個人抵押個人借款合同（10篇）

第頁共頁個人抵押個人借款合同〔精選10篇〕個人抵押個人借款合同〔精選10篇〕個人抵押個人借款合同1借款人：___________________身份證號碼：_______________________(以下簡稱甲方)貸款人：___________________身份證號碼：_______________________(以下簡稱乙方)保證人：___________________身份證號碼：_______________________(以下簡稱丙方)甲方因__________________________________________________________向乙方申請貸款。三方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：人民________元整。2.貸款用處：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進展違法活動。3.貸款期限：貸款期限為：三個月，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。4.貸款利率：貨款利息按月息____%計算。5.貸款的歸還甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣________整給乙方，同時結(jié)清所有利息。貸款期限內(nèi)，如乙方提早還清本金，利息自還款日的下一個月終止。屆時合同終止。第二條抵押物事項1.抵押物為_______________________________________________________________________________________________________________________2.抵押期限：兩年。自____年__月__日起，至____年__月__日。第三條三方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：1.對甲方交來的做為抵押物的各種契據(jù)和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押的全部契據(jù)、證件完好交給甲方。(二)甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違背本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方因成心或過失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應(yīng)在xx天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，假設(shè)甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)解除本合同，追償已貸出的貸款本息。4.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。(三)丙方的義務(wù)1.丙方為甲方在本合同項下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，假設(shè)甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提早清償貸款本息和費用時，丙方將承當(dāng)連帶的清償責(zé)任，乙方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提早收回全部貸款，并對挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收100%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停頓貸款，并要求甲方提早歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款局部按貸款利率加收100%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據(jù)和證件做出相應(yīng)處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其它規(guī)定1.發(fā)生以下情況之一時，乙方有權(quán)停頓發(fā)放貸款并立即收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。(1)甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。(3)甲方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負(fù)債總額。(4)甲方的保證人違背或失去合同書中規(guī)定的條件。(5)甲方每月_______號前向乙方支付當(dāng)月貸款利息。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。第六條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自________起生效，具有同等法律效力。甲方：____________乙方：_____________銀行及帳號：_________銀行及帳號：__________保證人：___________訂立時間：__年__月__日訂立地點___________個人抵押個人借款合同2抵押人(以下簡稱甲方)：_______________抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_______________為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實地勘驗，在充分理解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條：甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第二條：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條：經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。第四條：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)消費權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條：乙方保證按主合同履行其承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條：抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承當(dāng)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供應(yīng)乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的根底上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提早歸還本息。第七條：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條：抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提早處分其抵押房地產(chǎn)。第九條：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。抵押人：_______________抵押權(quán)人：_______________年月日：個人抵押個人借款合同3出借人(甲方)：______________________________________(出生年月)______________________________________身份證編號：______________________________________借款人(乙方)：______________________________________(出生年月)______________________________________身份證號碼：______________________________________本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通那么》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原那么，為明確責(zé)任，遵守信譽，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借貸第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。第二條借款用處：本合同項下之借款必須合法使用。第三條借款金額：為人民幣(大寫)：_________元整，小寫：￥________元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，以下同)。第四條借款期限：本借款自______年_______月________日起至______年_______月________日止，共_________個月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第五條借款利率和計息方式：本合同項下借款期限內(nèi)的月利率(提早還款由本合同第六條另行規(guī)定)為________。既________，利息共計________元，分三期支付，每期利息為________元，第一期利息于_________年_______月________日付清，第二期利息于______年_______月________日付清，第三期利息連同借款本金于______年_______月________日一次還清。如逾期付息或還本，每天按借款余額的百分之五計算逾期利息至全部清償日為止。第六條提早還款：借款人假設(shè)提早還款，應(yīng)提早15天書面通知出借人。提早全額還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應(yīng)就提早還款額另行支付15天的利息。如局部提早還款或者在三個月內(nèi)(包括三個月)還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應(yīng)就提早還款額另行支付30天利息。第七條借款人承諾：1、保證本借款不用于非法活動;2、保證按照本合同的約定正當(dāng)歸還借款本息;3、在出現(xiàn)危及借款平安的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知出借人，并提早歸還借款本息;4、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在出借人審查其資信材料、還款才能、借款用處、借款使用情況時予以積極配合。第八條出借人承諾：1、保證本借款來合法;2、按時足額向借款人發(fā)放借款。第九條提早收回借款：出借人無正當(dāng)理由不得提早收回借款，如因生計之必需確要提早收回借款時，應(yīng)提早30日書面告知借貸人，利息及本金償付方法由雙方另行約定。如出現(xiàn)以下影響借款平安的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提早清償局部或全部借款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：1、借款人將本借款資金用于非法活動;2、借款人違背本合同中任何條款或承諾;3、借款人或抵押人喪失民事行為才能，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承當(dāng)債務(wù);4、借款人的繼承人或財產(chǎn)代管人回絕為借款人歸還借款本息;5、借款人連續(xù)兩期未按時歸還借款利息的;6、借款人的資信狀況惡化。