建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書

建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，如實(shí)、平等地訂立。第一條合同標(biāo)的本合同的合同標(biāo)的為：（以下簡(jiǎn)稱“工程”）第二條工程范圍工程的地址為：工程的性質(zhì)及規(guī)模：工程自開工起，竣工驗(yàn)收合格交付使用，履行相關(guān)法律法規(guī)。第三條工程價(jià)款和結(jié)算方式工程價(jià)款為人民幣（大寫）整數(shù)元。工程價(jià)款由業(yè)主方按照以下支付方式進(jìn)行結(jié)算：（1）施工進(jìn)度款按照工程完成進(jìn)度支付，支付金額不得少于當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的百分之（百分之）。（2）最后一期支付款項(xiàng)于竣工驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付最后一期工程價(jià)款。（3）如業(yè)主方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向承包方支付相應(yīng)違約金。第四條合同履行期限和開工時(shí)間工程開工的時(shí)間為本合同簽署后（天）內(nèi)。工程完工期限為本合同簽署后（天）內(nèi)。在本合同期限內(nèi)，承包方應(yīng)按合同約定完成工程。第五條工程質(zhì)量的要求工程的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：工程的主要質(zhì)量要求：（1）土建工程：基礎(chǔ)質(zhì)量達(dá)到相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，符合工程設(shè)計(jì)文件要求。（2）裝修工程：達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修、裝飾、防火、防水、防腐、防靜電等工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合工程設(shè)計(jì)文件要求。工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)出具相關(guān)驗(yàn)收文件，如存在不符合要求的情況，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。第六條工程施工安全保障承包方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范要求，采取必要的安全防護(hù)措施，對(duì)施工一切隱患和危險(xiǎn)行為，采取及時(shí)有效的措施予以糾正，確保安全生產(chǎn)，確保保證業(yè)主方的人身、財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決任一方未能按照合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著“友好協(xié)商、公平合理”的原則，及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第八條合同生效和效力本合同一式兩份，雙方簽字蓋章，并附有雙方身份證明文件的復(fù)印件。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。第九條其他本合同未約定事項(xiàng)，均可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。本合同所稱“雙方”，均包括甲方、乙方的相關(guān)代表人員。本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人或進(jìn)行擔(dān)保、處分或變相處分。第十條合同解除本合同不存在解除的情形。因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。