合法居間房屋租賃合同書(shū)

合法居間房屋租賃合同書(shū)一、租賃房屋基本情況根據(jù)當(dāng)事人雙方共同的意愿，為確保居住需要，甲方同意向乙方出租其擁有的房屋。該房屋位于（地址）。該房屋的租賃面積約為（）平方米，由（）戶(hù)使用。（注：此處需填寫(xiě)租賃房屋的實(shí)際情況，包括面積、戶(hù)數(shù)、使用人數(shù)等情況。）該房屋的租金為（）元/月，租金支付方式為（按月/季/半年/年等）支付。（注：此處需填寫(xiě)租賃房屋的租金金額及支付方式情況。）二、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給乙方使用，并當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家的法律法規(guī)和品質(zhì)規(guī)定，對(duì)居住環(huán)境做必要的檢查和清理。甲方應(yīng)保證所出租的房屋具有安全性，不存在易產(chǎn)生事故隱患的因素。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的租期收取租金，并為乙方開(kāi)具相應(yīng)的租賃合同收據(jù)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、設(shè)定抵押等行為，否則應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。三、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在承租該房屋后，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房租。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善保管所租房屋內(nèi)的設(shè)施、用品、設(shè)備等，并保持房屋整潔、衛(wèi)生。乙方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備的故障要及時(shí)向房東報(bào)告并與房東一同維修。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，不得從事破壞公共秩序、危害他人安全等違法行為；乙方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)等。四、租賃期限甲方與乙方的租賃期為（）年/月/日起至（）年/月/日止。（注：此處需具體說(shuō)明合同的租賃期限）租賃期屆滿(mǎn)前，甲、乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)審查居間費(fèi)用，可以延長(zhǎng)合同期限；雙方協(xié)商未果或終止協(xié)議均可以解除。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)就所造成的損失予以賠償。2.甲方未按合同規(guī)定提供所出租房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已經(jīng)支付的租金。3.乙方違反合同規(guī)定使用房屋時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留已付租金，甚至還可以要求賠償損失。4.如因不可抗力情況（如洪水、地震等）致使租賃房屋不能使用或局部無(wú)法使用，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲乙雙方商議解決方式，無(wú)法解決情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并及時(shí)退還有關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（注：此處需注意填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式）七、其他事項(xiàng)1.本合同的一切條款系就雙方之間的權(quán)利、義務(wù)所約定的，是彼此之間的合意行為。2.在本合同履行期限內(nèi)，前述一切條款不得變更，雙方對(duì)本合同未約定事項(xiàng)應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理。3.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。八、居間服務(wù)費(fèi)甲方作為本次房屋租賃的居間服務(wù)商，依所約定的租賃期收取乙方的