危及借款資金平安的;7.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二局部其他約定第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效，與借款人在本合同項下的借款本金、利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。第十一條本合同中各條款如因某種原因?qū)е戮植繜o效，不影響其他局部的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承當(dāng)責(zé)任。第十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第十三條違約責(zé)任：1.締約人任何一方一般性違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度拷杩罱鸬?%的違約金;2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部借款本金的20%的違約金;3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向出借人支付全部借款本金的20%的違約金;第十四條締約人同意在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務(wù)時，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用處的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人。第十五條締約人對以上條款均予認(rèn)可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。第十六條本合同經(jīng)締約人簽字、捺指印后生效。第十七條本合同一式三份，有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門留存。出借人：_____________________：_____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________借款人：_____________________：_____________________聯(lián)絡(luò)：___________________________年_______月________日個人抵押個人借款合同4出借人(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____借款人(以下簡稱乙方)：_____身份證號:_____乙方因生意需要向甲方懇求借款，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，現(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：一、甲方借給乙方：人民幣(大寫)：_____元整;人民幣(小寫)：_____元整;二、借款利息：自本合同成立之日起按月計息，月息為_____%。三、借款用處：一切合法用處。四、借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。五、借款歸還日：乙方應(yīng)于_____年_____月_____日之前向甲方歸還全部借款本息。六、乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)____年____月____日之前向甲方歸還全部借款本息。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用處使用借款(將借款用于非法用處所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承當(dāng));3、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以提早歸還借款，利息按借款實際天數(shù)計算。七、承諾保證條款1、乙方保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財務(wù)、經(jīng)營狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實、準(zhǔn)確、合法、完好、有效;2、乙方保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處分及其財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機還款的不利變化等情況時，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式通知甲方;八、違約責(zé)任1、借款到期不能依約還款的，違約期間乙方除應(yīng)向甲方支付本合同約定的利息外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的40%;2、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律師的費用由乙方承當(dāng)，乙方自愿承受對甲方律師費的強迫執(zhí)行，并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權(quán)。3、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政處分以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)單方宣布借款提早到期，并同時行使本合同賦予的各項權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本息)，除非乙方為此另行提供擔(dān)保并經(jīng)甲方書面同意。4、如乙方違背本合同第七條的承諾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時單方解除本合同，由此引發(fā)的一切后果均由乙方承當(dāng)。九、公證條款1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公證處申請對本合同辦理具有強迫執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。假設(shè)乙方到期不依約還款，甲方有權(quán)向北京市方正公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的.人民法院申請執(zhí)行，而乙方愿意承受人民法院的依法強迫執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。2、本借款合同所需的公證費由乙方承當(dāng)。3、執(zhí)行金額確實認(rèn)：甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》，公證機關(guān)有權(quán)通過4、乙方承受人民法院強迫執(zhí)行的債務(wù)范圍包括：______萬元主債權(quán)及利息、違約金，甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、差旅費等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費用負(fù)擔(dān)。5、借款到期乙方不能依約還款，愿意單獨作為被執(zhí)行人承受人民法院依法強迫執(zhí)行。6、甲方確認(rèn)聯(lián)絡(luò)為：______郵政編碼：______為：______7、乙方確認(rèn)聯(lián)絡(luò)為：______郵政編碼：______為：______十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同視為本合同的組成局部，對本合同所有當(dāng)事人具有約束力。十一、本借款簽訂合同之日起，通過銀行放款，放款日期以銀行轉(zhuǎn)賬票據(jù)為準(zhǔn)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人抵押個人借款合同5甲方〔出借人、抵押權(quán)人〕身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。乙方：〔借款人〕身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。丙方：〔抵押人〕身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的根底上，為明確責(zé)任，遵守信譽，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整?！残懀涸辰杩钣锰帲河糜诮?jīng)營投資。借款利率：月利率按照分計算。借款期限：____個月，自____年____月____日到____年____月____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推延還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提早到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)歸還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違背本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提早履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關(guān)費用〔包括抵押登記、公證等〕均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物根本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使局部或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承當(dāng)責(zé)任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期：個人抵押個人借款合同6抵押權(quán)人〔甲方〕__________________抵押人〔乙方〕____________________第一條為確保甲方與________________〔以下稱借款人〕簽訂的_____年____號借款合同〔以下稱借款合同〕的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________市〔縣〕________區(qū)〔鎮(zhèn)〕_______路〔街〕______號________房間之房產(chǎn)〔地產(chǎn)〕的全部權(quán)益〔以下稱該抵押物，詳細(xì)財產(chǎn)情況見抵押物清單〕抵押給甲方，以作為歸還借款合同項下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息〔包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息〕借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用〔包括律師費和訴訟費〕。