合法的承包施工合同

合法的承包施工合同甲方：[委托方名稱]地址：[委托方地址]電話：[委托方電話]法定代表人/負責(zé)人：[委托方法定代表人/負責(zé)人]身份證號碼/證件號碼：[委托方身份證號碼/證件號碼]乙方：[承包方名稱]地址：[承包方地址]電話：[承包方電話]法定代表人/負責(zé)人：[承包方法定代表人/負責(zé)人]身份證號碼/證件號碼：[承包方身份證號碼/證件號碼]鑒于，甲方擬委托乙方承包其[施工項目名稱]（以下簡稱“工程”）的施工，甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，達成本協(xié)議并同意遵守以下條款：第一條工程內(nèi)容及工期1.1工程內(nèi)容根據(jù)甲方對工程設(shè)施所作的工程設(shè)計及乙方施工方案的要求，乙方承諾在本協(xié)議所規(guī)定的時間內(nèi)，按照甲方要求，按期保質(zhì)保量完成工程。1.2工期甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商并確認，本工程預(yù)計施工周期為[施工周期]。如工程因甲方原因提前或延遲的，經(jīng)雙方協(xié)商，可酌情調(diào)整工期。第二條工程質(zhì)量及驗收2.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按合同約定的標準、規(guī)定和合格材料執(zhí)行施工。乙方施工過程中，質(zhì)量檢查應(yīng)滿足行業(yè)標準要求，確保施工質(zhì)量達到合同約定的標準，如施工質(zhì)量未達到合同約定標準，甲方可要求乙方及時整改。2.2驗收在工程全部完工后，經(jīng)乙方總經(jīng)理、甲方指定代表驗收并簽署竣工驗收報告之后，方可進行交付使用。第三條工程費用和支付方式3.1工程費用本工程總費用為[工程總費用]，已包括所有建筑材料，人工費用和服務(wù)費等。3.2支付方式（1）首期款：在乙方開始施工前，甲方需支付合同總款項的30%，即[首期款金額]，以支付建筑材料、人工和服務(wù)的初步費用。（2）工程款：工程施工期間，每月甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款，工程款支付比例為完成工程進度2000平方米的部分，支付工程款5%。（3）質(zhì)保金：乙方所承包工程竣工并經(jīng)過甲方驗收合格后，甲方無異議才可支付質(zhì)保金，質(zhì)保金額為工程總價的5%。第四條其他條款4.1雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)、協(xié)議及行業(yè)準則，保證履行合同并維護公平競爭；4.2甲方及乙方在履行本合同下所有的義務(wù)和行動中，都應(yīng)遵守涉及環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；4.3甲方應(yīng)保證施工許可證，環(huán)保手續(xù)的時效性和真實性。如因甲方提供不準確的工程設(shè)計，施工計劃等造成的不良影響及責(zé)任由甲方負責(zé)；4.4雙方應(yīng)遵守本合同的約定，一起使工程完成最終驗收并達到預(yù)期效果，如本協(xié)議的任何條款違反相關(guān)法律法規(guī)，在本協(xié)議的約束范圍內(nèi)無效。第五條合同終止5.1終止原因和程序（1）甲方有違約行為，如未及時支付款項，影響施工進程的需提前通知乙方并給予合理期限，未在規(guī)定期限內(nèi)完成支付的一方視為違約。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時終止本合同。5.2終止后工程的返還（1）出現(xiàn)終止情況時，已取得的工程成果得到保留，已付款項按實情退還。（2）因甲乙雙方原因均需終止本合同的，已取得的工程成果除退回已付款項外，雙方應(yīng)共同承擔(dān)工程的風(fēng)險，并積極協(xié)調(diào)解決各項衍生問題，最大限度地降低因此產(chǎn)生的不利影響。第六條違約和爭議安排6.1違約如合同一方違反合同嚴重損害了執(zhí)行合同的目的和合同效力，或者造成或可能造成不可撤銷的嚴重后果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的損失。6.2爭議安排本合同的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解