好跨接接地保護。吊頂內(nèi)橋架需做好標示，封板前提前把橋架蓋板放至吊頂，及時蓋好蓋板。電纜橋架在穿過防火墻及防火樓板時，應(yīng)采用防火堵料密封嚴實。電纜排列整齊，標示清晰用扎帶固定在橋架上。當前第92頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第93頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第94頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第95頁\共有118頁\編于星期四\22點配電柜、箱安裝配電柜安裝前對預(yù)制的基礎(chǔ)槽鋼進行調(diào)直、除銹，刷防銹底漆及面漆。配電柜就位、找正、找平后，柜體與基礎(chǔ)槽鋼固定牢固，裝有電器的可開啟的柜門應(yīng)用裸銅軟導(dǎo)線與接地的金屬構(gòu)架做可靠的連接。明裝箱與暗埋管連接可在明裝箱后面加裝過渡盒，箱體開孔需機械開孔，箱內(nèi)線扎帶整齊排列，屋頂及管道密集處需做好防水防雨措施。橋架與配電箱（柜）連接處采用橡膠板連接，以保護導(dǎo)線和電纜。當前第96頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第97頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第98頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第99頁\共有118頁\編于星期四\22點屋頂設(shè)備安裝屋頂設(shè)備及管線與露天接觸，需做好防雨、防雷、防震、防凍、防腐蝕措施。屋頂套管必須高出地面完成面高度防止?jié)B水，閥體積水處鉆個小孔便于排水。電氣預(yù)埋管線接口必須滿焊后纏膠帶防止?jié)B水，與設(shè)備接線管采用不銹鋼管制作180°半圓彎。屋面的支架和設(shè)備支座采用熱鍍鋅型鋼，風(fēng)機軟接、橋接采用不銹鋼制品。屋面不能打膨脹螺栓固定設(shè)備，屋頂防水必須要等下層機電完成后再施工防止漏水；屋頂機電管線較多，需做好馬道便于操作及維護，管道采用彩鋼板保護，風(fēng)管做好防腐，所有金屬管道做好接地，透氣管采用亞光不銹鋼管。當前第100頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第101頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第102頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第103頁\共有118頁\編于星期四\22點技術(shù)層機電安裝技術(shù)層是主樓與裙房銜接的重要要部位，綜合排列后盡量層高最大化，閥門操作方便、維修方便。技術(shù)層空調(diào)機組如高度較高，則訂貨時需要求散件進場，避免現(xiàn)場拆卸影響質(zhì)量。綜合排布盡量采用落地綜合支架，管道做好標示。技術(shù)層必須充分考慮平時維修時的排水問題，末端排水需管道接至排水漏斗處，盡量多設(shè)置排水點位，所有支架及固定設(shè)施都要在做防水前施工到位。當前第104頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第105頁\共有118頁\編于星期四\22點地下車庫機電安裝地下車庫管線綜合深化圖需經(jīng)過項目公司及設(shè)計院的審核，深化遵循層高最大化，合理利用空間，不影響車位及功能區(qū)域，綜合管線盡量避開車道通道位置。橋架和水管各一側(cè)，橋架位置便于穿電纜及封堵。管線按照支架定尺加工，溝槽管道設(shè)置防伸縮固定支架，支架固定螺栓采用不銹鋼圓頭螺帽。燈具采用線槽布置，地下室采用防塵燈具。當前第106頁\共有118頁\編于星期四\22點橋架和水管分開，橋架位置便于穿電纜及封堵當前第107頁\共有118頁\編于星期四\22點車行道位置管線全部統(tǒng)一翻彎，保證車行道高度當前第108頁\共有118頁\編于星期四\22點當前第109頁\共有118頁\編于星期四\22點機房內(nèi)機電安裝大型設(shè)備應(yīng)留好設(shè)備運輸通道，設(shè)備吊裝孔洞，管線綜合講究排列整齊、美觀實用、人性化強、操作維護方便，閥門、壓力表高度統(tǒng)一，標示清晰。冷凍機組、板換、泵等設(shè)備基礎(chǔ)考慮常年積水等缺陷，在設(shè)備基礎(chǔ)澆筑前設(shè)置一根排水管到就近排水溝。機房內(nèi)管道支座盡量采用落地式減少傳聲傳震，集分水器出口采用閘閥，機房內(nèi)采用優(yōu)質(zhì)閥門。電氣橋架、母線盡量設(shè)置在管道、風(fēng)管上方，燈具采用線槽安裝，照明點位充分考慮。當前第110頁\共有118頁\編于星期四\22點閥門、壓力表高度統(tǒng)一當前第111頁\共有118頁\編于星期四\22點采用落地式