年經(jīng)濟適用房購房合同合同

年經(jīng)濟適用房購房合同合同甲方（出賣方）信息甲方名稱：甲方地址：甲方電話：乙方（購買方）信息乙方姓名：乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系電話：房屋基本信息房屋坐落：建設單位：房屋建筑面積：建筑年代：房屋用途：合同約定事項1.房屋交付1.1甲方應當按照國家有關規(guī)定，于（年月日）前將物業(yè)所有權轉移登記手續(xù)辦好，乙方可以上不動產(chǎn)登記中心查詢房屋權屬。1.2房屋交付后，乙方可在（天數(shù)）內(nèi)進行驗收，屆時如有質(zhì)量異議，甲方應在合理時間內(nèi)進行消除，并進行復驗，視為合格后方可交付。1.3乙方應當及時到房屋所在地的物業(yè)服務中心等有關單位按照規(guī)定繳納有關費用。2.房屋售價及付款方式2.1房屋售價為人民幣（阿拉伯數(shù)字）萬元整。2.2乙方一次性付款，于甲方將房屋交付乙方時一同付清。3.房屋質(zhì)量保證及維修責任3.1甲方承諾所售房屋符合國家有關質(zhì)量標準，并承擔房屋瑕疵和構造缺陷以及隱蔽工程不符合設計規(guī)范和驗收標準等問題的維修責任。3.2維修范圍包括公共部分和共用設施，如大門、電梯、水電、通風、排水等設施的正常維修等。3.3維修期限自乙方驗收之日起十二個自然月內(nèi)，維修責任終止日期在該維修期限屆滿之后的六個月內(nèi)，甲方仍應在承擔房屋瑕疵和構造缺陷保修責任的前提下進行必要的維修和保養(yǎng)。4.房屋權利及其他事項4.1房屋權利及使用，應依法按照其處于的物業(yè)類型劃分、采取分層管理，按照物業(yè)服務公司制度和房屋業(yè)主委員會章程辦理。4.2存在勞務、房地合并等爭議時，應向有關主管部門提出申請，或在司法機關進行仲裁或訴訟。合同生效及糾紛解決1.合同生效1.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。1.2如果有必要對本合同內(nèi)容進行修改，請在本合同下方的空白處加蓋修改印章，甲、乙方均已確認并認可。2.糾紛解決2.1如因本合同引起或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。其他條款（空白）本合同未約定事項，由雙方另行協(xié)商決定，并在本合同中作出補充約定，補充約定與本合同具有同等約束力。合同終止1.合同終止的情形1.1本合同在規(guī)定期限內(nèi)履行完畢。1.2一方違約的情形。1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。2.合同終止后的處理2.1本合同終止后，甲、乙雙方應當進行結算。2.2合同終止時，甲方應將物業(yè)證書及有關資料（包括但不限于建設單位的各種證明文件、施工圖、施工合同、質(zhì)量檢驗報告和竣工驗收文件等）全部移交給乙方。3.其他約定3.1本合同使用中國法律解釋，中英文本凡有不一致之處，以中文文本為準。3.2合同中的所有給予、提示和備忘錄等法律通知應該書面形式發(fā)送給另一方，除非另一方在寫明的地址或者郵寄地址做出了書面聲明變更，