第三條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承當(dāng)。第五條乙方不可撤銷地受權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地受權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款制止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何本質(zhì)性構(gòu)造改變。因乙方違背本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任。第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受甲方的監(jiān)視檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承當(dāng)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條乙方須在獲得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l〔除非甲方書面同意〕。第十四條乙方不可撤銷地受權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，承受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀局部或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此受權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否那么，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違背上述保險條款，甲方可按照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購置保險，所有費用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損局部及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提早處分抵押物：〔一〕根據(jù)借款合同的約定借款合同提早到期的；〔二〕乙方違背本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；〔三〕當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。第二十條處分本抵押合同項下之款項，依以下次序處理：〔一〕用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；〔二〕用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用；〔三〕扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項。第二十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部，甲方應(yīng)退還乙方。第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：〔一〕向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；〔二〕準(zhǔn)許甲方或其受權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；〔三〕乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方；〔四〕乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失；〔五〕當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違背本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____%違約金，違約金缺乏以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一：〔一〕提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；〔二〕提交仲裁委員會裁決。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：〔一〕________________________________〔二〕________________________________〔三〕________________________________第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第二十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。抵押權(quán)人住所：____________抵押人住所：__________________：____________________根本賬戶開戶行：______________：____________________賬號：________________________郵政編碼：________________：________________________：____________________郵政編碼：____________________甲方〔公章〕______________乙方〔蓋章〕__________________負(fù)責(zé)人〔簽字〕____________法定代表人〔簽字〕____________________年______月______日_________年________月_______日個人抵押個人借款合同7甲方〔委托方〕：__________身份證號碼：________________乙方〔受托方〕：__________法定代表人：__________聯(lián)絡(luò)：__________甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔(dān)保借款一事，達成如下協(xié)議：一、甲方委托事項：1、借款種類；2、借款用處；3、借款金額〔大寫〕__________〔￥__________〕；4、借款期限；5、借款利率；6、結(jié)息方式；7、還款方式。上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預(yù)約登記參考數(shù)，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔(dān)保借款合同條款為準(zhǔn)。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。二、甲方辦理借款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人身份證、戶口本；2、房屋所有權(quán)證；3、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證及同意抵押擔(dān)保的書面受權(quán)文件；4、用于抵押擔(dān)保的房屋已出租的，應(yīng)提供承租人悉該房屋用于抵押的證明文件；5、用住房抵押擔(dān)保借款的，應(yīng)盡可能提供兩套住房產(chǎn)權(quán)證明或第二住所證明。甲方保證，上述資料合法、真實、有效。三、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項：1、簽訂抵押擔(dān)保借款合同；2、房產(chǎn)評估；3、辦理公證手續(xù)；4、辦理房地產(chǎn)抵押合同；5、辦理借款資金和他項權(quán)證的交接。辦理上述手續(xù)所需費用由甲方承當(dāng)〔以相關(guān)部門的收款發(fā)票為準(zhǔn)〕。四、乙方完成委托事項時〔貸款方收到《他項權(quán)證》，甲方收到借款〕，甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。五、借貸業(yè)務(wù)流程：1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔(dān)保借款合同書；2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記；4、貸款人領(lǐng)到《房地產(chǎn)他項權(quán)證》，借款人領(lǐng)到借款。六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。七、本合同一式兩份，雙方簽字〔蓋章〕之日有效。甲方：_________乙方：__________聯(lián)絡(luò)：__________經(jīng)辦人：__________簽訂地點：__________簽訂時間：__________個人抵押個人借款合同8甲方〔貸方〕：_______________________：_____________地址：_________________________乙方〔借方〕：_______________________身份證號碼：____________________：_____________地址：_________________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就乙方由于臨時資金困難向甲方借款一事達成如下協(xié)議：一.借款金額：乙方向甲方借款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整〔￥_______〕〔借貸關(guān)系為：甲方借款給乙方〕二.借款利率：借款利率執(zhí)行日利率3.3%〔萬分之三點三〕，利息按借款實際天數(shù)計算。三.借款期限：乙方于______年____月_____日前還清甲方本金及利息。四.違約責(zé)任：乙方未能按本合同第三條約定日期歸還借款本息，甲方有權(quán)按日向乙方收取未付本息千分之五的違約金。超過約定還款期限60日的，乙方須按日向甲方支付未付本息百分之二的違約金，同時甲方保存通過一切合法途徑追償乙方本息及違約金的權(quán)利。五.本協(xié)議執(zhí)行過程中所產(chǎn)生的糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法提起訴訟。六.本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：日期：個人抵押個人借款合同9貸款方：__________________借款方：__________________一、借款用處二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣____元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為____%。借款方假如不按期歸還款，逾期局部加收利率____%。四、借款期限借款方保證從____年____月起至____年____月止，按本合同規(guī)定的利息歸還借款。貸款逾期不還的局部，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、保證條款(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。六、合同爭議的解決方式雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違背地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)七、本合同自___