房屋買賣預(yù)收定金合同

房屋買賣預(yù)收定金合同一、合同背景此房屋買賣預(yù)收定金合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）和甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)方”）共同訂立，協(xié)商一致，以明確雙方對(duì)于房屋買賣預(yù)收定金的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。二、定義本合同中，“房屋”指被賣方所有或賣方合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)；本合同中，“預(yù)收定金”指購(gòu)方為了確認(rèn)購(gòu)買房屋，向賣方預(yù)支付的一定金額；本合同中，“簽訂日期”指本合同簽訂當(dāng)天。三、預(yù)收定金購(gòu)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付約定的預(yù)收定金，作為確認(rèn)購(gòu)買房屋的證明；預(yù)收定金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；預(yù)收定金支付金額：預(yù)收定金支付金額為人民幣（￥），金額為____________（大寫）。購(gòu)房方預(yù)收定金的支付方式及金額如下：支付方式支付金額銀行轉(zhuǎn)賬￥________元（大寫）四、預(yù)收定金的用途房屋買賣合同成立后，預(yù)收定金應(yīng)當(dāng)算作房款的一部分，抵扣應(yīng)當(dāng)支付的商品房款；房屋買賣合同未成立，賣方應(yīng)返還購(gòu)方已經(jīng)支付的預(yù)收定金；如果買方不按照合同約定實(shí)施買賣，包括但不限于不按照約定的時(shí)間支付剩余房款或不成立買賣的，預(yù)收定金不予退還或者只退還一部分，由此產(chǎn)生的一切損失由買方承擔(dān)。五、合同成立和生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章、按照約定支付預(yù)收定金后，立即生效；本合同的生效時(shí)間為買賣雙方在線簽署合同并將預(yù)收定金支付到指定銀行賬戶后；本合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋買賣合同的簽訂手續(xù)。六、其他條款本合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或者向有管轄權(quán)的法院起訴；雙方同意在遵守國(guó)家法律的前提下訂立本合同；本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力；本合同無論書寫還是口頭談話的附加條款都無效；本合同未盡事宜，根據(jù)法律或者雙方協(xié)商處理。七、違約責(zé)任如購(gòu)房方違反本合同約定，未按期支付預(yù)收定金或拒絕履行買賣合同，將按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賣方因此所受的損失；如賣方未按期按合同約定辦理房屋買賣合同相關(guān)手續(xù)，取消本次交易，返還購(gòu)房方已支付的預(yù)收定金，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同期限本合同增加或修改內(nèi)容必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽字生效；買賣雙方應(yīng)明確約定簽署買賣合同的時(shí)間，如當(dāng)事人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有簽署房屋買賣合同，本合同自動(dòng)作廢。九、簽署人信息簽署