別墅房屋抵押借款合同書

別墅房屋抵押借款合同書甲方（出借人）：____________（自然人或者單位）

乙方（借款人）：____________（自然人或者單位）鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自己名下的別墅房屋作為擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條借款數(shù)額甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_______元；乙方已經(jīng)收到全額借款并認(rèn)為沒有任何爭(zhēng)議；第二條借款期限借款期限為______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算；若乙方未按期歸還本金、利息以及其它費(fèi)用，則甲方可延長(zhǎng)借款期限；甲方在沒有提前通知乙方的情況下，可部分或全部提前收回借款，并按約定的方式支付利息和違約金。第三條利率及還款方式借款利率為______％；還款方式為按月等額本息償還；各期還款日為每月_____日；若乙方不能按時(shí)償還本息，則乙方需向甲方繳納每日______元的逾期費(fèi)用，逾期不足一天者按一天計(jì)算；乙方還款時(shí)應(yīng)當(dāng)按照如下順序清償應(yīng)付款項(xiàng)：①逾期的利息和罰金；②逾期的本金；③正常償還的利息；④正常償還的本金。第四條抵押物處理乙方同意將其名下的別墅房屋抵押給甲方，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；如出現(xiàn)下列情況之一，視為乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)停止借款并處以違約金；企圖抵押的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被其它機(jī)構(gòu)登記抵押或被查封、扣押等；抵押財(cái)產(chǎn)受到重大損害或者價(jià)值下降；出現(xiàn)違約行為；若乙方未按期履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)處置抵押物，并優(yōu)先于其它債權(quán)人或承受人獲得清償條件；如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的，雙方均同意向______________________仲裁委員會(huì)遞交仲裁申請(qǐng)，裁決結(jié)果為終局，申請(qǐng)仲裁所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條合同生效及其他約定本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效；在還清所有欠款與費(fèi)用之前，乙方不得擅自取消抵押；同時(shí)雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，積極遵守本合同的各項(xiàng)約定；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律規(guī)定訂立的合同，因此，本合同中未盡事宜，應(yīng)適用上述法律規(guī)定。如有沖突，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。以上合同內(nèi)容雙方已經(jīng)認(rèn)真確認(rèn)無誤，本合同于____________